Жизнь пенсионера в Греции с золотой визой (и не только): гайд

Переезд состоятельных пенсионеров в Грецию – тема комплексного руководства. Целевая аудитория – состоятельные жители Северной Америки, Европы, стран постсоветского пространства, включая россиян, белорусов, украинцев. Охваченные вопросы: миграционные правила (золотая виза Греции), налогообложения пенсионеров (специальный льготный режим), здравоохранение, стоимость жизни, банки и банковские услуги, лучшие места проживания, вопросы -ответы. 

Куда переехать пенсионеру из Российской Федерации, Беларуси, Украины? Очень важный вопрос, требующий огромного внимания. Выбирая место, необходимо учитывать множество переменных, включая: 

• Налоговые нормы, программы льготного налогообложения;

• Простоту миграционных процедур (оформления статуса резидента или гражданина);
• Легкость покупки недвижимости. 

Нужно ориентироваться на бонусы, включая следующие:

• Теплая погода;
• Потрясающие пляжи;
• Приветливые местные жители;
• Доступная недвижимость;
• Замечательная местная кухня;
• Выгодный плацдарм путешественника;
• Передовое здравоохранение.

Принять решение может быть трудно. Вариантов масса. Кажется, невозможно найти одно место, способное предложить все вышеперечисленное. К счастью, это не так. Разрешите познакомить с Грецией. 

География, особенности

Страна — часть юго-восточной Европы и побережья Средиземного моря. Государство издавна выступало излюбленным местом отдыха путешественников, экспатов, пенсионеров. Греция выделяется прибрежной недвижимостью, круглогодично солнечным климатом, бескрайними пляжами, беззаботным образом жизни, счастливыми местными жителями, высоким уровнем жизни, невероятными налоговыми льготами, фантастическими историческими сокровищами.

Греция — бьющееся сердце мира, родина современной философии. Страна предлагает уникальный микс истории, культуры, современных трендов. Такого почти нигде больше нет. «Вишенка» греческого торта — золотая виза Греции (ВНЖ инвестора). 

Вышеперечисленное звучит слишком хорошо, чтобы быть правдой, не так ли? В действительности Греция еще лучше. В этом руководстве содержится все про переезд в Грецию после выхода пенсию. Надеемся, к концу статьи будет предельно понятно, что данная страна — рай на земле для пенсионера.

Миграционные правила:

Переехать после получения статуса пенсионера относительно легко, выбрав Грецию. Греческие шенгенские визы легко получить ввиду активно развивающегося туристического сектора. Иногда процесс может немного усложняться. Изучите правила / обстоятельства. Подготовьте персонализированную миграционную стратегию, заручившись поддержкой экспертов (контакты выше).

Въездные визы (граждане Евросоюза, неграждане Евросоюза, граждане США) 

Граждане Евросоюза

Гражданам Евросоюза, Исландии, Норвегии, Лихтенштейна, Швейцарии, переезжающим после получения статуса пенсионера, не нужна виза. Нужно предъявить паспорт / удостоверение личности, въезжая на греческую территорию.

Если планируется долгосрочное проживание, следует инициировать получение идентификационного налогового номера. Наличие номера налогоплательщика упростит определенные процессы. Подробности ниже.

Неграждане Евросоюза

Гражданам стран, не входящих в Евросоюз, требуется трехмесячная въездная шенгенская виза. Если цель – нахождение дольше трех месяцев, нужна виза, известная как виза типа «D» (национальная виза). Последняя дает право законно находиться 3-12 месяцев и возможность продления срока действия. Получить въездную визу («шенген» / национальная) можно, посетив греческое консульство. Предъявить придется следующие документы:

• Паспорт претендента, действительный не менее трех месяцев после истечения срока действия визы;
• Фото (соответствующее требованиям биометрического паспорта);
• Форма заявки, заполненная (английский, греческий языки);
• Медицинская справка, заполненная лицензированным врачом;
• Доказательство наличия медицинской страховки, действующей на греческой территории;
• Выписка из пенитенциарного реестра (подтверждающая отсутствие уголовных судимостей), выданного страной происхождения, текущего проживания.

Претенденту следует лично явиться в греческое консульство. Консульские работники проведут собеседование. Власти проведут процедуру приема биометрических данных. Помните, временные шенгенские визы действительны 90 дней (в течение полугодового периода). Нахождение дольше указанного периода влечет санкции. 

Граждане США 

Граждане Соединенных Штатов Америки вольны гостить 90 дней без визы / специального разрешения. Если американец гостит более 90 дней, понадобится въездная виза.

ВНЖ Греции (финансово независимые лица) 

Подача / рассмотрение заявления на ВНЖ Греции для финансово независимого лица потребуют времени. Нужно собрать сопроводительные документы, подать заявление, дождаться завершения рассмотрения полученных властями форм. При этом нужно находиться на греческой территории (выполняя определенные процедуры). Поэтому неграждане / нерезиденты Евросоюза, должны сначала получить въездную визу, упоминавшуюся выше. Необходимые документы для получения ВНЖ:

• Паспорт;
• Подтверждение наличия действующей медицинской страховки, покрывающей медицинское обслуживание греческими специалистами; 
• Подтверждение постоянного дохода свыше 2 000 евро / месяц;
• Подтверждение наличия свыше 24 000 евро (банковский счет).

Удобный, популярный простой способ получить ВНЖ Греции, подходящий гражданам стран, не входящих в состав Евросоюза, — программа «золотая виза Греции». Подробности ниже. 

Золотая виза Греции 

Золотая виза Греции — программа предоставления ВНЖ инвесторам, запущенная в 2013. Претендентам предлагается резидентство за счет инвестиций в греческий рынок недвижимости, акции, бизнес и другие активы. Отличное подспорье экспатам-неевропейцам-пенсионерам. Золотая виза Греции чрезвычайно популярна среди инвесторов-пенсионеров. Схема предлагает минимальный размер инвестиций в Евросоюзе. Можно стать резидентом, тратя от 250 000 евро.

ВНЖ, оформленный в рамках программы по выдаче золотых виз Греции, можно продлевать, пока сохраняются инвестиции. Лучшим преимуществом программы является возможность претендовать на получение гражданства после семи лет проживания. Тем не менее, существует требование о минимальном пребывании (ценз оседлости): 183 дня в году. Необходимо сдать специальный экзамен.

Есть несколько способов получить ВНЖ инвестора:

• Золотая виза Греции путем вложения >= 250 000 евро в покупку недвижимости Греции физлицом.
• Покупка нескольких объектов недвижимости Греции физлицом, если общая стоимость => 250 000 евро.
• Таймшер, аренда отеля, меблированного туристического жилья на десятилетие, если арендный контракт предусматривает расходование 250 000 евро за десятилетие. 
• Золотая виза Греции на основании покупки недвижимости (цена >= 250 000 евро) через юридическое лицо. Условие: претендент является единственным владельцем указанной компании или иного субъекта хозяйствования.
• Золотая виза Греции путем вложения >= 400 000 евро в REIT;
• ВНЖ инвестора через инвестирование >= 400 000 евро в акционерную компанию / паевой инвестиционный фонд;
• Вложение >= 400 000 евро в греческие гособлигации. Срок погашения 3 года и более;
• Внесение годового депозита (сумма >=400 000 евро) в греческий банк;
• Золотая виза Греции на основании покупки акций, корпоративных облигаций, государственных облигаций ценой >=800 000 евро;
• Золотая виза Греции через инвестирование >= 400 000 евро в паевой инвестиционный фонд;
• ВНЖ инвестора через вложение >= 400 000 евро в покупку акций фонда альтернативных инвестиций;

Золотая виза Греции — самый быстрый способ получить ВНЖ Евросоюза. Разрешение / карту резидента можно получить, подождав 40-60 дней.

Воссоединение семьи 

Пенсионерам, переезжающим с семьями, понравится бонус. Члены семьи становятся греческими резидентами в течение двух месяцев, воспользовавшись механизмом воссоединения семьи. В заявку на воссоединение можно включить следующих родственников: супруг(а), дети до 18 лет. Если есть дети старше 18 лет, обучающиеся на дневном отделении и полностью зависят от кандидата, их также можно добавлять. Таким образом, золотая виза Греции упрощает воссоединение семьи. Пример: наличие ВНЖ у мужа ускоряет переезд жены. 

Безвизовое посещение Шенгенской зоны – право резидента

Обладатель Золотой визы Греции может свободно путешествовать по Шенгенской зоне. Представьте: парижская поездка выходного дня, заезд в Австрию, чтобы посмотреть оперу на обратном пути в свой греческий второй дом. Никаких проблем и формальностей. 

Хотите получить полное представление о соответствующих возможностях греческого резидентства? Прочитайте остальные статьи и руководства по золотой визе Греции, проконсультируйтесь со специалистами InternationalWealth.

Налогообложение пенсионеров 

Многие пенсионеры хотят, отправляясь на заслуженный отдых, обосноваться в новом месте. Практически всегда возникают проблемы, касающиеся налогообложения. Высок риск столкнуться с такими проблемами, оформляя золотую визу Греции и переезжая туда. Если нет желания столкнуться с двойным налогообложением, терять кровно заработанные деньги, время, нервы, свяжитесь с экспертами и изучите представленные ниже сведения. 

Идентификационный номер налогоплательщика 

Идентификационный номер налогоплательщика (Αριθμοι Φορολογικησ Ταυτοποιησησ; ΑΦΤ) – важный инструмент. Номер понадобится для открытия банковского счета, организации оплаты коммунальных услуг, получения налоговых льгот.

Подать заявку на номер ΑΦΤ довольно просто. Нужно посетить местную налоговую инспекцию заполнить форму M1. Следует взять паспорт. Иногда местная налоговая служба может потребовать дополнительные документы, включая подтверждение места жительства, выписку из банка. Если оформляется золотая виза Греции, получение номера ΑΦΤ входит в перечень этапов миграционного процесса. 

Специальный налоговый режим (выгоден пенсионерам)

Июль 2020 г.: Греческие власти представили новую инициативу, призванную привлечь пенсионеров. Суть: если переместить налоговое резидентство в Грецию, будете облагаться НФЛС по фиксированной ставке 7 процентов. Льготная ставка применяется ко всему доходу из-за рубежа, включая пассивный доход (аренда), доход от коммерческой деятельности, дивиденды, пенсии. 

Сентябрь 2020 г.: Правительство страны официально обратилось с призывом к зарубежным пенсионерам переехать в Грецию и стать налогоплательщиками, воспользовавшись новым льготным режимом. 

Министерство финансов утвердило полный список условий участия в программе. Статусом бенефициара режима можно обладать целое десятилетие. Крайний срок подачи заявок на 2020 финансовый год (чтобы стать резидентом в 2021) был продлен из-за пандемии COVID-19 и в связи с обкаткой новой программы. Дедлайн – декабрь 2020.  

Следующие три критерия будут применяться к зарубежным пенсионерам, желающим получить специальное налоговое резидентство, платить НФДЛ: 

• Претендент не должен являться греческим налоговым резидентом более одного года из последних шести.
• Претендент должен перенести свой налоговый домициль из государства, с которым у Греции есть действующее соглашение об административном сотрудничестве по налоговым вопросам.
• Чтобы доказать факт получения пенсии из-за границы, нужно предоставить любой документ из своего фонда социального страхования / другого государственного органа, профессионального фонда / страховой компании, подтверждающий выплату государственной или частной пенсии за рубежом.

Помимо требования о наличии соглашения об избежании двойного налогообложения между Грецией и страной, выплачивающей пенсию / иной доход кандидату, жизненно важным условием получения налоговых льгот является пребывание пенсионеров в Греции => 183 дней в году. 

Любые физические лица, которые соответствуют критериям новой программы и уже переместили свое налоговое резидентство в Грецию с 2019 г., должны будут подать свою налоговую декларацию за 2019 финансовый год до 31 октября 2020. При утверждении заявки кандидату нужно будет единовременно уплатить 7-процентный налог в течение месяца с момента одобрения заявки на участие в программе (дедлайн — 26 ноября). 

В будущем налог, который должны платить иностранные пенсионеры, будет уплачиваться одним траншем каждый налоговый год с крайним сроком, установленным на последний рабочий день июля.

Лучшей налоговой сделки в стране из «белого списка» ОЭСР просто не найти. Настоятельно рекомендуем воспользоваться предложением, попутно оформляя золотую визу Греции или ВНЖ для финансово независимых лиц. 

Медицинское обслуживание пенсионеров

Пенсионерам-резидентам / гражданам доступна высокоразвитая система здравоохранения. Юрисдикция предлагает государственное здравоохранение гражданам / резидентам бесплатно / по минимальной цене.

e-ΕΦΚΑ (Ηλεκτρονικός Εθνικός Φορέας Κοινωνικής Ασφάλισης) — единая греческая система здравоохранения, которая предоставляет бесплатное медицинское обслуживание гражданам / резидентам.

Государственное здравоохранение 

Система государственного здравоохранения называется ΕΣΥ (Εθνικό Σύστημα Υγείας). Граждане Евросоюза, включая экспатов-резидентов, могут свободно пользоваться ΕΣΥ. Негражданам Евросоюза, переезжающим в данную страну, понадобится ВНЖ. 

Интересной особенностью системы ΕΣΥ является отсутствие необходимости получать направление, записываясь на прием к специалисту. Есть негативные последствия. Распространенной проблемой является наличие длинных списков ожидания приема.

Большинство государственных медицинских учреждений Афин располагают англоговорящим персоналом. Найти англоговорящих медицинских работников в небольших городах, населенных пунктах на островах труднее. Государственная система здравоохранения предлагает следующие услуги / выполняет следующие функции:

• Наблюдение за общественным здоровьем;
• Контроль за инфекционными заболеваниями;
• Контроль состояния окружающей среды;
• Пропаганда здорового образа жизни;
• Общая специализированная помощь;
• Госпитализация;
• Лабораторные услуги;
• Лекарства, медикаменты (со скидкой);
• Помощь беременным;
• Эксплуатация медицинской техники;
• Транспорт.

Частное здравоохранение

Переезжающим пенсионерам рекомендуется пользоваться частным здравоохранением. Частное здравоохранение предлагает более совершенные медучреждения. Выше вероятность найти англоговорящий персонал.

Частные больницы нередко имеют партнерские отношения с иностранными медицинскими учреждениями. Следовательно, текущий поставщик медицинского страхования может расширить охват существующего страхового полиса, покрывая Грецию.

Частная медицина популярна среди эмигрантов, поскольку предлагает более качественные услуги, более короткое время ожидания, возможность выбрать план «все включено», дополняя государственную систему здравоохранения. 

Частное медицинское страхование – покрытие страховки

Правильно подобранная страховка покрывает как ключевые потребности касательно первичной медико-санитарной помощи, так и дополнительные услуги. Страховка предлагает ценные преимущества, включая:

• Лечение самыми современными инструментами;
• Современное стоматологическое лечение;
• Косметические операции;
• Минимальные сборы при посещении специалиста, охватываемого страховкой.

Ряд международных поставщиков услуг медицинского страхования могут покрыть нахождение на греческой территории, включая следующих страхователей:

• AXA PPP Healthcare
• BUPA International
• Exeter Friendly Society
• International Health Insurance

Обратите внимание: большинство больниц / клиник, доступных в рамках иностранных частных схем медицинского страхования, находятся в Афинах / Салониках.

Стоимость жизни 

Возникает важный вопрос: «Греция – дорогая страна?» Греческие зарплаты ниже относительно других европейских стран. Следствием является низкая средняя стоимость жизни. Товары / услуги стоят намного дешевле относительно объединенной Европы в целом. Большинство пар на пенсии могут комфортно жить, тратя 2000 евро / месяц без учета арендной платы.

Стоимость жизни зависит от места проживания / образа жизни. Острова дороже материка, если брать топливо, предметы роскоши (не товары первой необходимости). Сельская местность получается значительно дешевле городов, если брать цены.

Жилье (стоимость аренды, цены на недвижимость Греции) 

Экономический кризис привел к резкому падению стоимости греческого жилья. Сейчас ценники медленно повышаются, но жилье остается доступным. Выходя на пенсию, экспат может арендовать / купить недвижимость Греции. Страна предлагает множество достойных объектов недвижимости. 

А программа «Золотая виза Греции» позволяет использовать развивающийся рынок для заработка на приросте капитала / сдаче жилья в аренду, попутно оформляя ВНЖ. Следовательно, велика вероятность получить прибыль от прироста стоимости недвижимости при возможной перепродаже либо пассивный доход от ее сдачи.

Стоимость аренды греческого жилья

Ниже приводится таблица со средними ценами аренды:

Размер квартиры	Место расположения	Средняя цена
Одна спальня	Центр города	400-700 евро
Три спальни	Центр города	600-1200 евро
Одна спальня	За пределами центра города	200-400 евро
Три спальни	За пределами центра города	350-800 евро

Цены недвижимости в Греции

Ниже приводится таблица со средними ценами недвижимости в Афинах:

Место расположения	Средняя цена за м2
Центр города	1500-5000 евро
За пределами центра города	900-2500 евро

Учтите: золотая виза Греции доступна покупателям и арендаторам жилья. Главное выполнить финансовые условия. 

Интернет, коммунальные услуги

Коммунальные услуги, включая газоснабжение, подачу электричества, водоснабжение, будут стоить 150 — 300 евро / месяц. Ценник варьируется в зависимости от размера дома / квартиры, интенсивности использования услуг, сезона. Среднемесячная стоимость интернета составляет ~ 20 евро.

Стоимость еды

Греческая средиземноморская диета богата оливками, оливковым маслом, сыром продуктами местного производства. Недавние исследования показали: средиземноморская диета помогает увеличить продолжительность жизни, снижает риск сердечных заболеваний, диабета. Греческая гастрономия известна своими относительно дешевыми первоклассными продуктами собственного производства. Таблицы ниже демонстрируют среднюю стоимость ряда продуктов / напитков:

Покупка	Цена евро
Дюжина яиц	3
Рис (1 кг)	1,70
Буханка белого хлеба	0,80
Молоко (обычное), (1 литр)	1,21
Рис (белый), (1 кг)	1,68
Куриное филе (1 кг)	6,75
Яблоки (1 кг)	1,52
Картофель (1 кг)	0,85
Вода (1,5-литровая бутылка)	0,78
Бутылка вина (среднего уровня)	6,00
Пачка сигарет 20 (Мальборо)	4,60

Питание вне дома	Цена евро
Ужин из трех блюд на двоих (ресторан среднего класса)	40
Биг-Мак	7
Бутылка местного пива	4
Кока-кола (330 мл)	1,6
Капучино	4
Бутылка вина (среднего уровня)	6,5
Местный сыр (1 кг)	7,91

Транспорт 

Общественный транспорт отличный, дешевый. Большинство населенных пунктов предлагает городские автобусы. Афины могут похвастать наличием метро. Хотите использовать машину? Придется оформить страховку. Вот стоимость услуг транспорта, эксплуатации автомобилей.

Услуги транспорта, эксплуатации автомобилей	Цена, евро
Бензин (один литр)	1,47
Ежемесячный автобусный / транспортный проездной	30
Автобусный билет, одноразовый	1,40
Такси, расстояние 8 км	12
Toyota Corolla (новая)	18 840
VW Golf (новый)	18 650

Банки, банковские услуги 

Всегда разумно иметь банковский счет в стране проживания. Процесс довольно прост. Нужно посетить банк, захватив паспорт. Понадобится идентификационный номер налогоплательщика (см. выше). Требования банкиров могут варьироваться. Следовательно, открывая счет, рекомендуем выбрать конкретные банки, основываясь на своих предпочтениях. Далее изучите предъявляемые требования / условия. Следует проконсультироваться со специалистом.

Евробанк (Eurobank) — один из многих банков, предлагающих дружественную к пенсионерам политику. Веб-сайт чрезвычайно удобен для пользователей. Банк предлагает отличное обслуживание клиентов. Сотрудники владеют английским языком. Оплачивать счета, используя электронный банкинг, очень легко.

Еще один предпочтительный банк, подходящий пенсионерам-экспатам, – Греческий национальный банк (Εθνική Τράπεζα της Ελλάδος; ΕΤΕ). Финансовое учреждение предлагает виртуальную предоплаченную карту, позволяющую совершать интернет-покупки.

Другие заслуживающие внимания греческие банки:

• Piraeus Bank;
• Alpha Bank;

Примечание: Нужна золотая виза Греции? Потребуется банковский счет. Откройте счет, воспользовавшись поддержкой экспертов. Контакты (почтовый адрес) ищите выше.

Греческая жизнь пенсионера — лучшие места

Есть проблема. Афины, Салоники, Санторини — везде найдутся толпы людей, пытающихся насладиться греческим образом жизни. Благо, помощь экспертов и здравый смысл помогут, выходя на пенсию, выбрать тихое место вдали от суеты. Чтобы сэкономить ценное время, изучите информацию, касающуюся 5 спокойных греческих поселков, где будет приятно уединиться после выхода на заслуженный отдых:

• Хрисо: Поселок волшебный. Население составляет около 7 сотен человек. Хрисо имеет богатую историю. Деревня находится в юго-западных предгорьях горы Парнас, севернее руин влиятельного древнегреческого города-государства Криса, давшего свое название Криссейской равнине / Криссейскому заливу. Поселок находится примерно в 2,5 часах езды от Афин. Деревня окружена оливковыми рощами. Есть традиционные каменные церкви. Всего в трех километрах — памятники Дельф, являющихся частью списка наследия ЮНЕСКО.
• Полидросос: Место расположения — склоны Парнаса. Населенный пункт отделяет от столицы примерно двухчасовая автомобильная поездка. Полидросос находится недалеко от знаменитого византийского памятника: храма Палеопанагии. Можно посетить деревню Арахова пешком, двигаясь сквозь большой национальный парк (поход занимает около двух часов). Древний городок пропитан историей. Местные жители очень приветливы, обычно предлагая эмигрантам греческий кофе, еду. Есть великолепный горнолыжный курорт в 30 минутах езды. Важно отметить: население Полидрососа всего около 1 тысячи человек. Словом, идеальное место, если нужны тишина / покой.
• Кириаки. Поселок Кириаки расположен на западном склоне горы Геликон. Примерно пара часов езды на машине до Афин. Живописный населенный пункт находится всего в семи километрах от Коринфского залива. Прогуливаясь, можно найти множество достопримечательностей, включая церковь Святого Иоанна Крестителя (около центральной площади), парк Арваница, старую часовню Агиос Николаоса.
• Гура: Потрясающе красивое поселение у подножия горы Зирейя в долине реки Оливиос (2,5 часа езды от Афин). Местные жители любят походы по холмам Зириеи, усеянным елями. Можете совершить двухчасовую прогулку до озера Докса — самое чистое озеро региона. Лучшее место поселка — монастырь Святого Георгия. Вид просто невероятный. Монахи угощают посетителей сладостями из лепестков роз.
• Стени Дирфис: Деревня расположена у горы Дирфис на острове Эвия. Можно добраться из Афин за два часа, минуя два массивных красивых моста, построенных достаточно давно. Деревня выделяется благодаря велосипедным маршрутам, пролегающим через красивый лес. Любителям пеших велосипедных прогулок, горных восхождений, пикников обязательно стоит подумать о Стени Дирфис. Примерно за 40 минут можно доехать до пляжа Хилиаду. Многие люди проводят на Хилиаду солнечные дни, купаясь в чистейшей воде.

Вопросы-ответы