Получаем запасное гражданство в Доминике для совладельца отеля Secret Bay

Доминика – край нетронутой природы и протяженных пляжей, омываемых чистыми голубыми водами Карибского моря. Неудивительно, что остров пользуется повышенной популярностью среди любителей эко-туризма, спрос на который стремительно восстанавливается после пандемии. Сегодня нашим читателям представилась отличная возможность заработать на данном тренде, вкладывая свободный капитал в местный эко-курорт Secret Bay. Еще более выгодными подобные инвестиции становятся ввиду возможности получить второй паспорт и запасное гражданство в Доминике на основании осуществленного капиталовложения.

Крошечное карибское государство Доминика удивительно сильно развито в сфере туризма. Остров площадью около 750 квадратных километров является настоящей кладезю природных чудес и красот, привлекая туристов действующими вулканами, горячими источниками, обширными и пышными тропическими лесами, обычными и вулканическими пляжами (с черным песком), а также многочисленными коралловыми рифами, идеально подходящими для дайвинга.

Привлекать широкий круг путешественников Доминике помогает строительство новых курортов и расширение уже существующих гостиничных комплексов. Соответствующие проекты зачастую финансируются за счет иностранного капитала, генерируемого местной программой предоставления гражданства за инвестиции.

Один из подобных курортов называется Secret Bay. Суть курорта соответствует названию. Secret Bay — наиболее эксклюзивный, романтичный и расслабляющий курорт в Доминике с многочисленными роскошными эко-виллами, расположенными на мысе, окаймленном двумя небольшими пляжами.

Элегантные и просторные виллы, спроектированные с особой тщательностью, дополняются уютным рестораном, спа-салоном, павильоном для йоги и множеством иных инфраструктурных объектов, обслуживаемых внимательным персоналом.

Расположение Secret Bay

Курорт располагается в северо-западной оконечности острова, находясь в 10 минутах езды на автомобиле к югу от городка Портсмут. Международный аэропорт им. Дугласа Чарльза и столичный город Розо находятся примерно в часе езды.

Занимаемый курортом участок площадью 1,6 гектара (четыре акра) вмещает затененный деревьями мыс с яркой тропической флорой, где на разных уровнях расположены отдельные виллы, доступные гостям Secret Bay.

Тропинка ведет к небольшому пляжу Тибай с серым вулканическим песком, где находится оздоровительный павильон Бва Манг (Bwa Mang Wellness Pavilion) и центр водных видов спорта в виде пляжной хижины. На иной стороне мыса, куда можно добраться лишь на каяке / байдарке / вплавь, находится пляж Секрет-Бэй с более светлым песком.

Стиль и характер Secret Bay

Администрация комплекса Secret Bay, перестроенного и улучшенного после разрушительного урагана «Мария», серьезно повредившего инфраструктуру Доминики осенью 2017, по праву гордится безупречной репутацией эко-курорта. Здания построены из экологически чистых материалов (преимущественно из деревьев гайанских лиственных пород).

Внутри вилл, названных в честь местных деревьев, имеются небольшие библиотеки, в которых собраны книги о природе Доминики. Предлагаемые гостям мыло, джемы, соусы и многие иные продукты произведены непосредственно на острове Доминика. Данное обстоятельство минимизирует их «углеродный след», связанный с транспортировкой необходимых гостям продуктов на дальние расстояния.

Остановившись в одной из вилл Secret Bay, даже умудренные богатым опытом путешественники способны почувствовать единение с природой, наслаждаясь отдыхом с акцентом на романтику и здоровый образ жизни.

Доступные гостям услуги и уровень сервиса

Гостям вилл предоставляются смартфоны для оперативной связи с обслуживающим персоналом. Например, допускается вызов персонала для доставки еды, организации мероприятия и предоставления иной помощи, включая обучение работе с бытовой техникой на высокотехнологичной кухне.

Гости вправе бесплатно пользоваться снаряжением для занятий водными видами спорта, включая каяки, серфинговые доски и снаряжение для подводного плавания / сноркелинга. Возможно посещение занятий йогой и велнесс-процедур, организуемых в оздоровительном павильоне Бва Манг и спа-салоне Гомье (Gommier), спроектированном в стиле домика на дереве.

При желании можно посетить площадку на краю утеса для лицезрения закатов, воспользоваться современным фитнес-центром, навестить художественную галерею и мини-пивоварню, изучить уникальную морскую пещеру на территории комплекса и многочисленные природные тропы.

Дополнительно доступны детский клуб, стоянка, прачечная, пейзажный бассейн с морской водой, ресторан под открытым небом, пляжный бар и кабинки для переодевания. Высокоскоростной доступ в интернет посредством Wi-Fi также никто не отменял.

Предусмотрены многочисленные специальные услуги:

• Персональный консьерж;
• Частная охрана;
• Назначаемый управляющий виллы (актуально для собственников недвижимости на курорте);
• Дежурные повара;
• Экскурсоводы, организующие туры за пределами курорта;
• Услуги по управлению виллой и ее содержанию (актуально для собственников недвижимости);
• Ежедневная уборка;
• Услуги прачечной.

Номера, предлагаемые Secret Bay

Все виллы приятно впечатляют. Наиболее востребованной вследствие близости к океану сегодня считается стоящая на побережье вилла из кластера Zabuco Honeymoon Villa. Еще две виллы Zabuco Honeymoon Villa, являясь столь же роскошными, расположены чуть южнее и дальше от воды.

Одна из наименее просторных вилл, именуемая Ti-Fey, представляет собой двухэтажный особняк в стиле домика на дереве с видом на пляж Тибей. Две виллы из кластера Ylang Ylang, являясь наиболее доступными в финансовом плане, находятся в самом «сердце» местных садов.

Все виллы имеют приподнятые деревянные террасы, небольшие частные бассейны, душевые под открытым небом, кушетки и первоклассные полностью оборудованные кухни. Гостям доступны многочисленные удобства, перечень которых включает телевизоры с большой диагональю экрана и поддержкой Netflix, кондиционеры и потолочные вентиляторы, сейфы и динамики с поддержкой Bluetooth.

Еда и напитки, доступные гостям курорта

При заезде и регистрации гостям предоставляется корзина с ингредиентами для органического завтрака. Корзина включает многочисленные эко-продукты от местных фермеров: яйца, фрукты, домашний хлеб + местные чаи с лемонграссом и какао. При необходимости завтрак приготовит обслуживающий персонал на вилле. Гостям заранее высылается анкета для заказа еды, напитков и вин.

Обитателям вилл предлагается обширное меню, включающее обеденные блюда и блюда для ужина. В определенные дни можно зарезервировать столик в ресторане Zing Zing. Расположенный на открытой террасе рядом с пляжем Тибей ресторан предлагает насыщенное и экзотическое меню, входящие в состав которого блюда являются результатом работы гениального южноафриканского шеф-повара Гранта Лайнотта. Для заказа доступны севиче из крылатки, местные морские водоросли, мидии из соседней Гваделупы и иные блюда – наполнение меню меняется в зависимости от сезона и успешности местных рыбаков.

Семейный отдых на курорте Secret Bay

К сожалению, возможности для организации семейного отдыха несколько ограничены. Положение вещей отражает следующее сообщение на официальном сайте: «В порядке исключения несовершеннолетние дети (младше 18) могут проживать в виллах с одной спальней – при условии подписания документа с отказом от ответственности сопровождающим родителем / опекуном. Дети всегда должны находиться под присмотром».

Целевая аудитория Secret Bay и туристического сектора Доминики в целом

• Активный отдых и эко-туризм: Главными достопримечательностями острова являются пешеходные тропы общей протяженностью более 480 километров, девять действующих вулканов, постоянное присутствие кашалотов в акватории Доминики, многочисленные места для дайвинга и водопады. Данные особенности делают карибский остров оптимальным пунктом назначения для туристов, желающих получить максимально полное впечатление от активного отдыха и природных красот.
• Культура: Помимо многочисленных вариантов для любителей активного времяпрепровождения, Доминика предлагает множество возможностей для изучения чуждой культуры. Так, остров славится одним из наиболее высоких уровней плотности расселения коренных народов в Карибском бассейне. Чтобы развлечь население и туристов, власти периодически организуют различные мероприятия. Например, каждый октябрь на острове проходит Всемирный фестиваль креольской музыки.
• Медицинский туризм: Правительство Доминики уделяет повышенное внимание развитию медицинского и оздоровительного туризма, рекламируя остров как туристическое направление для людей, ищущих альтернативное и целостное лечение. Власти все более тесно сотрудничают с отелями, некоммерческими организациями и членами медицинского сообщества для разработки долгосрочного стратегического плана развития сектора, уделяя повышенное внимание лечебным свойствам природных ресурсов страны (серные и горячие источники, водопады и тропические леса), а также целебным растениям и травам (сеймеиконтрар, табак зоби / джамби и т.д.).

Запланированное расширение Secret Bay

Администрация Secret Bay планирует увеличить курорт к 2025. Речь, в частности, ведется о наращивании количества доступных гостям вилл. Число особняков вырастет более чем в 4 раза: с текущих 10 до 42. Иными словами, курорту предстоит достаточно большое расширение.

Работа по расширению Secret Bay уже ведется. Так, чтобы не терять время в период пандемии COVID-19, управляющая курортом компания обновила места общего пользования, включая холл со стойкой регистрации и ресторан. Сейчас продолжается расширение вилл.

Состояние туристической индустрии Доминики

Карибское государство в настоящее время предлагает туристам со всего мира около 1 тыс. номеров различных категорий, форм и размеров: от бюджетных номеров и эконом-класса до роскошных люксов, коттеджей, вилл и гостевых домов.

Причем многие объекты курортной недвижимости были построены / строятся в рамках программы предоставления экономического гражданства взамен на инвестиции, более подробная информация о которой представлена ниже.

Комментируя восстановление туристической индустрии островного государства после пандемии, местные власти отмечают значительный прогресс. В 2019 остров посетили 90 тыс. гостей. В 2020 турпоток снизился почти четырехкратно (до 23 тыс.), а в 2021 на острове побывали всего 15 тыс. гостей.

Согласно официальной статистике, уровень турпотока за период с января по июль 2022 уже превысил результат 2020. К концу года власти планируют привлечь 50 тыс. гостей. Да, до результатов, фиксировавшихся до COVID-19, пока далеко, но позитивная динамика очевидна. Местное правительство надеется достичь уровня турпотока докризисного 2019 по итогам сезона 2023 и продолжит стремиться к дальнейшему росту в последующие годы.

Увеличению турпотока должно способствовать введение в эксплуатацию новых отелей и расширение существующих, включая Secret Bay, что, в свою очередь, приведет к росту номерного фонда курортного государства.

Гражданство Доминики за инвестиции в виллу Secret Bay

Программа получения гражданства Доминики за инвестиции уже давно и вполне успешно конкурирует с многочисленными аналогичными схемами, действующими как в соседних карибских государствах (Антигуа и Барбуда, Сент-Люсия, Гренада, Сент-Китс и Невис), так и в более далеких государствах (Камбоджа, Египет, Иордания, Мальта, Черногория, Турция и Вануату).

Доминика предлагает иммигрантам-инвесторам бесценные возможности в части повышения свободы передвижения и улучшения уровня жизни, требуя взамен минимально возможных инвестиционных вложений. Процесс оформления гражданства организован без обязательных поездок / проживания в принимающем государстве, а сроки получения карибского паспорта приятно удивляют (процесс длится около квартала).

Одним из ключевых преимуществ, выгодно выделяющих рассматриваемый продукт на фоне конкурентов, является возможность включать в заявку на гражданство Доминики огромное множество родственников, являющихся финансово зависимыми от главного соискателями членами семьи. Речь о следующих близких родственниках:

• Супруга основного заявителя;
• Несовершеннолетние дети основного заявителя / супруги (до 18);
• Дети основного заявителя / супруги возрастом 18-30 (учащиеся; находящиеся на финансовом иждивении заявителя и/или супруги);
• Дети основного заявителя / супруги старше 18 с физическими / умственными недостатками (находящиеся на финансовом иждивении заявителя и/или супруги);
• Родители / бабушки / дедушки основного заявителя / супруги старше 65 (находящиеся на финансовом иждивении заявителя и/или супруги);
• Братья и сестры заявителя / супруги, включая следующих родственников:
  • Старше 18: Биологические / законно усыновленные братья / сестры основного заявителя / супруги основного заявителя в возрасте 18-25; одинокие, бездетные, находящиеся на финансовом иждивении заявителя / супруги заявителя.
  • Моложе 18: Биологические / законно усыновленные братья / сестры основного заявителя / супруги основного заявителя моложе 18; одинокие, бездетные, находящиеся на финансовом иждивении заявителя / супруги заявителя. Дополнительно требуется согласие на включение в заявление о предоставлении экономического гражданства Доминики от всех лиц, несущих родительскую ответственность за соответствующего брата или сестру.

Для получения гражданства Доминики через покупку недвижимости, требуется внести минимум 200 000 US$ в один из предварительно утвержденных местными властями девелоперских проектов. В перечень подобных проектов входит, поимо прочего, и курорт Secret Bay.

Инвестиции вносятся на 5-летний срок, если следующий покупатель планирует претендовать на гражданство Доминики. В противном случае выход из инвестиций в недвижимость возможен по истечении трехлетнего периода обязательного владения (без потери карибского паспорта).

Помимо непосредственно инвестиций, соискателю надлежит оплатить административные сборы за проверку на благонадежность и обработку + гонорар лицензированного иммиграционного агента (напрямую подавать заявку о присвоении инвестиционного гражданства иностранец не вправе – только через агента). Включение в заявку дополнительных родственников ведет к повышению общего размера инвестиций и административных сборов.

Экспертная помощь при покупке виллы в Secret Bay для получения гражданства Доминики

Программа получения гражданства Доминики за инвестиции — одна из наиболее дешевых и популярных схем подобного плана в мире, предлагая право на проживание на райском острове и свободу передвижения по планете. Но самостоятельно воспользоваться данной программой невозможно. Местные власти обязывают соискателей подавать заявки только через лицензированных агентов. Мы готовы представить Вас лучшему агенту, благодаря поддержке которого удастся сделать процедуры еще более простыми и быстрыми, избегая переплат.