ВНЖ и гражданство Турции за апартаменты в престижном районе Анталии от 392000 EUR

Первая линия Средиземноморья, собственные апартаменты в элитном районе в Анталье, великолепный вид из окон квартиры, бассейн, подземный паркинг, прекрасная природа и лечебный морской бриз… Все это далеко не мечта, а вполне осуществимая реальность для тех, кто желает стать гражданином Турции и сохранить свое гражданство в другой стране.

Программа инвестиций и получения ВНЖ в Турции при покупке недвижимости подверглась значительным коррективам в 2018 году и открывает большие возможности при выборе жилья от 250 тыс долларов. Вместе с квартирой, владелец получает право открыть свое дело в турецком государстве, стать гражданином страны, развить туристический бизнес и получать прибыль от инвестиций. 

Как получить ВНЖ и паспорт в Турции в 2019 году? Какие документы потребуются для покупки недвижимости и оформления гражданства в Анталье? Сколько придется ждать и можно ли стать гражданином Турции сразу после приобретения элитных апартаментов в ЖК? Ответы на эти и другие вопросы вы найдете в нашей статье, которая носит исключительно ознакомительный характер и не является офертой.

ВНЖ и турецкое гражданство – плюсы для физических и юридических лиц

Кому выгодно приобретать недвижимость за инвестиции в Турции? Согласно статистике, за последний год число инвесторов из близлежащих государств в турецкую элитную недвижимость увеличилось на 80%, что вызвано снижением допустимой ставки по стоимости жилья для льгот по ВНЖ и гражданству (с 1 млн до 250 тыс долларов).

Повышенный интерес граждан и юрлиц к средиземноморской юрисдикции вполне логичен и обоснован:

  • покупая квартиру, виллу, коттедж и иные апартаменты в туристическом городе Анталья, инвестор может в течение полутора месяцев получить гражданство, а также стать владельцем жилья, которое впоследствии можно выгодно продать;
  • по программе инвестиций можно быстро «влиться в бизнес круги» в качестве юридического лица, зарегистрировав ООО в Анталье, Стамбуле или СЭЗ и выйти на международный рынок;
  • для граждан таких стран, как Россия, Эстония, Литва, Македония, Болгария и поданных иных приграничных территорий, покупка недвижимости в Турции является наиболее выгодной в плане налогообложения бизнеса и финансовых затрат на жилье для ПМЖ и отдыха. Например, сотрудники Газо и нефтедобывающей промышленности выбирают квартиры в Анталье по географической расположенности и цене – это в разы выгоднее, чем купить квартиру в крупном мегаполисе РФ или поехать с семьей на отдых в одну из стран ЕС;
  • также собственные апартаменты на берегу Средиземного моря – это шанс сменить климат по медицинским показаниям, а также иметь собственный СПА центр, фитнес зал, хаммам и бассейн, что поможет укрепить здоровье.

Ну и конечно же нельзя не упомянуть о достоинствах юрисдикции в природном и климатическом плане – изобилие фруктов, бесконечный бархатный сезон, три морских побережья (Средиземное, Черное, Мраморное), чистый горный воздух и великолепные пейзажи.

Обратите внимание! При покупке недвижимости по программе инвестиций в 2019, году, правительство Турции установило ограничения по продаже апартаментов в течение 3-х лет.

Жилой комплекс в Анталье – для инвестиций и роскошной жизни

Наш международный портал сотрудничает со многими государствами Европы, Азии и Востока, в том числе с Турецкой Республикой. Партнеры данной страны готовы предоставить свои услуги по покупке элитной недвижимости в одном из районов курортного города Анталья – жилой комплекс на берегу Средиземного моря. 

Вы можете выбрать апартаменты самостоятельно, заказать тур по квартирам и оформить все документы через доверенного представителя в Турции. В последнем случае ваш визит в страну будет ограничен одной поездкой на время подачи заявления на ВНЖ и гражданство.

 

Как купить квартиру в Жилом Комплексе в Анталии и получить ВНЖ

Существует два возможных варианта реализации своей мечты – купить квартиру за 250 тыс долларов самостоятельно и оформить ВНЖ за инвестиции, пройдя все круги бюрократической волокиты или довериться нашим турецким партнерам. Конечно, второй вариант является более перспективным и дает ряд дополнительных бонусов:

  • вы экономите время, нервы и деньги на поездку в Турцию по каждому вопросу;
  • опыт и связи наших партнеров позволяют получить рапорт оценщика недвижимости (является обязательным условием для ВНЖ) и подготовить пакет документов без вашего визита в страну;
  • наш международный портал окажет поддержку по другим связанным вопросам проживания и ведения бизнеса в Антальи – регистрация АО в Анталье с банковским счетом, юридические и бухгалтерские услуги, выбор банка в офшоре для диверсификации активов;
  • нет риска получить отказ по ВНЖ и турецкому гражданству, что вполне возможно при таких ситуациях, как покупка жилья у иностранца (по закону страны для получения права ВНЖ купить объект следует у турецкого подданного).

Гражданство за недвижимость в Анталье

Жилой комплекс создан известным застройщиком элитных апартаментов в Турции, компанией Sunis Yapı. Географическое расположение ЖК – округ Коньяалты, который привлекает инвесторов растущими ценами на недвижимость, а также завораживает своей архитектурной изысканностью и ландшафтным великолепием.  

Справка: Жилой комплекс находится на стадии сдачи квартир, площадью от 98 кв. м. После продажи первых апартаментов, цены на недвижимость резко возрастут. Именно поэтому, купить одну из 147 квартир сегодня – это выгодное финансовое вложение, как для постоянного проживания, так и для инвестиций с последующей продажей.

Элитный ЖК в Анталии — что, где, сколько

Жилой комплекс расположен вдали от городской суеты, в экологически чистом районе и доступной близости от Средиземного моря (10 метров по первой линии). Квартиры разработаны в нестандартной планировке для постоянного проживания с оснащением по последнему слову техники – система «умный дом», двери из Италии, современная фурнитура, фарфоровые столешницы, тепло и звукоизоляция, система климат-контроль и многое другое.

Жилой комплекс имеет общую площадь 14,7 тыс м2, включает в себя 147 апартаментов (1+1 комната, 1+5 комнат) и крытую территорию площадью 6,96 тыс кв м. Чтобы понять все краски представленного проекта, следует погрузиться в атмосферу жилого массива, изучив его изнутри:

  • изогнутая форма комплекса в форме буквы U обеспечивает роскошный вид с внешней стороны на набережную Средиземноморского побережья, а с внутренней – на огромный бассейн с озеленением и прогулочными дорожками;
  • крытый паркинг для каждой квартиры с охранной системой и проходной;
  • открытый и закрытый детский/взрослый бассейн с ночным и дневным освещением;
  • турецкая баня, сауна и СПА центр – мечта каждого отдыхающего в курортной зоне и реалии жизни в ЖК;
  • тренажерный и фитнес зал для любителей здорового образа жизни;
  • в шаговой доступности развлекательные центры, рестораны, магазины и бескрайняя морская набережная, которая привлекательна и завораживает своей уникальностью в любое время года.

В зависимости от площади апартаментов, стоимость квартир варьирует в диапазоне от 392000 EUR до 2 370 000 евро. Независимо от выбранного вами варианта, он попадает под программу «ВНЖ в Турции за инвестиции и недвижимость» и дает гораздо больше возможностей, чем может показаться.

Развитая инфраструктура и выгодная планировка жилого комплекса в Анталье дополнительно подтверждается некоторыми характеристиками объекта:

  • в доступной близости – Аланья (2 часа), аэропорт (20 минут), Кемер (15 минут);
  • туристические и социальные объекты, до которых можно прогуляться пешком – старый город Калеичи, ворота Адриана, музей, медицинские и финансовые учреждения, парк Караоглан, пляжное побережье;
  • доступно круглогодичное или сезонное проживание с дистанционным контролем внутренних инженерных/коммунальных систем квартиры за счет технологии «умный дом»;
  • близкая расположенность горных массивов, по которым можно прогуляться в компании или выбрать один из зимних горнолыжных курортов для активного отдыха.

Справка: при возведении жилых и туристических объектов в Анталье, Стамбуле и других крупных городах Турции, зачастую используются дорогие материалы – мрамор, гранит, фарфор. Это не говорит о пафосе архитекторов, а подтверждает доступность горных пород относительно других юрисдикций. Например, купить элитную квартиру на Кипре по программе инвестиций на берегу того же Средиземного моря можно минимум за 2,15 млн евро. 

Обратите внимание! Турецкие собственники жилья часто занижают стоимость объекта в тапу и отказываются ставить реальную цену в случае перепродажи, что обусловлено обязательной уплатой налогов по ставке 20% с прибыли.

Покупка квартиры в Анталье и получение ВНЖ/гражданства – пошагово

Как происходит сотрудничество с нашим международным порталом и турецкими партнерами по вопросу покупки элитной недвижимости в жилом комплексе в Анталье с последующим оформлением ВНЖ?

Процедура оформления недвижимости в собственность включает несколько шагов и предусматривает следующее:

  1. Если интересы клиента представляет доверенное лицо в Турции, то следует оформить доверенность и передать ее вместе с остальными документами лично или дистанционно (обсуждается отдельно).
  2. Турецкие партнеры получают рапорт оценщика по стоимости жилья, чтобы сумма была эквивалентной $250 тысяч.
  3. Деньги за квартиру переводятся по официальным каналам на счет продавца.
  4. Жилье оформляется в собственность нового владельца, о чем выдается соответствующий документ.

Дальше необходимо получить ВНЖ и гражданство за инвестиции, что также предполагает минимум 1,5 месяца ожиданий и личный визит собственника жилья в Турцию. 

ВНЖ и гражданство за недвижимость в Турции 

Вопросы, которые задают многие инвесторы, решившие впервые стать гражданином Турции – как это происходит, какие документы требуется и сколько времени займет вся процедура? Список документов, который следует предоставить турецким партнерам для оформления гражданства в Турции за покупку жилья:

  • заявление (2 экземпляра) может быть заполнено собственником или его доверенным лицом;
  • паспорт (ксерокопия) с переводом на турецкий с заверением нотариуса;
  • (апостиль) свидетельство о рождении детей (если таковые есть);
  • (апостиль) свидетельство о рождении заявителя и его супруга/супруги (в случае переезда семейных пар);
  • свидетельство о браке и справка о составе семьи (апостиль);
  • справка о том, что заявитель не имеет судимости и состоит в законном браке (апостиль).

Также потребуется предоставить тапу (подтверждение собственности на недвижимость), документ об исполнении заявителем условий инвестиционной программы и ВНЖ. Справка по выполнению обязательств инвестиционной программы выдается Главным управлением по кадастру и тапу Турции.

Обратите внимание! Подать заявление на гражданство можно сразу после подачи заявления на ВНЖ.

Подача документов на ВНЖ и гражданство

По законодательству турецкой юрисдикции, гражданство по инвестиционной программе может оформить инвестор, его супруга/супруг и несовершеннолетние дети. До обращения в миграционную службу требуется получить медицинскую страховку на срок действия ВНЖ. 

Документы на ВНЖ подаются в Управление по иммиграции в Антальи и присутствие всех заявителей обязательно!

На следующий день можно спокойно подавать пакет документов на получение гражданства. На данном этапе личное присутствие заявителя не является обязательным, а вся процедура сводится к заполнению анкет и подачи пакета документов.

Обратите внимание! Во время подачи заявления, гражданин любой страны имеет право указать турецкое имя, выбрав его самостоятельно или оставить это поле без изменений.

Все! На этом оформление всех документов по гражданству за покупку недвижимости в Анталье можно считать завершенным. Остается дождаться звонка из Управления миграционной службы, приехать в Турцию и получить внутренний паспорт гражданина страны или загранпаспорт. Личное присутствие является обязательным ввиду снятия отпечатков пальцев каждого из заявителей.

Плюсы турецкого гражданства за инвестиции

Нельзя не отметить преимущества гражданства в Турции по инвестиционной программе в 2019 году. Иностранцы, желающие стать подданными турецкой республики за инвестиции не обязаны:

  • сдавать экзамен по знанию языка страны, как это практикуется в других государствах;
  • принимать присягу;
  • доказывать фиктивность брака и иные спорные вопросы на собеседовании, что вполне нормально при оформлении гражданство по замужеству.

Самое главное – нет обязательств по отказу от другого гражданства в случае получения статуса гражданина Турции. В данном случае все зависит от страны происхождения гражданина, где может допускаться или не допускаться двойное гражданство. 

Если ограничений нет, то достаточно оплатить гербовый сбор и получить второй паспорт, свободно передвигаясь между странами и проживая в любой из них, без каких-либо условностей.

ВНЖ за инвестиции в Турции при поддержке нашего портала

Если вы выбрали свой вариант жилья в Анталье и предоставленном жилом комплексе, то свяжитесь с нашими специалистами по адресу info@offshore-pro.info.

Дальнейшие действия сводятся к стандартной процедуре из нескольких этапов.

  1. Мы заключаем с вами договор и предоставляем список документов, необходимых для оформления сделки купли/продажи и ВНЖ.
  2. Вы вносите предоплату за наши услуги и обсуждаете сделку с турецкими партнерами (оплата принимается в любой валюте, включая криптовалюту и Биткоин).
  3. После получения пакета документов с апостилем и нотариальной подписью, в том числе с переводом на турецкий язык, наши специалисты начинают процесс подготовки остальных документов по сделке.

После покупки жилья вы можете заселиться и ждать окончание процедуры по ВНЖ и гражданству в своих новых апартаментах в ЖК или оставаться на родине. Вся процедура по получению паспорта, ВНЖ и покупке жилья занимает от 1 до 3 месяцев. 

Получить ответы на другие вопросы, в том числе по таким юрисдикциям, как учреждение компании в Сингапуре, ВНЖ во Франции или гражданство за инвестиции в Турции можно по адресу: info@offshore-pro.info.

Читайте другие интересные статьи портала InternationalWealth.info:

Помогите сделать наш портал еще детальней, актуальней и полезней для Вас и Вашего бизнеса.

Пожалуйста, напишите Вопрос или Комментарий к статье! на основе ваших ценных для нас комментариев и вопросов эта статья может быть дополнена и улучшена.

ВНИМАНИЕ! Все посты содержащие скрытую рекламу, контакты и не имеющую отношение к данной публикации информацию не будут пропущены модератором портала к публикации.

ВНИМАНИЕ ЕЩЕ РАЗ: Для конкретных индивидуальных вопросов и заказов услуг существует конфиденциальный чат, мессенджеры, телефон и наш корпоративный е-майл. В комментариях мы просим писать именно вопросы и предложения по данной конкретной статье или Ваше мнение по вопросу, который поднят в этой статье.



Адрес вашей почты не будет опубликован.

новости о полезных, качественных и нужных услугах в офшоре

новости в офшоре

Уже подписались: 10700 Мы уважаем Вашу конфиденциальность