Двухуровневый пентхаус с личным бассейном в Панама Сити удивит Вас своим объёмом и роскошью. При инвестициях в шикарную недвижимость Панамы Вы получаете также право на резидентство страны, которая может стать для всей Вашей семьи надёжным и уютным домом.
Почему Панаму представляют в негативном плане?
Для тех, кто рассматривает новое место жительства за рубежом, хочется рассказать о стране, которая сильно недооценена. Речь пойдёт о Панаме – стране новых возможностей и жизненных перспектив.
Эта небольшая испаноязычная страна Центральной Америки с населением чуть более 4 млн. человек расположена на узком перешейке, соединяющем Северную и Южную Америку. За пару последних десятилетий Панама добилась огромных экономических успехов за счёт привлечения международных инвестиций и создания комфортных условий для бизнеса.
Экономические достижения Панамы и темпы её развития часто сравнивают с этапом формирования экономики Сингапура 35-40 лет назад, предрекая стране в ближайшем будущем невероятный успех.
Возможно Панаме в масштабах всей страны, чтобы стать подобной Сингапуру понадобится больше времени так как её площадь больше в 100 раз. Однако в том, что это произойдёт однозначно, никто не сомневается. Столица Панамы – Панама Сити тому яркий пример, она уже сегодня является современным мегаполисом.
Тем не менее экономические успехи Панамы не особо радуют некоторые развитые страны, которые считают, что Панама «переманивает» их капиталы в свою страну. В результате этого в 2016 году «откуда не возьмись» появляется оффшорный скандал, получивший название «Панамские бумаги».
То, что панамская компания «Моссак Фонсека», оказывающая международные юридические услуги, была атакована хакерами, то это событие действительно имеет место.
Происшествие по похищению конфиденциальной корпоративной информации должно было стать как минимум поводом для осуждения. Однако при поддержке достаточно уважаемых СМИ наоборот была развёрнута широкомасштабная кампания дискредитации Панамы и пострадавшей от хакеров юридической фирмы.
С юридической стороны панамские документы не показали нарушений международного законодательства, на котором основываются мировые правила ведения бизнеса и проведения международных финансовых операций. Все обвинения против Панамы строились на бездоказательных догадках и моральных принципах.
В итоге «неутомимые борцы» с уклонением от уплаты налогов в лице крупных государств руками СМИ и так называемых «независимых международных журналистов», без суда и следствия определили всех добропорядочных бизнесменов и состоятельных лиц в ранг преступников, уклоняющихся от уплаты налогов.
В то же время в панамских бумагах на ряду с обычными бизнесменами «засветились» многие известные политики и чиновники высших эшелонов власти разных государств, что показало уровень коррупционного заработка, средства от которого переводились в различные оффшоры.
Вся эта история с «панамскими бумагами» была задумана развитыми странами с целью остановить потоки капитала в оффшоры, внушить бизнесу страх перед ответственностью, и перенаправить потоки финансов в свои страны, несмотря на то, что международный оффшорный бизнес является абсолютно законным.
На примере Панамы крупные страны решили показать всем небольшим оффшорным юрисдикциям «Кто в доме хозяин, и кто диктует условия игры». После всех этих событий Европейский Союз и ОЭСР стали давить на оффшоры, ужесточая международные правила и требования под лозунгами «борьбы с налоговыми нарушениями и за налоговое равенство».
Панама же до последнего отстаивала свой международный имидж, и смогла пережить этот сложный период. Хотя панамский скандал принёс Панаме незначительные экономические потери, но всё же инвестиционные поступления в страну сократились.
Риторика перекручивания фактов и терминов информационной атаки СМИ на Панаму не помогла недоброжелателям Панамы «втоптать её в землю», тем не менее государству для защиты своих интересов пришлось принять условия требований ОЭСР и ЕС.
На сегодня Панама не является оффшором! Это подтверждает последний мониторинг европейской экспертной оценки страны. Панама выполнила взятые на себя обязательства перед ЕС по реформированию законодательства, и в данный момент не является страной «повышенного риска», «налоговым убежищем» или страной, которая ведёт агрессивную налоговую политику.
Не стоит верить злым языкам, пытающимся очернить Панаму. Естественно, как и в любой стране в Панаме есть определённые недостатки в плане наличия чиновничьей бюрократии, безработицы, инфляции и других факторов, но государство постепенно улучшает эту ситуацию.
Чем привлекательна Панама?
Гордостью страны и основным источником доходов государственного бюджета является сектор услуг. Лидером по предоставлению услуг конечно же является всем известное инженерное чудо – это Панамский канал. После реконструкции и расширения коммуникаций канала в 2016 году, потенциал его значительно возрос, и привлёк к себе ещё большее количество желающих.
Также большую прибыль государству приносит мощный банковский сектор, который называют центром финансовых услуг Центральной Америки и Карибского бассейна. В Панаме сегодня насчитывается 84 банка, большинство из которых – это известные банки мира с высокой степенью капитализации и ликвидности.
Стоит отметить, что экономика Панамы полностью основана на долларе США. Этот факт выгоден для многих иностранных инвесторов, хотя банки Панамы могут обрабатывать депозиты в любой валюте мира. При этом государство не применяет никаких ограничений и налогов к международным банковским переводам инвесторов. Иностранные денежные средства инвесторов свободно могут вводиться в страну и без препятствий выводиться из неё, независимо от инвестиционных целей.
Большое внимание в Панаме уделяется защите иностранных инвестиций. В результате этого законодательство включает в себя максимально-упрощённые нормы и правила по ведению бизнеса в стране, и высокие стандарты защиты частной собственности.
Наиболее популярными структурами среди иностранных и местных предпринимателей в Панаме являются панамская корпорация и Частный фонд. Основной причиной, по которой иностранцы хотят зарегистрировать компанию в Панаме, является отношение государства к налогообложению.
Дело в том, что вся зарубежная прибыль физических или юридических лиц, которые являются гражданами Панамы или её резидентами, не облагается панамскими налогами. Налоговый Кодекс страны обязывает платить налоги с доходов, полученных от деятельности на внутреннем рынке Республики Панама.
Например, Панама будет лучшим местом налогового резидентства для граждан России или других постсоветских стран, которые хотят защитить свои активы от коррупции чиновников и правовой несправедливости на своей родине.
Помимо привлекательной инвестиционной и бизнес-составляющей страны, Панама обладает тёплым климатом и непревзойдённой экзотической природой. Такого выбора великолепных пляжей с белым песком, расположенных вдоль двух океанов, Вы не найдёте ни в одной другой стране мира.
Панама единственная страна на планете, где Вы сможете в течение нескольких часов искупаться в водах Тихого и Атлантического океана. В Панаме также есть горная область, где климат более прохладный, чем по всей стране.
Многие иностранцы из США, Канады и Европы переезжают в Панаму на постоянное проживание семьёй с детьми, а также часто покупают или арендуют недвижимость в стране для возможности отдыха во время летних отпусков.
Права иностранцев на покупку недвижимости и земли в Панаме такие же, как и граждан страны. Единственный момент, который существует в законодательстве в отношении прав на покупку недвижимости иностранцами – это запрет не титулованную собственность в прибрежных зонах, и на недвижимость, расположенную ближе, чем 10 миль (16 км) к государственным границам Колумбии и Коста-Рики. Более подробно с формами собственности Панамы и мерами по устранению рисков Вы можете ознакомиться в этой статье.
Большинство эмигрантов, приезжающих в Панаму, поселяются в наиболее крупных городах страны, таких как: Панама Сити, Колон и Давид, хотя предпочтение большинства отдаётся столице Панамы.
Состоятельные люди, переехав в Панаму, получают удовольствие не только от тёплого климата и существующего размеренного ритма жизни, но и учитывают показатель стоимости проживания в стране. Хотя некоторые противники Панамы в СМИ или интернетовских блогах пытаются опровергнуть информацию о низкой стоимости жизни в Панаме.
Мы же со своей стороны не хотим сказать, что иностранец в Панаме с несколькими сотнями долларов может чувствовать себя миллионером и позволять себе всё, что пожелает.
У каждого человека есть свои финансовые рамки и представления о стоимости. Однако для тех, кто рассматривает проживание, например, в США, Канаде, Великобритании или других крупных странах Европы, нужно сказать, что в сравнении с Панамой, резидентство в этих странах обойдётся гораздо дороже.
Дело в том, что уровень комфорта и различных благ в Панаме ничем не уступает развитым странам, разница в том, что Панама может предложить уровень проживания, комфорт и роскошь высшего класса по гораздо выгодной цене.
И эта разница уже видна с самого начала, когда люди начинают интересоваться условиями получения вида на жительство в Панаме или правилами получения постоянного резидентства.
Миграционные программы Панамы
В отличие от многих стран Панама разработала большое количество визовых программ, позволяющих иностранцам мигрировать в страну. Вашему вниманию мы представляем две программы, которые являются самыми популярными, и больше всего могут подойти гражданам из России, Украины или других государств СНГ.
Правила предоставления резидентства Панамы очень просты и доступны. При этом государство не ограничивает доступ к получению резидентства по национальности или возрасту, и не требует обязательных знаний испанского языка, который является в Панаме национальным.
Эти две визовые программы относятся к категории тех виз, которые дают возможность иностранцу после пяти лет нахождения в статусе постоянного резидента Панамы, получить право стать её гражданином.
Бесплатная консультация
по подбору подходящей юрисдикции
и условий
для смены
налогового резидентства.
выбор подходящей юрисдикции и условий для смены налогового резидентства.
Виза экономического инвестора
Предоставление права иностранцу на постоянное проживание в Панаме заключается в том, что нужно материально подтвердить свою экономическую состоятельность, которая бы гарантировала способность содержания заявителя в Панаме и всех членов его семьи. Инвестиции могут быть привлечены одним из трёх способов:
- Открытие банковского срочного депозита в Государственном банке Панамы, при этом заявитель не имеет права расторгать данный депозитный договор в течение трёх лет. Минимальная сумма для внесения депозита составляет 300 000 USD.
- Покупка недвижимости в Панаме на имя заявителя, стоимость которой должна быть не менее 300 000 USD.
- Совместные инвестиции, то есть покупка недвижимой собственности и открытие срочного депозита в банке. В обоих случаях заявитель должен выступать бенефициаром счёта и собственником недвижимости. Главное, чтобы общий объём привлечённых иностранных инвестиций составлял не менее 300 000 USD.
Примечание: В случае оформления недвижимости на панамскую корпорацию в целях получения места жительства в Панаме, бенефициаром компании обязан выступать заявитель Визы инвестора – физическое лицо. Использование номинального сервиса для получения конфиденциальности в этом случае не допускается.
Виза Дружественных стран
Право использовать Визу Дружественных стран могут граждане, имеющие второй паспорт одной из пятидесяти стран, которые перечислены в данной визе, как государства-партнёры Панамы. Заявители по этой визе пользуются более упрощёнными требованиями, в том числе и в материальном плане. Все подробности правил и возможностей Визы Дружественных стран Вы можете узнать здесь.
Этой визой может воспользоваться вся семья, если хотя бы у одного совершеннолетнего члена семьи есть в наличии второй паспорт одного из 50 государств. Именно владелец только такого паспорта может являться основным заявителем по визовой программе Дружественных стран.
Лучшая недвижимость в Панама Сити
Панама Сити – это динамичный мегаполис с ярким сочетанием ультрасовременной инфраструктуры и исторических зданий. Здесь в мире и согласии проживает огромное количество различных народов.
Столицу Панамы сегодня называют «сокровищем» Центральной Америки, которая превратилась в город мирового уровня, предлагая большой выбор элитной недвижимости и лучшие условия для проживания за границей.
Пентхаус в районе Punta Pacifica
Недвижимость, которую мы предлагаем Вам рассмотреть, поразит Вас, во-первых, тем что она расположена в элитном районе Punta Pacifica. Этот район города включает в себе концентрацию большого количества ресторанов, магазинов, различных развлекательных заведений, а также банков и бизнес-центров.
Само здание находится под круглосуточной охраной и представляет целый комплекс услуг, таких как консьерж-сервис, СПА-салон, лаундж и тренажёрный зал.
- Общая площадь пентхауса составляет 940 м2.
- Два уровня.
- Четыре спальни.
- 4,5 ванных комнаты, джакузи.
Цена пентхауса составляет 3 млн. 500 тыс. долларов США.
Апартаменты в пентхаусе – это двухуровневая квартира премиум-класса, которая расположена на последнем этаже небоскрёба со своим бассейном, и удивит Вас своей уникальной архитектурой и роскошью.
Если Вы хотите больше узнать о возможности предоставления резидентства Панамы, и подробностях о покупке собственности, пишите нам на почтовый адрес: info@offshore-pro.info. Также Вы можете для начала обратиться за бесплатной консультацией по резидентству, заполнив форму.
