Инвестиции в международную недвижимость – это не только надёжные вложения с целью диверсификации активов, это также значимый актив, благодаря которому можно получить второе резидентство за границей. Обращаем Ваше внимание на Панаму, так как именно эта страна откроет для Вас невиданные возможности.
Курорт Buenaventura – одно из лучших мест на побережье Тихого океана
Курорт Buenaventura занимает площадь около 8 000 кв. метров, является частным пляжным сообществом, которое предоставляет проживающим высший класс обслуживания на протяжении 24 часов в сутки.
Этот курорт находится в одноименном посёлке Buenaventura в 10 км. от небольшого городка Рио Хато (Rio Hato), что в провинции Cocle – центральной провинции Панамы. При этом в Рио Хато расположен региональный аэропорт, с действующими чартерными рейсами в другие страны. Столица Панама Сити находится от Buenaventura в пределах полутора часа езды на автомобиле по Панамериканскому шоссе (Pan – American Highway).
Полное название курорта – «The Buenaventura Golf & Beach Resort», здесь расположено лучшее в Панаме поле для Гольфа на 18 лунок, где часто проводятся чемпионаты мира. Это уникальный район в окружении важных исторических и географических мест Панамы.
Сам курорт Buenaventura как-бы разделён на 8 жилых комплексов, проекты застроек в которых отличаются этажностью домов и окружающим природным дизайном. В то же время курорт расширяется, и строительство некоторых проектов продолжается до сих пор.
Администрация курорта сдаёт туристам в аренду фешенебельные номера в пятизвёздочном отеле «Buenaventura», расположенном в самом центре курорта, а также роскошные виллы вблизи океана. При этом также ряд вилл выставлен на продажу, и одно из таких предложений мы представляем Вашему вниманию.
Проект Ocean Lake
Данный проект включает в себя 36 двух и трёхэтажных вилл Vip-класса, которые расположены напротив пятой лунки поля для гольфа. Построены виллы по проекту известного архитектора Эдварда Мак Грата в стиле испанской гасиенды.
Двухэтажная Вилла имеет общую площадь 624,31 кв. метров, а также:
- Четыре спальни.
- Есть возможность сделать пятую спальню.
- 4,5 Ванные комнаты.
- Комната для горничной.
- Комната отдыха.
- Бассейн на внутреннем дворе.
- Крытое место для стоянки двух автомобилей.
- Терраса и место для проведения барбекю.
Дом оснащён современной кухонной техникой и кондиционерами воздуха. В трёх спальнях установлены по одной кровати стандарта «King size», а в четвёртой шикарная двуспальная кровать. Вилла расположена вблизи пляжа, также рядом находятся все существующие объекты удобств курорта Buenaventura: рестораны, СПА-салоны и многие другие.
Все подробности о стоимости виллы и другие вопросы Вы можете задать, написав нам письмо, по электронной почте: info@offshore-pro.info. Мы представляем лучшие и проверенные объекты элитной недвижимости Панамы, которые реально купить, а не только посмотреть.
Почему Панама имеет явные преимущества перед другими странами?
Панама в отличие от многих стран мира разрешает покупать иностранцам недвижимость и землю, при этом защищает их права точно на таком же уровне, как и права граждан страны. Единственные ограничения, которые существуют, так это запрет на покупку недвижимости в районах, ближе чем 10 миль к границе Коста-Рики и Колумбии.
В настоящее время мир сталкивается с терроризмом, расовым насилием, политическими революциями и экономическими кризисами. Лучшей страховкой в этом случае будет наличие недвижимости в уютной спокойной стране, которая станет родным домом для всей семьи, и Панама в этом смысле подходит больше всего.
Основной фактор, который уже дано привлекает в страну состоятельных инвесторов и бизнесменов со всего мира – это налоговая политика страны.
Граждане Панамы и иностранные резиденты, проживающие в стране, не отчитываются, и не платят налог за доходы, полученные за пределами страны.
Подобная политика Панамы работает на протяжении уже многих лет, и показывает высокую эффективность. Такой подход правительства страны положительно отражается на постоянном росте экономики со средним показателем в пределах 6%, в то время как во многих странах мира наблюдается рецессия.
Новый панамский Закон о налогообложении недвижимой собственности
Помимо этого, нельзя не сказать следующее:
- Доллар США – основная государственная валюта Панамы.
- Сверхмощная банковская система Панамы открывает иностранному резиденту возможность доступа к мировым ресурсам финансовой системы.
- Строгие корпоративные законы и реальная свобода капитала, позволяет инвесторам свободно заниматься бизнесом, а также беспрепятственно вводить в страну капиталы и без проблем их выводить.
- Законодательство Панамы надёжно стоит на защите прав иностранных резидентов. Судебные власти страны не воспринимают предписания судебных решений других государств.
- Панама самая безопасная для проживания страна в Латинской Америке.
Деловые люди, которые хоть раз побывали в Панаме, удостоверились в том, что страна действительно интересна не только для бизнеса, но и для проживания. Если сравнить Панаму с крупными городами Европы, то Панама способна предложить мигрантам такой же уровень удобств и развлечений.
Большое преимущество в том, что ВЫ сможете всё то же самое получить по гораздо низшей цене.
Уровень здравоохранения Панамы на высочайшем уровне, весь высший медицинский персонал, работающий в клиниках Панамы, получил образование в Соединённых Штатах.
Климат и природа Панамы заслуживают особого внимания. Обилие экзотических пляжей с белым песком, множество больших и малых островов с дикой природой – всё это предлагает Панама своим жителям.
В стране в отличие от многих тропических государств не бывает таких стихийных бедствий, как ураганы, торнадо или цунами. Близость к Экватору и географическое расположение Панамы в благоприятной природной зоне ограждает страну от серьёзных катаклизмов.
Если иностранец хочет стать резидентом страны, у него есть широкий выбор миграционных программ, которые позволяют законно проживать в стране. При этом многие из визовых программ по предоставлению резидентства Панамы, предусматривают право на получение гражданства после пят лет проживания в статусе «постоянного резидента страны».
Возвращаясь к размерам затрат иностранцев в Панаме, следует отметить, что уже с самого начала знакомства с требованиями к предоставлению резидентства приятно удивляют минимальные размеры инвестиционных взносов.
Бесплатная консультация
по подбору подходящей юрисдикции
и условий
для смены
налогового резидентства.
выбор подходящей юрисдикции и условий для смены налогового резидентства.
Какие миграционные программы лучше всего подойдут гражданам из постсоветских стран?
Визу «Экономического инвестора» можно назвать основной программой, которая лучше всего подходит гражданам из постсоветских стран, имеющих единственное гражданство своей страны.
Главное требование этой визы – это привлечение иностранных инвестиций. Минимальная сумма инвестиций должна быть не менее 300 000 USD. Инвестиция должна исходить от основного заявителя, если его семья состоит из нескольких человек. Инвестировать средства можно тремя вариантами:
- Путём открытия срочного депозита в государственном банке Панамы.
- Путём покупки недвижимости в Панаме.
- Благодаря совмещению инвестиций в недвижимость с открытием срочного депозитного счёта.
Недвижимость, которая будет использовать в целях получения резидентства Панамы должна быть куплена на имя основного заявителя по миграционной программе, и не может куплена на имя корпорации или частного панамского фонда.
Все подробности о Визе «Экономического инвестора» Вы можете узнать в этой статье.
Виза «Дружественных стран»
Следующая программа, в качестве инвестиций которой можно использовать недвижимость – это Виза «Дружественных стран». Данной программой могут воспользоваться иностранцы, имеющие второй или основной паспорт страны, включённой в список этой программы.
В списке перечислены 50 государств, которые Панама считает своими международными партнёрами. Иностранные граждане стран, указанных в списке, пользуются ускоренной и упрощённой процедурой по предоставлению постоянного места жительства в Панаме, а также более лояльными требованиями к инвестиционному капиталу.
Если хотя бы один член семьи имеет второй паспорт одной из 50 стран, то заявителем на ПМЖ Панамы обязан выступать обладатель второго паспорта, а все остальные родственники и иждивенцы будут считаться зависимыми членами семьи заявителя. Подробно о программе «Дружественных стран» Вы можете узнать здесь.
Ещё один важный момент, который отличает Панаму от других стран – это то, что в законодательстве страны нет чётких требований к резидентам относительно соблюдения ними обязательных временных терминов нахождения в Панаме.
То есть государство не обязывает «постоянных резидентов» безвыездно находиться в Панаме.
В то же время, если постоянный резидент планирует в будущем получить панамское гражданство, ему рекомендуется чаще приезжать в Панаму, и более продолжительное время проживать в стране. В случае отказа в предоставлении гражданства, резидент через год может снова подавать заявление на получение гражданского статуса.
Автоматически Панама не предоставляет гражданства иностранцам по истечении пяти лет ПМЖ – это всего лишь право, которым может воспользоваться иностранный резидент путём натурализации.
Если у иностранного заявителя есть заинтересованность в получении гражданства, то ему необходимо максимально показать свою экономическую принадлежность к Панаме, а это значит: наличие места проживания в стране, а также присутствие в Панаме финансовых и материальных активов заявителя.
Воспользуйтесь своим шансом, пока существует такая возможность!
Наша компания Offshore Pro Group предлагает Вам воспользоваться уникальным моментом по приобретению эксклюзивной недвижимости и получению резидентства Панамы.
- Во-первых, уникальность заключается в том, что подобные объекты роскошной недвижимости пользуются высоким спросом, как у иностранцев, так и у состоятельных панамцев.
Самые лучшие объекты недвижимости часто раскупаются ещё на стадии проекта строительства. Рынок недвижимости Панамы относительно молодой, и можно сказать пока не до оценен по причине недостатка информации о стране.
Сегодня в Панаме можно приобрести дома и квартиры самого высокого уровня комфортности по ценам, которые гораздо ниже, чем в США, Великобритании или других странах Европы.
Пляжная недвижимость Панамы в сравнении с предложениями на южном побережье США
Дело в том, что в стране пока нет какой-то единой базы данных, которая бы в точности соответствовала действительности. Нередко в Интернете Панамы можно встретить красивые буклеты с предложениями о продаже недвижимости, однако при проверке информации часто оказывается, что объект уже продан, не отвечает заявленным параметрам или слишком завышена цена.
Для наших клиентов мы гарантируем, что информация, предоставленная нами, полностью является достоверной и реальной, так как в Панаме проживают представители нашей компании, занимающиеся непосредственно подбором достойных объектов недвижимости и их проверкой.
Что нужно знать о формах собственности и потенциальных рисках в Панаме?
- Во-вторых, программы по предоставлению вида на жительство иностранцам и постоянного проживания в Панаме не будут доступны вечно, так как они не имеют статус «Закона».
Инвестиционные программы Панамы – это временные предложения правительства страны в виде «миграционных послаблений» с целью привлечения иностранных инвестиций в страну. Как только на правительственном уровне будет вынесено решение «о нецелесообразности» конкретной программы, она в любой момент может быть отменена.
Поэтому, если Вы хотите получить право на проживание в тёплой стране, со временем иметь второй паспорт или изменить налоговое резидентство вследствие сложных условий на своей родине, то у Панамы есть такая возможность Вам её предоставить.
Для начала Вы можете записаться на бесплатную консультацию, касающуюся получения резидентства Панамы, а также задать вопросы по электронной почте, написав нам письмо по адресу: info@offshore-pro.info.
