Резидентство: Элитная недвижимость на острове в городской черте столицы Панамы

Спешите получить резидентство Панамы, пока такая возможность ещё доступна. Для состоятельных лиц есть уникальный шанс инвестировать в элитную недвижимость, расположенную на острове в районе Punta Pacifica столицы Панама Сити. Завладев панамской собственностью, Вы можете получить ПМЖ в Панаме.

Преимущества визовых программ Панамы перед другими странами

Многие состоятельные лица, имеющие солидные зарубежные активы, и проживающие в постсоветских странах, рассматривают возможные варианты получения резидентства в различных государствах.

Факт того, что для многих стран вступило в силу «Соглашение о международном обмене налоговой информацией», говорит о возможных неприятных «сюрпризах» для богатых людей. Проблемы могут возникнуть вследствие выявления незадекларированных иностранных активов и зарубежных доходов налоговыми органами в стране своего гражданства.

Тем бизнесменам или инвесторам, которым грозит подобный сценарий развития событий, следует как можно скорее определиться со своим налоговым резидентством.

Изменить своё налоговое резидентство – это единственно правильный способ обеспечения безопасности зарубежных активов, чтобы не получить значительные убытки на своей родине.

Некоторые обращают своё внимание, например, на страны Европы такие как Мальта или Кипр, где резиденты могут рассчитывать на гибкую налоговую систему, учитывая что ряд налогов в этих странах полностью отсутствуют. В плане выбора страны для получения резидентства можно было бы также назвать ещё и Объединённые Арабские Эмираты, которые предлагают иностранным инвесторам выгодные условия.

Но мы хотим Вам предложить достойную альтернативу всем вышеперечисленным странам, и рекомендуем рассмотреть Панаму, и вот почему.

Для того, чтобы получить резидентство или гражданство за инвестиции на Кипре, Мальте или ОАЭ, Вам придётся в зависимости от выбранной страны, на оформление соответствующего статуса потратить от 1 млн. евро до более чем 2 млн. евро. При этом некоторые обязательные депозиты, будут выглядеть в качестве пожертвований, внесённых в пользу государства, то есть безвозвратными.

Панама, в отличие всех этих стран, предлагает иностранцам не единственный вариант в виде «Золотой Визы», а большой выбор государственных миграционных программ для инвесторов, которые предусматривают возможность получения гражданства путём натурализации в стране. При этом гарантированных безвозвратных депозитов эти программы не предусматривают.

В том числе Ваши расходы в процессе получения резидентства Панамы будут значительно ниже, чем в тех же европейских странах. При этом нужно отметить, что условия и жизненный уровень в Панаме ничем не уступает высоким стандартам США или европейских государств. В то время как стоимость проживания, а это стоимость различных услуг, товаров и продуктов, в Панаме будет в разы ниже.

То есть, если сравнить общие затраты при оформлении резидентства в Европе, а также качество жизни, которые Вы сможете получить в дальнейшем, то затраты на резидентство Панамы будут намного ниже и привлекательней. Вот, например, два популярных типа виз, которые подойдут гражданам России, Украины и гражданам из других постсоветских стран.

Виза «Экономического инвестора»

Для получения резидентства по Визе «Экономического инвестора», иностранный заявитель должен инвестировать в экономику Панамы не менее 300 000 долларов США. Реализовать инвестиции можно тремя способами:

  1. Открытие срочного депозитного счёта в панамском Национальном банке в размере 300 000 USD. При этом депозитный договор с банком не может быть расторгнут раньше, чем через три года.
  2. Приобретение панамской недвижимости. Сумма инвестиций в недвижимость должна быть не менее 300 000 USD.
  3. Параллельные инвестиции по открытию срочного депозита в банке Панамы и покупке недвижимой собственности. Общие размеры инвестиций должны составлять не меньше, чем 300 000 USD.

Здесь Вы можете прочитать подробную информацию о Визе «Экономического инвестора».

Право на получение гражданства Панамы

Эта визовая программа позволяет в последствии (после пяти лет постоянного проживания в Панаме) иностранному резиденту получить гражданство Панамы. В то же время стоит заметить, что гражданство резиденту даже после пяти лет ПМЖ государство автоматически не присваивает.

Государственные миграционные органы будут рассматривать каждого претендента на индивидуальном уровне, учитывая степень натурализации иностранца в панамское общество и самое главное – в экономику страны.

Поэтому, чем Вы больше покажете свою принадлежность к Панаме, а это: наличие недвижимости, в которой проживаете со всей семьёй, наличие бизнеса, финансов в стране или каких-либо действующих в Панаме инвестиционных программ, то отказ Вам в получении гражданства Панамы (после 5 лет ПМЖ) будет маловероятен.

Даже если и случится такой отказ, то на следующий год Вы повторно можете подавать документы на получение гражданского статуса, и ограничений в таких попытках не будет.

Для тех резидентов Панамы, которые ставят своей целью получения гражданства важен факт не так термина пребывания в стране, как обстоятельство экономической принадлежности.

В отношении соблюдения статуса постоянного резидента Панама не выдвигает конкретных минимальных терминов пребывания в стране, тем не менее большинство адвокатов придерживается мнения, что резиденту достаточно один раз в два года приехать в Панаму, чтобы не потерять статус «постоянного жителя».

Также следует сказать, что Республика Панама, предоставляя гражданство иностранным резидентам требует от заявителя отказаться от предыдущего гражданства. Несмотря на то, что такой отказ проходит в форме клятвы, эта процедура больше носит формальный характер. На самом деле государство не проверяет достоверность отказа, поэтому Вы не потеряете первое своё гражданство, и оно останется за Вами.

Виза «Дружественных стран»

Программа по данной визе предусматривает предоставление постоянного места жительства для граждан одного из 50 государств, которые считаются «дружественными странами» Панамы, то есть имеющие общие экономические и политические интересы. При наличии у граждан постсоветских стран второго паспорта страны из данного списка, можно получить резидентство Панамы.

В случае получения резидентства для всей семьи, достаточно, чтобы хотя бы у одного из совершеннолетних членов семьи был такой второй паспорт. Тогда этот человек будет выступать, как «основной заявитель», а остальные члены семьи будут «зависимыми» и «иждивенцами».

Все подробности о требованиях и перспективах визы Вы можете узнать здесь. Эта виза как и предыдущий тип визы предоставляет иностранному резидент право на получение панамского гражданства после пяти лет ПМЖ в стране.

Важные преимущества Панамы для резидентов

Высокая репутация Панамы на международном уровне. В настоящее время страна не является «оффшорной зоной», ведущей агрессивную налоговую практику, подобную странам из «чёрного списка ЕС».

  • Панама является важной точкой на карте мира, благодаря своему географическому положению. Панама – это единственная страна в мире, которая имеет морские терминалы с выходом на два океана – Тихий и Атлантический. Панамский канал, имеющий высокое значение в мировой торговле, является основным источником получения прибыли в государственный бюджет.
  • Регистрация морских торговых судов и частных яхт под флагом Панамы предоставляет владельцам морских суден значительные выгоды и преимущества.
  • Система налогообложения Панамы основана на территориальном принципе.

Все доходы граждан и резидентов Панамы (физические и юридические лица), которые были получены за границей вследствие международной деятельности – налогом не облагаются.

Панама также не налагает требования к подаче отчётности на лиц, занимающихся международным бизнесом, единственно что правительство требует от компаний – это сохранять бухгалтерские отчёты в течение 5 лет в офисе регистрационного агента компании. В стране есть несколько свободных экономических зон, предоставляющих бизнесу выгодные налоговые условия для деятельности.

  • Американский доллар имеет официальный статус, и свободно используется в Панаме.
  • Политически стабильная страна, нет агрессивных проявлений по национальной принадлежности, отсутствие революций и терактов.
  • Растущая экономика, с ежегодным средним показателем 5-6%.
  • Панама является крупнейшим финансовым центром на Карибах и в Латинской Америке. В стране насчитывается больше чем 80 международных банков, имеющие высокий уровень капитализации и ликвидности.
  • Строгие законы Панамы надёжно защищают иностранные инвестиции. На одном уровне Закон защищает, как права граждан, так и права иностранных резидентов.
  • Привлекательная визовая политика страны.
  • Сектор недвижимости Панамы предлагает огромный выбор элитных домов и квартир высокого качества по цене ниже мировых. При этом панамская недвижимость на международном уровне имеет высокий спрос.

Как покупка недвижимости в Панаме способствует получению резидентства?

Покупка зарубежной недвижимости – это не только один из самых лучших способов диверсификации финансовых активов и изменения своего геополитического положения, но это также и новый захватывающий образ жизни.

Наличие у иностранца панамской недвижимой собственности даёт ему право законно получить постоянное место жительства в Панаме. Став резидентом Панамы, можно будет свободно открыть банковский счёт в долларах США, Евро или в других твёрдых валютах, и воспользоваться доступом к мировым финансам.

Приобретая в Панаме новую недвижимость на первичном рынке, в зависимости от даты постройки здания и его реконструкции, Вы можете получить от 5-ти до 20-ти лет освобождения от уплаты налога на недвижимое имущество.

Помимо этого, в Панаме в действие вступил новый закон « О семейной собственности», который с 01.01.2019 года повысил порог необлагаемого минимума стоимости недвижимости с 30 000 долларов до 120 000 долларов.

Эксклюзивные апартаменты на острове в районе Punta Pacifica, Панама Сити

Здание, в котором апартаменты выставлены на продажу, полностью не готово к эксплуатации. Оно расположено на искусственно-насыпном острове в одном из самых популярных городских районов – Punta Pacifica в столице Панама Сити.

Отделка апартаментов выполнена в серых тонах с использованием высококачественных материалов. Все коммуникации по энергообеспечению, газификации и водоснабжению спроектированы под высокотехнологичную систему «Умный дом».

Эта система объединяет в себе все технологические функции управления техникой и всеми имеющимися ресурсами, с минимальными затратами для жильца. Управление системой «Умный дом» может осуществляться через смартфон или планшет, при этом предполагается возможность наращивания функционала системы.

Само здание состоит из нескольких этажей и имеет один главный вход. В доме есть 2 пассажирских лифта и один грузовой, 12 парковочных мест, а также социальную зону и тренажёрный зал на первых этажах здания. В перспективе рядом с домом будет построен яхт-клуб с пристанью для яхт, где Вы также могли бы ставить свою яхту на якорь.

Общая площадь апартаментов составляет 988 м2, и имеет два уровня:

Первый этаж – 548 м2.

  • 5 Спален с пятью ванными комнатами. Окна апартаментов состоят их двойных стеклопакетов, и выходят на восточное побережье, а также на «Старый город». Высота потолков составляет 3,5 м.
  • Гостевая комната.
  • Кухня.
  • Балкон.
  • Прачечная.
  • Ванная комната.
  • Зарезервировано 4 места на автостоянке.

Второй этаж – 440 м2.

  • Закрытая зона отдыха площадью 40 м2.
  • Открытая терраса – 400 м2, куда входит: бассейн, площадка для барбекю, зона для солярия и т.п.

Учитывая тот момент, что полностью не завершены отделочные работы и необходимо провести ряд других работ, разработчики предлагают покупателю два варианта:

  1. Купить квартиру в незаконченном виде, то есть покупатель может выполнить ремонтные работы самостоятельно.

Стоимость апартаментов в незаконченном виде составляет 3 000 000 USD.

  1. В другом варианте покупатель может подождать сдачи объекта застройщиком «под ключ».

Стоимость «Под ключ» с отделкой в сером цвете 3 600 000 USD.

Заключение

Помимо всех преимуществ страны в плане инвестиций, бизнеса и свободы передвижения по миру, которые предоставляет статус постоянного резидента, Панама предлагает также комфортные климатические условия для проживания и современную инфраструктуру.

Проживая в Панаме, Вы сможете наслаждаться самыми красивыми островами, а также лучшими пляжами Карибского моря и Тихого океана, которые можно только в Панаме посетить в течение одного дня. Естественная тропическая природа страны поразит Вас своей первобытностью и экзотикой.

Высококачественное медицинское обслуживание Панамы занимает лидирующее место в Латинской Америке, при этом затраты на медицинские услуги в разы ниже, чем в США и многих других развитых странах. В результате чего многие американцы, канадцы и европейцы часто приезжают в Панаму с целью «медицинского туризма».

Если Вы собираетесь переезжать в Панаму с семьёй, и у Вас есть дети, то мы можем посоветовать самые престижные образовательные учреждения, в которых дети получат обучение мирового уровня.

Также в Панаме есть представители нашей компании, которые постоянно проживают в стране, имеют проверенную базу по недвижимости, и предложат Вам самую лучшую элитную собственность.

В любом случае советуем Вам обратиться к нам по электронному адресу: info@offshore-pro.info, и задать интересующие Вас вопросы по резидентству. В том числе Вы можете записаться на бесплатную консультацию, касающуюся получения ПМЖ в Панаме.

Подпишитесь на наш телеграм канал и расскажите о нем знакомым в бизнесе.

Читайте другие интересные статьи портала InternationalWealth.info:

Помогите сделать наш портал еще детальней, актуальней и полезней для Вас и Вашего бизнеса.

Пожалуйста, напишите Вопрос или Комментарий к статье! на основе ваших ценных для нас комментариев и вопросов эта статья может быть дополнена и улучшена.

ВНИМАНИЕ! Все посты содержащие скрытую рекламу, контакты и не имеющую отношение к данной публикации информацию не будут пропущены модератором портала к публикации.

ВНИМАНИЕ ЕЩЕ РАЗ: Для конкретных индивидуальных вопросов и заказов услуг существует конфиденциальный чат, мессенджеры, телефон и наш корпоративный е-майл. В комментариях мы просим писать именно вопросы и предложения по данной конкретной статье или Ваше мнение по вопросу, который поднят в этой статье.



Адрес вашей почты не будет опубликован.

новости о полезных, качественных и нужных услугах в офшоре

новости в офшоре

Уже подписались: 10700 Мы уважаем Вашу конфиденциальность