Как получить гражданство и паспорт за криптовалюту в Турции?

Куда потратить BTC / иную крипту в 2021? Вариантов масса. Но если финансы позволяют, рекомендуем получить экономическое гражданство Турции и второй паспорт за криптовалюту, покупая качественную недвижимость в курортной стране. Легально. Просто. Выгодно. Читайте дальше, чтобы узнать больше.

Куда потратить биткойны? Вначале была пицца. В 2010 состоялась одна из наиболее известных сделок с криптой: американский энтузиаст потратил 10 тысяч BTC на покупку пары пицц. Сейчас 10k биткоинов стоят около 0,45 млрд. долларов (согласно данным о курсах валют по состоянию на 28 февраля 2021, представленным Morningstar и Coinbase).

Крипта в тренде. Сегодня майнеры и крипто-инвесторы тратят биткойны как онлайн, так и офлайн. В сети полно списков товаров и услуг, приобретение которых можно оплатить криптой. Но на фоне разнообразия доступных способов потратить BTC, некоторые предложения удостаиваются незаслуженно слабого внимания.

Например, мало кому известно о возможности легально и просто получить второй паспорт за криптовалюту, используя новое гражданство для решения налоговых, банковских, инвестиционных и иных задач. Подобную возможность предлагает Турция, гражданство за инвестиции которой пользуется высоким спросом среди состоятельных россиян, украинцев и белорусов!

Как получить легальный второй паспорт за криптовалюту? Достаточно купить недвижимость в Турции!

В 2016 появилась возможность оформить гражданство Турции при покупке недвижимости, мгновенно заинтересовавшая как профессионалов в сфере инвестиционной иммиграции, так и потенциальных инвесторов.

Причина проста: до выхода Турции на данный рынок все страны, дающие гражданство за инвестиции, исключая Кипр с его чрезмерно дорогим «золотым паспортом», обязывали кандидатов вкладывать деньги только в утвержденную властями недвижимость, чтобы получить экономическое гражданство.

Турецкие власти отказались от подобного ограничения, обязавшись выдавать гражданство через инвестиции в любую недвижимость, исключая лишь активы, расположенные в охраняемых стратегически важных с военной точки зрения зонах.

Решив не останавливаться на достигнутом, турки сделали успешным крипто-инвесторам и майнерам, желающим создать универсальный план «Б», предложение, от которого невозможно отказаться: речь о возможности получить второй паспорт за криптовалюту в Турции, если купить недвижимость.

Сегодня многие турецкие агентства по недвижимости поддерживают платежи с помощью Bitcoin (BTC), Ripple (XRP), Bitcoin Cash (BCH), Litecoin (LTC), Bitcoin Gold (BTG), Tether (USDT), Stellar (XLM), Ethereum (ETH).

Причем число соответствующих риэлтерских агентств стремительно растет. Пандемия коронавируса COVID вынудила игроков отрасли недвижимости активнее внедрять инновации, чтобы оставаться на плаву. И оплата в крипте – одно из подобных новшеств!

Важный момент: турецкое правительство активно развивает крипто-сферу. В частности, после бурного роста криптовалютного рынка в 2020 правительство Турции заявило, что в 2021 начнет пилотную фазу проекта по созданию цифровой валюты, поддерживаемой государством. В местном Центробанке заявили, что концептуальная фаза проекта завершена, пилотные испытания стартуют во второй половине 2021.

Речь о так называемой цифровой валюте центрального банка (Central Bank Digital Currency; CBDC). Сейчас Турция пытается обогнать многие более известные проекты CBDC. Хотя 80% центральных банков рассматривают возможность использования CBDC, согласно данным Банка международных расчетов (Bank for International Settlements; BIS), лишь немногие достигли пилотной фазы, включая Швецию, Китай и Багамы. США, Великобритания, ЕС и Россия форсируют собственные пилотные проекты CBDC.

В условиях пандемии, приведшей к социальному дистанцированию и сделавшей удаленную работу еще более популярным способом заработка, граждане Турции демонстрируют растущий интерес в адрес крипты. Недавний опрос показал, что 20 процентов турецких граждан уже пользовались цифровой валютой. При этом почти половина турок заявила о готовности использовать крипту в будущем.

Рассмотрите возможность инвестирования в паспорт за криптовалюту, даже если вы не крипто-инвестор / майнер

Криптовалюта используется уже более десятилетия, успев внедриться в разнообразные сферы и стать частью повседневной жизни успешных IT-бизнесменов и прогрессивных инвесторов, все чаще и чаще используясь простыми обывателями. Сейчас крипта широко используется крупными учреждениями, предприятиями розничной торговли и поставщиками услуг по всему миру.

Основным преимуществом упрощения транзакций в цифровой валюте является экономия времени и денег относительно использования традиционной системы переводов SWIFT, требующей уплаты высоких комиссионных за транзакции, отнимающие вплоть до нескольких рабочих дней.

Банковские учреждения являлись основой общества на протяжении столетий. Однако, становясь монополистами в мире финансовых транзакций, банки обрели полную свободу действий, когда дело касается установления сборов за международные финансовые транзакции. Многие банки дополнительно стремятся заработать на конвертации валют, добавляя еще один уровень скрытых сборов и накапливая сотни миллионов $.

Подсчитано: одни лишь малые и средние предприятия ежегодно совершают международные банковские переводы на сумму около 10 триллионов долларов. Осуществление данных переводов обходится в колоссальные 200 миллиардов долларов в виде непомерных банковских комиссий.

Индустрия глобальной инвестиционной миграции не является исключением, поскольку международные переводы средств являются основным компонентом процесса получения экономического гражданства / резидентства через инвестиции.

Оформляя турецкий паспорт за криптовалюту, россияне, белорусы и украинцы избавляются от чрезмерных банковских комиссий, совершая еще более выгодные инвестиции во второе гражданство Турции при покупке недвижимости!

В некотором смысле оплата биткойнами похожа на отправку электронного письма, за исключением того, что вместо отправки сообщения на адрес электронной почты плательщик отправляет денежную сумму на биткойн-адрес.

Одна из приятных особенностей оплаты биткойнами – отсутствие необходимости раскрывать чересчур много личной информации. Придется указать имя и адрес, если приобретаются физические товары. Если приобретается цифровой товар, электронного письма обычно достаточно.

Процесс дополнительно упрощает оплата через QR-код. Большинство профильных платежных систем предлагают возможность использования данного кода, являющегося графическим представлением биткойн-адреса и суммы платежа.

QR-коды упрощают оплату из приложения биткойн-кошелька прямо на смартфоне (включая, например, популярное приложение Coinbase для Android или iOS). Просто отсканируйте QR-код, и он предварительно заполнит биткойн-адрес получателя и запрошенную сумму платежа.

Какую недвижимость в Турции купить, чтобы получить паспорт за криптовалюту?

Претенденту надлежит инвестировать 250 000 долларов в недвижимость в Турции, независимо от типа приобретаемого актива / местоположения недвижимости. Кандидат вправе купить виллу, квартиру, коммерческую недвижимость (офис, магазин, гостиницу), землю под застройку.

Нет необходимости получать предварительное разрешение на покупку недвижимости, как это происходит в иных странах, предлагающих гражданство за инвестиции, где одобренная недвижимость обычно переоценена.

Кандидат вправе купить сразу несколько объектов недвижимости, если общая стоимость соответствующих активов составляет минимум 250 000 долларов. Не забудьте зарегистрировать факт приобретения соответствующего актива / активов в момент покупки. Приобретателю надлежит удерживать купленное недвижимое имущество в собственности в течение трехлетнего периода, чтобы не потерять экономическое гражданство Турции.

Иностранным гражданам, включая претендентов на турецкий паспорт за криптовалюту, разрешается владеть недвижимостью в Турции в форме земельных участков, размер которых не превышает 30 гектаров.

Являясь популярным местом отдыха, Турция способна похвастать уникальным историческим наследием и прекрасными рекреационными возможностями, гостеприимным населением и действительно огромным выбором курортной недвижимости любого типа и на любой бюджет. Вот лучшие места для инвестиций в недвижимость в Турции:

• Стамбул: Один из крупнейших городов Турции и 5- й по численности населения город в мире. Являясь ведущим центром экономической деятельности, туризма и развлечений рассматриваемой страны, город предлагает множество живописных мест: от шедевров эпохи Византии и османской архитектуры до великолепных зданий, отражающих современные архитектурные тенденции. Богатое историческое и культурное наследие делает Стамбул одним из наиболее популярных туристических направлений планеты. Локальный рынок недвижимости процветает благодаря ряду мегапроектов и постоянной модернизации городских районов. Недвижимость в Стамбуле пользуется большим спросом — особенно среди покупателей, которых привлекает динамичный и шумный образ жизни города. Цены начинаются в среднем от $ 60 000 и сильно различаются в зависимости от репутации и инфраструктуры района. Потенциальным покупателям доступен широкий выбор активов, включая роскошные виллы и доступные апартаменты, а также недвижимость на стадии строительства и «под ключ».
• Анталия: Данный курорт часто называют «жемчужиной Средиземноморья». Город заработал столь ​​великолепную репутацию благодаря шикарным видам на море и горы. Наряду с теплыми волнами, ласкающими бесконечно длинные участки золотых пляжей, город предлагает солнечную погоду в течение большой части года, широкие возможности для занятий активным отдыхом и исследования природных достопримечательностей в различных национальных парках. В перерывах между занятиями водными видами спорта можно наслаждаться радостями яркой ночной жизни. Рынок недвижимости Анталии постоянно расширяется, предлагая бесчисленные варианты: от бюджетных квартир-студий до роскошных вилл.
• Аланья: Живописный морской курорт и один из районов провинции Анталия. Данный город становится все более популярным среди туристов, и на него приходится до 30% иностранных инвестиций в турецкую недвижимость. Здесь гармонично сочетаются великие исторические памятники и яркая космополитическая атмосфера быстро развивающегося города. Независимо от того, планируете ли вы инвестировать в коммерческую недвижимость или предпочитаете покупку жилья, есть множество вариантов на выбор. Стоит отметить, что рынок недвижимости в Аланье находится на подъеме благодаря значительным инвестициям турецкого правительства в развитие туристической индустрии. В отличие от Анталии, рассматриваемый курорт привлекает потенциальных покупателей первоклассной недвижимостью, доступной для приобретения по гораздо более разумным ценам.
• Бурса: Великолепные мечети, дворцы и особняки, демонстрирующие замысловатый стиль османской архитектуры, известные термальные ванны и горячие источники, привлекают в Бурсу все больше посетителей и покупателей недвижимости. Неподалеку находится один из лучших и самых популярных горнолыжных курортов, расположенный на горе Улудаг. Люди, которые хотят получить максимум за свои деньги, предпочитают Бурсу многим другим турецким городам, поскольку данный район предлагает доступную недвижимость, характеризующуюся высоким качеством. Развитое транспортное сообщение между Бурсой и Стамбулом сделало данный курорт еще более доступным и привлекательным туристическим направлением, суля выгодные инвестиции.
• Ялова: Красивый город с изумрудно-зелеными лесами, сливающимися с бирюзовыми волнами Мраморного моря. Курорт предлагает целый ряд туристических достопримечательностей, включая многочисленные горячие источники, спа-центры и журчащие водопады. Хорошо развитая транспортная сеть соединяет Ялову с прочими крупными турецкими городами, повышая целесообразность инвестиций в долгосрочной перспективе. Местный рынок недвижимости неуклонно растет. Однако цены значительно ниже, чем в Стамбуле, который находится в часе езды от Яловы. Помимо наслаждения многочисленными удовольствиями, связанными с пребыванием на территории морского курорта, персоны, решающие инвестировать в недвижимость Яловы, имеют высокие шансы продать приобретенные активы в будущем по более высокой рыночной стоимости.

Проведем анализ географии спроса за пятилетку. Согласно данным Турецкого статистического института (TÜIK), в период с сентября 2015 по сентябрь 2020 местные жители купили 6,9 миллиона домов, а иностранцы приобрели 154 871 объектов турецкой жилой недвижимости. Поскольку банки заметно снизили процентные ставки по ипотеке в 2019, 1,02 миллиона домов сменили владельцев всего за восемь месяцев данного года.

Больше всего квартир/коттеджей за пятилетку продано в Стамбуле и Анкаре. В Стамбуле зафиксировано 1,2 миллиона продаж, в Анкаре — 720 124 сделки. Далее следуют Измир (412 488), Анталия (313 735) и Бурса (265 715).

Что касается иностранцев, излюбленным местом зарубежных покупателей по итогам минувшей пятилетки оказался Стамбул (61 734 продажи). Далее следуют Анталия, Бурса, Ялова, столица Анкара и Сакарья.

Кто вправе претендовать на турецкий паспорт за криптовалюту?

Чтобы претендовать на получение гражданства Турции через инвестиционную программу, основной заявитель обязан:

• Быть старше 18;
• Подтвердить факт отсутствия судимостей по уголовным статьям;
• Избегать посещения турецкой территории нелегально;
• Внести соответствующие инвестиции и оплатить административные сборы.

Допускается подача коллективной заявки с включением родственников основного кандидата: супруги, детей-иждивенцев младше 18, детей с ограниченными возможностями любого возраста. Для участия в программе необходимы следующие документы:

• Свидетельства о рождении и паспорта фигурантов заявки;
• Подтверждение адреса проживания (достаточно свежего счета на уплату коммунальных услуг);
• Цветные фотографии на паспорт;
• Свидетельство о браке (при необходимости);
• Свидетельство о смерти супруга / разводе (при необходимости);
• Доказательство отсутствия судимостей (справка из полиции);
• Полис медицинского страхования (действительный в Турции);
• Подтверждение вложения 250 000 долларов США в покупку турецкой недвижимости;
• Турецкий идентификационный номер налогоплательщика (обязательно)

Преимущества инвестирования в гражданство Турции и второй паспорт за криптовалюту

• Право проживать, работать, учиться в Турции: Успешные кандидаты и члены семей подобных персон вольны на легальных основаниях круглогодично проживать в Турции, работать и учиться в данном государстве, пользуясь правами коренных граждан. Инвесторы вправе получать доход от купленной недвижимости, сдавая актив в аренду. Планируя переехать в Турцию с семьей, инвесторы легко организуют образовательный процесс для собственных детей.
• Быстрый способ получить статус иностранного гражданина: Оформление паспорта за криптовалюту в Турции — самый быстрый способ получить второе гражданство. Достаточно вложить 250 000 долларов в недвижимость, чтобы получить статус турецкого гражданина менее чем через два месяца с момента подачи заявки.
• Воссоединение семьи: Инвестор вправе включить в заявку на паспорт за криптовалюту в Турции супругу и детей. Подобные члены семьи получат доступ к бесплатным медицинским и образовательным услугам подобно коренным туркам.
• Безвиз во множество государств: Обладатели гражданства Турции пока не вправе посещать Шенгенскую зону без каких-либо дополнительных виз / документов. Но оформляя турецкий паспорт за криптовалюту, иностранец обретает право на безвизовый режим при поездках в Гонконг, Сингапур, Японию, Мексику, Южную Корею и почти всю Латинскую Америку.
• Бизнес-виза E2 в США: Пожелав переехать в США после оформления турецкого паспорта за криптовалюту, инвестор вправе легко подать заявление на получение бизнес-визы E-2 для въезда в североамериканскую страну благодаря заключенному ранее американо-турецкому торговому соглашению. Отметим: россияне, белорусы, китайцы и граждане ряда иных государств не вправе оформлять визу E-2 в США.
• Возможность легко переехать в Великобританию: Переезд на территорию Великобритании гражданам Турции упрощает возможность подать заявление на визу турецкого предпринимателя (Turkish Businessperson Visa), позволяющую, в конечном итоге, получить британское гражданство путем натурализации.
• Нет ценза оседлости и требований к знанию языка: Не существует фиксированного периода времени, в течение которого претендент на турецкий паспорт за криптовалюту обязан оставаться в Турции до / после получения статуса гражданина. Более того, принимаются претенденты, не знакомые с местным турецким языком.

Стоит ли покупать недвижимость в Турции в пандемию, чтобы оформить паспорт за криптовалюту?

Пандемия коронавируса COVID-19 оказала существенное влияние на турецкий рынок недвижимости, снизив активность иностранных покупателей из-за локдаунов. Но высокий поток желающих оформить второй паспорт за криптовалюту и экономическое гражданство Турции при покупке недвижимости нивелировал спад.

Турецкие власти осознали огромную экономическую выгоду «красной ковровой дорожки» для преуспевающих иностранцев, нацеленных на получение гражданства за инвестиции. Есть множество качественных проектов в сфере недвижимости, соответствующих высочайшим мировым стандартам качества. И многие застройщики предлагают VR-туры, позволяя иностранным покупателям оценить предложение, не выходя из дома.

Процесс оформления экономического гражданства запускается в ближайшем турецком консульстве, а получить паспорт за криптовалюту удастся в течение не более чем полугодичного периода. Подобная оперативность крайне важна в кризисный период, согласны?

В период пандемии важно помнить, что турецкая система здравоохранения значительно улучшилась. Сегодня Турция успешно рекламируется как перспективное направление для медицинского туризма с акцентом на пластическую хирургию и стоматологию.

В кризисные периоды рекомендуется уделять дополнительное внимание продовольственной безопасности места проживания. Рассматриваемое государство предлагает высочайший уровень продуктовой безопасности, поскольку сельское хозяйство является основной отраслью турецкой экономики и большая часть продуктов питания в стране производится из местных источников, причем есть много органических вариантов.

Наконец, цены на недвижимость в Турции, а также местные товары и услуги приятно удивят многих экспатов. Турецкая лира теряет в цене, ввиду чего экспаты, доход которых формируется в долларах США, евро и иных востребованных валютах, смогут получить наибольшую отдачу от вкладываемых денег.

Налоговые последствия получения паспорта за криптовалюту и гражданства в Турции

Турция не облагает налогами доход, получаемый из-за границы физлицом со статусом фискального резидента. Физлица не обязаны платить НФДЛ в Турции, если не находятся на территории данной страны более полугода, становясь фискальными резидентами. Однако придется платить налог с доходов, полученных в Турции. Например, сдавая турецкую недвижимость в аренду, собственник обязаны платить налоги. Налог на доходы физлиц составляет до 35% для доходов, превышающих 110 000 турецких лир.

Налог на недвижимое имущество уплачивается ежегодно двумя частями: в мае и в ноябре. В случае наиболее популярных среди иностранцев квартир и домов в крупных населенных пунктах вроде Стамбула годовая ставка сбора составляет 0,2%. Иными словами, в случае объекта недвижимости стоимостью 1 500 000 турецких лир владелец обязан платить в общей сложности 3 000 турецких лир ежегодно.

Рекомендуем связаться со специалистами по турецкой налоговой системе, чтобы узнать больше. Обратитесь к экспертам портала InternationalWealth для получения персонализированной консультации!

Экспертная поддержка желающих получить паспорт за криптовалюту в Турции

Команда портала InternationalWealth дорожит клиентами, стремясь найти и предложить наиболее эффективные способы сэкономить деньги и бесценное время. В частности, читателям доступны персонализированные консультации на тему оформления паспорта за криптовалюту в Турции через покупку недвижимости.

Жилая, коммерческая или промышленная недвижимость — независимо от того, что вам нужно, необходимо обратиться за консультацией к специалисту. Вместо того чтобы действовать самостоятельно, совершая многочисленные ошибки, воспользуйтесь поддержкой опытных экспертов, способных обойти «подводные камни».