Крупнейший портал о международной защите и диверсификации активов

Время работы 9:00-18:00 Вых
icon-skype-png icon-telegram-png icon-viber-png icon-whatsapp-png

Крупнейший портал о международной защите и диверсификации активов

Время работы
9:00-18:00 Вых
+372 5 489 53 37
+381 6911 12327

Метка: Испания

Опубликовано 119 статей
Испании не удалось быстро упразднить «золотую визу» — поправки не получили поддержки


В апреле 2024 года правительство Испании анонсировало частичное упразднение схемы по выдаче "золотой визы" инвесторам из-за рубежа. Было объявлено, что в Лету канет механизм получения испанского резидентства посредством инвестиций в недвижимость. Спустя 2 месяца после объявления появились подробности. Глава профильного министерства надеется, что сможет провести поправку через парламент в несвязанном с ней законопроекте. Независимые юристы настроены скептически.

Читать далее
Антитуристические настроения в Испании


В какой регион или город Испании переехать экспату, учитывая рост антитуристических настроений среди коренных испанцев? В какую часть этой страны вложить деньги иммигранту-инвестору, планирующему получить "золотую визу"? Разбираемся, изучая статистику и мнения независимых экспертов.

Читать далее
Ипотека в Испании — как купить недвижимость в кредит в 2024 году?


Инвестиции в недвижимость — выгодный, безопасный и перспективный вариант защиты и диверсификации активов. В Испании нет ограничений на сделки с иностранцами, россияне, украинцы и белорусы могут купить жильё на выгодных условиях. Финансовые требования часто бывают довольно трудными, поэтому при сделках с недвижимостью Испании стоит рассмотреть вариант с ипотекой. Эта услуга доступна иностранцам, в том числе — гражданам России, Украины, Беларуси и других стран СНГ.

Читать далее
Уютная квартира в Испании в Сан-Педро-де-Алькантара — ВНЖ и высокий инвестиционный потенциал


Недвижимость Испании — один из самых перспективных и надёжных инструментов для защиты и диверсификации активов. Вложив деньги в квартиру или виллу в подходящем районе, вы через несколько лет сможете перепродать объект с большой прибылью. Альтернативный вариант — отдыхать в Испании летом (в отпуске), а в остальное время сдавать жильё в аренду — также весьма привлекателен. А если учесть, что при покупке недвижимости в Испании вы сможете получить инвестиционный ВНЖ по упрощённой программе, то такой проект становится ещё более интересным.

Читать далее
Валенсия ограничивает посуточную сдачу жилья, чтобы удешевить долгосрочную аренду


Валенсийские власти прекращают выдачу лицензий на посуточную сдачу жилья через Airbnb и другие подобные сервисы. Причиной стало резкое повышение стоимости долгосрочной аренды и продажи жилплощади, что вызвало недовольство электората. Рента и цена продажи, по мнению ряда экспертов, выросли по 2 причинам. Во-первых, из-за активности инвесторов, покупающих жилье для посуточной сдачи. Во-вторых, из-за перехода многих собственников жилья от долгосрочной сдачи к посуточной, чтобы заработать на туристическом буме.

Читать далее
Ограничение посуточной сдачи жилья в Испании


Центральное правительство Испании продолжает искать способы решения кризиса на рынке жилья. Министр жилищного строительства призвала правительства 17 регионов ввести ограничения на посуточную аренду в локациях, где арендная плата при долгосрочной сдаче резко выросла и теперь не по карману многим местным жителям.

Читать далее
Испанцы все менее радушно встречают иностранцев. Пора оформлять «золотую визу»


Листовки и стикеры с антитуристическими сообщения становятся все более распространенным явлением в популярных курортах Испании. Страну солнца и пляжей накрывает туристофобия. По мнению экспертов, испанские власти, стремясь задобрить националистически настроенный электорат, могут сделать "козлами отпущения" цифровых кочевников и иммигрантов-инвесторов.

Читать далее
Иностранцы стали реже покупать жилье в Испании в 2023 году, россияне — наоборот


Количество испанских коттеджей и квартир, купленных иностранцами в 2023 году, сократилось на 1,7%. Но это не помешало отчетному периоду стать вторым по количеству продаж иностранцам за всю историю наблюдений. Интересно, что в отличие от покупателей из многих других стран, граждане России продемонстрировали рост активности на испанском рынке жилья.

Читать далее
Инвестиции в испанское жилье под сдачу: долгосрочная аренда vs посуточная


Планируете стать арендодателем в Испании? Узнайте, как лучше сдавать жилье: посуточно или на основании долгосрочного арендного контракта. Взвешиваем преимущества и недостатки обоих вариантов и делаем выводы.

Читать далее
Сенат Испании одобрил законопроект о борьбе со сквоттингом


Законопроект о запрете сквоттинга предполагает, что у незаконных обитателей будет максимум 24 часа, чтобы покинуть здание, после уведомления о выселении. Если по истечении этого времени они не покинут дом, сквоттеров будут выдворять принудительно.

Читать далее
Цифровые кочевники в Испании жалеют, что не узнали это до релокации


Испанская виза цифрового кочевника одна из самых востребованных в мире. Но как чувствуют себя иностранцы, получившие её, после года пребывания в Испании? Многие цифровые кочевники жалеют, что не узнали больше полезной информации о принимающей стране до релокации.

Читать далее
Кто вправе претендовать на ПМЖ в Испании, не прожив там 5 лет?


Если иностранец легально и постоянно проживает в Испании 5 лет, то сможет подать заявление на получение карты долгосрочного резидента. Но немногие знают о наличии сразу нескольких сценариев, позволяющих ускорить этот процесс. Все верно: получить право на статус долгосрочного резидента в Испании можно без проживания на испанской земле в течении положенной пятилетки! Вот как добиться желаемого.

Читать далее
В Испании у налоговых нарушителей будут конфисковывать криптовалюту


Налоговые преступления – одна из самых больших проблем современной экономики. Варианты могут быть разными: агрессивное снижение налогооблагаемой базы, репатриация прибыли в оффшоры, использование полочных компаний для махинаций с НДС. Однако довольно часто правонарушителями оказываются обычные люди, которые хотят минимизировать налоговые выплаты, но не знают, как этого добиться. Для борьбы с налоговыми должниками Казначейство Испании предлагает узаконить изъятие у граждан страны криптовалютных активов.

Читать далее
Минфин Испании хочет расширить свои полномочия по конфискации криптовалют и NFT за неуплату налогов


Скоро недобросовестные налогоплательщики, имеющие криптовалютные сбережения, могут лишиться своих виртуальных активов, так как министерство финансов Испании расширяет свои полномочия.

Читать далее
Россияне снова бьют рекорд по покупке жилья в Испании


В первой половине 2023 года граждане России совершили 2137 сделок по купле-продаже недвижимости в Испании, тем самым приблизившись к пиковым показателям 2013 года, когда было зарегистрировано 2573 таких операций. Испания — одна из немногих стран Евросоюза, которая продолжает выдачу «золотых виз» в обмен на инвестиции. Несмотря на настойчивые рекомендации Брюсселя свернуть инвестиционные программы для россиян, до конца 2023 года никаких изменений в законодательстве страны не происходило.

Читать далее
Каталония может получить автономию в регулировании иммиграционных вопросов


В обмен на семь голосов каталонской партии JxCat премьер Педро Санчес согласился передать ответственность за регулирование иммиграционных вопросов в Каталонии региональному правительству этого богатого северо-восточного региона, граничащего с Францией. Одним из результатов этого шага может стать исключение Каталонии из перечня испанских регионов, где можно купить недвижимость и получить "золотую визу".

Читать далее
Дает ли рождение в Испании право на испанское резидентство


Рождение в Испании дает пожизненное право подавать заявление на получение испанского гражданства после года жизни в этой стране в статусе легального резидента. Но получает ли автоматически право вернуться в Испанию и стать резидентом рожденный там иностранец, покинувший страну в детстве или позже, ранее не воспользовавшись правом на ускоренную натурализацию?

Читать далее
Как въехать в Испанию по туристической визе и остаться учиться?


Один из самых простых способов продлить пребывание в Испании после ознакомительного визита в качестве туриста – начало обучения с оформлением студенческой визы. Делимся подробностями и помогаем обойти "подводные камни".

Читать далее
Испания для экспата в 2024: что изменится?


Меры по преодолению кризиса стоимости жизни, повышение налогов, новые правила для самозанятых работников и продление бесплатного проезда на поездах — это лишь часть изменений, которые может ожидать экспат в Испании в 2024 году.

Читать далее
Что такое letras del tesoro в Испании, и стоит ли в них инвестировать, оформляя «золотую визу»?


Изучаете инвестиционные возможности, доступные в Испании в контексте оформления "золотой визы" или, например, приумножения капитала и географической диверсификации активов? Слышали немного о letras del tesoro и хотите узнать больше? Понимание того, что они собой представляют, как работают и насколько выгодны, поможет принять решение.

Читать далее
Испанские власти дали пояснения по налоговым льготам для цифровых кочевников


Испанские власти уточнили, какие именно цифровые кочевники (удаленные работники / самозанятые / владельцы международного бизнеса) вправе платить налог на доходы по более низким ставкам.

Читать далее
Помощь в приобретении недвижимости в Испании за рубли для россиян


В связи с санкционными ограничениями, которые усложняют взаимодействие россиян с европейскими банками, усложняется и процесс покупки/продажи жилья в Испании. Наши специалисты предлагают несколько рабочих вариантов решения такой проблемы.

Читать далее