Вид на жительство в Турции (İkamet) – новые правила в 2023 году

Важная новость для всех туристов и потенциальных иммигрантов! В Турции вступили в силу новые правила выдачи ВНЖ, а также установлены ограничения по районам и сумме инвестиций в недвижимость. Изменения 2023 года:

• Минимальная сумма инвестиций в жилые и коммерческие объекты по программе «Золотая виза» Турции – 400 000 USD.
• ВНЖ можно получить за покупку недвижимости стоимостью от 50 000 долларов США (в малонаселенных районах) и от 75 000 долларов США (в крупных мегаполисах).
• С 1 июля 2022 года в 1169 районах Турции нельзя получить вид на жительство за жилье. Эти территории занесены в перечень «закрытых» и густонаселенных иностранцами, численность которых составляет 20% и более от общего числа проживающих.

Новые правила распространяются на краткосрочный, долгосрочный и другие виды ВНЖ, что следует учитывать при выборе города Турции для переезда на время или навсегда.

Турция, ВНЖ в 2023 году – виды и способы получения

Многие туристы, хотя бы раз посетившие турецкое государство, хотели бы задержаться в стране на несколько месяцев или лет. Законодательство юрисдикции дает право не покидать границ Турции иностранным лицам в 2023 году на срок от 30 до 90 дней, в зависимости от страны резидента. Так, российским гражданам разрешается отдыхать без визы в течение 60 дней подряд или 90 дней (суммарно за полгода пребывания). Граждане Украины, Литвы, Грузии, Эстонии, Кыргызстана, Таджикистана, Узбекистана, Казахстана и Молдовы могут проживать 90 дней на протяжении 180 дней.

Чтобы не считать дни до окончания разрешенного срока пребывания на законных основаниях, многие граждане стремятся получить вид на жительство в Турции, который впоследствии может быть продлен, в том числе бессрочно. 

Какой Икамет в Турции может получить иностранный гражданин в 2023 году

Разрешительные документы, которые дают право иностранным гостям легально проживать на территории страны:

• Краткосрочный вид на жительство:
  • гуманитарный — сроком до 1 года;
  • ВНЖ за покупку недвижимости, в том числе гражданство Турции при покупке объекта от 400 000 USD;
  • Икамет для бизнеса, за инвестиции или регистрацию компании в Турции иностранным лицом;
  • туристический ВНЖ;
  • семейный ВНЖ – до 2 лет;
  • студенческий вариант для молодого поколения, который выдается на период обучения в Турции.
• Долгосрочный вид на жительство – бессрочно, но при соблюдении ряда требований.
• ВНЖ для жертв торговли людьми.

Правительство юрисдикции настроено весьма гостеприимно и дает возможность сделать выбор Икамета, в том числе на основании весомых аргументов, среди которых:

• деловой визит;
• медицинское обслуживание;
• судебные требования;
• научные исследования. 

Краткосрочный ВНЖ в Турции в 2023 году

При каких обстоятельствах можно рассчитывать на получение вида на жительство в Турции сроком до двух лет? В этом случае предусмотрено несколько вариантов, каждый из которых имеет свои особенности и определенные требования.

Требования к заявителю для получения краткосрочного ВНЖ в Турции в 2023 году:

• Возраст от 18 лет.
• Оформлена медицинская страховка (исключение касается лиц старше 65 лет и несовершеннолетних граждан до 18 лет).

Документы для ВНЖ:

• Иностранный резидент должен заполнить анкету, а в случае подачи заявления на супруга/супругу и детей иметь при себе присяжный перевод свидетельства о рождении несовершеннолетнего ребенка и свидетельства о браке. В некоторых случаях требуется апостиль или печать консульства.
• Договор аренды недвижимости или ТАПУ (право собственности) с подписью и печатью нотариуса.
• Документ, подтверждающий финансовую стабильность заявителя и членов его семьи (выписка из банка о наличии на счету не менее минимальной среднемесячной зарплаты в Турции в 2023 году (6500 лир) из расчета этой суммы на 1 месяц пребывания на взрослого человека и половина суммы на ребенка).
• Оригинал и копия паспорта, заверенная нотариусом.
• 4 биометрических фотографии на белом фоне для каждого заявителя.
• Номер турецкого налогоплательщика.
• План путешествий (требуют редко, но лучше подготовить). Также в письменной форме нужно изложить цель оформления ВНЖ и платны на время проживания в Турции.
• Справка Нумаратаж.
• Справка о подключении электричества и воды на ваше имя.

Для бизнес-визита могут потребоваться документы о регистрации компании, банковских счетах, инвестиционных взносах и т. д. В зависимости от типа разрешения, список обязательных требований может отличаться.

Новые условия выдачи ВНЖ Турции иностранцам в 2023 году

Новые правила иммиграционной программы в Турции были установлены по следующим пунктам и затрагивают темы оформления не только вида на жительства, но и гражданства:

• Минимальная сумма инвестиций в недвижимость Турции, дающая право на гражданство, – 400 000 долларов США.
• Минимальная сумма инвестиций в недвижимость Турции для оформления ВНЖ в 2023 году имеет два показателя:
  • от 75 000 USD в крупных городах, общее число которых 30, в том числе популярные Измир, Стамбул, Анкара;
  • от 50 000 USD в малонаселенных городах (всего их 51) и муниципалитетах Турции.
• МВД Турции опубликовало список «закрытых районов», в которых плотность населения иностранцами превышает 20%. Начиная с 1 июля 2022 года в перечень провинций и муниципалитетов входят 1169 объектов, в которых иностранцы не могут получить ВНЖ за покупку недвижимости по любой ставке. Регионы, где закрыт доступ к иммиграционной программе и оформлению вида на жительство:
  • 53 района в Стамбуле;
  • 75 районов в Адане;
  • 23 района в Анкаре;
  • 62 в Мерсине.
• Туристический ВНЖ по аренде недвижимости в Турции теперь выдается только на 6 месяцев (раньше на год). Чтобы продлить разрешение, потребуется предоставить новый договор аренды с нотариальной подписью и повторно подать заявку на туристический ВНЖ.

По закрытым районам Турции следует добавить, что новые нормы не распространяются на тех иностранцев, которые успели оформить первичный ВНЖ в этих зонах до ввода ограничений и/или продлевают его по тем же основаниям, не меняя места проживания. 

Если первичный вид на жительство был получен за покупку объекта в другом районе, а заявление на продление поступило после переезда в «закрытые» районы Турции, иностранца ждет отказ. Чтобы продлить срок действия ВНЖ, потребуется предоставить иные основания.

Как в 2023 году получить и продлить туристический вид на жительство

Туристический или краткосрочный ВНЖ не дает им права работать в Турции, но позволяет находиться на территории юрисдикции до двух лет. Подавать заявление на туристический ВНЖ можно лично или через доверенное лицо, предоставив соответствующий документ в консульство и Министерство иностранных дел.

Подробная информация представлена на официальном сайте Миграционной службы, где также можно подать заявку – https://e-ikamet.goc.gov.tr. Важно не нарушать установленный срок действия текущего Икамета и обратиться с просьбой о продлении до его окончания. Продлить ВНЖ (туристический) в турецкой юрисдикции можно дистанционно, заполнив заявление. 

ВНЖ за инвестиции и недвижимость в Турции

Один из наиболее распространенных ВНЖ в Турции – за покупку недвижимости коммерческого или жилого назначения. При таких инвестициях иностранный гражданин имеет возможность не только получить вид на жительство, но также стать постоянным жителем страны. В этом случае условия полностью зависят от стоимости апартаментов.

Например, при покупке виллы в Анталии можно рассчитывать на турецкое гражданство с минимальным пакетом документов, а в случае покупки бутик-отеля — переехать в Турцию всей семьей и начать гостиничный бизнес.

Чтобы претендовать на ВНЖ за инвестиции в Турции, необходимо соответствовать одному из требований:

• Инвестировать в трасты, государственные облигации и экономику страны не менее 500 000 долларов сроком на 3 года минимум.
• Купить жилую/нежилую недвижимость или землю по оценочной стоимости от 400 000 долларов США, что подтверждается выпиской из реестра и подразумевает соблюдение установленного срока ограничения по продаже и распоряжению имуществом в течение трех лет.
• Открыть компанию в любом городе Турции и создать минимум 50 рабочих мест для местных специалистов с полным социальным обеспечением на 3 года (минимум).

Если иностранный гражданин выполнил хотя бы одно условие, он может спокойно обращаться в консульство с заявлением на ВНЖ или гражданство. Обязательное условие – документальное подтверждение инвестиций:

• ТАПУ – право собственности;
• документ от Министерства финансов о сумме инвестиций от 500 000 долларов;
• документ от Министерства труда и социального обеспечения о создании рабочих мест.

Вид на жительство для семьи в Турции 

Право на проживание в Турции также получает один из супругов турецкого гражданина, его дети и иждивенцы. Эти нормы регулируются положениями ст. 34 и ст. 37 Закона «Об иностранцах и международной защите» № 6458, а также ст. 30 и ст. 34 Положения об осуществлении закона об иностранцах и международной защите.

Студенческий ВНЖ

Кто имеет право получить вид на жительство в Турции в 2023 году в случае обучения в этом государстве:

• Студенческий вид на жительство предоставляется тем иностранцам, которые планируют обучение в аспирантуре, бакалавриате или ассоциируемых программах (2 года).
• Иностранцы, проходящие обучение по программам начального или среднего образования, могут получить ВНЖ сроком до 1 года. 
• Студенческий вид на жительство не дает права претендовать на ВНЖ родителям и родственникам абитуриента. 
• Срок действия студенческого вида на жительство заканчивается после завершения обучения в одном из учебных заведений юрисдикции.

Новые нормы закона об иностранцах и международной защите дают право студентам начать рабочую деятельность в Турции совершенно легально. В полной мере установленные правила распространяются на студентов начального и среднего образования. В случае обучения в бакалавриате или двухлетних ассоциированных программах иностранные студенты получают право работать в Турции только через год обучения. Для иностранных студентов, обучающихся по ассоциированным программам, рабочее время ограничено 24 часами в неделю. 

Гуманитарный ВНЖ

Еще один вид на жительство в Турции, на который могут рассчитывать граждане иностранных государств, – гуманитарный. Это касается исключительно круга лиц, попадающих в одну из категорий:

• пострадавшие от гражданской войны;
• лица, права человека которых были нарушены;
• беженцы.

Это разрешение на пребывание и проживание на территории турецкого государства регулируется ст. 46 и ст. 47 закона № 6458 и не может быть использовано в качестве повода для переселения в третьи страны через Турцию. Все вопросы по гуманитарным ВНЖ в Турции рассматриваются Верховной комиссией ООН по делам беженцев.

Вид на жительство для жертв торговли людьми

Подобный ВНЖ выдается на срок от 30 дней до 6 месяцев и не может превышать 3-летнего периода суммарного срока пребывания в стране.

Долгосрочный вид на жительство в Турции в 2023 году

Чтобы жить и работать в стране на протяжении длительного периода, а также претендовать на гражданство, иностранный гражданин должен выполнить все требования:

• срок проживания в Турецкой Республике – минимум 8 лет;
• в течение последних 3 лет от иностранного лица не поступали заявления о финансовой поддержке от государства;
• финансовая стабильность, что подтверждают банковские выписки и заработная плата по месту официального трудоустройства;
• есть частная медицинская страховка;
• отсутствует судимость.

Новые правила İkamet в Турции в 2023 году предусматривают подачу заявления на долгосрочный вид на жительство даже в случае ранее полученного туристического. Но срок проживания в стране по туристическому ВНЖ не будет учтен при подсчете дней пребывания, что обязательно следует учитывать иностранным гостям турецкого государства.

Как подать заявление на долгосрочный ВНЖ

Чтобы получить долгосрочный вид на жительство в Турции в 2023 году, иностранное лицо должно посетить местное Управление безопасности и миграционной службы. Какие нормы действуют в настоящее время:

• ВНЖ на длительный период действителен только при условии, что иностранный гражданин не покидал пределы турецкой юрисдикции на срок более 1 года, за исключением весомых причин, среди которых образование, обязательная государственная служба или состояние здоровья.
• Получая долгосрочный ВНЖ, гражданин имеет равные права с резидентами страны за исключением:
  • прохождения воинской срочной службы;
  • голосования на выборах и участие в них в качестве избираемого;
  • работы в государственных структурах Турции;
  • льгот по таможенным пошлинам на ввоз транспортных средств.
• Среди документов на ВНЖ к списку обязательных следует добавить справку об отсутствии судимости, действующий вид на жительство и турецкий ID.

Расходы на оформление Икамет в Турции в 2023 году – новые правила

Сколько стоит получить вид на жительство (ВНЖ или İkamet) в Турции в 2023 году? Цены  были изменены в конце 2022 года и начали применять с 1 января 2023 года. Общая сумма расходов на ВНЖ Турции включает:

• Плату за карту ВНЖ: 356,00 TL
• Плату за вид на жительство: 1040 TL
• Однократные расходы на визу (применяется к отдельным странам): 2304,20 TL
• Медицинское страхование: от 1700 до 5700 TL (в зависимости от возраста иностранца). Страховка является обязательной для иностранцев в возрасте до 65 лет.
• Услуги нотариуса и перевод: 1800 турецких лир (в среднем).

В зависимости от страны проживания иностранного гражданина, стоимость ВНЖ может отличаться, информацию о чем можно уточнить при личной консультации у экспертов нашего портала или на официальном портале миграционной службы государства – https://www.goc.gov.tr/belge-bedeli-ve-harc-miktari. 

Справка: Чешская Республика, Дания, Ирландия, Косово, Непал, Шри-Ланка, Сирия и Туркменистан с 2011 года освобождены от уплаты расходов на вид на жительство в соответствии с принципом взаимности. Резиденты этих стран платят единоразовый сбор за ВНЖ Турции.

Как продлить İkamet в Турции

Процедура продления Икамет в Турции аналогична его получению как по процессу, так и по подготовке документов. Выше указано, какие документы требуется собрать, перевести на турецкий язык и заверить у нотариуса, чтобы претендовать на карточку Икамет в Турции и ее последующую пролонгацию.

Общая стоимость продления вида на жительство İkamet включает следующие расходы:

• услуги фотографа (4 фотографии);
• выписка по банковскому счету;
• адрес проживания, который необходимо получить в паспортном столе (Nüfus müdürlüğü)i и заверить в полицейском участке;
• форма поручителя у нотариуса;
• копия страхового документа (медстраховка) – запрос можно сделать онлайн в своей страховой компании, а документ получить бесплатно по электронной почте;
• копия ВНЖ Турции;
• бланк с подписью и печатью по оплате за Икамет;
• оплата сбора за ВНЖ Турции в налоговой службе.

Периодичность продления İkamet зависит от его типа (краткосрочный, долгосрочный), но не позднее чем за 60 дней до окончания текущего вида на жительство.

Кимлик, ID-карта или Ikamet в Турции – в чем различия

Для начала следует разобраться в терминах, которые характеризуют удостоверения личности в Турецкой Республике, но отличаются по всем критериям.

Kimlik – это ID-карта, или турецкий паспорт гражданина государства, который выдается каждому турку при рождении, а иностранцам — при выполнении условий одной из программ. Фотография появляется в Кимлик только при достижении 15-летнего возраста гражданина и обновляется каждые 10 лет.

Ikamet – это удостоверение личности в Турции, которое получают иностранцы при оформлении ВНЖ. Срок действия Икамет зависит от типа ВНЖ и может стать причиной в будущем подать заявку на Кимлик (гражданство Турции по натурализации).

Как получить Кимлик (ID-карту) иностранцам в Турции

Самый популярный способ получить турецкий паспорт (Kimlik) – покупка недвижимости, стоимость которой (по оценке независимого эксперта) в 2023 году не должна быть менее 400 000 долларов США. Список документов, которые потребуется подготовить и подать в Миграционную службу Турции претенденту на ID-карту:

• заявление по установленному образцу;
• копия загранпаспорта всех заявителей и членов семьи (на детей — свидетельство о рождении);
• справка о составе семьи;
• для семейных пар – свидетельство о браке;
• подтверждение отсутствия судимости;
• справка о доходах;
• подтверждение по выполнению инвестиционной программы – выдается в кадастровом управлении Турции;
• оплата государственной пошлины;
• ТАПУ (право собственности) на приобретенную недвижимость и договор купли-продажи объекта;
• Икамет, срок действия которого не просрочен.

Все документы на Kimlik подаются на турецком языке и апостилируются.

Вид на жительство в Турции (İkamet): итоги

Жить и работать в Турции предпочитают граждане многих стран, особенно на фоне санкций против России и общего мирового кризиса. Чтобы не быть депортированным за нарушение внутренних требований, установленных в рамках закона об иммиграции, рекомендуется внимательно следить за обновлением законодательных норм государства.

Как сказано выше, в 2023 году многие россияне столкнулись с отказом в выдаче ВНЖ за аренду недвижимости. Ответ представителей миграционной службы Анталии на данный вопрос: «Никаких изменений в миграционную программу правительство Турции не вносило. А отказ в оформлении ВНЖ связан с невыполнением требований программы».