Основа Визы Лесовосстановления состоит в том, чтобы привлечь иностранные инвестиции в сектор природных ресурсов Панамы. Это одна из старых долгосрочных визовых программ правительства страны, позволяющая легально получить в Панаме резиденство и гражданство.
Причина появления Визы Лесовосстановления
Исторически так сложилось, что в Панаме, на протяжении многих лет эрозия почв уничтожала леса, которые также бесцеремонно вырубались, особенно во время строительства Панамского канала и последующих лет после его запуска. Доходило до того, что в год исчезало до 79 000 га лесных насаждений.
Чтобы исправить ситуацию и не допустить экологической катастрофы на своей территории, в 1992 году правительство Панамы утверждает закон №24. Этот закон направлен на стимулирование иностранных инвесторов в получении права на постоянное проживание в Панаме, за счёт привлечённых инвестиций в развитие сельского хозяйства, а точнее в восстановление лесов. Куратором данной программы было назначено Государственное Агентство по Охране Окружающей Среды (ANAM), оно же должно осуществлять надзор за всеми проектами.
В Панаме наиболее распространены лиственные породы тикового и красного дерева. В программе восстановления лесов в основном занимаются разведением тиковых деревьев. В тропическом влажном климате эта порода хорошо восстанавливается и уже через 20-25 лет её можно перерабатывать и использовать в качестве стройматериала. Этот сорт дерева малоприхотлив в выращивании и не поражается вредителями, и самое главное является очень ценным в строительстве. За счёт своей плотности он очень прочный, мало восприимчив к возгоранию и гниению. Он широко используется в производстве различных товаров, в основном садовой мебели и морских суден, так как сохраняет свои прочные качества на протяжении 100 лет.
Инвестиции в восстановление лесов – это не традиционные вложения, они не зависят от популярных финансовых рынков, страдающих от скачков рыночной конъюнктуры. Поэтому на протяжении многих лет всегда считалось, что подобные инвестиции являются прерогативой богатых европейцев, так как прибыль от них была стабильной и никогда не обесценивалась. Панамская же Виза Лесовосстановления доступна каждому иностранцу, независимо от страны происхождения, даже если заявитель из «менее желательной страны».
Бесплатная консультация
по подбору подходящей юрисдикции
и условий
для смены
налогового резидентства.
выбор подходящей юрисдикции и условий для смены налогового резидентства.
Преимущества программы по восстановлению лесов
Доходы от древесины, которая заготавливается в течение 25 лет, освобождаются от уплаты всех панамских налогов, а это:
- Налогов на экспорт
- Налогов на прирост капитала
- Налога на прибыль инвестора; при этом 100% всех косвенных и прямых инвестиций из расчёта налогообложения вычитаются
- Налога на недвижимость и землю, которая попадает в проект работ по лесовосстановлению
- Налога на импорт оборудования, тяжёлой техники и стройматериалов, которые используются в реализации программы
Воспользоваться Визой Лесовосстановления в Панаме могут иностранцы любого возраста, начиная с 18 лет, здесь нет никаких ограничений. Виза также позволяет включить в программу всех членов семьи, в том числе детей возрастом от 18 до 25 лет, не состоящих в браке.
Так, например, ВНЖ по этой визе можно получить быстрей, чем по Визе Инвестора, поэтому она выгодна для тех иностранцев, которые не могут рассчитывать на Визу Пенсионера или просто хотят ускорить процесс получения резиденства в Панаме. Инвестиции по Визе Лесовосстановления ставят иностранца любой страны на один уровень с гражданами западных стран.
Инвестор вначале получает право на временное проживание на один год, затем он его продляет ещё на один год. По истечении двух лет временного проживания предоставляется ПМЖ. А уже после пяти лет постоянного проживания, иностранец может получить панамское гражданство и паспорт.
Требования к инвесторам по программе Визы Лесовосстановления
Получение резиденства в Панаме по Визе Лесовосстановления может быть реализовано после следующих операций:
- Инвестор должен оформить в собственность не мене 5 га земли, засаженных тиком на имя физического лица или на имя юридического лица, например, корпорации.
- Должна быть внесена минимальная сумма инвестиций в размере 80 000 USD.
Следует учесть также затраты на государственные пошлины. Они включают в себя: 2 000 USD, которые необходимы для оформления временного проживания в Панаме, затем 1 000 USD на продление временной визы (на второй год) и 2 000 USD на получение ПМЖ на третий год. Также за каждого иждивенца основной инвестор должен будет заплатить по 2 000 USD.
На панамском рынке работает много компаний, которые продают готовые пакеты по программе лесовосстановления. Иностранный инвестор должен купить 51% акций такой компании, заключить договор на выращиванье деревьев и их содержание. Такие компании обычно имеют все необходимые сертификаты и разрешения, которые дают право иностранному заявителю претендовать на резиденство в стране.
Рекламные компании таких фирм часто обещают привлекательные прибыли. В реальности обещания могут быть чрезмерно завышенными и невыполнимыми. Не исключено также, что инвестор фактического дохода не получит вообще, однако по себестоимости он всегда сможет продать земельный участок.
Конечно же, оформление земельного участка на компанию упростит и даже ускорит процесс получения резиденства, но с другой стороны могут увеличиться расходы на корпоративные налоги и обслуживание участка. В любом случае подачей всех документов должен заниматься государственный панамский адвокат, который проверит достоверность всех документов компании. В том числе нужно проконсультироваться у специалиста по поводу Ваших затрат на ближайшее десятилетие.
Помимо этого покупка 51% акций компании совсем не значит, что в Вашей собственности будет 5 га земли, возможно площадь будет гораздо меньше. Это грозит тем, что в резиденстве может быть отказано, так как минимальный размер земли по Визе Лесовосстановления должен быть не меньше 5 га.
В другом случае можно изначально оформить участок 5 га земли с титулом на своё имя, и заключить договор с компанией на обслуживание участка в течение всего периода выращивания деревьев. Расчётом за обслуживание компании может быть 20% от дохода в конце срока созревания деревьев, то есть компания получит древесину, собранную с 1 га земли. Вы же сможете получить 80% прибыли с 4 га земли за 25-летний срок созревания деревьев. Этот срок в 25 лет позволяет получить максимальную прибыль. По расчётам специалистов, работающих в лесном хозяйстве панамы, с одного гектара земли через 12 лет выращивания тикового дерева можно получить всего 3 000 USD. Через 18 лет отдача также будет невелика и составит 6 000 USD с гектара, а вот спустя 25 лет с одного гектара инвестор может получить 130 000 USD.
Несмотря на все «подводные камни», получение резиденства в Панаме по Визе Лесовосстановления требует вложений в 3 или даже в 4 раза меньше, чем по другим визовым панамским программам. Для тех, кто действительно хочет переехать жить в эту тёплую страну, получить гражданство и перспективы для инвестиций – это будет лучший выбор.
Пишите нам на электронный адрес: info@offshore-pro.info и мы сразу свяжемся с Вами. Чтобы не допускать ошибок в будущем, лучше учиться на ошибках других и делать правильные выводы, и наша компания Offshore Pro Group поможет Вам их избежать. Мы бесплатно проконсультируем Вас в вопросах получения резиденства, поможем в подготовке документов, открытии счёта в Панаме и зарегистрируем компанию.
