Крупнейший портал о международной защите и диверсификации активов

Время работы 9:00-18:00 Вых
icon-skype-png icon-telegram-png icon-viber-png icon-whatsapp-png

Крупнейший портал о международной защите и диверсификации активов

Время работы
9:00-18:00 Вых
+372 5 489 53 37
+381 6911 12327

Налоговое резидентство ОАЭ через покупку недвижимости

При покупке недвижимости в Дубае на сумму от 272 тысяч долларов США возможно оформить резидентскую визу Арабских Эмиратов, то есть получить статус резидента ОАЭ. Резиденты Эмиратов могут также впоследствии получить Сертификат налогового резидента ОАЭ.

Недвижимость в ОАЭ

Интерес к недвижимости арабской юрисдикции со стороны граждан стран СНГ сохраняется. На рынке много выгодных предложений, если сравнивать с ценами в Москве, Сингапуре, Лондоне, Монако и в других популярных местах для инвестирования. Причем Дубай предлагает один из самых высоких уровней прибыльности – многие объекты дают прибыль не менее 7% в год. 

Резидентская виза Арабских Эмиратов 

При покупке недвижимости в Дубае, стоимостью не менее 272’000 долларов, появляется возможность оформления визы для всех членов семьи. Она выдается на 2 года, затем ее необходимо продлевать.

Объект должен находится в собственности инвестора. Если он куплен в рассрочку, либо в ипотеку, и не является собственностью инвестора, то ВНЖ через этот объект оформить не получиться.

Дом, квартира или вилла должна быть полностью готова для заселения и проживания. Причем чтобы оформить разрешение для иждивенцев, необходимо, чтобы площадь апартаментов была достаточной для их проживания, а также необходимо чтобы доход владельца был достаточен для содержания данных иждивенцев. Источник дохода может находится в любой стране.

Резидентская виза Арабских Эмиратов позволит открывать банковские счета в банках страны и получать кредиты. Но есть и требование – чтобы не утратить право на ВНЖ, надо посещать страну хотя бы 1 раз в 180 дней.

В настоящее время иностранцы могут приобретать жилье не во всех районах Дубая. Однако с каждым годом «разрешенных» районов становится все больше. Это, например, такие популярные районы как «The Palm Jumeirah», «Dubai Marina», «Jumeirah Lakes Towers», «Emirates Living».

Собственнику жилья в Дубае не придется платить никаких налогов. так как их просто нет.

sign
Недвижимость в оффшоре
Бесплатная консультация

подбор оптимальной страны и
объекта с учетом бюджета,
целей покупки и т.д.

подбор оптимальной страны и объекта с учетом бюджета, целей покупки и т. д.

Свяжемся с вами в течение 10 минут

Налоговое резидентство ОАЭ

Арабские Эмираты заключили договора об избежании двойного налогообложения со многими странами. Физическое лицо или компания может использовать преимущества таких договоров. В самой арабской юрисдикции отсутствуют налоги на доходы физических лиц и компаний, поэтому использование преимуществ подобных договоров может быть очень выгодным.

Чтобы воспользоваться таким правом надо получить Сертификат резидента ОАЭ (физическому лицу,  компании). Но для этого надо иметь действующую в течение не менее чем 180 дней визу.

Документ выдается Министерством финансов и адресуется налоговым органам страны, в которой необходимо подтвердить свое резидентство эмиратов.

Для каждой страны необходимо получить отдельный Сертификат.

Пошлина для физического лица – 600-700 долларов США.

Мы поможем купить недвижимость в Дубае, оформить резидентскую визу ОАЭ и получить Сертификат налогового резидента ОАЭ.

Возможно ли получить резидентскую визу ОАЭ при покупке недвижимости в Дубае?

Да, если стоимость недвижимости составляет не менее 272 тысяч долларов США.

Что требуется, чтобы получить Сертификат налогового резидента ОАЭ?

Для оформления Сертификата налогового резидента ОАЭ на физическое лицо необходимо иметь действующую резидентскую визу ОАЭ в течение не менее чем 180 дней.

Можно ли оформить резидентские визы ОАЭ для членов семьи при покупке недвижимости в Дубае?

Да, если площадь недвижимости достаточна для проживания всех членов семьи и доход владельца недвижимости достаточен для содержания этих людей.

Нужна консультация?
Помогите сделать наш портал еще детальней, актуальней и полезней для Вас и Вашего бизнеса.

Адрес вашей почты не будет опубликован.