Релокация в Грузию: кратко об особенностях гостеприимной страны

За 4 месяца 2021 года Грузию посетило почти 821 тысяча иностранных путешественников, что в 3,7 раза больше, чем годом ранее. Столь существенный рост количества приезжих позволяет говорить о возобновлении туристической привлекательности страны. Напомним, что Грузия в доковидном периоде приняла 7 млн иностранцев при том, что население страны всего 3,7 млн. Однако часть иностранцев рассматривает Грузию еще и как страну для своей релокации, на короткий срок либо на длительный период.

Чем интересна Грузия для релокации

Привлекательность Грузии среди иностранцев, желающих пожить здесь, особенно из соседних государств заключается в следующем:

• лояльная миграционная политика – граждане из почти 100 стран могут находиться в стране 365 дней без необходимости оформления визы. А в случае окончания указанного срока достаточно будет просто пересечь границу, чтобы его обнулить. Многие с этой целью едут на день в Турцию, а потом – назад;
• граждане стран ЕС, Украины, Швейцарии и Турции могут посещать Грузию по национальным ID-картам;
• низкие налоги и льготные налоговые режимы – ставка налога для малого бизнеса (выручка до $150 000 в год) всего 1%, для IT-компаний интересны режимы Лицо виртуальной зоны или Международная компания;
• низкие цены на продукты питания, одежду, услуги – Тбилиси занимает 504 позицию в рейтинге уровня жизни NUMBEO. Для сравнения Киев – 478, Минск – 489, Москва – 396;
• либеральная валютная политика – местные банки не ограничивают валютные переводы, продаж иностранной валюты также осуществляется без ограничений;
• свободная продажа и аренда недвижимости – иностранцам не запрещают покупать квартиры или дома в Грузии. А еще всячески питаются их мотивировать к подобным сделкам – при наличии в собственности недвижимости от $100 000 можно получить краткосрочный вид на жительство;
• отсутствие языкового барьера (для русскоязычных) – в крупных городах Грузии значительное количество населения понимает русский язык. Однако среди молодежи большей популярностью пользуется изучение английского. 

Также к преимуществам релокации в Грузию можно добавить красивую природу, вкусную кухню, интересные традиции и гостеприимный народ.

Нюансы перелета в Грузию

Грузия имеет авиасообщение со многими странами мира. Расположение аэропорта Тбилиси на расстоянии 2 часов полета от большинства городов Европы, Турции, европейской части России и даже части Китая добавляет стране плюсов в категории «транспортный хаб».

Помимо этого, Грузия имеет сухопутную границу с Турцией, Азербайджаном, Арменией и Россией, а также связь по морю с Украиной, Румынией, Болгарией.

Нужно отметить, что авиасообщение с Грузией отсутствует, россияне планирующие релокацию в страну могут воспользоваться только пунктом пропуска Верхний Ларс или же перелетом с Армении, Турции, Азербайджана либо с любой другой страны.

В Грузии для длительной релокации необязательно оформлять вид на жительство. Большинство иностранцев могут находиться в стране по заграничному паспорту 365 дней. По окончанию указанного срока, чтобы его обнулить достаточно будет пересечь границу с любой страной.

Однако планируя, как въезд, так и выезд в Грузию, следует учитывать правила пересечения границы, связанные с COVID-19. Чтобы въехать в страну нужно заполнить специальную онлайн-анкету и иметь:

• сертификат с полной вакцинацией; или
• отрицательный ПЦР-тест, сделанный за 72 часа.

Спустя 3 дня после въезда следует пройти повторную ПЦР-тестирование. Указанные правила периодически пересматриваются в зависимости от эпидемиологической ситуации.

Особенности поиска жилья для релокации в Грузии

Рост количества приезжих положительно повлиял на местный рынок недвижимости. Аренда, как и стоимость жилья, подорожала. Если в начале 2022 года еще можно было снять хорошую квартиру в Сабуртало за $400, то сейчас менее чем за $500-600 ничего не найти. Реальная цена для Тбилиси – $800-1 000.

В Батуми можно найти варианты подешевле. Но это будет старое жилье со свойственными им проблемами – плохое состояние коммуникаций, ремонт не очень и т.д. В новостройках поближе к морю – цена будет колебаться в пределах от $600-1 000. Однако ближе к курортному сезону цены еще больше пойдут вверх.

Относительно низкая стоимость аренды жилья в Кутаиси и Рустави. Это одни з самых крупных городов страны с относительно неплохой инфраструктурой. Здесь хорошую квартиру удастся снять и за $300-400.

Планируя релокацию в Грузию и занимаясь поиском жилья следует учесть такие моменты:

• практически всегда поиском жилья занимается агент по недвижимости;
• комиссию агенту платить владелец квартиры;
• агенты не хотят тратить много времени на поиски. Поэтому если клиент откажется от их предложения, он становиться им неинтересен (принцип получить комиссионные с меньшими напрягами); 
• обычно договор аренды заключается на год, при этом плата берется сразу за первый и последний месяц;
• плата за аренду обычно не возвращается, если арендатор решил съехать раньше. Но можно попытаться договориться;
• коммунальные платежи в стоимость аренды не входят;
• во время осмотра потенциального жилья следует проверить максимально все: коммуникации, целостность мебели и стен. 

Жилье в Грузии лучше искать в специальных группах для экспатов в Facebook или в телеграмм-каналах.

Открытие счета в банке Грузии

Полноценная релокация невозможна без счета в местном банке. Самые популярные банки страны – это TBC и Bank of Georgia, менее известные – Credo и Liberty.

Нужно сразу отметить, что открытие счетов иностранцам занимает как минимум неделю. Это связано с комплаенсом, который в местных банках достаточно жесткий. Очень часто иностранцам в открытии счетов просто отказывают. Однако повысить свои шансы на успех удастся при наличии документов, подтверждающих связь с юрисдикцией:

• договор аренды жилья на длительный срок;
• договор покупки недвижимости;
• трудовой контракт;
• контракт на получение образования.

В принципе фрилансеры или цифровые кочевники могут в Грузии полноценно пользоваться различными платежными системами типа Revolut или Wise.

Кстати, в Грузии достаточно большая криптотусовка. Здесь много криптоматов, а еще есть случаи покупки недвижимости и авто за крипту.

Работа в Грузии

Планируя релокацию в Грузию следует учесть, что это страна, где средний доход населения $300-400 в месяц и с высоким уровнем безработицы. Поэтому, чтобы обеспечить здесь комфортные условия для жизни, необходимо иметь внешний источник дохода. 

Фрилансеры или цифровые кочевники, имеющие стабильные контракты с иностранными компаниями и получающие доходы в валюте – это идеальные кандидаты для проживания в Грузии. Они не зависят от нестабильности лари или экономической ситуации в стране. 

Также достаточно часто, иностранцы в Грузии открывают хостелы, салоны красоты, рестораны либо другой бизнес, который ориентирован на туристов. Это сегодня достаточно актуальная тенденция, так как туристический поток возобновляется быстрыми темпами.

Детские садики, школы, образование

В Грузии обучение проводиться на грузинском языке. Однако есть частные садики и школы, где преподаватели ведут уроки на русском или английском языках. Они есть в Тбилиси и Батуми, найти подобные учреждения в других городах будет сложнее.

Подытоживая все вышесказанное, релокация в Грузию даст возможность лучше узнать историю и культуру другой страны. Здесь очень дружелюбно относятся к иностранцам. Однако последним не нужно забывать об уважении к местным традициям, языку, грузинам. Это позволит избежать различных неприятных ситуаций и обеспечить себе комфортное проживание в новой интересной стране.Обращайтесь по вопросам организации бизнеса в Грузии, открытии счетов в местных банках, покупке недвижимости и оформлении ВНЖ на e-mail: info@offshore-pro.info или в онлайн-чат, WhatsApp, Signal, через другие месседжеры. Наши эксперты помогут вам лучше узнать Грузию.