Бесплатная консультация для открытия личного или корпоративного банковского счета за рубежом:

Золотая виза Португалии для россиян: от «А» до «Я»

Оглавление

Оформляя золотую визу Португалии, россиянин получает не только ВНЖ инвестора, но и право воспользоваться льготным налоговым режимом (вплоть до избавления от необходимости платить НДФЛ). Еще один бонус – возможность оформить гражданство Португалии, становясь обладателем паспорта Евросоюза.

Изображение - Виза Порту для россиян

Программа по выдаче золотых виз Португалии, предполагающая предоставление ВНЖ инвесторам, действует с 2012 г. Целью является стимулирование иностранных капиталовложений. С момента запуска схемы общая сумма инвестиций достигла нескольких миллиардов евро. Ежегодно подается множество индивидуальных и семейных заявок. Авторами заявок выступают, помимо прочего, состоятельные россияне.

Почему стоит вложиться в португальскую экономику прямо сейчас?

Исследование «Emerging Trends in Real Estate Europe 2019» показывает: Лиссабон оказался наиболее привлекательным городом для инвестиций в 2019 г. Исследование провела консалтинговая компания PwC. Выводы не удивляют. Учитывая налоговые льготы и программу по выдаче золотых виз Португалии, пользующуюся повышенным спросом среди россиян. Последние не только оформляют ВНЖ Португалии, но и переезжают туда, приобретая жилье.

Экономисты Standard & Poor’s (S&P) Global Ratings прогнозируют снижение цен на португальское жилье на 2,5% по итогам текущего года. Благо, цены росли до коронакризиса и просадка может оказаться слабой.

Одновременно специалисты авторитетного рейтингового агентства предполагают следующее: к 2022 г. произойдет быстрое восстановление и сильный рост ценника благодаря масштабной поддержке рынка со стороны португальского правительства.

Коронакризис – печальное событие, пагубное для экономики, несущее беды людям. Но иностранные инвесторы могут превратить кризис в возможность, купив недвижимость в период дисконтов ради оформления золотой визы Португалии (см. ниже). Подобное капиталовложение принесет долгосрочную выгоду.

В неспокойный период пандемии Covid-19 многие россияне сомневаются в целесообразности инвестирования в экономику чужой страны. Однако, португальцы, похоже, очень хорошо справились с кризисом с точки зрения поддержки экономики. По прогнозам Еврокомиссии, падение португальского ВВП в 2020 г. на -9,8 процента сменит рост на 6 процентов в 2021 г.

Аналитики консалтинговой компании Knight Frank предполагают: в столице страны, Лиссабоне, вероятно, будет наблюдаться значительный рост стоимости элитного жилья (5% +) в 2021 г. Причина: Лиссабон уже является одним из четырех крупных столичных городов мира, способных продемонстрировать рост цен премиальной недвижимости. Уверенный выход Португалии из кризиса в сочетании с укреплением спроса и ограниченным предложением «элитки» поспособствуют росту цен.

Еще один хороший признак для экономики страны — стабильный уровень безработицы. Опубликованный минувшим летом экономический прогноз Европейской комиссии показывает: безработица оставалась стабильной в диапазоне 6,2-6,3% в марте и апреле, поскольку временные увольнения не оказали немедленного статистического воздействия, а государственные краткосрочные программы стимулирования занятости помогали компенсировать шоковые явления.

Во сколько россиянину обойдется оформление золотой визы Португалии?

Первым шагом к получению золотой визы Португалии является инвестирование в португальскую экономику. Существуют разные способы инвестирования, включая следующие:

  • Покупка недвижимости минимальной стоимостью 500 000 евро.
    • В районах с низкой плотностью населения / слаборазвитой экономикой минимальная сумма инвестиций составляет 400 000 евро.
  • Покупка недвижимости минимальной стоимостью 350 000 евро. Условие: возраст приобретаемой недвижимости должен превышать 30 лет, покупаемый актив должен находиться в городском центре и нуждаться в ремонте.
    • В районах с низкой плотностью населения / слаборазвитой экономикой минимальная сумма инвестиций составляет 280 000 евро.
  • Вложение 500 000 евро в португальские инвестиционные фонды.
  • Владение компанией, создающей минимум десять рабочих мест для португальских граждан.
  • Инвестирование суммы в 350 000 евро в португальский фонд рискового капитала.
  • Перевод капитала в размере 1 000 000 евро в страну.
  • Инвестирование минимальной суммы в 250 000 евро в искусство / реконструкцию / обновление проектов национального наследия.
  • Инвестирование минимальной суммы в 250 000 евро в научно-исследовательские инициативы.
  • Вложение 500 000 евро в португальские эко-проекты.
  • Вложение 500 000 евро в португальские инвестиционные фонды.

Как россиянину оформить золотую визу Португалии (ВНЖ инвестора): процедуры, тонкости, «подводные камни»

Подать заявку на участие в программе по выдаче золотых виз Португалии способны граждане государств, не являющихся членами Евросоюза / ЕЭЗ. Не допускаются к участию в программе граждане Швейцарии. Претенденты должны являться совершеннолетними (18 лет и старше). Необходимо иметь чистый послужной список (отсутствие уголовных судимостей).

Планируете оформлять золотую визу Португалии, покупая жилье? Учтите: процесс покупки недвижимости занимает от одного до трех месяцев. Второй шаг после покупки недвижимости или выполнения альтернативных финансовых требований — подготовка необходимых документов для заявки на получение золотой визы Португалии и отправка документации.

Придется посетить португальскую территорию для сдачи биометрической информации в офисе профильного ведомства. После подачи заявки в данное ведомство необходимо внести плату за государственную обработку и проведение анализа кандидата на благонадежность. Затем инвесторы получают свое одобрение и свои карты резидента, свидетельствующие об успешном оформлении золотой визы Португалии.

Рекомендуем обратиться за помощью к лицензированному иммиграционному агенту, избегая возможных ошибок и экономя ценное время. Контакты выше. Специалисты организуют сопровождение на каждом этапе.

Могут ли граждане Российской Федерации получить второе гражданство за инвестиции в золотую визу Португалии?

Обладатели золотой визы Португалии имеют право подать заявление на получение гражданства страны Евросоюза через пять лет после получения ВНЖ инвестора. Программа предоставляет временное резидентство (ВНЖ) на годовой период. Продлить ВНЖ можно на двухлетний период, а затем еще на двухлетний период.

Чтобы получить португальский ПМЖ или гражданство страны Евросоюза, нужно обязательно сохранять ВНЖ инвестора, выполняя минимальное требование. Требование сводится к необходимости оставаться в стране всего семь суток ежегодно.

Таким образом, мигранты-инвесторы, желающие вести привычный старый образ жизни в Российской Федерации, получают право легко оформить ПМЖ и гражданство Португалии, не переезжая в данное государство ради постоянного проживания.

Чтобы получить гражданство страны Евросоюза вместе с португальским паспортом, претенденту необходимо сдать базовый экзамен на знание португальского языка. Поскольку португальское законодательство и законы Российской Федерации разрешают двойное гражданство, мигрант-инвестор способен сохранить как португальский, так и российский паспорт после португальской натурализации.

Статистика по золотым визам Португалии к сведению россиян

Официальная статистика Португальская иммиграционная и пограничная служба (Serviço de Estrangeiros e Fronteiras; SEF) позволяет отметить следующее: за период с октября 2012 г. (момент запуска программы по выдаче золотых виз Португалии) по июль 2020 г.:

  • В общей сложности 9 015 основных инвесторов воспользовались схемой;
  • В общей сложности 15 431 член семей инвесторов воспользовался правом на воссоединение семьи, получив золотую визу Португалии.

Преимущества золотой визы Португалии для россиян

Существуют различные типы виз, позволяющие россиянам получить португальское резидентство. Однако наиболее удобным и, возможно, прибыльным способом является получение золотой визы Португалии. Излишне говорить, что российский паспорт довольно «слабый». Документ не дает безвизового въезда в Евросоюз, в отличие от португальского.

Российские инвесторы, желающие получить полный доступ в Евросоюз быстро, просто и легально, выбирают программу по выдаче золотых виз Португалии. ВНЖ инвестора сразу же дает право жить, работать и вести бизнес на португальской территории, а затем – потенциально в любой стране Евросоюза (после получения португальского гражданства). Некоторые прямые и косвенные преимущества золотой визы Португалии включают:

Безвизовый въезд в Шенгенскую зону и потенциально – в 186 стран

Оформив золотую визу Португалии, претендент моментально получает право безвизового въезда в страны Шенгенской зоны. Если решите подать заявление на получение гражданства через пять лет, сможете оформить второй паспорт с португальским гербом.

Португальский паспорт дает право путешествовать в 186 стран и территорий мира на льготных условиях (без визы / с предварительным оформлением электронной визы / с оформлением визы по прибытии). Список соответствующих государств включает Австралию, США, Канаду, Японию.

Право жить, работать, учиться в странах Евросоюза после оформления второго гражданства за инвестиции в золотую визу Португалии

Успешные претенденты на получение золотой визы Португалии обретают право жить, работать и учиться на португальской территории в течение первых пяти лет процесса натурализации. Если по истечении пятилетки претендент решает получить гражданство Португалии, добиваясь успеха в данном начинании, те же права начинают действовать во всех странах Европейского Союза.

Воссоединение семьи

Одним из наиболее выгодных аспектов программы по выдаче золотых виз Португалии является то, что ВНЖ инвестора распространяется также и на членов семьи кандидата через механизм воссоединения. Последний распространяется на супругу инвестора и детей в возрасте до 18 лет. Механизм распространяется на детей старше 18 лет, если соответствующие дети учатся на дневном отделении и находятся на иждивении заявителя.

Низкая стоимость жизни и доступ к качественному здравоохранению

Общая стоимость жизни в Португалии – важный бонус. Цены существенно меньше, чем в других государствах Западной Европы. Причем чем дальше удаляетесь от основных городов, тем дешевле товары и услуги, а также тем ниже стоимость жизни. Такой факт должен заинтересовать граждан Российской Федерации, планирующих переезд в соответствующий регион.

Здравоохранение также довольно доступно по сравнению с западноевропейскими медицинскими услугами в целом. В дополнение Португалия занимает высокие места в рейтингах самых мирных стран (3е место в Глобальном индексе мира 2020). Следовательно, данная страна — очень безопасное место с низким уровнем преступности. Вот почему количество российских эмигрантов в Португалии увеличивается день ото дня.

Чтобы получить полное представление о том, как переехать в Португалию из Российской Федерации, а также полное сравнение услуг и затрат в двух странах, пожалуйста, прочтите соответствующее руководство о ценах в Португалии, опубликованное ранее на данном портале. Также можете проконсультироваться со специалистами, направив запрос через форму обратной связи или указанную выше электронную почту.

Престижные международные школы

В Португалии эмигранты с детьми спокойно находят школы и ВУЗы. Страна предлагает разные международные школы с разными учебными планами, включая, например, американские. Лучшие школы располагаются в Лиссабоне, Порту и Кашкайше. Помимо американских учебных программ, некоторые школы в Португалии также предлагают международные учебные программы.

Благоприятные налоговые режимы для россиян

Португальские власти заключили соглашения об избежании двойного налогообложения (так называемое DTA) со многими странами, включая Российскую Федерацию. Документы типа DTA направлены на предотвращение ситуации, когда люди должны платить налоги с одинакового дохода в обеих странах.

Согласно соглашению, если вы как гражданин Российской Федерации получаете доход за пределами Португалии, подобный доход не будет облагаться налогом в Португалии. Иными словами, вы будете облагаться налогом с одного и того же дохода только в одной стране.

Португальская система налогообложения является довольно выгодной по сравнению с другими европейскими странами не только благодаря DTA. Например, пенсионеры-эмигранты, решающие оформить золотую визу Португалии и переехать туда для постоянного проживания, пользуются специальными льготами, поскольку пенсионный доход из иностранного источника освобожден от налогообложения в Португалии при использовании режима нестандартного резидентства (Residente Não Habitual; RNH). В рамках соответствующей программы:

  • Большая часть иностранного дохода бенефициара оказывается освобождена от налогообложения в течение десяти лет подряд.
  • Если иностранный доход поступает из страны, с которой Португалия имеет DTA, то он не будет облагаться налогом.
  • Если у бенефициара имеется профессия, генерирующая высокую добавленную стоимость, такой бенефициар получит щедрые налоговые льготы. Можете узнать больше про список подходящих профессий, обратившись за помощью к экспертам портала.
  • Даже если доход генерируется из португальского источника, налогообложение для бенефициаров схемы Residente Não Habitual все равно будет ниже.

Обычно подать заявку на участие в программе RNH могут даже граждане Евросоюза / ЕЭЗ / Швейцарии, становясь налоговыми резидентами Португалии. Однако, как гражданин Российской Федерации, вы можете получить выгоду от режима Residente Não Habitual через золотую визу Португалии.

Помощь эксперта + мини-FAQ для оформляющих золотую визу Португалии

ПРИМЕЧАНИЕ: Статью не следует воспринимать как юридическую консультацию. Представленные выше сведения – просто информация к размышлению, призванная обеспечить заинтересованным сторонам более глубокое представление о рассматриваемой теме. Нужна юридическая консультация относительно получения золотой визы Португалии? Проконсультируйтесь с юристом, имеющим соответствующую квалификацию.

Помните: португальский ВНЖ инвестора – полезный во всех отношениях инструмент, позволяющий диверсифицировать риски и обрести новые возможности. Получение соответствующего статуса является первым шагом в направлении более ценного актива: иностранного паспорта.

Выбрали Португалию в качестве отправной точки при начале движения к новому паспорту? Рекомендуем заручиться поддержкой лучших иммиграционных агентов и экспертов в сфере операций с иностранными активами, располагающих богатым опытом в сфере поддержки претендентов на золотые визы Португалии.

Пожалуйста, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации уже сегодня. Запросы касательно бесплатной консультации с экспертами можете направлять на адрес электронной почты, указанный выше.

Сколько стоит ВНЖ за недвижимость Португалии?

Есть несколько вариантов. Во-первых, покупка недвижимости в Португалии минимальной стоимостью 500 000 евро. Во-вторых, покупка недвижимости старше 30 лет, предполагающая ремонт актива, где минимальная стоимость приобретаемой недвижимости составляет уже 350 000 евро. Покупка недвижимости в сельской местности Португалии позволяет добиться снижения минимальной суммы инвестиций на 20% до 400 000 евро / 280 000 евро для двух вышеуказанных вариантов, соответственно.

Какие еще есть способы оформить золотую визу Португалии?

Трансфер капитала в португальский банк в размере 1 000 000 евро. Владение компанией, которая создает минимум 10 рабочих мест для граждан Португалии. Вложение 500 000 евро в португальские инвестиционные фонды или эко-проекты. Вложение 350 000 евро в португальский венчурный фонд. Инвестирование не менее 250 000 евро в искусство / реконструкцию / обновление проектов национального наследия, либо в научно-исследовательские проекты.

Какие инвестиции в золотую визу Португалии – самые выгодные?

Зависит от критериев выбора, потребностей и финансовых возможностей конкретного претендента. Денег в обрез – выбирайте минимальную сумму инвестиций в недвижимость, оформляя золотую визу Португалии с правом на возврат средств. Хотите рискнуть, выбирайте венчурный фонд!

Метки:

Читайте другие интересные статьи портала InternationalWealth.info:

Помогите сделать наш портал еще детальней, актуальней и полезней для Вас и Вашего бизнеса.

Адрес вашей почты не будет опубликован.