Бесплатная консультация для открытия личного или корпоративного банковского счета за рубежом:

Инвестиции в недвижимость Панамы – это возможность изменить налоговое резидентство

Если есть желание изменить налоговое резидентство, то инвестиции в недвижимость Панамы будут самым правильным шагом в этом плане. Помимо того, инвестиция в недвижимость открывает Вам путь к резидентству Панамы, она также даёт возможность Вам получать более высокую прибыль, и укрепляет налоговую стратегию.

Почему стоит задуматься над изменением налогового резидентства?

После того, как большинство стран мира начали внедрять международный стандарт ОЭСР по международному автоматическому обмену налоговой информацией, многие состоятельные россияне, украинцы, да и граждане других стран стали задумываться над сменой своего национального налогового резидентства.

Например, власти России решили использовать международную ситуацию в своих целях. Начиная с 2015 года был принят так называемый закон «О декларировании зарубежных счетов и активов», который выглядел как «подарок» бизнесу. Властями России были даны обещания бизнесу не применять наказания за неуплату налогов по незаявленным ранее активам.

Затем российское правительство решило вновь поторопить предпринимателей с декларированием иностранных активов и ввело закон КИК. После этого последовала новая волна «амнистии» и новые предупреждения, что якобы: «данная акция едино разовая, спешите заявлять об активах, иначе будет поздно».

Но нужно отдать должное предпринимателям и богатым людям, которые с перепугу не побежали «становиться в очередь» в налоговую инспекцию России. Большинство бизнеса начало пересматривать внутреннюю политику своей деятельности, и проводили диверсификацию своих активов за рубежом. Это всего лишь один российский пример, но подобные ситуации можно наблюдать и в других постсоветских странах.

Зашкаливающий уровень чиновничьей коррупции, высокие и не прогнозированные налоги, а также отсутствие правовой справедливости, которая неспособна защитить частную собственность – это сигнал предпринимателям для пересмотра своего налогового статуса.

Хотелось бы подчеркнуть, что использовании старых схем регистрации бизнеса в новом оффшоре не даст нужных результатов, так как те же оффшоры вынуждены подчиняться международным правилам, и требуют от национальных компаний доказательств физического присутствия в юрисдикции.

Также сегодня, учитывая международные требования по «прозрачности», владельцу бизнеса не стоит обращаться к услугам «номинальных директоров», чтобы попытаться усилить свою конфиденциальность. Такие шаги могут быть опасными, и обернутся большими неприятностями.

Обычно, наиболее весомым фактором определения резидентства бенефициара является страна, в которой находится банковский счёт компании. Сегодня ни один международный банк с хорошей репутацией не откроет счёт нерезиденту.

Поэтому, если Вы занимаетесь крупным бизнесом и имеете большие финансовые обороты, Вы должны серьёзно отнестись к выбору банка, и не иметь дело с «сомнительными» учреждениями, обещающими открыть Вам счёт.

Бесплатные консультации о налоговом резиденстве в Панаме

Налоговое резидентство Панамы – это огромный потенциал возможностей

Если Вы хотите защитить свои «кровно заработанные» активы за границей от налоговых расходов в Вашей стране и переживаете за возможные последствия автоматического обмена налоговой информацией, мы рекомендуем Вам изменить налоговое резидентство.

Лучше всего в этом случае будет получение резидентства Панамы. При этом Вы должны понимать, что для того чтобы на 100% защитить свои активы, Вам необходимо быть не виртуальным, а реальным резидентом страны. Не пытайтесь обмануть налоговиков!

Ваш переезд в Панаму не только откроет «новые ниши» для Вашего бизнеса, но и защитит активы, а также даст возможность Вашей семье легально проживать и наслаждаться всеми преимуществами этой прекрасной тёплой страны.

Панама: Преимущества для бизнеса и проживания

  • Панама имеет давние и прочные отношения с Соединёнными Штатами. Основной валютой страны является американский доллар.
  • Благоприятная политическая обстановка и растущая экономика.
  • В Панаме действуют принципы «свободы капитала», поэтому абсолютно нет никаких ограничений для иностранцев или граждан при вводе капитала в страну или выводе его за рубеж.
  • Зарегистрировать компанию в Панаме можно в течение нескольких дней. При этом, занимаясь международным бизнесом, Вы будете один раз в год платить только франшизу в размере 300 USD. Для международной деятельности не нужны никакие лицензии и разрешения. Создание бизнеса в Панаме – это повод для получения резидентства.
  • Несмотря на то, что Панама не является оффшором, она использует налогообложение, которое основано на территориальном принципе. Все граждане и резиденты Панамы оплачивают подоходный налог только с прибыли, полученной внутри страны. Зарубежный доход налогообложению не подлежит.
  • В Панаме мощно представлен банковский сектор. Около 80 международных банков с мировыми именами расположены в стране. Высокая капитализация панамских банков позволяет выплачивать клиентам депозитные процентные ставки в размере до 8%.
  • Наличие в стране Панамского канала и свободных экономических зон можно назвать лучшими местами бизнеса в сфере торговли и производства.
  • Строгое законодательство Панамы в равной степени надёжно защищает частную и корпоративную собственность, как резидентов страны, так и граждан. За нарушение прав частной жизни и посягательства на корпоративную тайну предусматриваются высокие штрафы и тюремный срок.
  • Панама имеет более 20 межправительственных договоров «Во избежание двойного налогообложения», в то же время со странами СНГ таких договоров нет. Так как Панама не имеет экономического интереса с постсоветскими странами, она вряд ли будет обмениваться с ними налоговой информацией.
  • В плане безопасности, Панама самая безопасная страна в Латиноамериканском регионе.
  • На протяжении всего календарного года в Панаме тёплая летняя погода. Благоприятные климатические условия страны не наблюдают серьёзных катаклизмов таких как ураганы или цунами.
  • Страна богата на экзотические побережья, пляжи и острова Тихого и Атлантического океана.
  • Иностранцы могут приобрести любую панамскую недвижимость, в том числе и землю, находящуюся в частной собственности.
  • Панамская недвижимость имеет высокую ликвидность и ценится на международном уровне.
  • Современный уровень инфраструктуры в Панама Сити, метрополитен, высокоскоростной широкополосный Интернет, наличие скоростных магистралей и транспортных развязок – говорит о высоких стандартах жизни.
  • В сравнении со многими крупными государствами мира в Панаме можно получить высокое качество жизни при низкой стоимости проживания.
  • Высококлассное здравоохранение и медицинское обслуживание.

Способы получения резидентства Панамы

Республика Панама всячески приветствует иностранные инвестиции, за что и предлагает взамен иностранцам предоставить резидентство своей страны. Резидентство можно получить на основе выбранной визовой программы, установленной государством.

Виды виз, которыми можно воспользоваться для получения резидентства

Несмотря на то, что в Панаме существуют множество различных программ по предоставлению резидентства, мы рассмотри наиболее популярные их них визы.

Чтобы стать резидентом Панамы иностранец должен показать местным властям, что имеет в стране свои инвестиции. То есть имеются в виду экономические интересы, которые могут выражаться в виде банковского счёта или материальных активов, или одновременно в виде материальных и финансовых.

Виза Инвестора

Виза Экономического Инвестора относится к той миграционной программе, которая подойдёт всем гражданам из стран постсоветского пространства. Инструментами этой визы служат финансы и материальный актив иностранца в Панаме в виде недвижимости. Есть три варианта применения этих инструментов по Визе Инвестора:

  1. Внесение срочного депозита на банковский счёт в Панаме на срок минимум три года в размере не менее 300 000 USD.
  2. Покупка недвижимости в Панаме, цена которой должна составлять не менее 300 000 USD.
  3. Банковский срочный депозит и покупка недвижимости. Общая сумма инвестиций должна быть не меньше 300 000 USD.

Иностранцы, которые получают резидентство по Визе Экономического Инвестора, после пяти лет постоянного проживания в стране могут подать прошение на предоставление гражданства Панамы.

Виза Дружественных стран

Этой визовой программой могут воспользоваться иностранцы, имеющие основное или второе гражданство одной из 50 стран, которые перечислены в данной визе. К гражданам этих 50 государств применяются упрощённые правила предоставления вида на жительство в Панаме.  

К тем, кто имеет второй паспорт страны-партнёра Панамы из визового списка, также выдвигаются более лояльные требования к сумме инвестиционных вложений. С подробностями Визы Дружественных стран Вы можете познакомиться здесь.

По истечении пятилетнего срока постоянного проживания, иностранный резидент имеет право подать заявление в миграционную службу на предоставление панамского гражданства.

При этом нужно отметить, панамские законы не обязывают Вас постоянно (физически) находиться в стране. Дело в том, что строго выписанных правил не существует. Как показывает практика и заверения юристов, что достаточно побывать в Панаме один раз в два года, сроком около недели или меньше, и статус «постоянного жителя» будет сохранён.

Небольшой пентхаус в районе Сан-Франциско, Панама Сити

Недвижимость в качестве инвестиционного актива в обеих визах будет наилучшим решением, если Вы действительно хотите переехать в Панаму для изменения своего старого налогового резидентства.

Формы собственности в Панаме и меры по предотвращению рисков при покупке недвижимости

Пентхаус, который мы предлагаем Вашему вниманию, расположен в городском районе Сан-Франциско в Панама Сити. Этот элитный район города на Востоке граничит с районом Punta Pacifica. Недвижимость в Сан-Франциско в основном – это сочетание высотных небоскрёбов-кондоминиумов и частных крупных домов.

На условной разделительной линии между двумя районами, находится один из крупнейших торговых центров Панама Сити – «Multi Plaza». Все необходимые удобства и развлечения в Сан-Франциско находятся в пешей доступности. Буквально рядом расположен проспект Бальбоа, а также парк «Omar», который раньше являлся полем для гольфа, а сегодня – это лучшее место для вечерних прогулок.

Так в радиусе пятиминутной ходьбы Вы можете найти известнейший медицинский центр имени Джона Хопкинса, который имеет самую высокую репутацию в стране. Также здесь есть два супермаркета, кинотеатры и рестораны. В непосредственной близости находится и основная транспортная развязка – автомагистраль Corredor Sur, по которой в кратчайшее время можно добраться, как до международного аэропорта, так и до «Старого города» в центре.

Сан-Франциско безопасный и более спокойный район в сравнении с соседними районами города. Здесь нет сильного городского шума, поэтому его считают лучшим местом для проживания всей семьи. Для ночных развлечений местные жители в основном отправляются в соседние центральные районы: Marbella, Casco Viejo или Amador Causeway.

Пентхаус (JUNIOR)

  • Общая площадь жилья составляет 333 кв. м.
  • Три спальни с отдельными ванными комнатами в каждой.
  • Гостиная комната.
  • Детская комната, прилегающая к основной спальне.
  • Открытая кухня, совмещённая со столовой.
  • Туалетная и ванная комната.
  • Два балкона.
  • Два парковочных места на стоянке.

Пентхаус меблирован современной мебелью и бытовым оборудованием. Продажная цена пентхауса составляет 1 млн. 150 тыс. долларов США.

Перед тем, как подать заявку на получение резидентства Панамы, мы советуем Вам обратиться за бесплатной консультацией к нашим менеджерам. Специалисты нашей компании в Панаме помогут Вам в выборе недвижимости. Также Вы можете написать нам письмо на почтовый электронный адрес: info@offshore-pro.info и задать интересующие Вас вопросы.

Метки:

Читайте другие интересные статьи портала InternationalWealth.info:

Помогите сделать наш портал еще детальней, актуальней и полезней для Вас и Вашего бизнеса.

Адрес вашей почты не будет опубликован.