Купить по выгодной цене апартаменты в Дидиме на берегу Эгейского моря в Турции

Эксперты относят Турцию по скорости экономического развития к новым индустриальным странам. Иностранные инвесторы все охотнее вкладывают большие средства в турецкую недвижимость из-за ее невысокой стоимости и выгодным перспективам по доходности, и это начало сказываться на росте спроса и цен. Чтобы не упустить отличную возможность сделать удачные инвестиции, ознакомьтесь с нашим предложением. 

Почему инвестиции в недвижимость Турции сейчас особенно выгодны 

В Турции очень развит туристический бизнес, в том числе и благодаря этому инвестиции в инфраструктурные жилые комплексы пользуются наибольшим спросом у частных иностранных клиентов. Покупка недвижимости в Турции – это:

• Выгодные инвестиционные вложения.
• Приобретение места для отдыха или проживания с семьей.
• Переезд на постоянное место проживания с получением вида на жительство, а затем гражданства Турции за инвестиции. 

Рост продаж недвижимости в Турции в 2021 

Продажи домов в Турции подскочили на 113,7% в годовом исчислении в декабре 2021, ускорив рост, зафиксированный месяцем ранее, поскольку даже местные жители предпочли инвестировать в недвижимость в качестве защиты от стремительного роста инфляции.

По данным TurkStat, в декабре 2021 было продано 226 503 объектов недвижимости, что на 26,6% больше, чем месяцем ранее, и на 60% выше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. 

Продажи недвижимости в Турции к концу 2021 года ускорились на фоне обесценивания турецкой лиры, поскольку власти проводят политику низких процентных ставок для стимулирования экспорта и кредитования. 

Рекордный рост спроса на турецкую недвижимость у иностранных инвесторов 

Статистические данные показали, что продажи турецкой недвижимости иностранцам подскочили на 77% в годовом исчислении до 7 841 объекта в декабре 2021, поскольку падение лиры сделало покупки в твердой валюте намного дешевле. Это стало рекордным месячным максимумом после превышения предыдущего рекорда, установленного в ноябре 2021. 

Продажи недвижимости иностранным покупателям были высокими в течение всего года и впервые за ноябрь 2021 превысили годовой порог в 50 000 единиц еще до конца года. Данные показали, что продажи иностранцам составили 3,9% всех продаж жилья и к концу 2021 года увеличились на 43,5% по сравнению с прошлым годом и достигли 58 576 единиц.

Предыдущий годовой рекорд был установлен в 2019 году, когда за 12 месяцев иностранцам было продано 45 483 дома. 

В течение 2020 года иностранцы приобрели около 40 812 объектов недвижимости, что на 10,3% меньше по сравнению с 45 483 единицами в 2019 году. Это по-прежнему является вторым по величине годовым показателем за всю историю.

География высокого спроса на недвижимость в Турции 

В целом по стране самым популярным местом для продажи домов в Турции был Стамбул с количеством сделок 276 223, за ним следуют столица Анкара –  144 104 и Эгейская провинция Измир с 86 722. 

Самым популярным местом для продажи домов иностранцам был также Стамбул с показателем закрытия сделок –  26 469, за ним следуют южный курорт Анталия с 12 384 объектами и Анкара с 3 672 объектами. 

Рост цен на турецкую недвижимость в 2021 

Высокий уровень инфляции в Турции оказал значительное влияние на рынок жилой недвижимости в стране. Средний рост цен на жилье в стране за двенадцать месяцев установил новый максимум. Стамбул установил годовой рекорд роста цен среди турецких городов с годовым ростом цен на 28,8%, за ним следуют Измир с ростом на 33,9 % и Анкара с ростом на 30,3%.  

Из-за особых обстоятельств, вызванных коронавирусом, сектор экономики Турции, который в первую очередь зависит от туристической индустрии, оказался под сильным давлением, что привело к резкой девальвации национальной валюты и значительному росту инфляции. 

Аналитики прогнозируют, что цены на новое жилье в Турции будут постепенно расти и в 2022 году, увеличившись на 20% в первой половине года и, возможно, достигнув 50% из-за высоких продаж в прошлом году. Турция установила новый рубеж в продажах жилья: в 2021 году было продано 1,5 млн объектов недвижимости. В результате продажи недвижимости выросли на 11,2% по сравнению с предыдущим годом. Фактически это вызвало падение процентных ставок в банках и привлечение большого количества потребителей, многие из которых были разного гражданства. 

Быстрый рост спроса является основной причиной увеличения стоимости. Этому способствуют такие факторы:

• наличие выгодной ипотечной схемы для местных жителей;
• простота оформления сделок для иностранных покупателей;
• высокая рентабельность, позволяющая получать значительную прибыль в короткие сроки.  

Хотя доступное жилье составляет большинство из объектов продаж в Турции, но также в достаточном количестве имеются и люксовые объекты недвижимости, которые особенно ценятся среди иностранных инвесторов. При этом интересна закономерность, что резиденции с видом на море или природу в Турции не стоят слишком дорого. Сейчас самое время для покупки роскошных объектов недвижимости, ведь во время инфляции многие объекты премиум-класса доступны, что очень интересно иностранным инвесторам. 

Лучший выбор недвижимости в Турции – в отельный комплекс Aegean Star Didim 

Жилой комплекс Aegean Star Didim расположен в поселке Акбюк (район Дидим). Эта местность славится уникальными природными видами – выход к теплому Эгейскому морю и непосредственная близость к лесу. На территории комплекса также есть 7 различных вариантов бассейнов. Здесь каждая квартира имеет вид на море и на лес. 

Акбюк – комфортный курорт на побережье Эгейского моря 

Акбюк –  небольшой курорт на берегу залива на восточном побережье Эгейского моря рядом с Дидимом. В поселке постоянно проживает 4 тыс. человек, в летний сезон население увеличивается до 50-60 тысяч. Акбюк обслуживается аэропортом в Бодруме, который находится примерно в 60 км, и аэропортом в Измире, который находится примерно в 140 км. 

Акбюк долгое время был популярен как курорт среди граждан Турции, у большинства из которых есть здесь недвижимость. Расширение отелей и курортных комплексов в этом районе привело к увеличению числа иностранных гостей из Европы и России. Помимо турецкого языка здесь широко используются английский и немецкий языки. 

Преимущества отельного комплекса Aegean Star 

На данный момент это крупнейший проект летней резиденции в Эгейском море. Проект состоит из 670 жилых автономных блоков в 33 жилых зданиях. Комплекс расположен на территории 116 тыс. кв. м в уютной бухте. Рядом находятся еще жилые комплексы, торговые центры и социальные объекты. 

Резиденции в отельном комплексе спроектированы как дуплексы с 2 спальнями + 1 гостиной и 3 спальнями + 1 гостиная. Площадь апартаментов варьируется от 86 до 141 кв. м. В каждом есть две ванные комнаты, балкон и кондиционер. 

На благоустроенной территории есть площадка для пляжного волейбола, фитнес-центр, турецкая баня, сауна, ресторан, все необходимое для занятий серфингом, водными лыжами, совершения прогулок на морских лодках, занятий альпинизмом. Здесь можно приятно и с пользой отдохнуть, поскольку  исторические и культурные туры и водные лыжи – это лишь некоторые из привилегий отельного комплекса Aegean Star.

Какие дополнительные услуги предоставляет отель Aegean Star гостям:

1. Предварительное согласование всех деталей приезда.
2. Трансфер из аэропорта или отеля.
3. Сопровождение ко всем объектам недвижимости, которые вас интересуют, по всей Турции.
4. До и послепродажное обслуживание клиентов. 

Подробности месторасположения комплекса Aegean Star

• 50 минут до аэропорта Бодрум-Милас;
• 35 минут до пляжа Алтынкум;
• 35 минут до храма Аполлона;
• 8 минут до пляжа Акбюк;
• 25 минут до природного парка озера Бафа.

Точное описание выставленных на продажу объектов в Aegean Star

• Тип проекта: Квартиры/Виллы.
• Готовность для въезда: Готовы.

Цены:

1. Апартаменты 2+1, площадь 84,07 кв. м, 2 ванные комнаты –  от 104 до 220 тыс. долларов США
2. Апартаменты 3+1, площадь 121,29 кв. м, 2 ванные комнаты – от 202 до 297 тыс. долларов США.

Консультации по покупке недвижимости в отельном комплексе в Дидиме

Запросите консультацию у наших экспертов, чтобы получить более подробные описания апартаментов и вилл, которые есть в продаже в отельном комплексе Aegean Star. Мы сможем обеспечить для вас подробный рум-тур каждого из свободных для продажи объектов недвижимости.

В Турции иностранцы могут легко купить любой объект недвижимости. Наши эксперты проконсультируют, какие вам надо будет собрать документы. Также предоставим информацию, в какой валюте вы сможете совершить покупку с учетом последних изменений для иностранных инвестиций, принятых в январе 2022 турецким правительством.

Проконсультируем, какие преимущества от владения турецкой недвижимостью вы сможете приобрести, кроме приобретения:

• постоянного места для отдыха в теплой и комфортной климатической зоне;
• выгодного по доходности объекта для инвестирования;
• получения возможности обретения экономического гражданства в Турции.