Получение налогового резидентства Панамы значительно сократит Вашу налоговую нагрузку и оградит от рисков Ваши капиталы. Покупка недвижимой собственности для проживания всей семьи и реальный переезд в Панаму откроет для Вас новые возможности, что позволит изменить Вашу жизнь к лучшему.
Почему Вы должны обратить внимание на Панаму?
Панама для граждан России, Украины и других стран СНГ ввиду географической отдалённости и недостатка информации не часто выступает в качестве приемлемой страны для получения ПМЖ и второго паспорта.
Обычно, когда речь заходит о выборе новой страны для проживания, внимание больше обращается на европейские страны, мотивируя тем, что они географически ближе и это развитые демократические страны с высоким уровнем жизни.
Действительно уровень жизни в странах Европы намного выше чем в странах постсоветского пространства, в том числе выше уровень социальной защиты. Также справедливей судебная власть и более реальна свобода передвижения по миру.
Можно ещё много перечислять различных европейских преимуществ, но когда речь заходит о налогах, люди начинают по-другому смотреть на вещи, и задумываются над альтернативными вариантами. Ведь в большинстве развитых европейских государств взимаются налоги с высокими ставками.
Сегодня вопрос налогов, защиты активов и бизнеса для состоятельных людей в постсоветских странах является довольно актуальным. Всем известно насколько в странах СНГ неадекватна налоговая система, а также высокий уровень коррупции в органах государственной и судебной власти.
Помимо этого, многих также волнует вопрос последствий международного автоматического обмена налоговой информацией, процесс которого начался во многих странах, в том числе и в России.
Чтобы избежать потенциальных рисков, связанных со штрафами и высокими налоговыми санкциями в своей стране, вследствие необъявленных зарубежных активов, необходимо изменить существующее налоговое резидентство.
При выборе страны для налогового резидентства, Панама станет для Вас идеальной страной. Эта маленькая страна способна обеспечить высокий уровень жизни, защиту свобод и безопасность Вашему богатству.
Иммиграция в Панаму и постоянное проживание в стране автоматически делает Вас налоговым резидентом. Преимущество заключается в том, что Панама – это страна с территориальной системой налогообложения, под действие которой попадают, как частные, так и юридические лица. Вы будете платить налоги только на тот доход, который получаете на местном уровне.
Если Ваша компания работает на международном рынке, получая прибыль за пределами страны, то ставка подоходного налога в Панаме для Вас составит 0%. В том числе в Панаме отсутствуют правила и законы, подобные законам КИК.
Это значит, что при наличии у Вас оффшорных компаний в разных странах, Вы можете ними свободно управлять, и не будете платить налог на зарплату и дивиденды. Панама не требует от своих резидентов и граждан отчитываться о полученных доходах за рубежом.
Между тем экономика Панамы основывается на долларе США, который официально является платёжной валютой в стране. Мощный финансовый сектор Панамы представляют более 80 банков из нескольких десятков стран мира. В результате чего Панама считается в Латинской Америке ведущим Финансовым Центром.
Иностранный капитал, который вводится в Панаму в инвестиционных целях или для ведения бизнеса, никак не ограничивается панамскими законами, и не облагается налогом, в том числе и при выводе капитала из страны.
Панама занимает одно из первых мест в Латинской Америке по росту внутреннего валового продукта. Потоки иностранных инвестиций в Панаму ежегодно только увеличиваются, так как правительство страны создало строгие законы по защите иностранных инвестиций.
Какие требования выдвигает Панама к иностранным резидентам?
Для того, чтобы иммигрировать в Панаму из России или любой другой страны, и получить налоговое резидентство, нужно иметь разрешение на проживание. А для того, чтобы получить такое разрешение в Панаме, нужно инвестировать определённую сумму денег в экономику государства.
Правительство Панамы давно ведёт дружескую политику по отношению к эмигрантам. В результате этого в стране были созданы специальные инвестиционные программы и правила, позволяющие иностранцам законно проживать на её территории.
В Панаме существуют разные инвестиционные программы, с разными требованиями к инвестиционным суммам и разными экономическими направлениями. Соблюдать статус «постоянного жителя» Панамы, в отличие от других государств, довольно просто, так как власти страны не отслеживают времяпрепровождение каждого резидента в стране. Только при отсутствии более двух лет в Панаме, иностранец может потерять официальное разрешение на ПМЖ.
Для того, чтобы иностранному резиденту официально получить в Панаме налоговый сертификат, нужно прожить в стране не менее 183 дней, и продемонстрировать экономическую связь, указав наличие бизнеса, адреса постоянного проживания, банковского счёта, других активов и годовой налоговой декларации.
Некоторые миграционные визы позволяют иностранцам не только постоянно проживать в Панаме, но и получить возможность стать гражданином страны.
Например, многие пенсионеры стран Запада для получения ПМЖ в Панаме, используют пенсионную программу «Pensionado». Эта программа в ускоренном порядке предоставляет иностранным заявителям статус «ПМЖ», практически минуя статус «временного жителя».
Однако минус в том, что по этой программе иностранец не может получить панамского гражданства, даже если десятки лет будет постоянно проживать в Панаме. Более подробно о программе Pensionado Вы можете узнать здесь.
Поэтому, если Вы хотите переехать и поселиться в Панаме с перспективой получения панамского паспорта, нужно выбрать именно те программы, которые предоставляют такое право. Возможность получения гражданства Панамы у иностранного резидента появляется после пяти лет постоянного проживания в стране.
Здесь следует выделить слово «право», так как гражданство в Панаме предоставляется иностранцам на основе натурализации. Важными и решающими моментами в получении гражданства будут являться продолжительность проживания в Панаме и наличие материальных активов, которые указывают на наличие центра «жизненных интересов» иностранца.
Если Вы хотите изменить налоговое резидентство своей страны на панамское, то лучшей стратегией в решении данного вопроса будет – закрыть все банковские счета в стране своего происхождения, и продать все материальные активы.
Если же в стране Вашего гражданства останутся активы, которые ассоциируются с Вами, то налоговая ответственность в отношении данных активов по-прежнему остаётся. Например, граждане России, которые получат резидентство Панамы, должны быть в курсе, что в июне 2019 года между Панамой и Россией вступил в силу международный договор об автоматическом обмене информацией.
Таким образом в случае иммиграции россиянина в Панаму в целях получения панамского налогового резидентства наличие, например, оставшейся в России квартиры, даёт повод российским налоговикам претендовать на все зарубежные доходы и активы российского гражданина. В итоге возникает проблема угрозы двойного налогообложения.
Бесплатная консультация
по подбору подходящей юрисдикции
и условий
для смены
налогового резидентства.
выбор подходящей юрисдикции и условий для смены налогового резидентства.
Визовые программы Панамы, ведущие к получению гражданства
Виза «Экономического инвестора» – предлагает выбрать один из трёх вариантов инвестиций:
- Покупка недвижимости в Панаме, при условии, что минимальны размер привлечённых средств составит не менее 300 000 USD (это может быть не один объект недвижимости).
- Открытие срочного счёта в панамском банке на минимальный срок три года, при условии запрета на досрочное расторжение банковского договора. Минимальная сумма взноса должна быть не менее 300 000 USD.
- Смешанный тип инвестиций, основанный на покупке недвижимости и открытии срочного депозита в банке Панамы. Общая сумма двух инвестиционных вкладов должна быть не менее 300 000 USD. Все подробности здесь.
Бизнес-Виза – рассчитана на инвесторов, которые готовы инвестировать не менее 160 000 USD в развитие бизнеса в Панаме.
Это значит иностранный резидент должен зарегистрировать панамскую компанию в стране с обязательным требованием нанять на работу 5 (пять) панамских граждан, и обеспечить им социальные гарантии. Более подробно о программе здесь.
Виза «Дружественных стран» – является специальной программой по предоставлению ПМЖ иностранцам в упрощённом формате на протяжении 3-х или 4-х месяцев. Граждане из 50 государств напрямую могут воспользоваться этой визовой программой. Это связано с тем, что только указанные в списке страны, имея с Панамой давние экономические и культурные связи, имеют статус «Дружественных стран».
Среди основных требований программы – открытие банковского счёта в Панаме с депозитом не менее 5 000 USD. Помимо этого, резидентство может быть получено на основе одного из следующих вариантов инвестиций:
- На профессиональной основе, при наличии разрешения на работу в Панаме.
- Открытие бизнеса в Панаме (регистрация и содержание компании).
- Покупка недвижимости, стоимость которой составляет не меньше 100 000 USD.
Если говорить о гражданах России, а также гражданах из других стран СНГ, то у них также есть возможность воспользоваться программой «Дружественных стран», при наличии второго паспорта (гражданского), одной из стран, которые включены в эту программу. О всех деталях этой программы Вы можете узнать здесь.
Чем ещё привлекательна Панама?
Как Вы заметили, в вышепредставленных программах одним из основных инвестиционных активов является недвижимость Панамы. Сектор недвижимости в стране является одним из основных направлений, который способствует росту экономики в стране.
Пляжная недвижимость
Особенно это проявляется в том случае, когда потенциальные покупатели хотят подобрать себе пляжную недвижимость. В этом плане Панама однозначно занимает первенство, так как она расположена между Тихим и Атлантическим океаном. Общая продолжительность береговой линии Республики Панама составляет почти 2 500 км.
Панама в Латинской Америке считается одним из самых популярных курортных направлений, так как предлагает огромный выбор экзотических песчаных пляжей и более тысячи островов.
В Панаме всегда можно найти недвижимость, которая удовлетворит запросы самых требовательных покупателей, в том числе и роскошь высшего мирового уровня. Независимо от того будете ли Вы покупать квартиру среднего класса или эксклюзивную дорогую виллу, цена будет приемлемой в Панаме, и Вас приятно удивит.
Недвижимость и инфраструктура в столице Панама Сити
Наибольшее количество предложений по недвижимости конечно больше всего представлено в столице Панама Сити, которая является современным мегаполисом, где проживает больше половины населения всей страны.
Панама Сити привлекательно для иммигрантов тем, что может предложить надёжную инфраструктуру и уровень комфорта, который соответствует высшим стандартам мирового уровня. После того, как в Панаме заработал новый закон, устанавливающий новые налоговые ставки на семейную недвижимость, желающих иностранцев купить квартиру или дом в Панаме стало ещё больше.
Правительство страны вкладывает огромные средства в развитие транспортной инфраструктуры государства. Некоторые объекты, такие как 2-ая линия столичного метро и современный терминал №2 в Международном аэропорту «Токумен» были завершены, и начали свою работу в конце апреля 2019 года.
Благодаря расширению аэропорта, Панама сможет может теперь обслуживать более 80 прямых авиарейсов из разных стран мира. Таких мощностей, как в Панаме нет ни в одном аэропорту Центральной и Южной Америки.
Другой крупный проект – строительство морского круизного терминала в Панама Сити, который расположен на побережье Тихого океана уже в процессе завершения. Запуск этого терминала позволит разгрузить морской терминал в г. Колон (Карибская сторона Панамского канала). Теперь туристы, прибывшие на круизных суднах в Панаму, смогут быстро добраться до аэропорта «Токумен», чтобы вылететь из Панама Сити.
Много недвижимости в столице продаётся ещё на начальном этапе разработки строительства. Это лишний раз подчёркивает тот факт, что рынок недвижимости в Панама Сити является «Горячей точкой» для иностранных покупателей.
Панама в Латинской Америке считается самой благополучной страной, здесь Вы никогда не услышите злых высказываний в адрес иностранцев, и не ощутите нетерпимого к ним отношения. В этой стране смешались разные культуры: испанцев, англичан, выходцев из Африки и индейцев, а после строительства Панамского канала культурный колорит дополнили американцы.
Тропическая тёплая погода на протяжении всего года, карнавалы, вкусная еда и танцы – основные характеристики образа жизни панамцев, местные жители никогда никуда не спешат, «пунктуальность и оперативность» – это не про панамцев.
Что касается стоимости жизни в Панаме, то она в разы ниже, чем в Соединённых Штатах или чем в крупных городах Европы. В то же время за последние 10 лет уровень инфляции повысился, что естественно отразилось на ценах на товары и продукты питания, между тем ассортимент товаров и услуг значительно увеличился.
Квартира в Панама Сити с прекрасным видом на океан
Предлагаем Вам оценить один из примеров продаваемой недвижимости, расположенной в элитном районе Панама Сити – Punta Pacifica. Квартира находится в самом высоком небоскрёбе Панамы – отеле «JW Marriott», который ранее назывался «Trump Ocean Club».
Апартаменты находятся на верхних этажах отеля, имеют две спальни класса «Люкс» и общую площадь 153 м2. Также имеется 2, 5 ванных комнаты и просторный балкон с видом на Панамский залив. Квартира полностью меблирована и оборудована бытовой техникой.
Апартаменты продаются по цене 520 000 USD
Инвестиции в панамскую недвижимость – это возможность диверсифицировать активы на международном уровне. В среднем доходная составляющая от годового роста цен на недвижимость в Панама Сити колеблется в пределах 10%.
Если Вы хотите, чтобы эта квартира оказалась в вашей собственности, Вы можете обратиться к нам по электронному адресу: info@offshore-pro.info. Со своей стороны, наша компания Offshore Pro Group может оказать помощь в покупке недвижимости, а также помочь прохождению процедуры по получению ПМЖ в Панаме.
В Панама Сити работают наши менеджеры, которые говорят на русском языке, смогут Вам обеспечить встречу в аэропорту и помогут заселиться в отель.
Также, мы можем предложить услуги по управлению недвижимостью, если Вы покупаете её в инвестиционных целях, и намерены сдавать в аренду. В таком случае мы обеспечим полный сервис обслуживания.
При долгосрочной сдаче в аренду одного объекта недвижимости сроком на один год, наши сборы будут составлять 10% от суммы валового дохода аренды. При оформлении двух объектов недвижимости стоимость наших услуг составит 7% от дохода.
Если Вы приобретёте панамскую недвижимость в целях инвестиций, Вы будете иметь пассивный стабильный доход, даже находясь в другой стране, а наша компания Вам эту стабильность обеспечит. Чтобы узнать подробней о всех тонкостях получения резидентства Панамы Вы можете записаться на бесплатную консультацию.
