Знаете ли Вы, что Панама – это рай для проживания на пенсии?

Выход на пенсию совсем не значит, что жизнь заканчивается, наоборот – всё только начинается! Многие пенсионеры развитых стран Запада давно поняли, что в мире есть комфортные места для проживания, где на свою пенсию они могут позволить себе намного больше, чем на родине.

Состоятельные россияне и украинцы пенсионного возраста, а также граждане других стран бывшего Союза, всё чаще стали переезжать за границу на проживание, выбирая уютные государства для благополучной жизни.

Для каждого отдельно взятого человека, понятие благополучия, уюта и лучшей страны для проживания может существенно отличаться. Многое зависит от привычек, стиля жизни, требований к климату, медицинских услуг и многого другого.

Естественно первостепенное значение имеет материальная составляющая пенсии, исходя из размера которой можно строить перспективные планы. На второе место можно поставить вопрос наличия и привлекательности пенсионной программы той страны, которая на первый взгляд подходит для комфортного проживания.

Если Вы в своей стране имеете солидную пенсию, и хотите в солидном возрасте получить большего от пенсии, Вы можете переехать за границу, чтобы наслаждаться всей полнотой жизни. Например, Панама может оказаться для Вас именно той самой – лучшей страной.

Почему Панаму считают лучшей страной для проживания на пенсии?

Панама, в отличие от многих стран мира, достигла высокого экономического развития за очень короткий период времени. Прогрессивная политика государства, направленная на привлечение зарубежного бизнеса / состоятельных инвесторов, предлагает налоговые стимулы и другие выгоды. Вот основные из множества преимуществ Панамы:

• Территориальная система налогообложения. Граждане страны и иностранные резиденты не платят налог на доход, полученный за рубежом, вследствие международной деятельности. Кроме этого, государство не требует подачи финансовой отчётности и налоговых деклараций, относительно зарубежных доходов. Также в Панаме отсутствуют налоги: на наследство, богатство, дарение.
• Наличие Свободных Экономических Зон. Компании, зарегистрированные в свободной зоне торговли Колон, в специальных промышленных и логистических зонах, пользуются рядом налоговых и миграционных льгот. В плане предоставления налоговых преференций иностранным инвесторам существует более 40 законов и постановлений правительства. Эти законы распространяются на сферы: экспортной торговли и переработки, строительства, горнодобывающей промышленности, страхования / перестрахования, а также туризм.
• Высокая степень защиты иностранных инвестиций и активов. В настоящее время Панама имеет межгосударственные соглашения «О защите инвестиций» с 22 странами, среди которых и Украина. Строгие законы и правила по защите частной собственности / частной жизни, обеспечивают высокую безопасность правам и личным активам иностранных инвесторов. Государство не признаёт судебные постановления иностранных государств, выдвинутых против иностранных резидентов Панамы.

Привлечение в страну иностранного частного капитала позволяет правительству реализовать различные экономические проекты, снижая тем самым безработицу, и повышая социальный уровень населения.

Ресурсы Панамского канала сделали Панаму известной, превратив страну в центр международной торговли и логистики на американском континенте. Также часто можно услышать, что Панаму называют «Швейцарией Южной Америки». Всё по тому, что страна действительно является крупным международным банковским центром. 

При этом с 1904 года американский доллар используется в качестве основной валюты. Так на период апреля 2021 года, в Панама Сити сосредоточено 57 оффшорных банков, 2 государственных банка и 10 иностранных банковских представительств.

Благодаря строгим законам, защищающим банковскую и корпоративную тайну, Панама уже много лет является надёжным хранилищем капитала богатых людей, а также активов транснациональных корпораций со всего мира.

Банки Панамы привлекают международных клиентов своей высокой капитализацией, ассортиментом банковских продуктов и более высокими процентными ставками по срочным / сберегательным депозитам. Уровень капитализации панамских банков и размер процентных ставок на много выше, чем в банках США, Канады или стран ЕС.

Большинство иностранных пенсионеров, переезжающих на проживание в Панаму, наслаждаются не только пляжами, комфортом и удобствами. Пенсионеры также открывают свой бизнес или получают пассивный доход от депозитов / сдачи недвижимости в аренду.

Панама предлагает низкие расходы при высоком уровне жизни

Учитывая тёплый тропический климат страны, высокий уровень безопасности проживания и другие преимущества, престижные международные издания уже много лет подряд ставят Панаму на первые места в рейтингах «Лучшей страны для проживания на пенсии».

Конечно реалии жизни меняются. Сегодня стоимость проживания на пенсии в Панаме значительно повысилась, в сравнении с положением, которое было 15 лет назад. Однако до сих пор цены на продукты питания, товары повседневной необходимости, коммунальные услуги и другие, гораздо ниже чем в городах США или Европы.

В отличие от многих своих соседей по региону, Панама более развита, имеет современную инфраструктуру и хорошие дороги. Уровень медицинского обслуживания Панамы считается самым лучшим в Центральной Америке, хотя основной потенциал медицинских учреждений в основном сосредоточен в Панама Сити.

Что касается затрат, то они во многом будут зависеть от выбранного места проживания. Например, проживание в Панама Сити будет обходиться дороже. Также дороже будет проживание в курортных районах вблизи побережья, например, в Коронадо. 

Это связано с тем, что столица страны и Коронадо – это наиболее излюбленные места проживания иммигрантов. Панама Сити по расходам конечно будет дороже всех панамских городов, так как здесь сосредоточена вся социальная и экономическая инфраструктура, а также удобства. Также учитывая климатические условия, постоянное использование кондиционеров воздуха в квартире или доме, существенно увеличивает на сумму счёта за электроэнергию.

Более низкие затраты будут в небольших городах, расположенных в горных районах, где среднесуточные температуры гораздо ниже, чем на равнинах. Горный хребет (Cordillera Central) проходит на Западе Панамы (провинция Чирики), отделяя Тихоокеанскую сторону побережья от Карибской. Горные районы отдалены от столицы Панама Сити на расстоянии 500 км.

Кроме всего, расходы на проживание в Панаме будут зависеть от образа, способа жизни, предпочтений и традиционных привычек. Но в то же время, если привычный месячный бюджет супружеской пары американских пенсионеров, например, составлял в США от 2 500 USD до 3 000 USD, то при таких же расходах в Панаме, пенсионеры могут позволить себе более роскошный уровень жизни.

Широкий выбор недвижимости в Панаме

Переезжая в новую страну, многих пенсионеров волнует вопрос уровня доступа к недорогой и качественной недвижимости. Ведь часть пенсионеров обычно арендуют квартиры, а другая часть покупает недвижимость в Панаме, чтобы затем оставить её наследникам.  

Панама в этом плане уникальна, так как иностранец может подобрать роскошную квартиру или дом на любой вкус и кошелёк. Особенно здесь нужно выделить столицу Панама Сити.

Строительный «Бум», который в начале 2000 годов привлёк на рынок недвижимости Панамы множество иностранных девелоперов, существенно повлиял на рост экономики. После этого Панама быстро преобразилась, и её стали сравнивать по темпам развития с Гонконгом и Сингапуром.

Однако вследствие не контролированных выдач лицензий на строительство, появилось большое количество недвижимости, которую рынок не может полностью реализовать. Для многих местных жителей новая недвижимость оказалась не «по карману». Даже повышенный спрос на квартиры со стороны иностранных инвесторов не смог превысить предложение на рынке.

Пандемия COVID-19, которая спровоцировала мировой экономический кризис, также повлияла на панамский рынок недвижимости. Спад ощущается, как в сегменте цены на аренду недвижимости, так и в цене собственности. Многие строительные проекты оказались заморожены, но с начала 2021 года сфера строительства стала оживляться и постепенно восстанавливаться.

Учитывая переизбыток предложений на рынке, некоторые девелоперские компании готовы сдавать в аренду недвижимость с правом полного её выкупа. Поэтому сегодня на панамском рынке недвижимости сложилась наиболее привлекательная ситуация для покупателей и потенциальных арендаторов.

В Панаме работают представители нашей компании, которые предложат Вам эксклюзивную роскошную собственность, проконсультируют по процедуре покупки или аренды. Вы сможете на месте увидеть расположение, оценить качество, выбрать подходящую собственность, и задать интересующие Вас вопросы нашим специалистам.

Пенсионная программа Панамы – одна из лучших в мире 

Панамское правительство, помимо иностранных инвесторов и бизнеса, также приглашает в страну состоятельных пенсионеров со всего мира. Причина в том, что Панама не хочет предоставлять вид на жительство всем иностранцам подряд, чтобы потом, в пенсионном возрасте, государству пришлось их содержать.

Панама заинтересована в обеспеченных пенсионерах, которые будут в стране тратить свои деньги. По этому поводу правительство создало визовую программу Pensionado, которая начала действовать с мая 2012 года. 

Например, согласно законодательству, панамские граждане выходят на пенсию в возрасте 55 лет – женщины, а мужчины в 60 лет. В то же время панамская программа Pensionado для иностранцев не имеет ограничений по возрасту. 

Её действие распространяется на иностранных граждан, достигших 18 лет. Иностранный заявитель по пенсионной визе, получает ПМЖ в Панаме пожизненно, поэтому не потеряет этот статус никогда.

При этом гарантированное финансовое содержание необязательно должно быть государственным, выплаты могут обеспечивать частные учреждения. Если визой Pensionado хочет воспользоваться супружеская пара, или когда пенсионер покупает недвижимость, то требования к минимальной сумме могут быть снижены. 

Пенсионная визовая программа Панамы имеет статус «специальной», так как она предоставляет иностранным заявителям право на бессрочное постоянное проживание. Также участники программы Pensionado получают скидки в сфере туризма, коммунальных и медицинских услуг, а также развлечений.

Однако по визе Pensionado, даже после 5 лет ПМЖ, не предусмотрено право на получение гражданства. Более подробно с предоставляемыми льготами и правилами программы, можно ознакомиться в этой статье.

Если Вас интересует комфортное место проживания и получение ПМЖ в Панаме, то эта страна вполне может стать вторым уютным домом. В случае отсутствия гарантированного пожизненного финансового пособия, можно воспользоваться другими инвестиционными программами резидентства. Например, самые популярные панамские инвестиционные программы резидентства – это: 

• Виза Дружественных стран. Программа действует только для граждан 50 государств и лиц, имеющих 2-ой паспорт из списка 50 стран). По этой визе заявителям предоставляется сразу ПМЖ в течение 3-4 месяцев.
• Виза экономического инвестора – минимальные инвестиции от 300 000 USD. Процедура получения ВНЖ займёт 3-4 месяца.
• Виза Квалифицированного инвестора – новая программа по предоставлению ПМЖ в течение 30 рабочих дней. В настоящее время действует льготный, двухлетний период (до октября 2022 года), при котором сумма минимальных инвестиций в недвижимость составляет 300 000 USD. После окончания льготного периода минимальная сумма инвестиций составит 500 000 USD.