Панама автоматически предоставит иммигранту разрешение на ПМЖ, если иностранец имеет какие-либо активы в стране. Покупая жилую недвижимость в Панаме, Вы сможете её применить в качестве инвестиций для получения ПМЖ по одной из выбранных миграционных программ.
Панама привлекательна с разных сторон
Панама уже не одно десятилетие привлекает к себе эмигрантов из США, Канады, Европы, стран Латинской Америки, Китая и других стран. Также стали проявлять интерес к Панаме и граждане из бывших постсоветских государств.
Благодаря тёплому климату и расслабленной тропической атмосфере, Панама стала одним из самых востребуемых стран для состоятельных иностранцев и высококвалифицированных специалистов, желающих получить временное или постоянное место жительства.
Панамское правительство специально разработало доступные инвестиционные программы для иностранцев, позволяющих им легко переехать на ПМЖ в Панаму. Некоторые миграционные визы предусматривают предоставление права получения гражданства после того, как иностранный резидент будет постоянно проживать в стране 5 лет.
Привлекательность для инвестиций и бизнеса
Привлекая иностранные инвестиции в страну, государство решает свои экономические вопросы, также Панама заинтересована в иностранных квалифицированных специалистах.
В Панаме созданы все необходимые условия для успешного ведения бизнеса, инвестиций и комфортного проживания в политически стабильном и безопасном обществе. В стране нет никаких препятствий или ограничений для инвесторов, желающих вкладывать свои капиталы в Панаму, также нет проблем и при выводе их из страны.
Главное преимущество Панамы для инвесторов – это её территориальная налоговая система и предоставление налоговых льгот инвесторам в отдельных экономических зонах. Вы не будете платить налоги в Панаме на наследство и доходы, которые получаете от иностранных источников.
Многие иностранные инвесторы создали в Панаме штаб-квартиры своих транснациональных компаний, а также открыли производства в различных отраслях экономики, среди которых финансовые услуги, оптовая торговля и разработка IT-технологий и программного обеспечения.
Помимо этого, американский доллар является официальной валютой в стране при проведении любых финансовых операций. В Панаме конечно есть своя национальная валюта «Бальбоа», но это мелкие металлические монеты, использующиеся в розничной торговле. Печатать свои бумажные деньги Панама перестала ещё в 1941 году и стала использовать доллар. С тех пор в стране нет Центрального банка, а бальбоа по отношению к доллару США рассчитывается 1:1.
Присутствие на территории столицы Панамы более 80 международных банков из 32 стран мира сделало Панама Сити ключевым банковским центром всей Латинской Америки. Надзор над банками ведёт Управление Банков Панамы.
Проживание и недвижимость Панамы
Панама также предлагает множество климатических условий и разнообразие проживания, начиная от большого города Панама Сити до экзотических пляжей в курортных городах как, например, Коронадо. Те, кто хочет жить в более прохладном климате, можно поселиться сельских горных районах таких как Бокет (Boquete) и Эль Вале де Атон (El Valle de Antón).
Стоимость жизни в Панаме варьируется в зависимости от того, где и как вы живете, а также от образа жизни. Бюджет затрат на проживание будет формироваться, исходя от Ваших предпочтений, например, покупать национальные продукты и товары или выбирать импортные.
Если сравнивать Панама Сити в плане безопасности с другими городами Латинской Америки, то столица Панамы называют самым безопасным городом. Безусловно в каждой стране бывают свои недостатки, и в Панама Сити также есть отдельные районы города, в которые попадать иностранцу не стоит. Тем не менее панамцы очень дружелюбный народ к иностранцам, они всегда готовы помочь в трудных ситуациях.
Медицинские услуги в Панаме считаются одними из самых лучших в Латинской Америке. Всё это потому, что панамские врачи и младший медицинский персонал получали образование в Соединённых Штатах. Также крупные больницы, которые расположены в Панама Сити, поддерживают тесные связи с известными американскими клиниками и институтами.
Переезжая на ПМЖ в Панаму, конечно же нужно подумать и о покупке недвижимости. В этом плане Панама может дать «фору» любой стране мира, и это не только в плане количества предложений, но и по уровню комфорта.
Столица Панама Сити стала ярким современным мегаполисом, с различными современными высотными зданиями, откуда открываются великолепные виды на город в эксклюзивных жилых районах.
К таким городским районам относятся: Punta Pacifica, Punta Paitilla, Bella Vista, Коста-дель-Эсте, Авенинда Бальбоа, Эльдорадо и Сан-Франциско, которые предлагают к продаже широкий выбор высококлассных домов и кондоминиумов.
Иностранцы в Панаме имеют равные права с гражданами страны, в результате чего они могут приобретать практически любую недвижимость. Единственное исключение, которое существует в законодательстве Панамы – это запрет на покупку иностранцами собственности в пределах 16 миль от границы с Коста-Рикой.
Налоговый Закон «О первичной семейной собственности», вступивший в силу с 2019 года прибавил привлекательности к панамской недвижимости со стороны иностранцев. Например, первые 120 000 USD от стоимости Вашей недвижимости полностью исключены от налогообложения. Остальная сумма от общей стоимости вплоть до 700 000 USD облагается по ставке 0,5%. Недвижимость, цена которой более 700 000 USD подлежит налогообложению по ставке 0,7%.
Один из вариантов таких роскошных квартир мы предлагаем Вашему вниманию. Сразу хотим сказать, что недвижимость, которую мы демонстрируем, абсолютно реально купить в Панама Сити. Мы не размещаем «красивые картинки» о недвижимости ради красивого оформления страницы сайта, копируя их в Интернете.
Дело в том, что достоверности информации о продаваемой или арендной недвижимости, которую можно встретить в Панаме, нельзя полностью доверять. Во многих случаях оказывается так, что недвижимость давно продана или сдана в аренду.
К сожалению, в стране нет общей базы данных, которая бы исключала из списка проданные объекты недвижимости. В результате каждый панамский риелтор имеет свою информационную систему и лично её ведёт.
В Панама Сити проживают несколько менеджеров нашей компании, которые занимаются вопросами подбора недвижимости и проверки её на отсутствие запретов, и соответствие сертификату собственности. Если Вы решили иммигрировать в Панаму и хотите без всяких рисков купить недвижимость, мы можем оказать квалифицированную помощь в процессе покупки.
Больше того, мы можем организовать Вам ознакомительный тур с недвижимостью Панамы. Представители нашей компании Offshore Pro Group говорят на русском, испанском и английском языке, встретят Вас в аэропорту «Токумен», Панама Сити, помогут выбрать отель для заселения и организуют экскурсионные поездки для показа продаваемых квартир или домов. Также, если Вы планируете поехать на отдых в Панаму, Вы можете совместить «приятное» с «полезным», обратившись к нам по электронному адресу: info@offshore-pro.info.
Приехав в Панаму, Вы сможете лично удостовериться в соответствии предлагаемых удобств, и на месте оценить локацию расположения транспортных развязок, супермаркетов, больниц, школ, а также других социальных объектов, которые Вас интересуют.
Бесплатная консультация
по подбору подходящей юрисдикции
и условий
для смены
налогового резидентства.
выбор подходящей юрисдикции и условий для смены налогового резидентства.
Кондо-отель JW Marriot Tower
Кондо-отель JW Marriot Tower – это новое название пятизвёздочного отеля Trump Ocean Club, который был переименован в конце сентября 2018 года. Высота отеля JW Marriot Tower составляет 71 этаж, и на данный момент – это самый высокий небоскрёб на только в столице Панамы, но и во всей Центральной Америке.
Отель расположен в популярном новом районе Punta Pacifica, и предназначен для смешанного использования пятизвёздочной гостиницы (369 номеров) и 628 жилых кондоминиумов. Первые 10 этажей рассчитаны под офисы компаний.
Здание предусматривает около 1 500 парковочных мест, бизнес центр, рестораны, магазины, большой бассейн на крыше отеля, казино на 62-ом этаже, СПА-салоны, тренажёрные залы, и яхт-клуб с причалом. Отель с прилегающей территорией находится под охраной 24 часа в сутки, и предлагает проживающим круглосуточные услуги консьерж-сервиса.
Квартира с одной спальней в JW Marriot Tower
Общая площадь квартиры с одной спальней составляет 98 кв. м. В квартире кухня совмещена со столовой, есть 1,5 ванных комнаты, просторный балкон, кондиционирование воздуха имеет централизованное управление.
Квартира оборудована всеми необходимыми бытовыми приборами, техникой и полностью меблирована. Если Вам интересно это предложение напишите письмо по электронному адресу: info@offshore-pro.info.
Визовые инвестиционные программы по предоставлению ВНЖ и ПМЖ в Панаме
Недвижимость, которую Вы покупаете в Панаме может использоваться в качестве основного актива для получения вида на жительство и постоянного проживания в стране.
Виза экономического инвестора
- Инвестиции в недвижимость на сумму не менее 300 000 USD.
- Совмещение двух типов инвестиций путём покупки недвижимости и открытия срочного банковского счёта. При открытии счёта нужно учитывать требования, что договор с банком не может быть расторгнут в течение минимум 3 (трёх) лет, а общая инвестиционная сумма не может быть менее 300 000 USD.
Все подробности Визы» Экономического инвестора» Вы можете прочитать здесь.
Виза Дружественных стран
Данная виза считается самой популярной у граждан из стран Запада. Эта специальная инвестиционная программа нацелена на привлечение в Панаму квалифицированных специалистов, бизнеса и инвесторов.
Используя Визу Дружественных стран, иностранный заявитель фактически минует разрешение на временное проживание, получая сразу ID-карту постоянного резидента Панамы. Особенность этой визы заключается в том, что ней могу воспользоваться только граждане 50 стран, которые Панама считает своими странами-партнёрами.
Тем не менее, если граждане России, Украины или граждане любой другой страны СНГ имеют второй паспорт гражданина одной из 50 государств, упомянутых в Визе Дружественных стран, то обладатель такого паспорта может получить ПМЖ в Панаме для всей своей семьи. Более подробно с требованиями визы можно познакомиться здесь.
В перспективе обе эти визовые программы позволяют иностранному резиденту натурализоваться в Панаме, и получить гражданский паспорт после пяти лет постоянного проживания в стране.
Если сравнить материальные затраты на инвестиции в Панаме и с расходами на «Золотые визы» в странах Европы, то панамские Визы выглядят гораздо выгодней. При этом заметьте Вы также получаете высокий уровень жизни, наличие роскоши, и более приемлемые цены на проживание.
Нужно понимать, что панамские выгодные условия для иностранцев не будут длиться вечно, и не воспользоваться таким шансом будет серьёзной ошибкой. Причина в том, что инвестиционные программы Панамы основываются на правительственных указах, а не на конституционных законах, которые в любой момент власти страны могут отменить.
В любом случае выбор делать Вам! При желании Вы можете записаться к нам на бесплатную консультацию, касающуюся вопросов иммиграции. Также Вы можете написать письмо на e-mail: info@offshore-pro.info, и задать любые вопросы нашему специалисту.
