Если решение по открытию личного или корпоративного банковского счета за рубежом не терпит отлагательств, запишитесь на срочную консультацию по е-майлу: info@offshore-pro.info.

Что такое золотая виза?

В каких странах доступна золотая виза? Испания, Португалия, Греция и другие государства предлагают возможность оформить свой вид на жительство (ВНЖ) или постоянное место жительства (ПМЖ) за инвестиции в 2020 году россиянам, белорусам и украинцам. Как получить золотую визу инвестора? Преимущества какого плана она обеспечивает? Какие «подводные камни» нужно учитывать? Читайте дальше, чтобы получить ответы на эти и другие вопросы.

Золотая виза — это иммиграционный инструмент, который позволяет получить мгновенное резидентство (вид на жительство или постоянное место жительства) в обмен на инвестиции. Инвестиции могут быть активными или пассивными.

Деньги можно помимо прочего вкладывать в сферу недвижимости, направлять на создание рабочих мест, покупку беспроцентных государственных долговых обязательств (гособлигаций) или иных ценных бумаг (акций компаний).

Данная концепция начала формироваться еще во второй половине прошлого века. Но термин «золотая виза» получил широкое распространение после запуска программы инвестиционного резидентства Autorização de Residência para Investimento (ARI) в Португалии в 2012 году.

Местные эксперты и СМИ начали активно использовать термин «vistos gold», который переводится с португальского как «золотые визы». Поскольку португальская схема инвестиционного резидентства ARI стала очень успешной, данный термин также стал активно использоваться и теперь применяется в отношении всех соответствующих европейских и не только программ. Подробнее: ВНЖ за инвестиции в Европе 2020: где проще и дешевле?

До 2012 года соответствующие схемы было принято называть «Программы для инвесторов-иммигрантов». Например, программа для инвесторов-иммигрантов EB-5 в США, которая является самой популярной в мире, была утверждена американским Конгрессом в 90-е годы прошлого века.

Следует помнить, что золотая виза не гарантирует получение гражданства. Инвесторы могут получить паспорт принимающей страны только при соблюдения строгих условий, таких как проживание на территории соответствующего государства в течение длительного времени и демонстрация языковых знаний. В большинстве случаев для получения гражданства требуется 5 лет после оформления золотой визы.

Сколько существует программ по выдаче золотых виз?

Десятки стран имеют официальные схемы по выдаче золотых виз. Эти государства рассредоточены по всем континентам, исключая Антарктиду. Самые популярные направления перечислены ниже.

Золотая виза в Европе

  • Греция – от 250 000 евро;
  • Португалия — от 250 000 евро;
  • Ирландия — от 500 000 евро;
  • Нидерланды — от 1,25 миллиона евро;
  • Люксембург — от 500 000 евро;
  • Болгария — от 250 000 евро;
  • Кипр – от 300 000 евро;
  • Латвия – от 250 000 евро;
  • Италия – от 1 миллиона евро;
  • Великобритания – от 2 миллионов фунтов стерлингов;
  • Франция – от 300 000 евро;
  • Испания – от 500 000 евро;
  • Мальта – от 250 000 евро (половину суммы можно покрыть кредитом);

Золотая виза в Северной и Южной Америке

  • США — 900 000 долл. США (EB5);
  • Бразилия — 500 000 руб.;
  • Парагвай  — 5200 долл. США;

Золотая виза в Азии

  • Сингапур — 2,5 млн. долл. США;
  • Гонконг — 10 млн. гонконгских долларов;
  • Малайзия — 125 000 долл. США;
  • Южная Корея — 250 000 долл. США;

Золотая виза в Океании

  • Австралия — 1,5 миллиона долларов;
  • Новая Зеландия — 3 миллиона новозеландских долларов;

Золотая виза на Ближнем и Среднем Востоке

  • Объединенные Арабские Эмираты – 10 млн. дирхамов;
  • Иордания — 282 тысячи долларов США;
  • Египет — 100 000 долларов США.

Что дает золотая виза? Преимущества какого плана она обеспечивает?

Мгновенная карта резидента, право на круглогодичное проживание в принимающей стране, доступ к образованию мирового класса (для детей и взрослых), передовым медицинским инструментам, высочайшему уровню жизни и повышенной физической безопасности. Возможность легкого оформления налогового резидентства в принимающей стране, отсутствие необходимости постоянного проживания на ее территории и путь к получению гражданства государства нового резидентства, если обладатель золотой визы захочет этого.

Какая золотая виза самая популярная?

Ниже представлены самые популярные страны с программами по выдаче золотых виз в порядке снижения популярности соответствующих программ (если исходить из количества ежегодно выдаваемых инвесторам ВНЖ / ПМЖ). Эти страны являются лучшими в мире местами для жизни, работы, учебы и ведения бизнеса, предлагая самое ценное гражданство и мощные паспорта для путешествий:

  • Соединенные Штаты Америки;
  • Канада;
  • Соединенное Королевство;
  • Австралия;
  • Ирландия;
  • Греция;
  • Португалия.

Какая золотая виза самая дешевая?

Самая дешевая золотая виза в мире предлагается Парагваем. Вы можете оформить ПМЖ Парагвая при внесении депозита на счет в местном банке в размере примерно 5,3 тыс. долларов или при открытии бизнеса в данной стране. Если брать Европу, можно выделить Мальту, где золотая виза через программу MVRP будет стоить около 125 000 евро при условии привлечения заемного финансирования на аналогичную сумму. Деньги придется потратить на гособлигации Мальты.  

Какие недостатки есть у программ по выдаче золотых виз?

Некоторые принимающие страны взимают высокие налоги с новых фискальных резидентов. Возможны высокие расходы, а также хлопоты и потеря времени при продлении разрешений на резидентство, для которого потребуются личные визиты в принимающую страну каждый год. Золотая виза не позволяет быстро получить гражданство и паспорт принимающей страны, а также не гарантирует получение статуса ее гражданина. Для оформления золотой визы придется оплатить юридические, административные, нотариальные и другие сборы, а также НДС и прочие налоги.

Гражданство за инвестиции и золотая виза — в чем разница? Что выбрать?

Оформляя гражданство за инвестиции, кандидат практически незамедлительно получает новый паспорт, в то время как золотые визы предлагают только вид на жительство или постоянное место жительства. Только международные паспорта действительны для международных поездок. Карты резидента или грин-карты действительны только для региональных поездок или путешествий внутри принимающей страны (например, в пределах шенгенской зоны или в пределах США / Канады).

В какой актив чаще всего вкладывают деньги для оформления золотой визы?

Три самых популярных варианта: вложение денег в ВНЖ / ПМЖ за недвижимость, финансирование государственного долга через приобретение облигаций, а также перевод капитала. Первый вариант многие мигранты-инвесторы также рассматривают как самый простой и понятный.

Что такое активная и пассивная золотая виза?

Претендентам на золотые визы (как и кандидатам на гражданство за инвестиции) предлагается вносить активные и пассивные инвестиции. А иногда — и то, и другое. Попробуем быстро разобраться в этих инвестициях с точки зрения мигрантов-инвесторов и правительств принимающих стран.

Активные инвестиции: Как правило, выбирая этот вариант, мигрант-инвестор подвергает свой капитал риску, осуществляя инвестирование в бизнес (в управлении которым он может участвовать) и создание рабочих мест в обмен на золотую визу или гражданство. Активные инвестиции приносят наибольшую экономическую выгоду принимающим странам. Например, британская виза инвестора Tier 1 и американская грин-карта EB-5 предполагают активные инвестиционные модели.

Пассивное инвестирование: Это долгосрочные капиталовложения в относительно безопасный актив: вложение денег в недвижимость или государственные облигации, не подвергая капитал риску. Например, для оформления золотой визы Португалии, Греции или Испании кандидатам позволяется инвестировать в недвижимость. Хотя в той же Португалии имеются и альтернативные инвестиционные маршруты. Подробнее: Золотая виза в Португалии за инвестиции

Существует важное различие между жилой и коммерческой недвижимостью. Инвестиции в жилую недвижимость являются пассивными, потому что они не создают реальных рабочих мест и не приносят практически никакой пользы экономике. Однако капиталовложения в коммерческую недвижимость (например, в гостиницы) создают ряд рабочих мест и помогают правительствам принимающих стран увеличивать доходы бюджета за счет налога на добавленную стоимость и других фискальных сборов. Это приближает их (капиталовложения в коммерческую недвижимость) к активным инвестициям.

Можно ли получить гражданство, оформляя золотую визу?

Да, вы можете получить гражданство (в том числе и для членов своей семьи), оформив золотую визу. Ниже приведен далеко не полный список соответствующих стран с указанием времени, которое нужно потратить на получение гражданства по натурализации после оформления золотой визы.

  • Парагвай — 3 года;
  • Канада — 3 года;
  • Португалия — 5 лет;
  • США — 5 лет;
  • Великобритания — 5 лет;
  • Ирландия — 5 лет;
  • Греция — 7 лет;

Важно помнить, что вы должны прожить достаточно долго в государстве нового резидентства (как правило, не отсутствовать принимающей в стране более 6 месяцев), чтобы стать гражданином, а также, скорее всего, изучать историю такой принимающей страны.

Другие возможные условия достижения цели включают следующее: отсутствие судимости по уголовным статьям, уплата налогов и взносов в систему социального обеспечения, прохождение теста на гражданство, прохождение языкового теста и так далее.

Какая золотая виза самая дешевая в Европе?

Самая дешевая золотая виза в Европе доступна на Мальте. Вы платите только 125 000 евро за участие в программе MVRP, которая позволяет в сжатые сроки получить «золотую визу» через финансирование государственного долга принимающей страны. Этот вариант не потребует инвестиции в недвижимость Мальты, но вам придется арендовать местное жилье, тратя по 10 000 евро в год. Вот некоторые из преимуществ мальтийской золотой визы:

  • Постоянное резидентство в Шенгенской зоне;
  • Нет требований к проживанию;
  • Свободное передвижение в Шенгенской зоне;
  • Свидетельство о постоянном резидентстве;
  • Полноценное ПМЖ для всей семьи;
  • Нет возрастных ограничений для детей, включаемых в заявку;
  •  В заявку могут быть включены бабушка и дедушка или родители кандидата;
  •  Гражданство Мальты можно получить после 5 лет резидентства;
  • Время обработки заявки — 6 месяцев.

Какая европейская золотая виза самая выгодная?

Для получения наибольшей  выгоды эксперты рекомендуют выбирать программы, позволяющие получить ВНЖ / ПМЖ за недвижимость, которая растет в цене. Как пример можно привести одну из самых популярных в мире и самых дешевых в Европе схем по выдаче золотых виз, которая работает в Греции.

Кандидат может купить недвижимость в Греции за € 250 000 (плюс налоги и юридические издержки в размере около 10%) и сразу же после приобретения начать сдавать актив в аренду, рассчитывая на существенный прирост стоимости при перепродаже, поскольку цены на недвижимость в Греции в последние годы стабильно растут. Для сохранения греческой золотой визы не нужно постоянно жить в этой стране, что является еще одним большим преимуществом.

Какая золотая виза позволяет получить самое быстрое гражданство ЕС?

Оформляя золотую визу на Мальте, в Португалии или Ирландии, можно получить самое быстрое гражданство по натурализации в Евросоюзе. Если брать все самые популярные схемы по выдаче золотых виз стран ЕС, требования к продолжительности натурализации будут следующими:

  • Португалия — 5 лет;
  • Мальта — 5 лет;
  • Ирландия — 5 лет;
  • Греция — 7 лет;
  • Латвия — 10 лет;
  • Испания — 10 лет;

Не забывайте, что Мальта и ряд других стран не запрещают двойное гражданство, в отличие от, к примеру, Испании. Для оформления испанского гражданства после получения в этой стране золотой визы нужно не только прожить там 10 лет, но и отказаться от любого предыдущего гражданства (возможны исключения для кандидатов из иберо-американских стран, включая Парагвай). Подробнее: Как получить ВНЖ Испании в 2020 году и гражданство ЕС еще через 2 года?

Золотая виза и обычная — в чем разница между ними?

Во-первых, визы действительны до 90 дней, а виды на жительство за инвестиции (золотые визы) выдаются на долгосрочные периоды более 90 дней (3 месяца). Другое отличие заключается в том, что заявки на визы можно подавать только в посольстве государства назначения в вашей родной стране или в государстве вашего текущего резидентства. Продлевать их можно там же. Вид на жительство может быть продлен в миграционных бюро государства назначения за рубежом. ВНЖ, как правило, выдается на год или два года.

Какие права дает золотая виза?

Мигрант-инвестор, оформивший золотую визу, может рассчитывать на равные права с местными жителями и аналогичное обращение при получении услуг в сфере здравоохранения и образования. Некоторые страны дают новым резидентам право на освобождение от налогов (например, НДС и НДФЛ).

Где золотые визы пользуются наибольшей популярностью?

Согласно результатам ряда рыночных исследований, больше всего денег в золотые визы по всему миру вкладывают состоятельные мигранты-инвесторы из следующих стран и регионов: Китай, Россия, Бразилия, Турция, Индия, Ближний Восток. 
Если вы не знаете, как оформить золотую визу максимально просто, быстро, выгодно, вы можете получить ответы на все свои вопросы, связавшись с экспертами. Для получения дополнительной информации по программам, позволяющим получить ВНЖ / ПМЖ за инвестиции, пожалуйста, свяжитесь с одним из наших консультантов, и мы сделаем все возможное, чтобы оперативно вам помочь. Запросы можете отправлять на адрес электронной почты info@offshore-pro.info

Читайте другие интересные статьи портала InternationalWealth.info: