Золотая виза Греции или экономическое гражданство Сент-Китс и Невис?

Собираетесь купить недвижимость в Греции в надежде получить второй паспорт страны ЕС и греческое гражданство за инвестиции в золотую визу после стандартной 7-летней натурализации? Скорее всего, по истечении положенного срока вас будет ожидать неприятный сюрприз. Задержки продолжительностью в месяцы и даже годы практически гарантированы. Гораздо благоразумнее оформить самое быстрое гражданство, инвестируя в паспорт Сент-Китс и Невис. Тем более что до конца 2020 года можно воспользоваться солидной скидкой для семей.

Под влиянием Covid-19 мир, каким мы его знаем, изменился. Наиболее состоятельные жители планеты сейчас стремятся хеджировать риски, охотясь за инвестиционным гражданством и резидентством в безопасных убежищах, где они могут переждать негативные эффекты пандемии.

Иммиграционные агенты констатируют существенное увеличение количества запросов на получение ВНЖ / ПМЖ или гражданства через программы для инвесторов. Причем золотые визы часто оформляются с прицелом на последующее получение гражданства по натурализации (как правило, через 5-10 лет). Но нередко соответствующие мигранты-инвесторы оказываются разочарованными выбранным маршрутом. Нечто подобное сейчас можно наблюдать в случае Греции.

Золотая виза в Греции и тернистый путь к гражданству ЕС

Греция предлагает непревзойденный образ жизни. Она всемирно известна как международное туристическое направление, и для этого есть все основания. Страна может похвастаться залитыми пляжами, роскошной кухней, богатой культурой, насыщенной событиями историей и солнечной погодой круглый год. При этом стоимость жизни в Греции чрезвычайно низка по сравнению с целым рядом европейских стран.

Страна характеризуется высоким уровнем урбанизации: более 40% ее населения, численность которого составляет 11 миллионов человек, проживают в столице и крупных городах, а также их окрестностях.

Греция — стабильная демократия с диверсифицированной экономикой. Текстиль, химикаты, а также продукты питания и напитки являются ключевыми экспортными товарами. Страна также производит несколько сотен тысяч тонн оливкового масла в год.

Ключевым преимуществом для инвесторов-иммигрантов из нестабильных юрисдикций является тот факт, что Греция имеет статус одного из самых безопасных мест в мире. Если вам нужна жизнь без опасений по поводу грядущей войны или засилья преступности, Греция — отличный вариант.

Все эти особенности стимулируют спрос на ВНЖ Греции за инвестиции, также известный как золотая виза. Греция намерена полагаться на свою популярную золотую программу инвестиционного резидентства для ускорения экономической активности и возрождения жизненно важных секторов, таких как туризм и недвижимость, просевших под воздействием коронакризиса COVID-19.

Греция предлагает одну из самых дешевых программ получения золотой визы в ЕС, выдавая ВНЖ лицам из государств, не входящих в Евросоюз, которые инвестируют в один из следующих классов активов.

Класс активов	Минимальные инвестиции
Недвижимость в Греции, включая землю, при условии, что на ней построено здание.	€ 250 000
Договор аренды на срок не менее десяти лет, предполагающий размещение кандидата и его иждивенцев, в номере отеля или меблированной туристической резиденции на территории интегрированного курорта.	€ 250 000
Таймшер-соглашение об использовании туристического жилья и дополнительных сопутствующих услуг на срок от одного до 60 лет.	€ 250 000
Акции инвестиционной компании, занимающейся капиталовложениями в рынок недвижимости и инвестирующей исключительно в Греции.	€ 400 000
Акции фонда венчурного капитала, который инвестирует исключительно в компании со штаб-квартирой в Греции или учрежденные и работающие в этой стране.	€ 400 000
Государственные облигации.	€ 400 000
Депозит в греческом банке на срок не менее одного года с постоянным продлением.	€ 400 000
Котирующиеся на бирже акции, корпоративные или государственные облигации, зарегистрированные на регулируемом рынке / бирже / объекте, действующем в Греции.	€ 800 000
Акции, выпущенные греческим или иностранным взаимным фондом, который инвестирует исключительно в ценные бумаги, зарегистрированные на регулируемом рынке / бирже / объекте, действующем в Греции	€ 400 000
Акции выпущены правомочным фондом альтернативных инвестиций, учрежденным в Греции или в другом государстве-члене ЕС, инвестирующим исключительно в недвижимость в Греции.	€ 400 000

Разрешение на резидентство может продлеваться неограниченное число раз и действовать произвольно долго, если инвестор продолжает соблюдать инвестиционные требования. При этом по истечении семи лет и при условии проживания на греческой земле по 183 дня в календарном году обладатель золотой визы в теории может претендовать на гражданство Греции по натурализации, получив там предварительно ПМЖ.

Согласно опросу, проведенному организацией Generation 2.0 for Rights, Equality & Diversity (Generation 2.0 RED), иностранные постоянные резиденты и их дети, многие из которых родились и выросли в Греции, должны ждать как минимум четыре-пять лет, чтобы получить греческое гражданство.

Как отмечают авторы опроса, это среднее время, необходимое для обработки заявок на гражданство по натурализации, подаваемых заинтересованными сторонами в Управление по делам гражданства при греческом Министерстве внутренних дел.

В отчете подчеркивается, что основными причинами столь существенных задержек были бюрократические препоны, длительные процедуры и неэффективный менеджмент в течение всего процесса: с момента подачи заявления до выдачи паспорта.

Как отмечается в докладе, эти проблемы сохраняются, несмотря на наличие адекватной правовой базы. Соответственно, если негативное влияние пресловутого «человеческого фактора» удастся минимизировать, то гражданство теоретически может быть предоставлено несовершеннолетним во втором поколении в течение шести месяцев, а взрослым — в течение года. Тем не менее, пока это возможно лишь только в теории.

Экономическое гражданство Сент-Китс и Невис со скидкой за два месяца

Как показывает практика, золотая виза – не лучший путь ко второму гражданству. К сожалению, ситуации наподобие той, что можно наблюдать в Греции, характерны для многих государств, выдающих резидентство за инвестиции. Экономическое гражданство – другое дело. С его помощью желанный документ можно оформить за 2-12 месяцев (в зависимости от выбранного принимающего государства).

Самое быстрое гражданство за деньги можно получить в Сент-Китс и Невис. К сожалению, далеко не каждый знаток географии сможет сказать, где находится это государство, и уж тем более описать его. Однако эта островная юрисдикция первой в мире начала выдавать гражданство через инвестиции посредством специальной программы. Произошло это знаменательное событие более 30 лет назад. И теперь паспорт с экономическим гражданством Карибского бассейна открывает состоятельным людям мир без границ.

Как получить гражданство Сент-Китс и Невис? В настоящее время мы рекомендуем рассмотреть следующий вариант: невозвратное пожертвование в Фонд устойчивого роста. В рамках ограниченной акции, которая завершится приходом 2021 года, семья из 4 человек может оформить пакет паспортов за дотацию в размере 150 000 долл. США (ранее такая услуга стоила 195 000 долл. США).

Столько же нужно потратить и заявителю-холостяку. Приятно осознавать, что эти деньги расходуются на строительство дорог, развитие туризма и других отраслей промышленности, а также на улучшение инфраструктуры образования и культуры.

Вы также можете оформить гражданство за инвестиции в недвижимость Сент-Китс и Невис, утвержденную местными властями. Покупка недвижимости в Сент-Китс и Невис является полностью или частично возмещаемой инвестицией. Если вы тратите 200 000 долларов, вы должны владеть недвижимостью не менее 7 лет, чтобы не потерять новый паспорт. Если вы можете выделить на такую покупку 400 000 долларов, то сможете выйти из инвестиций через 5 лет.

Обратите внимание, что вы можете инвестировать только в недвижимость, которая находится в утвержденном правительством списке доверенных застройщиков. При этом независимо от выбранного финансового маршрута, помимо оплаты услуг due diligence, вас также попросят оплатить государственные пошлины.

Чтобы предотвратить мошенничество и искажение фактов, правительство Сент-Китс и Невис принимает заявки только через лицензированных агентов. Они также могут порекомендовать вам, как и куда инвестировать, и предложить услуги по сопровождению в процессе оформления карибского паспорта.

Второе гражданство как вечная прибыльная инвестиция

В 1649 году легендарный голландский художник Рембрандт ван Рейн после почти десятилетия кропотливой работы завершил один из своих шедевров — «Христос исцеляет больного». Это произведение считается техническим и художественным чудом, без сомнения доказывающим, что навыки Рембрандта действительно опережали его время.

Поэтому нет ничего удивительного в том, что он продал свое произведение за рекордные 100 голландских гульденов… непостижимую сумму за предмет искусства в то время. Многие люди, вероятно, думали, что покупатель сошел с ума, заплатив такую ​​высокую цену.

Но шедевр передавался из поколения в поколение более 2 столетий. И когда он снова появился в продаже в 1867 году, он был приобретен за эквивалент почти 12 тысяч голландских гульденов. То есть он был продан более чем в сотню раз дороже первоначальной цены, уплаченной в 1649 году.

Вложение в предметы искусства некоторым может показаться нелогичным и слишком рисковым шагом, учитывая наличие более тривиальных активов с достаточно высоким уровнем доходности, включая, например, «голубые фишки» Disney и Coca-Cola. Но даже самые крупные и влиятельные компании обычно не существуют веками. Они уходят из бизнеса, приобретаются, исчезают в безвестности.

Во времена Рембрандта в 1600-х годах самой могущественной компанией в мире была Голландская Ост-Индская компания. Это была первая в истории публично торгуемая корпорация, и она установила рекорды своей огромной прибыльности. Но к 1800 году ее уже не было.

Не поймите нас неправильно. Никто не утверждает, что бизнес — это плохие инвестиции. На самом деле, лучшая инвестиция — это отличный бизнес. Хороший бизнес — это «реальный актив», поэтому его стоимость растет в периоды инфляции. Во времена дефляции он производит жизненно важные деньги. И во время кризиса, он захватывает долю рынка своих несостоявшихся конкурентов и становится сильнее, чем когда-либо.

Тем не менее, большинство предприятий не являются вечными активами. Хороший бизнес требует хорошего управления. Но в какой-то момент в будущем даже самые успешные компании могут передать бразды правления новому поколению некомпетентных руководителей.

Актив, который вечно будет в цене, представляет собой нечто вроде творения Рембрандта. Он не зависит от команды управленцев, и все еще может иметь ценность через сотни лет. То же самое можно сказать и про второе гражданство, в которое в наши дни также можно и нужно инвестировать свободные деньги, усилия и время. Ведь оно обеспечивает новые возможности, защищает своего обладателя и открывает перед ним многие закрытые ранее двери.

Вы можете оформить второй паспорт на основании натурализации или получить практически мгновенное экономическое гражданство. Вы также можете передать его представителям будущих поколений своей династии по наследству.

Недостатком творений Рембрандта является некоторый физический риск повреждения, к примеру, в случае пожара или наводнения. Даже в нормальных условиях картина должна храниться в подходящей среде — не слишком много влаги и не слишком много солнечного света.

Гражданство таких рисков лишено. Вы можете потерять его, только если совершите очень серьезное преступление – и то далеко не факт, что последствия будут столь существенными.

Зачем нужно двойное гражданство?

• Второй паспорт является хорошим решением, когда вы много путешествуете по делам или на отдых, потому что он дает возможность безвизового въезда или получения визы по прибытии во многие страны.

• Еще одним преимуществом получения второго гражданства путем внесения инвестиций является благоприятное налогообложение, практикуемое в соответствующих принимающих юрисдикциях. Это может быть полезно как для ваших личных финансов, так и для вашей международной компании, которая зарегистрирована в налоговом убежище, но не работает там.

• Третья важная причина инвестирования в двойное гражданство — наличие резервного плана на случай, если что-то пойдет не так в родной стране.

В чем преимущества карибского золотого паспорта?

Малые островные государства в Карибском бассейне вроде Сент-Китс и Невис остро нуждаются в иностранных инвестициях. Поэтому они предлагают гораздо лучшие условия для иностранных инвесторов, желающих стать там гражданами. Далеко не полный перечень преимуществ выглядит следующим образом:

• Низкая стоимость второго паспорта: Вам придется инвестировать в карибский золотой паспорт гораздо меньше денег, чем во второй паспорт Кипра или Мальты. Минимальная сумма инвестиций начинается от 100 000 долларов США. И у вас есть выбор, куда инвестировать ваши деньги: будь то более дешевая, но не подлежащая возврату дотация или вариант подороже: полностью возмещаемые инвестиции в гражданство за недвижимость.

• Быстрая обработка каждой заявки: По сравнению с, например, Европой, натурализация в Карибском бассейне происходит гораздо быстрее. Процесс займет не более 6 месяцев. И вам не придется лететь в другой конец света. Вы, в принципе, можете получить второй паспорт, не выходя из дома.

• Безвизовый режим: С момента обретения независимости островными государствами их правительства делают все возможное для налаживания связей с остальным миром. Их усилия гарантировали владельцам карибских паспортов свободный въезд в 130-150 стран, включая ЕС и Великобританию.

• Налоговые льготы: Возможно, вы захотите стать налоговым резидентом Карибского бассейна, если не хотите платить подоходный налог с вашего иностранного дохода. Некоторые другие налоги там также взимаются по ставке 0%, тогда как ставки других фискальных сборов очень низкие.

• Благоприятное налогообложение для международных компаний: Налог на прибыль корпораций с доходов, полученных за пределами страны регистрации, составляет 0% в большинстве островных государств Карибского бассейна, власти которых выдают гражданство за инвестиции. Кроме того, к карибскому паспорту в большинстве европейских банков будут лучше относиться, чем к российскому, белорусскому или украинскому.

Хотите узнать больше про вид на жительство за инвестиции в Греции и/или экономическое гражданство Сент-Китс и Невис? Чтобы получить компетентную помощь, рекомендуем как можно скорее обратиться к нашим специалистам за консультацией. Свои запросы вы можете направлять на адрес электронной почты info@offshore-pro.info.