ВНЖ в Монако для финансово независимых граждан

Княжество Монако, получившее статус наиболее престижного и благополучного европейского курорта, отличается устойчивыми темпами диверсификации и модернизации экономических сфер. Главная курортная зона Европы с высокопроизводительной инфраструктурой и разветвленными сферами деятельности, постоянно привлекает финансово независимых граждан других стран, желающих получить ВНЖ в Монако через вложение средств в недвижимые объекты или экономику страны. 

Отличительной чертой княжества остается полное отсутствие передачи финансовых данных частных и корпоративных клиентов фискальным органам других стран, включая Францию. Поэтому Монако считается идеальной платформой в стратегии проникновения финансовых поступлений в Европу.

Особенности экономики Монако

Кроме престижных и приятных условий жизни, княжество Монако создало высочайший уровень безопасности граждан, культурного, общественного развития, системы здравоохранения. Получение ВНЖ в Монако путем приобретения недвижимых объектов – востребованная услуга для жителей европейских стран и стран СНГ, России, Украины, Турции и других государств.

Экономическая среда Монако превосходит по уровню благополучия все иные государства Европы – здесь отмечается самая большая плотность населения с доходами выше 30 млн. долларов США. На каждых 56 человек приходится один миллиардер, который проживает на территории княжества или обладает собственным бизнесом в Монако.

Наиболее популярными сферами экономики Монако для привлечения иностранных инвестиций остаются:

• банки и вклады, в том числе размещение долгосрочных депозитов (прирост иностранного капитала в эту сферу стабильно растет с 90-х годов);
• фармацевтические компании, информационные и коммуникационные технологии;
• игорный бизнес;
• оптовая торговля, строительство и общественное питание;
• медицинские услуги, образование, электронная промышленность.

О стабильности и благополучии государства свидетельствует показатель ВВП – 142 тыс. EUR на одного гражданина страны. Интересным фактом остается самый низкий в мире уровень безработицы – всего 3%. При этом, в процентном соотношении от всех государственных доходов, 50% составляет НДС, перечисляемый работающими здесь юридическими лицами.

Что характерно, получение ВНЖ нерезидентами Монако доступно финансово независимым гражданам при соблюдении минимальных требований – необходимо наличие недвижимого имущества (либо договор аренды) на территории княжества и минимальная сумма депозита на банковском счете в размере 500 000 EUR.

Обсудить детали с экспертом

Уточните список необходимых документов, узнайте обо всех нюансах процесса, сроках и стоимости у профессионалов портала.

Связаться с экспертом

Удобнее через мессенджер?

WhatsApp Telegram

Основные преимущества получения ВНЖ в Монако для иностранных граждан

Приобретение жилой недвижимости на территории развитого, благополучного княжества с высочайшим уровнем жизни само по себе привлекательно быстрым возвратом инвестиций. Нерезидентам, желающим сохранить и приумножить собственные средства, достаточно купить жилье и разместить активы на банковском счете, чтобы в дальнейшем сдавать в аренду или перепродавать недвижимость. Но в этом случае власти обязывают платить налоги в казну. Если же нерезидент не ставит целью получение прибыли, налоги отсутствуют.

Ситуация с рынком недвижимости на территории Монако провоцирует постоянный рост стоимости из-за недостаточности свободных активов – повышенный спрос на недвижимые объекты создает благоприятную атмосферу для роста стоимости.

Так, средняя цена квадратного метра в июне 2019 года составляет от 52 (сменить на 54) до 59 тыс. EUR, что показывает рост стоимости за предыдущие три месяца текущего года +1,4% (сменить на +1,7%), в сравнении с 2018-м (сменить на 2019) годом повышение составило +4,4% (на 5,6%).

ВНЖ в Монако для нерезидентов через приобретение недвижимости выгодно тем, что граждане других стран не обязаны постоянно пребывать на территории княжества. В других преимуществах подобных капиталовложений:

• свободное передвижение по всей территории Шенгенской зоны без обязательного оформления визы;
• по истечении пяти лет нерезидент получает Carte de sejour сроком на 10 лет, что уравнивает его в правах с резидентами княжества;
• нет обязательства постоянного проживания на территории страны при наличии недвижимого имущества и депозита от 500 000 EUR;
• гарантия полной социальной и политической безопасности;
• возможность получения ВНЖ в Монако также супругами, несовершеннолетними детьми (до 18 лет);
• по истечению 10 лет возможность получения ПМЖ в княжестве.

Важным моментом для нерезидента, желающего внести собственные сбережения в качестве оплаты за недвижимость и получить резидентство самой богатой и комфортной страны Европы, остается постоянный спрос на жилые объекты ввиду ограниченности выбора. Княжество характеризуется ограниченным числом свободных активов, включая коммерческую недвижимость, а наплыв иностранных граждан, с желанием получить собственное жилье в стране, постоянно растет.

Получение ВНЖ в Монако – стандартные условия

Главным условием для получения вида на проживание в Монако является финансовая независимость иностранных граждан. Территориальные ресурсы страны сильно ограничены (здесь плотность населения на 1 кв.м. превышает все иные государства мира), поэтому руководство княжества очень щепетильно в выборе кандидатов для получения ВНЖ Монако.

Получение статуса резидента в стране миллионеров доступно таким способом:

• оформление карты Permis de sejour со сроком действия 1 год, после чего подлежит переоформлению в течение трех лет;
• после трехлетнего постоянного проживания на территории княжества открывается карта ВНЖ Carte de resident ordinaire сроком на три года с правом оформления дважды (в совокупности на 6 лет проживания в Монако);
• после шестилетнего проживания на территории княжества оформляется третий тип карты Carte de resident privilege на десятилетний срок с возможностью продления бесконечное количество раз на аналогичный период (10 лет).

ВНЖ в Монако для финансово независимых граждан

Существует иной путь получения вида на жительство в богатой и благополучной стране Европы, доступный состоятельным людям. Но здесь есть основное условие – при получении ВНЖ в княжестве Монако по данной схеме нерезидент лишается права вести какую-либо деятельность, получать доходы или занимать определенный пост в качестве рабочего места. В других обязательных условиях:

• приобретение или аренда жилой недвижимости на территории княжества – покупка создает дополнительную благоприятную атмосферу в рассмотрении заявки на ВНЖ в Монако;
• открытие депозитного счета, остаток средств на котором, независимо от времени пребывания на территории княжества, не должен быть менее 500 000 EUR (допускается внесение половины средств с последующим перечислением остатка суммы в течение одного года);
• документальное подтверждение официального дохода на территории других стран (за исключением Монако) в размере минимум 3 000 EUR на одного взрослого гражданина, минимум 1500 EUR на каждого ребенка (в месяц);
• получение медицинской страховки.

При соблюдении вышеперечисленных условий нерезидент имеет право подать заявку на получение вида на жительство в Монако, включая супругу/супруга и несовершеннолетних детей.

Иностранные граждане, желающие оформить ВНЖ в княжестве, могут подавать все виды документов, подтверждающие официальные источники финансирования семьи за пределами Монако: форму 2-НДФЛ, выписки, справки из банковских счетов, доходы от индивидуального предпринимательства и других видов бизнеса, аренды, дивидендов, торговли ценными бумагами и др.

Бизнес-иммиграция как способ получения ВНЖ в Монако

Особенностью страны является детальное и скрупулезное изучение иностранного гражданина со стороны органов власти перед решением о предоставлении ВНЖ на территории княжества. Такой подход спровоцирован высочайшим уровнем жизни в Монако, где преобладают именно обеспеченные и богатые люди. Важным фактором остается развитая экономика европейского государства – здесь практически отсутствуют свободные ниши, требующие притока иностранных инвестиций или финансирования стартапов.

Чтобы получить ВНЖ в Монако с помощью открытия собственного бизнеса, нерезиденту необходимо заинтересовать правительство страны уникальным, совершенно новым продуктом (имеющиеся экономические сферы исключают необходимость открытия новых компаний, филиалов, представительств).

Если иностранному инвестору удалось заинтересовать власти, новое юридическое лицо обязано соответствовать следующим требованиям:

• минимальный размер уставного капитала установлен на уровне 150 000 EUR;
• необходимо наличие реального офиса на территории Монако;
• во время регистрации компании оплачен налог в размере 1% от суммы уставного капитала;
• персонал юридического лица насчитывает минимум 4 сотрудника.

Самыми распространенными организационно-правовыми формами компаний в Монако остаются товарищества и акционерные общества (S.A.M.), а также представительства иностранных компаний BFС.  

Плюсы приобретения недвижимости финансово независимыми лицами для получения ВНЖ в Монако

Почему финансово независимые граждане предпочитают приобретать жилые недвижимые объекты с целью получения гражданства богатого и процветающего княжества? Во-первых, это самый простой путь получения резидентства страны, слишком ограниченной в территориальном плане. Вторым важным моментом остается, непосредственно, оформление ВНЖ в Монако с минимальными затратами времени. Иностранному гражданину достаточно собрать необходимые документы, свидетельствующие об уровне доходов, открыть банковский депозитный счет, и получить недвижимость в собственность, чтобы претендовать на получение вида на жительство.

В других преимуществах такого решения для финансово независимых граждан:

• полное отсутствие налогов при условии, что нерезидент не получает доходов на территории Монако;
• нет необходимости обязательно проживать в приобретенной недвижимости или часто посещать страну;
• оформление вида на жительство в Монако предусматривает полную социальную, финансовую, политическую безопасность нерезидента;
• не нужно оформлять визы для путешествий по странам, входящим в Шенгенскую зону, а также в Швейцарию;
• гарантия полной сохранности размещенных на банковском депозитном счете средств, сохранение конфиденциальности данных собственника;
• возможность отдыха на лучших курортах Европы, получение лучшего в Европе образования в ВУЗах Монако.

Что характерно, процедура открытия собственного бизнеса на территории княжества достаточно сложная, иностранным инвесторам проще изначально получить вид на жительство, а далее, уже в качестве резидента, инициировать регистрацию компании с обязательной оплатой всех налогов в государственную казну.

Недостатки получения вида на жительство в Монако через приобретение недвижимости

Получение ВНЖ в Монако финансово независимыми лицами имеет единственный недостаток – власти страны запрещают заниматься какой-либо деятельностью с целью получения доходов на территории княжества, в том числе сдавать в аренду приобретенную недвижимость. Если иностранные граждане планируют устраиваться на работу, заниматься определенным видом деятельности, следует рассмотреть варианты оформления вида на жительство в Монако посредством бизнес-иммиграции.

Также иностранным гражданам необходимо следить за остатком суммы на депозитном счете или своевременном внесении средств в течение одного года с момента получения ВНЖ, если изначально вносилась половина необходимой суммы (250 000 EUR). Следует учесть, что центральным камнем преткновения остается языковый барьер – нерезиденту предстоит общение с государственными ведомствами и миграционной службой, а также заполнение документов исключительно на французском языке.

Чтобы исключить бумажную волокиту и обязательные визиты в страну при оформлении вида на жительство в Монако для финансово независимых граждан, обращайтесь к нашим специалистам по электронному адресу info@offshore-pro.info.

У нас вы в краткие сроки получите ВНЖ в самой роскошной и богатой стране Европы без обязательного посещения государственных структур и княжества в частности.

Стоимость услуг составляет 8000 EUR.

Дополнительно вы можете заказать услуги по регистрации компаний в Монако, подготовке договоров купли-продажи недвижимости, открытию личного или корпоративного счета в лучших банках княжества. Мы в краткие сроки дадим полную информацию об интересующей процедуре, представим ваши интересы в государственных и других органах, подготовим и оформим документы, пока вы занимаетесь текущими вопросами, требующими незамедлительного решения.