Многие слышали о том, что стоимость жизни в Сингапуре достаточно высокая. В последней версии рейтинга самых дорогих городов от известного издания The Economist Сингапур вместе с Парижем и Гонконгом занял первое место.
Сингапур, как и другие города, которые обычно занимают первые строчки подобных рейтингов, отличаются высокой деловой активностью и привлекательны для предпринимателей со всего земного шара. Соответственно, такое наличие огромных возможностей для бизнеса и влияет на дороговизну повседневной жизни в «деловых столицах». В ходе вышеупомянутого рейтинга эксперты оценивали стоимость 160 разных товаров и услуг в каждом из 133 городов. В этой статье мы детально ознакомимся со стоимостью жизни в Сингапуре.
В первую очередь стоит сказать, что цены на товары первой необходимости, например, на еду, одежду, коммунальные услуги, базовое образование или общественный транспорт, здесь достаточно доступные. Более того, они соответствуют качеству того или иного товара или услуги.
Общественный транспорт и такси достаточно доступны, а вот образование для детей в частных школах, покупка квартиры или автомобиля обойдутся достаточно дорого. Но если Вы переезжаете в Сингапур по работе, то Вам могут компенсировать расходы на общественный транспорт или автомобиль, затраты на обучение, связанное с работой, уход за детьми и т.д. В целом стоит отметить, что каждый найдет в Сингапуре товары и услуги согласно своему бюджету – здесь предлагаются различные товары и услуги по разной стоимости для каждой категории населения.
Бесплатный подбор
личного банковского счета за границей для
лиц с депозитом €5000+ от банковского
эксперта с опытом 7+ лет.
личного банковского счета за границей для лиц с депозитом €5000+ от банковского эксперта с опытом 7+ лет.
Стоимость недвижимости в Сингапуре в 2022
Стоимость недвижимости в Сингапуре, как и в большинстве других городов, зависит от близости к центру, престижности района, размеров, качества мебели, возраста постройки и наличия таких атрибутов, как тренажерный зал, бассейн и т.д.
Любители элитного жилья могут найти дом своей мечты в одном из центральных районов Сингапура. В 2017 году продажи новых объектов в таких районах осуществлялись в среднем по 2 200 долларов за квадратный фут, а вторичного жилья – в среднем за 1 900 долларов за квадратный фут. Одним из элитных объектов в центре Сингапура является Martin Modern в River Valley с 450 квартирами с площадью от 800 футов до 1 800 квадратных футов.
Стоимость нового жилья в отдаленных районах Сингапура в среднем составляет 1 700 долларов за квадратный фут, вторичного – 1 250 долларов за квадратный фут. Примером новой недвижимости в отдаленных районах является объект Alexandra View с 429 квартирами, завершенный в 2017 году. Примером вторичного жилья является построенный в 2012 году Beacon Heights на Mar Thoma Road, состоящий из 212 квартир.
В пригородных районах Сингапура расположено достаточно много кондоминиумов. Именно такой вариант жилья чаще всего выбирают те, кто переехал в Сингапур, из-за наличия большого количества разных сервисов, таких как охрана, тренажерные залы, бассейны, теннисные корты, баскетбольные площадки, поля для мини-гольфа, места для барбекю, игровые площадки для детей и т.д. Среди первых кондоминиумов стоит отметить Pearl Bank Apartments, построенный в 1976 году (38 этажей), и The Colonnade, построенный в 1979 году (28 этажей). Стоимость такого жилья в среднем составляет 1 350 долларов за квадратный фут за новое и в среднем 1 000 долларов за фут за вторичное. При этом нужно учитывать, что помимо расходов на коммунальные услуги, в кондоминиумах также требуется платить за дополнительные услуги. Кстати, на верхних этажах кондоминиумов нередко располагаются пентхаусы, которые имеют собственные террасы, сад, эксклюзивную отделку и невероятный панорамный вид.
Аренда одной квартиры в кондоминиуме с одной спальней в 30 минутах от центра на метро обойдется примерно в 2100-2300S$ (100 000-110 000 руб), с двумя спальнями – 2700-3000S$ (130 000-145 000 руб).
Частные дома в Сингапуре обычно напоминают виллы, только зачастую в них может не быть таких объектов, как большие бассейны, теннисные корты и места для барбекю. Также стоит учитывать, что большинство частных апартаментов в Сингапуре – это старые здания, так как новые чаще всего строятся в виде кондоминиумов.
Особняки, которые в Сингапуре принято называть «бунгало», не распространены в Сингапуре из-за небольшой площади города. Плотность населения здесь одна из самых высоких в мире, землю стараются использоваться максимально рационально, поэтому и покупка или аренда особняков с прилегающим садом, бассейном и парковочным местом является достаточно дорогим удовольствием.
Самым доступным жильем в Сингапуре является государственное социальное жилье – HDB-квартиры, построенные и управляемые Советом по жилищному строительству и развитию Сингапура (Housing & Development Board). Именно в таких квартирах живет 80% сингапурцев. Стать владельцем такой квартиры можно на правах аренды на 99 лет (с возможностью дальнейшего продления). HDB-квартиры нельзя перепродавать в течении первых пяти лет, а иностранцам – в течении первых десяти лет, в дальнейшем все подобные ограничения снимаются.
В 1960 году Housing & Development Board для решения жилищной проблемы разработал целую градостроительную концепцию, подразумевающую строительство по сути целых «городов» с нуля по всей территории Сингапура. На данный момент существует уже 24 «HDB-города», которые больше похожи на достаточно компактные жилые районы, перетекающие один в другой. Обычно вблизи таких районов находятся все необходимые объекты, такие как автостоянки, поликлиники, банки, торговые центры, школы, рынки и вокзалы.
Каждый блок социального жилья – это многоэтажный многоквартирный жилой дом, зачастую галерейного или коридорного типа. На первых этажах квартир нет, здесь располагаются входы в лестнично-лифтовые узлы. Также в свободном пространстве под зданиями располагаются места для хранения велосипедов,
Начиная с 1990 года проводится масштабная реконструкция всего существующего государственного жилья. Особое внимание уделяют недвижимости, построенной до 1980 года. Модернизируют все уровни: начиная от жилых ячеек, общественных пространств и заканчивая крытой территорией для общественных нужд, фасадами, прилегающей территорией и т.д. Все работы направлены на повышение комфорта проживания и на оптимизацию использования земли.
При покупке жилья в Сингапуре, помимо ипотеки и первоначального взноса, есть и другие финансовые затраты, например, гербовый сбор. Все это нужно принять во внимание перед тем, как принять решение о приобретении недвижимости.
Стоит учитывать также налог на недвижимость в Сингапуре, который обязаны уплачивать владельцы имущества в начале года. Под недвижимостью подразумеваются дома, квартиры, постройки и земельные участки. Налоговая ставка зависит от того, как используется недвижимость:
- для собственников жилой недвижимости – от 0 до 16%;
- для несобственников жилой недвижимости – от 10% до 20%;
- для нежилых объектов, которые используются для торговых или промышленных целей – 10%.
Также в 2018 году в Сингапуре был увеличен гербовый сбор – теперь нужно платить за дополнительную собственность. Налог на второй объект недвижимости был увеличен с 7% до 12%, а на третий и последующие – с 10% до 15%. Для иностранцев – 20%.
Оплачивать коммунальные платежи в Сингапуре достаточно просто: за всю коммуналку отвечает одна компания – SP Service. В среднем за квартиру с одной спальней приходится платить 100-150S$ (4800-7300 рублей) в месяц. Но затраты на коммунальные услуги могут сильно возрасти, если Вы активно пользуетесь кондиционером и т.д.
Стоимость питания в Сингапуре в 2022
Питание в Сингапуре обходится относительно недорого. Как и везде, эти расходы во многом зависят от Ваших предпочтений и образа жизни. В Сингапуре есть огромное количество ресторанов самого разного уровня: от фуд-кортов до ресторанов высокой кухни. Разнообразие кухонь здесь также впечатляет – от местной (китайской, малайской, индийской) до европейской (французской, итальянской, немецкой, португальской, испанской, английской) и т.д. Имеются даже рестораны русской кухни.
Дешевле всего будет готовить пищу самостоятельно либо питаться в местных фуд-кортах. Но если Вы не признаете ничего, кроме ресторанов и кафе, то расходы на питание в Сингапуре могут быть сопоставимы даже с затратами на аренду жилья.
Сколько стоят продукты питания в Сингапуре
Так как на территории самого Сингапура нет фермерских или сельских хозяйств, все молочные продукты, мясо и фрукты завозятся, как правило, из близлежащих стран, таких как Малайзия и Таиланд. Как следствие, импортированные продукты априори не могут стоит совсем дешево. Но все же дома в Сингапуре готовить значительно дешевле, чем постоянно питаться в ресторанах. Самым недорогим магазином в Сингапуре является Fair Price. В некоторых супермаркетах вечером бывают скидки до 30% на отдельные позиции.
Вот цены на некоторые продукты для ознакомления:
- вода 1,5л – от 0,8S$ (40 руб);
- хлеб – 2S$ (100 руб);
- молоко 1л – 2,4S$ (120 руб);
- сыр 200г – 7S$ (350 руб);
- десяток яиц – от 3,2S$ (160 руб);
- говяжий стейк 500г – от 25S$ (1200 руб);
- сливочное масло 250г – от 5S$ (250 руб);
- куриное филе 500г – 4,5S$ (220 руб);
- нарезка фруктов 500г – 5S$ (250 руб);
- бутылка пива 0,33л – от 3S$ (150 руб);
- бутылка вина – от 20S$ (1000 руб).
Стоимость питания в ресторанах, кафе и фуд-кортах Сингапура
Цены на питание, конечно же, сильно разнятся в зависимости от типа заведения. Недорого поесть в Сингапуре можно в фуд-кортах или кафе. Здесь средняя стоимость блюд составляет 6-12S$ (300-600 руб), вода — 2S$ (100 руб), соки – 3-4S$ (150-190 руб), а пиво – 8-10S$ (400-500 руб).
Фуд-корты в Сингапуре являются очень популярным местом, даже у богатых людей. Их можно найти практически в любом районе и представляют они собой общее пространство со столиками и большое количество самых разных небольших точек с едой. Есть крытые и открытые фуд-корты, с официантами или без.
Сингапурская кухня была сформирована под влиянием малайской, китайской, индийской, португальской и английской. Но в любом случае стоит быть готовым к обилию лапши, риса и множеству сладких и острых соусов. Кстати, японская еда является одной из самых дорогих в Сингапуре. Еще здесь очень распространен свежевыжатый сок и стоит он, по сравнению со многими другими странами, недорого. Цены на свежевыжатый сок колеблются от 2 до 4,5S$ (100-250 руб).
Средние цены на уличную еду:
- рис с курицей – 2,5-4S$ (120-200 руб);
- лапша по-хоккиенски — 5S$ (250 руб);
- лапша с говядиной – 4-6S$ (200-300 руб);
- морковный пирог — 3S$ (150 руб).
Что касается кафе и ресторанов, то средний счет на одного человека в кафе и ресторанах среднего уровня составляет 25-35S$ (1200-1700 руб), а вот любителям алкогольных напитков придется раскошелиться – алкоголь в Сингапуре стоит недешево.
Транспорт в Сингапуре в 2022. Насколько дорого передвигаться по Сингапуру?
В Сингапуре прекрасно развита система общественного транспорта. Дорожная сеть и движение очень хорошо продуманы и спланированы. Так что добраться даже в самые отдаленные уголки Сингапура не составит труда. При этом здесь строго регулируется использование личных автомобилей, чтобы не допускать пробок на дорогах.
Для проезда в общественном транспорте Сингапура (автобусы, метро) стоит приобрести электронную смарт-карту EZ-Link, благодаря которой можно экономить на проезде. Помимо проезда, с помощью этой карты также можно расплачиваться в McDonalds и сети мини-супермаркетов 7-Eleven. Более того, некоторые местные учебные заведения используют EZ-Link для учета посещаемости студентов, ими можно оплачивать питание в столовых.
Стоимость проезда в общественном транспорте Сингапура не фиксированная, а зависит от числа остановок/станций, которые Вам нужно проехать. Стоимость проездка в автобусе без кондиционера может варьироваться от 0,5 до 1S$, а в автобусе с кондиционером – от 0,6 до 1,1S$. Разовую поездку в автобусе можно оплатить наличными. Для этого при входе водителю нужно назвать станцию, до которой Вы едите, и он озвучит Вам стоимость проезда. При этом нужно приготовить мелочь, так как сдачи водители обычно не дают. После оплаты Вы получите бумажный билетик, который нужно сохранить до конца поездки.
Как следствие, магнитная карта EZ-link является более удобным вариантом. Ее стоимость составляет 12S$, где 7S$ идут на баланс карты, а 5S$ — это невозвратный депозит (стоимость самой карты). Эта карточка прикладывается к картридеру при входе и при выходе из транспорта, стоимость поездки рассчитывается автоматически. Остаток средств на карте всегда можно увидеть на экране, когда прикладываете карту при выходе из транспорта.
Для детей до 7 лет в Сингапуре проезд бесплатный. Чтобы не платить за своего ребенка в общественном транспорте, необходимо оформить на него специальную детскую льготную карту (Child Concession Card). Оформляется она один раз и действует до тех пор, пока ребенку не исполнится 7 лет.
Самым недорогим и быстрым способом перемещения по Сингапуру считается метро. Система скоростных поездов здесь состоит из четырех линий, станции метро есть во всех районах города. На станции поезда прибывают и отправляются каждые 3-8 минут. Стоимость проездка можно узнать прямо на билетном автомате, нажав кнопку с названием станции, куда Вы направляетесь. Стоимость поездки зависит от расстояния и составляет обычно от 0,6 до 3S$.
В Сингапуре есть также легкое метро, которое доставляет пассажиров из районов, где нет метрополитена, к веткам метро. Интервал движения легкового метро составляет менее 5 минут, а стоимость одной поездки (если расстояние не более 3 станций) составит примерно 1S$.
Такси в Сингапуре
В отличии от многих других развитых стран, такси в Сингапуре считается достаточно доступным транспортом. На данный момент по дорогам острова передвигается более 18 тысяч такси с кондиционерами от четырех компаний. Найти в Сингапуре такси в любое время суток не составит проблемы, более того, возле многих крупных торговых центров и отелей есть специально оборудованные стоянки для такси. Почти в каждом автомобиле есть все необходимые удобства, а водители говорят по-английски.
Каждая машина оснащена счетчиком, поэтому не придется гадать, во сколько обойдется поездка. Стоимость поездки в такси состоит из стоимости посадки (обычно от 3 до 5S$ в зависимости от класса автомобиля) + примерно 0,5 центов за каждый километр. За проезд по центральным улицам, бизнес-центру или скоростной автомагистрали придется доплачивать. Например, проезд через центр составит дополнительно 3S$.
Такси можно также заказать по телефону на определенное время. За звонок диспетчеру придется доплатить от 2,5 до 8S$ в зависимости от класса автомобиля. После полуночи и до шести утра стоимость проезда увеличивается на 50%. Стоит отметить, что таксисты в Сингапуре очень любят чаевые, но это не обязательно.
Собственный автомобиль в Сингапуре
Собственный автомобиль в Сингапуре или даже просто аренда автомобиля – это большая роскошь. Власти налагают обременительные налоги на тех, кто желает иметь собственный автомобиль в Сингапуре с целью снизить загрязнение воздуха и уменьшить дорожные заторы. На фоне сложной и дорогостоящей процедуры покупки автомобиля, жители Сингапура предпочитают просто арендовать автомобиль. Взять машину в аренду может любой желающий, возрастом от 17 лет и имеющий стаж вождения не менее одного года. В день аренда автомобиля обходится примерно в 150 долларов. Брать автомобиль сразу на длительный срок выходит дешевле.
В Сингапуре левостороннее движение и здесь очень строго следят за соблюдением правил дорожного движения. За отсутствие ремня безопасности сразу же оштрафуют на 120 долларов, а за выключенные после 7 вечера до 7 утра фары – на 30 долларов.
Стоимость медицинских услуг в Сингапуре в 2022
В Сингапуре каждый пациент может рассчитывать на все самое лучшее – начиная от отношения медперсонала до качества лечения и оборудования. Как и в большинстве других стран мира, здесь есть как государственная, так и частная медицина, при этом все медицинские учреждения оснащены новейшим оборудованием. Разница между государственными и частными медицинскими учреждениями заключается в основном в скорости процесса обследования и лечения. Зачастую государственные больницы представляют собой стартовую площадку для многих врачей, которые набираются здесь опыта в течении 10-15 лет, а после уходят работать в частные клиники либо открывают собственные. Большинство местного населения обслуживается именно в государственных учреждениях, так как некоторые страховые компании берутся покрывать лечение только там.
В Сингапуре все очень регламентировано во всех сферах, включая медицинскую. Следовательно, в клиниках прием ведется согласно назначенному времени. Такого, чтобы кто-то прошел перед вами «просто спросить» или «по блату», практически не бывает. Также нет такого, чтобы записаться к врачу можно было только через неделю или месяц. Да, чем лучше врач, тем больше к нему очередь, но все равно речь идет о часах или максимум днях, а не о неделях и месяцах. Естественно, в частной клинике прием организуют быстрее, нежели в государственном учреждении.
Стоит отметить, что в Сингапуре очень развит медицинский туризм, то есть сюда на лечение приезжают пациенты со всего земного шара, причем иногда эти же люди уже лечились в лучших клиниках Израиля, Германии, США или Швейцарии. Людей привлекает высокая квалификация и сервисориентированность врачей. Ведь хорошее оборудование сегодня есть практически во всех крупных клиниках по миру, а вот внимательные врачи, которые комплексно подходят к лечению, то есть сосредотачиваются не на какой-то одной проблеме, а смотрят на весь организм в целом – есть только в Сингапуре. Также пациентов привлекает то, что врачи в Сингапуре предлагают максимальный выбор путей лечения и обеспечивают больного исчерпывающей информацией, чтобы тот мог принять взвешенное решение.
Цены на консультацию зависят в основном от двух факторов: квалификации врача и продолжительности консультирования. Например, обычный врач-терапевт может взять за консультацию около 30 долларов, а известный специалист с многолетним стажем работы – 150-250 долларов. Консультации обычно длятся от 15 до 30 минут, но бывают и более часа, если ситуация сложная и требует детального разъяснения. Первая консультация, как правило, дороже, чем последующие.
Страхование в Сингапуре в 2022
Местные власти обязывают всех жителей Сингапура иметь хотя бы минимальную страховку. Ее можно оформить самостоятельно, либо ее может оплачивать работодатель. Минимальная страховка, которая покроет госпитализацию и оперативное лечение, обойдется примерно в 250 долларов в год на человека.
Если Вы хотите страховку, которая покрывала бы и консультации у специалиста, и диагностику, и анализы, и госпитализацию, придется платить примерно 2 500 долларов в год. А страховка, покрывающая также медикаментозное лечение, физиотерапию, роды, ежегодное общее обследование и многое другое, обойдется примерно в 5 500 долларов в год. Естественно, стоимость страховых пакетов во многом индивидуальна и зависит от возраста пациента и состояния его здоровья. Таким образом, чем старше человек и чем больше у него имеется хронических заболеваний, тем дороже ему обойдется страховка.
Стоимость найма прислуги для работы по дому в Сингапуре в 2022
В Сингапуре принято нанимать помощницу для работы по дому. Практически в каждой семье, где есть пожилые или дети, есть такая помощница. Можно приглашать помощницу только на 3-4 часа раз в неделю для уборки и глажки одежды – это обойдется примерно в 50S$ за визит. Но в семьях, где есть дети, чаще всего нанимают помощницу на постоянной основе. Обычно это женщины с Филиппин, Мьянмы, Шри-Ланки или Индонезии. Такие помощницы занимаются уборкой, глажкой, закупкой продуктов, приготовлением еды, уходом за ребенком и домашними животными, пожилыми или инвалидами каждый день с 7-8 утра и до 8-9 вечера, кроме воскресенья.
Как правило, с такой помощницей заключают контракт на 2 года через специальное агентство, которое же помогает подобрать работницу и оформить визу – в Сингапуре для домработниц даже есть специальная виза Foreign Domestic Worker.
Рассмотрим составляющие стоимости услуг домработницы в Сингапуре:
- оклад – примерно 600-800S$ в месяц (29 000-39 000 руб);
- фиксированный правительственный налог – 265S$ в месяц (12 800 руб);
- страховка от несчастных случаев (включая госпитализацию) – в среднем 300S$ на 2 года (14 500 руб);
- авиабилеты домой и назад – 200-400S$ раз в год (9 600-19 000 руб);
- дополнительное питание, если по каким-либо причинам помощница не может есть то же, что и Вы – примерно 250S$ в месяц (12 000 руб).
Да, нанимая домработницу в Сингапуре на постоянной основе, Вы становитесь за нее ответственны, обязаны оплатить ей лечение, если она заболеет, и обеспечить ей проживание по своему адресу. В результате, услуги помощницы обходятся примерно в 1100-1400S$ в месяц (53 000-67 000 рублей).
Налоги в Сингапуре в 2022
Привлекательная налоговая система – одно из главных отличий Сингапура. Ставка налога на доходы физических лиц варьируется от 0% до 20% в зависимости от суммы дохода. При этом здесь действует территориальная система налогообложения, то есть налогом облагается только тот доход, который был получен в Сингапуре.
В конце хочется подытожить, что стоимость недвижимости в Сингапуре и всего остального может резко меняться. Поэтому планируя переезд в Сингапур обращайтесь к нам по электронному адресу info@offshore-pro.info и мы предоставим Вам самую актуальную информацию и поможем все организовать наилучшим образом.
