Мечтали переехать в столицу Испании? Пора собирать чемоданы! Новый закон делает релокацию в Мадрид предельно простым для фрилансеров и удаленных работников из стран, не входящих в ЕС. Вот что вам нужно знать.
До недавнего времени неевропейские диджитал номады сталкивались со сложностями, пытаясь обосноваться в Мадриде и иных уголках Испании. Негражданам Евросоюза, включая даже выходцев из государств, заключивших соглашение о безвизовом режиме с Брюсселем, приходилось использовать различные ухищрения (например, визаран) или запускать обременительные иммиграционные процессы, чтобы оставаться в государстве назначения и европейской Шенгенской зоне в целом, частью которой является Испания, дольше 90 дней.
Все изменилось в 2023 году, когда Испания пополнила список стран с визой цифрового кочевника. Местные власти приняли специальный закон «О стартапах», направленный на привлечение предпринимателей и развитие локальной технологической экосистемы.
Новый иммиграционный маршрут обеспечивает фрилансерам и удаленным работникам, получающим зарплату за пределами Евросоюза, право оставаться в Испании в течение годичного периода (первоначально). Предусмотрена возможность продления срока действия визы до пяти лет. Новые жители, проводящие в Испании 183+ дня в течение фискального года, обязаны платить НДФЛ по фиксированной ставке 24% с дохода до 600 000 евро.
Читателям, желающим воспользоваться новым иммиграционным маршрутом, предлагаем изучить процесс получения визы цифрового кочевника в Испанию и проконсультироваться с нашими экспертами. Представленные ниже сведения будут полезны диджитал-номадам, нацеленным на Мадрид.
Почему диджитал-номаду стоит выбрать Мадрид?
- Сравнительная дешевизна: Мадрид – развивающийся технологический центр, привыкающий перспективный стартапы и предлагающий современную IT-инфраструктуру. Город с населением в 3,2 млн. человек предлагает множество преимуществ, присущих крупной мировой столице при сравнительной небольшой (по меркам Западной Европы) стоимости товаров и услуг. Эти особенности делают мегаполис особенно привлекательным местом для удаленных работников.
- Плацдарм: Город удобно расположенный в центре Пиренейского полуострова и предлагает высокоскоростное железнодорожное сообщение с крупными испанскими городами. Он станет отличным выбором для диджитал-номадов, нуждающихся в плацдарме для периодических путешествий в разные уголки Пиренеев. Например, для периодических визитов в квартиру-студию у моря в Малаге. Добавьте к этому музеи мирового класса, премиальные рестораны с инновационным меню и захватывающую ночную жизнь, и вы получите практически непревзойденное сочетание.
- Инвестиции в инфраструктуру и рабочие места в штате крупнейших корпораций: Интернет-гиганты Microsoft и Amazon инвестируют миллиарды евро в местные центры обработки данных, а мадридское правительство вкладывает огромные деньги в обустройство крупнейшего в Европе цифрового кампуса. Кампус Digital Valley должен открыться в 2025 году. Его площадь составит более 7 млн. квадратных метров. Деятельность резидентов огромного объекта будет сосредоточена на исследованиях и инновациях в таких областях как искусственный интеллект, робототехника и криптовалюты.
- Отношение местных жителей: Хотя в Мадриде сообщество цифровых кочевников менее развито, чем в более популярной и находящейся неподалеку Барселоне, это в некотором смысле является преимуществом. Многие диджитал-номады переезжают из Барселоны в Мадрид, поскольку в столице им комфортнее. Люди в Мадриде субъективно довольно дружелюбные. В Барселоне ситуация в этом плане похуже из-за обилия туристов и экспатов, раздражающего коренных горожан. Аналогичная ситуация наблюдается в мексиканской столице и соседнем Лиссабоне. Жители Мехико и крупнейшего города Португалии даже периодически устраивают протесты против наплыва экспатов (то есть не туристов, а иностранцев, нацеленных на длительное пребывание), включая цифровых кочевников. Иностранцев обвиняют в росте стоимости покупки и аренды жилья, обусловленном рекордным спросом на недвижимость со стороны новоприбывших.
Лучшие районы Мадрида для диджитал-номада
На момент написания статьи минимальный доход для получения визы цифрового кочевника в Испанию составлял 2520 евро в месяц (двойная испанская «минималка»). Хотя цены на аренду жилья в Мадриде резко выросли в последние годы, этого дохода должно быть достаточно, чтобы покрыть расходы на съём приличного жилья в центре. Квартира с одной спальней в центральных районах испанской столицы стоит от 1000 до 1200 евро в месяц. Совместное проживание — лучший вариант для лиц с ограниченным бюджетом (подробнее об этом ниже).
Центр города — отличный вариант для тех, кто еще не освоил испанский язык. Местные жители могут быстро интегрироваться в сообщество англоязычных единомышленников, а также постепенно налаживать связи с испаноговорящими. Рассмотрим отдельные части центра столицы:
- Шумные районы в центре: Оживленные улицы Маласаньи и соседняя Чуэка (район, пользующийся популярностью среди представителей сексуальных меньшинств) часто превращаются в места проведения ярких вечеринок. Подобных шумных и оживленных мест в городе хватает. Но постоянно терпеть шум сложно. Поэтому рекомендуем обращать внимание на квартиры с видом на внутренний «патио» (пространство в виде шахты в центре испанских многоквартирных домов, благодаря которому здание остается прохладным летом), а не на шумную улицу.
- Тихие центральные районы: Ищете наиболее спокойный район с центральным расположением? Стоит рассмотреть район Ла Латина. Это одна из старейших частей столичного города, славящаяся очаровательными средневековыми улочками, заполненными тапас-барами и ресторанами. Еще более спокойное место для проживания можно найти в расположенном чуть севернее районе Чамбери. Этот благородный район с отчетливо парижской атмосферой считается самым комфортным вариантом для проживания летом, когда ветерок, дующий с гор Сьерра-де-Гуадаррама, снижает температуру до почти терпимого уровня.
- Дешевое жилье недалеко от центра: Диджитал номадам, желающим сэкономить на аренде, подойдет перспективный район Пуэрта-дель-Анхель. Он находится рядом с парком Каса-де-Кампо и всего в нескольких минутах ходьбы от центра. На территории этого района также располагается оживленный рынок Тирсо-де-Молина, который заполнен отличными киосками с едой.
Как найти жилье?
Квартиры на «перегретом» мадридском рынке быстро раскупаются. Высокую активность демонстрируют, помимо прочего, состоятельные иностранцы, стремящиеся получить испанскую «золотую визу» через покупку жилья. В сегменте аренды наблюдается аналогичная ситуация. Поэтому нужно быть готовым к быстрому принятию решений.
Большинство сдаваемых в аренду объектов числятся в базах местных сайтов недвижимости и агрегаторов. Вариантов множество. Но стоит проявлять осторожность. Потенциальных квартиросъёмщиков нередко пытаются обмануть мошенники. Они арендуют квартиры через платформу Airbnb. Затем пытаются их пересдать (на короткий или длительный срок), называясь собственниками жилья. Сохраняйте бдительность и запрашивайте правоустанавливающие документы, а также удостоверения личности, чтобы минимизировать риски.
Устранить риски, удешевить и ускорить процесс можно, обратившись к экспертам! Мы готовы представить вас проверенным агентам по недвижимости, которые помогут решить поставленные задачи и обеспечат индивидуальный подход!
Платформа Airbnb остается жизнеспособной альтернативой для диджитал-номадов, прибывающих в испанскую столицу на короткое время и желающих минимизировать количество бумажной работы. Но этот вариант не подойдет при оформлении той же визы цифрового кочевника, для получения которой требуется снять квартиру на длительный период. Платформы вроде Airbnb лучше использовать только в качестве временной меры при поиске более постоянной альтернативы.
Поиск жилья в сообществах цифровых кочевников на Facebook, включая, например, Digital Nomads Madrid, — еще одна альтернатива. В данном случае нередко удается заключить (не)формальные договоренности напрямую с владельцами и обойти дорогостоящие агентские сборы.
Еще один вариант – специальные сервисы для диджитал-номадов вроде Urban Campus. Последний предлагает четыре жилых комплекса в городе, предназначенных для профессионалов в возрасте от 25 до 40 лет. Стоимость использования таких сервисов включает коммунальные услуги, уборку и даже Netflix. Предлагаются как одноместные номера, так и квартиры для совместного проживания с другими клиентами. Последний вариант – хороший выбор, если вы хотите начать жизнь в новом месте в кампании соседей-единомышленников, экономя на жилье.
Нетворкинг и общение
Персонам, занимающимся стартапами, следует обратить внимание на одно из лучших мест в городе для нетворкинга. Речь о Google Campus. Площадка, вновь открывшаяся в прошлом году после вынужденного двухлетнего перерыва, вызванного пандемией, находится в самом «сердце» Мадрида. Диджитал номадам предлагается ресторан, рабочие места и конференц-залы.
Стоит обратить внимание на сообщество Afterwork в соцсети Meetup. Это отличный способ «выйти на связь» с городским сообществом фрилансеров, говорящих как на английском, так и на испанском языке.
Также рекомендуется подписаться на тематические группы в Facebook. Например, группы Madrid Expats и Madrid Art and Culture часто сообщают о мероприятиях, в ходе которых можно познакомиться как с новичками, так и со старожилами местного сообщества удаленщиков и предпринимателей.
Коворкинги в Мадриде
В Мадриде полно коворкингов, предлагающих целый ряд преимуществ: от бесплатного пива до душа. Поэтому сделать выбор непросто. Если вы хотите присмотреться, прежде чем принять решение, скачайте приложение Croissant. Оно позволяет часто менять локации, платя 19 евро в месяц за 10 часов. Это позволит вам почувствовать атмосферу отдельных рабочих пространств, прежде чем определиться с оптимальным для себя вариантом.
Чтобы быстро интегрироваться в местное сообщество, ищите площадку для совместной работы, которая предлагает широкие возможности для общения. Имейте в виду, что вам будут рады в любом коворкинг-пространстве, но не все коворкинги в Мадриде ориентированы на людей, не говорящих по-испански. Поэтому, если вы пока еще плохо владеете испанским языком, убедитесь, что у веб-сайта интересующей площадки хотя бы есть английская локализация.
Площадка Area Madrid в Делисии, например, идеально подходит англоговорящим. Коворкинг, управляемый парой двуязычных экспатов (Хьюго Тайлор и Джек Уолтон), предлагает кинопоказы, завтраки и спонтанные общественные мероприятия.
Если вы предпочитаете погружаться в культуру принимающего государства и стремитесь «влиться» в испаноязычное сообщество, Quinta del Sordo — одно из самых интересных коворкинг-пространств города. Эта площадка, находящаяся в зеленом уголке района Ла-Латина, предлагает очаровательное кафе и множество общественных мероприятий, а также регулярные художественные выставки.
Другие практические аспекты релокации в столицу Испании
Чтобы как можно быстрее вырваться из «англоязычного пузыря», запишитесь на интенсивные курсы испанского. Экспаты рекомендуют обратить внимание на школу Carpe Diem. Это небольшое заведение, расположенное в центре города, которое предлагает групповые и индивидуальные занятия по разумным ценам. Там вы почувствуете себя как дома, как только переступите порог.
Любителям работать из дома, потребуется найти приличного интернет-провайдера. Если отталкиваться от баланса скорости и цены, лучшие тарифы на момент написания статьи предлагал оператор DIGI.
Любому претенденту на визу цифрового кочевника также придется приобрести медицинскую страховку. Один из самых популярных испанских страховщиков Sanitas предлагает различные пакеты с ежемесячным платежами в диапазоне от 26 до 50 евро — в зависимости от человека и его потребностей.
Но самый важный шаг – подача заявления на получение визы. Поскольку существует множество бюрократических процедур, настоятельно рекомендуется нанять юриста, который сделает за вас всю черновую работу. Такая услуга будет стоить от 2 тыс. евро. Рассмотрение заявки должно занять около двух месяцев.
Как только процесс переселения закончится, используйте свои базовые навыки испанского, чтобы заказать заслуженный бокал вина на одной из многочисленных красивых площадей города, прежде чем отправиться исследовать мириады граней постоянно меняющейся мадридской ночи.
Помощь с релокацией в качестве диджитал-номада
Многие другие популярные европейские направления, включая Португалию и Грецию, ранее также пополнили список стран с визой цифрового кочевника. Вариантов для релокации масса. Подобрать оптимальный маршрут и получить иммиграционные льготы помогут наши эксперты.
Закажите вводную персонализированную консультацию прямо сейчас, обратившись к нам через один из указанных выше телефонов / форму справа / корпоративный email. Услуга бесплатна!
