Недвижимость как основа в получении налогового резидентства Панамы

Налоговое резидентство для состоятельных людей в современном мире имеет большое значение, так как от этого зависит вопрос сохранности богатства и благополучная передача его наследникам. Панама может стать надёжной и безопасной страной для Вас.

Почему выгодно стать налоговым резидентом Панамы?

Нужно отметить, что налоговые системы всех постсоветских стран трудно назвать идеальными. Реальность такова, что предпринимателю необходимо выработать правильную налоговую стратегию, которая не только обезопасит от риска штрафов, но и позволит оптимизировать фискальные расходы.

Решение этого вопроса состоит в выборе страны, которая в налогообложении использует минимальные налоговые ставки или применяет безналоговый принцип, где иностранному резиденту выгодно будет получить вид на жительство или второе гражданство и стать налоговым резидентом.

Одной из таких выгодных стран для Вас может стать Панама, которая применяет в налогообложении к своим гражданам и резидентам территориальный фискальный принцип.

В Панаме нет ни одного налога на мировой доход, налогообложению подлежит только прибыль, полученная в результате деятельности на внутреннем рынке страны.

Как стать налоговым резидентом Панамы мы поговорим чуть позже, а пока рассмотрим вопрос на примере российского бизнеса: «Почему налоговое резидентство сегодня является важным моментом для бизнеса?».

Что планирует в ближайшее время предпринять Минфин России?

Начнём с того, что после того, как в 2016 году Россия стала участником проекта CRS, российские налоговики заявили о готовности обмениваться налоговой информацией с другими странами с сентября 2018 года.

В результате такого события в 2017 году около 60% российских инвесторов и бизнесменов, в спешке стали изменять своё российское налоговое резидентство, опасаясь за раскрытие информации о наличии активов за рубежом.

Стоит отметить, что в 2017 году в России как раз проходила первая волна амнистии российского капитала, но эта акция властей «не внушила» доверия россиянам, чтобы показать свои зарубежные активы налоговикам. В итоге амнистия капитала, которая не достигла желаемого результата у властей России, и должна была выглядеть, как одноразовая акция, плавно переросла в акцию «ежегодную», и продолжается до сих пор.

Принцип международного автоматического обмена налоговой информацией состоит в том, что страны-участницы, которых на данный момент уже более 100 государств, будут в автоматическом режиме предоставлять информацию своим иностранным коллегам об активах и банковских счетах состоятельных лиц, не являющихся налогоплательщиками их стран.

Например, бизнесмен, проживающий в Москве, является российским налогоплательщиком, но также он имеет второй гражданский паспорт Кипра, и соответственно на Кипре у него есть недвижимость и другие финансовые активы. Характерно то, что в последнее время гражданство за инвестиции Кипра получило много россиян, в том числе многие россияне стали налоговыми резидентами Мальты, Израиля и Швейцарии.

И так, если бизнесмен, будучи налоговым резидентом России, ранее не сообщал налоговым органам о наличии своих зарубежных активов на Кипре, и соответственно не платил налог на зарубежную прибыль не в России и не на Кипре, со вступлением в действие автоматического обмена налоговой информацией, о данном факте станет известно налоговикам. При этом скрыть факт наличия активов за границей от налоговой службы России вряд ли получится.

В случае выяснения информации о не заявленных иностранных активах, на первый раз налоговики выпишут незначительный штраф, в пределах от 1 500 – 5 000 рублей. На первый взгляд вроде ничего страшного, и сумма штрафа небольшая, но на деле проблемы только начинаются.

Суть в том, что все крупные покупки за границей, например, покупка недвижимости, яхты или автомобиля, будут расцениваться российской налоговой службой, как «незаконные валютные операции», по причине того, что бизнесмен предварительно не сообщил об данных активах «родной» налоговой службе.

И здесь уже могут начаться крупные финансовые потери, так как штрафные санкции могут составить 75% или 100% от размера стоимости активов. Согласно закону, если российский налоговый резидент приобретает за рубежом ценные активы или открывает банковский счёт, то он в течение месяца после совершения сделки (или открытия счёта) обязан уведомить налоговую службу России о данном факте.

Чтобы не допускать такой ситуации, как в вышеизложенном примере, при наличии гражданства России и Кипра, и не попасть под штрафные санкции, необходимо для себя конкретно решить, в какой стране выгодней стать налоговым резидентом. Если инвестор или бизнесмен платит налог на свои активы в стране своего налогового резидентства, то об этом факте будет известно только местной налоговой инспекции.

Российское правительство, находясь под международными санкциями, всё сильнее «закручивает гайки» налогового и валютного регулирования по отношению к бизнесу, особенно в области международной деятельности.

В начале июня 2019 года Министерство Финансов России решило придумать новые способы возврата налогов в Россию от российских компаний, бенефициары которых оплачивают налоги за границей. Как Вы знаете, в настоящее время в России действует правило, определяющее лицо в качестве налогового резидента, которое находится в стране более чем 183 дня.

Первое, что российский Минфин намерен сделать, согласно данным «Интерфакс» – это уменьшить критерий оценки налогового резидента с 183 дней до 90 дней. Правительство считает, что при уменьшении срока нахождения лица до 90 дней, налогоплательщикам труднее будет обойти требования закона КИК.

Второе – это ввести в правила регулирования налоговой, таможенно-тарифной и бюджетной политики критерий, характеризующий «Центр жизненных интересов» налогоплательщика. В то же время оправдываясь, российские чиновники заявляют, что они не пытаются усложнить жизнь бизнесу, а лишь приводят российские законы в соответствие к стандартам стран Запада.

Такие ужесточающие меры правительства России направлены на запугивание потенциальных налогоплательщиков, и подводят к тому, чтобы бизнес воспользовался «милостью властей», то есть третьей волной амнистии капитала.

Как заявляют многие эксперты, внедрение подобных «новшеств» спровоцирует противоположную реакцию со стороны состоятельных россиян, которые будут избавляться от своих российских активов и начнут переезжать со своими семьями на проживание за границу.

Преимущества налогового резидентства Панамы для российских граждан

Для того, чтобы состоятельному россиянину не пришлось испытывать трудности в отношениях с российской налоговой службой, мы предлагаем Вам стать налоговым резидентом Панамы. Эта небольшая страна, находящаяся между двух американских континентов, уже много лет привлекает к себе бизнес и инвесторов со всего мира.

На сегодняшний день Панама имеет солидную репутацию и не состоит ни в каких «чёрных» или «серых» списках несоответствующих стран.

Чтобы в полной мере защитить свои активы с помощью статуса панамского резидента, нужно серьёзно подойти к этому вопросу. Резиденту нужно создать в Панаме свой центр жизненных интересов, то есть иметь: недвижимость для проживания в стране, банковский счёт, бизнес и т.п.

В то же время не нужно пытаться создать «виртуальное» представление о своём налоговом резидентстве, чтобы перехитрить российских налоговиков. На деле обмануть их вряд ли получится, можно лишь только нажить себе лишнюю головную боль.

Главные преимущества Панамы

  • Основное преимущество страны для международного бизнеса – это то, что Панама применяет «территориальное» налогообложение и не обязывает платит налог на мировые доходы. Этот налоговый принцип касается как иностранных резидентов Панамы, так и её граждан.

Если у Вас уже есть активный международный бизнес за рубежом, то Ваша полученная прибыль, не будет подлежать налогообложению в Панаме.

  • В законодательстве Панамы отсутствуют законы КИК, в которых есть правила регулирования оффшорных компаний.
  • Панама не имеет с Россией двустороннего государственного договора «Во избежание двойного налогообложения» и «Об обмене налоговой информацией», как в прочем и с другими странами из постсоветского пространства.
  • Судебная власть в Панаме не признаёт решений, вынесенных иностранными судами против резидентов Панамы.

Недавний отчёт российской прокуратуры, которая пыталась расследовать материалы «Панамских бумаг» 2016 года, ничего не показал. Панама не ответила на запрос Генеральной прокуратуры России, то есть отказалась предоставить уточняющую информацию о зарегистрированных в стране компаниях и их владельцах. В итоге прокуроры заявили, что в прокуратуре России нет возбужденных дел по материалам «Панамских бумаг» так как сведенья о нарушениях закона отсутствуют.

Точно также Панама не будет в автоматическом режиме обмениваться налоговой информацией со всеми постсоветскими странами ввиду отсутствия двусторонних межправительственных соглашений.

  • Стабильный экономический рост Панамы отмечается на уровне 5-6% в год. Государство имеет современную инфраструктуру, но также продолжает вкладывать средства в строительство дорог и жилья. В Панаме существует высокий уровень здравоохранения и медицинских услуг.
  • Тёплый климат, спокойный образ жизни и красивая тропическая природа, изобилие экзотических пляжей и уникальных островов с нетронутой флорой и фауной.
  • В Панаме американский доллар является официальным платёжным средством.
  • Бизнес-среда в Панаме соответствует лучшим мировым стандартам, что позволяет свободно заниматься бизнесом и инвестировать любые проекты. Нет никаких валютных ограничений для иностранного капитала, как при вводе его в страну, так и при выводе из государства. Обеспечивается высокий уровень защиты частной собственности, свободы частной жизни, а также корпоративной и банковской информации.
  • Панама имеет высокотехнологичную и надёжную банковскую систему. В Латинской Америке Панама является ведущим финансовым центром, который насчитывает более 80 международных банков.
  • Сектор недвижимости Панамы имеет привлекательные характеристики. Несмотря на то, что в связи с ростом популярности страны у иностранцев, цены на недвижимости стали расти, панамская недвижимость остаётся привлекательной по стоимости, демонстрируя при этом высокие стандарты качества и роскоши. В сравнении с аналогичными предложениями в Европе и США, недвижимость Панамы успешно конкурирует.
  • Панама предлагает инвесторам самые простые и доступные миграционные правила по предоставлению вида на жительство, ПМЖ и гражданства. Правительство страны создало много различных инвестиционных программ, рассчитанных на инвесторов с разным уровнем финансовой состоятельности.

Как получить резидентство Панамы гражданам России и гражданам стран СНГ?

Для того, чтобы получить резидентство Панамы, нужно выбрать подходящую визовую программу, и на основе требований конкретной визы пройти процедуру получения разрешения на проживание в стране.

Мы предлагаем Вам рассмотреть самые популярные визы, которые больше всего подойдут гражданам из стран постсоветского пространства. Инвестиционные затраты, которые придётся применить при получении ВНЖ и ПМЖ в Панаме, будут гораздо ниже, чем пришлось бы потратить по миграционных программах многих других стран.

При этом следует отметить, что все Ваши инвестиции, вложенные в получение резидентства Панамы Вы со временем сможете полностью вернуть. Панама не потребует от Вас вносить «пожертвования» в фонд государства в сотнях тысяч долларов или оплачивать безвозмездные взносы.

Если Вас интересует вопрос получения резидентства Панамы, советуем записаться на бесплатную консультацию к нашим специалистам.

Программа «Экономического инвестора»

Принцип требований по панамской программе «Экономического инвестора», как впрочем, и во всех других визовых инвестиционных программах, основан на гарантии подтверждения инвестором его экономической состоятельности.

Минимальная сумма инвестиций по этой визе, которую должен внести заявитель не может быть меньше 300 000 долларов США. При этом предлагаются три способа реализации инвестиционного пакета:

  1. Открытие банковского срочного депозита в Национальном банке Панамы. Минимальны срок депозита – три года, при этом запрещается досрочное снятие средств со счёта. После окончания трёхлетнего срока заявитель может снимать средства со счёта и его закрыть.

Досрочное расторжение банковского договора приведёт к автоматическому лишению разрешения на проживание в Панаме.

  1. Покупка недвижимости на панамском рынке, стоимость недвижимой собственности должна быть не менее 300 000 USD.
  2. Совмещение двух видов инвестиций в открытие срочного депозита и покупку недвижимости в Панаме, при условии общих финансовых затрат на сумму не менее 300 000 USD.

  Подробно с требованиями и процедурой программы «Экономического инвестора» Вы можете ознакомиться здесь.

Программа «Дружественных стран»

Это программа подойдёт гражданам из постсоветских стран только в том случае, если основной заявитель имеет второй паспорт государства, которое является среди стран-партнёров Панамы, указанных в данной визе. Это может быть второй паспорт одной из 50 стран.

Преимущество Визы «Дружественных стран» выражается в том, что требования для заявителей этой визы упрощены, в том числе и в финансовом плане. Также характерно для этой визы то, что заявитель в течение 3-4 месяцев получает статус «постоянного резидента. Все подробности Программы «Дружественных стран» Вы можете узнать здесь.

Роскошная недвижимость в пляжном сообществе CASAMAR

Если Вы действительно решили получить резидентство Панамы, Вам необходимо будет иметь место для проживания в стране, и в этом случае мы предлагаем один из лучших вариантов, предлагаемых на рынке недвижимости Панамы.

Так как рынок недвижимости в стране является относительно «молодым» и до конца не сформирован, часто в Панаме можно столкнуться с тем, что предложения по продаже недвижимости не всегда отвечают описанию или реальной стоимости, или уже проданы.

Проблема в том, что на данный момент в Панаме отсутствует общая база данных о продаваемой или арендной недвижимости, поэтому каждого панамского риелтора существует своя информационная база.

Мы же предлагаем Вам лучшие варианты недвижимости, так как они подобраны и проверены представителем нашей компании, который постоянно проживает в Панаме. Напишите письмо на наш электронный почтовый адрес: info@offshore-pro.info, и наши менеджеры свяжутся с Вами.

Пляжное сообщество «CASAMAR» находится в провинции Калле в районе небольшого города Сан-Карлос на побережье Тихого океана, что в часе езды на автомобиле от столицы Панама Сити.

CASAMAR состоит из четырёх жилых комплексов: Marinazul, Altamar, Villamar и Perlamar, из которых открываются захватывающие панорамные пейзажи на Тихий океан и экзотическую природу.

CASAMAR является закрытым эксклюзивным сообществом, предлагающим круглосуточную охрану и массу различных удобств проживающим, среди которых:

  • Поле для гольфа на 9 лунок.
  • Детский аквапарк.
  • Четыре социальных зоны
  • Снэк-бар.
  • Пляжный ресторан.
  • Теннисный корт.
  • Спортивные площадки.
  • Доступ к пляжу на автомобиле.

На побережье расположен также пляжный клуб «Beach Club», который будет идеальным местом для отдыха всей Вашей семьи. В ресторане клуба можно насладиться вкусными блюдами международной кухни, а также прохладительными напитками или коктейлями в баре.

Станьте частью этого пляжного сообщества для возможности ведения впечатляющего пляжного образа жизни вдали от городского шума и суеты. Администрация CASAMAR создаст для вас и вашей семьи наиболее комфортные условия. Торопитесь, так как доступно всего несколько единиц недвижимости!

Пляжное сообщество Casamar находится всего в 10 минутах езды от центра известного города Коронадо, расположенного на западном побережье Панамы. Здесь Вы найдете все современные удобства, включая современную медицинскую клинику, несколько ресторанов, четыре продуктовых магазина с полным спектром услуг, аптеки, банковские учреждения и многое другое!

Комплекс Altamar

Предлагает апартаменты, общей площадью 160,31 м2, в которых:

  • Три спальни.
  • 2,5 Ванных комнаты.
  • Гостиная.
  • Столовая.
  • Кухня.

Комплекс Marinazul

Лот №1 – это апартаменты площадью 228, 45 м2.

  • Три спальни.
  • 3,5 Ванных комнаты.
  • Гостиная.
  • Столовая.
  • Кухня.
  • Небольшой внутренний дворик.

Лот №2 – это апартаменты общей площадью 874 м2, в которую входит:

  • Шесть комнат.
  • 6,5 Ванных комнаты.
  • Гостиная.
  • Столовая.
  • Кухня.
  • Открытая терраса.
  • Бассейн.

Апартаменты имеют централизованную систему кондиционирования воздуха, а также всю необходимую бытовую технику.

Комплекс Villamar

Небольшая двухуровневая вилла площадью 248,51 м2.

  • Три комнаты.
  • Три ванных комнаты.
  • Кухня.
  • Столовая.
  • Внутренний дворик, площадью 86 м2.

Надеемся, что эта статья будет Вам полезна при выборе страны для налогового резидентства и элитной недвижимости. Ждём Ваших писем с вопросами по адресу: info@offshore-pro.info.

Подпишитесь на наш телеграм канал и расскажите о нем знакомым в бизнесе.

Читайте другие интересные статьи портала InternationalWealth.info:

Помогите сделать наш портал еще детальней, актуальней и полезней для Вас и Вашего бизнеса.

Пожалуйста, напишите Вопрос или Комментарий к статье! на основе ваших ценных для нас комментариев и вопросов эта статья может быть дополнена и улучшена.

ВНИМАНИЕ! Все посты содержащие скрытую рекламу, контакты и не имеющую отношение к данной публикации информацию не будут пропущены модератором портала к публикации.

ВНИМАНИЕ ЕЩЕ РАЗ: Для конкретных индивидуальных вопросов и заказов услуг существует конфиденциальный чат, мессенджеры, телефон и наш корпоративный е-майл. В комментариях мы просим писать именно вопросы и предложения по данной конкретной статье или Ваше мнение по вопросу, который поднят в этой статье.



Адрес вашей почты не будет опубликован.

новости о полезных, качественных и нужных услугах в офшоре

новости в офшоре

Уже подписались: 10700 Мы уважаем Вашу конфиденциальность