ВНЖ в Португалии в 2020 году: средние зарплаты и уровень цен

Получив ВНЖ в Португалии в 2020 году, многие наши соотечественники самоуспокаиваются, считая, что самый трудный этап уже позади. Но, попав в новую для них страну со своими правилами и менталитетом, понимают, что ошиблись. Наибольшее разочарование ждёт их после близкого знакомства с ценами и средними зарплатами по стране. Первые оказываются достаточно высокими, вторые – весьма скромными даже по сравнению с соседними юрисдикциями. О том, как обстоят дела в стране в 2020 году, мы и попробуем выяснить.

Но для начала – небольшая ремарка. В связи с пандемией COVID-19 цены и зарплаты, образно говоря, «сошли с ума» и не могут считаться характерными для «мирной» жизни. То же самое дозволительно сказать о доходах граждан, причём это относится не только к наёмному персоналу, но и фрилансерам, людям свободных профессий и бизнесменов.

Также напоминаем Вам, что если вид на жительство ещё не получен, но Вы планируете этот важный шаг в своей жизни, откладывать проект или, тем более, замораживать его до лучших времён, не стоит. Пока не работают офисы SEF (Servico de Estrangeiros e Fronteiras, Служба по делам иностранцев и границ), наши эксперты подготовят пакет необходимых документов и помогут подобрать наиболее выгодный объект для инвестирования. Для получения дополнительных сведений просим связаться с нами через e-mail (info@offshore-pro.info) или любым другим удобным способом. Соответствующая информация представлена на странице нашего портала.

ВНЖ в Португалии в 2020 году: стоимость недвижимости

Строго говоря, программа GRPP (Golden Residence Permit Program, иногда используется альтернативное название – Residency by Investment, или RBI) предполагает несколько вариантов инвестирования, не связанных с недвижимостью. Но такие схемы по большей части рассчитаны на бизнес-сегмент и «обычному» человеку практически неинтересны, поэтому в данном статье об этом мы говорить не будем.

Расходы на приобретение жилья:

• 500 тыс. EUR+. Основной вариант, свободный от каких-либо ограничений, связанных с классом жилья, районом, где оно расположено или техническим состоянием. Имея такую сумму, вполне реально стать собственником хорошей виллы или апартаментов с участком (до 400-700 м2), бассейном и многими другими атрибутами обеспеченной жизни. Стабильно высокой популярностью у наших клиентов пользуется т. н. «большая тройка» – районы Порто, Лиссабона или южного побережья страны (Lagos, Luz, Portimao, Carvoeiro, Armacao de Pera, Albufeira, Faro и др.).
• 350 тыс. EUR+. Второй базовый вариант, предполагающий инвестиции в недвижимость, «возраст» которой свыше 30 лет, либо она расположена в районах, подлежащих реконструкции или восстановлению. Иметь дело с подобными объектами можно и нужно, но вы должны чётко понимать, что с большой долей вероятности понадобятся дополнительные расходы (но они засчитываются как часть инвестиций).
• 400 тыс. EUR+ / 280 тыс. EUR+. Две компромиссные схемы с 20%-ным дисконтом. Условием для его применения являются инвестиции в малонаселённые и/или слабо развитые в экономическом плане районы. Возможно, хорошее предложение для лиц категории 50+, но молодёжи на периферии будет скучно.

Основные налоги и сборы при покупке жилья под ВНЖ в Португалии в 2020 году (* – от суммы сделки, закреплённой в договоре):

• 0,8%* – гербовый сбор (IS, Imposto do Selo).
• От 0% до 8% – налог на передачу права собственности (IMT, Imposto Municipal Sobre Transmissao Onerosa de Imoveis). Окончательная цифра зависит от суммы сделки, а также типа и расположения самого объекта.
• От 0,3% до 0,8% – ежегодный налог на недвижимость (IMI, Imposto Municipal sobre os Imoveis).
• По 1% (ориентировочно) – услуги нотариуса и юриста.
• 3,5 EUR – индивидуальный налоговый номер.

Помимо этого, следует зарезервировать от 3% до 5% на оплату услуг агентства, но это только в том случае, если Вы занимались всеми хлопотами самостоятельно. Если же заручились поддержкой экспертов портала Internationalwealth.info (на основе официального договора между нами), расчёт производится только один раз, а все дополнительные сборы будут включены в стоимость услуги.

Основные налоги и сборы при оформлении вида на жительство (для одного лица и семьи из 4 и 6 человек – добавляются дети и родители соответственно, суммы в EUR):

• 5173,3 / 20694,8 / 31042,2 – государственная пошлина за выдачу ВНЖ.
• 200 – налоговый номер.
• 517,4 / 759,2 / 920,4 – анализ биометрических данных.
• 200 / 800 / 1200 – медицинская страховка.

Обращаем Ваше внимание, уважаемые читатели, что переезд семьёй (особенно, если в заявке указаны несовершеннолетние дети и пожилые родители) может потребовать дополнительных расходов. Расширенная информация по этому и любым другим вопросам доступна по запросу.

Коммунальные платежи

Их величина зависит напрямую от площади жилья. Например, квартира около 40 м2 будет требовать ежемесячных платежей в районе 70 EUR. Но такой объект не даёт право на получение ВНЖ по «Золотой визе. Солидные апартаменты или виллы, гораздо более интересные для инвесторов, потребуют несколько больших расходов, но и они не будут чрезмерными. Отметим, что «экономить» на коммуналке в Португалии не принято, это не укладывается в менталитет. Поэтому, если не хотите иметь репутацию жлоба или (что гораздо хуже) проблемы с законом, вносите платежи вовремя.

Счета за коммуналку (EUR, в среднем):

• Вода: 15.
• Электроэнергия: 20.
• Страховка: 70 (на каждого человека).
• Домашний интернет: 35.
• Мобильная связь: 0,13 (минута) + 10 (SIM-карта).
• Пакеты от операторов (5 Гб траффика + 1000 SMS + 1000 минут разговора): 16.

ВНЖ в Португалии в 2020 году: средние зарплаты

Этот раздел в материале, описывающим получение вида на жительство через инвестиции довольно больших сумм, кажется немного чужим, но не торопитесь с выводами. Часто бывает, что человек, заинтересованный в переезде, находит необходимый капитал, но как дальше строить свою жизнь в стране, не знает. Безусловно, мы не призываем Вас, уважаемые читатели, сразу же искать работу, но получить общее представление по потенциально возможных доходах всё же стоит.

Типичные зарплаты по профессиям (в USD, грязными, суммы приблизительные):

• Водители, официанты, грузчики: 650.
• Работники с/х сферы: 750.
• Офисные сотрудники низшего звена, секретари, управленческий аппарат: 1000-1100.
• Фармацевты, провизоры: 1300.
• Инженеры: 1800.
• Сотрудники IT-сферы (минимальная ставка): 1900-2000.
• Наёмные управляющие, менеджеры высшего звена: 3000-3500.

Типичные зарплаты по отраслям экономики (в USD, грязными, суммы приблизительные):

• Рыбное и лесное хозяйство, с/х производство: 900.
• Здравоохранение, социальная сфера: 1000-1100.
• Государственная безопасность: 1100-1200. Однако здесь, как мы предполагаем, официальная статистика немного лукавит.
• Добыча полезных ископаемых (например, шахтёры, работники карьеров и т. д.): 1300.
• Транспорт, логистика: 1400-1500.
• Международный бизнес и делопроизводство: 2300.
• Страхование, сектор финансовых услуг: 2400-2500.

Несложно заметить, что зарплаты достаточно невысокие, но общий уровень образованности работников довольно большой. Вероятно, это и стало одной из причин, почему Португалия в 2016 году вошла в почётный клуб G20 в рейтинге стран, наиболее привлекательных для бизнеса (19 место). Если Вы считаете, что этот факт нельзя назвать достижением, сравните с показателями Германии, Франции или той же Испании (21, 26 и 29 позиции соответственно). В аналогичной рейтинге глобальной конкурентоспособности страна выглядит ещё более привлекательно – 15 место.

Следовательно, получи в стране вид на жительство, Вы можете сразу заниматься собственным бизнесом. Ничего критически страшного и сложного в этой идее нет. Есть трудности, но они вполне преодолимы. Мы готовы взять на себя все организационные хлопоты и помочь Вам в этом нелёгком, но весьма перспективном деле. Для связи с нашими экспертами просим воспользоваться электронной почтой (info@offshore-pro.info) или любым другим предпочитаемым каналом (см. здесь).

ВНЖ в Португалии в 2020 году: продукты питания

Их можно приобрести на рынках, в обычных магазинах или супермаркетах. Сами португальцы предпочитают последний вариант, но это во многом зависит от региона и концентрации торговых точек в ближайшем радиусе. Отметим, что качество продуктов будет достаточно высоким во всех случаях.

Примерный уровень розничных цен на продукты питания первой необходимости (в EUR, указаны минимальные значения):

• Молоко, 1 л: 0,5.
• Белый хлеб, 0,5 кг: 0,7.
• Рисовая крупа, 1 кг: 0,6.
• Макаронные изделия, 1 кг: 1,5.
• Яйца, лоток 12 шт.: 1,2.
• Сыр твёрдый, португальский, 1 кг: 5.
• Масло оливковое, 1 л: 5.
• Мясо, 1 кг: курицы (грудка) – 3,5, говядина (несортированная, вырезка дороже) – 6, ветчина – 15.
• Кальмары, осьминог (на вес, 1 кг): 8.
• Рыба, 1 кг: дорада – 5, тунец – 8, форель – 10.
• Фрукты, 1 кг: яблоки – 1, бананы – 1, апельсины – 0,9.
• Овощи, 1 кг: помидоры – 0,8, картофель, лук, листья салата (кочан) – 0,5.
• Вода, 1,5 л: 0,2.
• Пиво, 1 бутылка, местное: 0,6.
• Вино, 1 бутылка, местное: 3.
• Сигареты, 1 пачка: 4,5.

В первую очередь, мы можем рекомендовать крупные сетевые супермаркеты: Pingo Doce, LIDL, Alisuper, Continente Bom Dia и Mini Preco. Они не круглосуточные (работают до 7-9 часов вечера), но предлагают довольно большой ассортимент. Гурманам и поклонникам здорового питания можем порекомендовать фермерские рынки. Они открыты не каждый день, но зато продукты будут гарантированно свежими и без консервантов.

Теперь несколько слов о привычках местных жителей. Несмотря на то, что в стране (особенно, в крупных городах и курортных центрах) много ресторанов и кафе, они предпочитают кушать дома. Но если у них появляется повод, каковым может стать практически любое событие, заказывается столик в приличном заведении.

Величина среднего чека зависит от класса ресторана, но чрезмерным или недоступным рядовому человеку его назвать сложно. Судите сами: до 30 EUR в бюджетных кафе (не путать с нашим общепитом – это совсем иной класс!) и до 80 EUR в солидном ресторане. Более доступный вариант – бизнес-ланч в закусочной. Это будет стоить всего 5 EUR. Мишленовской кухней здесь, разумеется, ждать не приходится, но качество блюд в любом случае останется довольно высоким.

Средние цены на уличную еду (в EUR):

• Гриль (тунец, сардины): 4,5.
• Горячая булочка с начинкой: 1,5.
• Чашечка кофе: 0,6 (с молоком – 1).
• Чашка чая (большой выбор сортов): 1,3.
• Апельсиновый фреш: 2,4.
• Кола, пиво: 1,3.

О чём говорят эти данные. Как минимум о том, что от голода Вы точно не погибните. Возможно, с небольшими доходами от частого посещения дорогих заведений придётся воздержаться, но не более того.

ВНЖ в Португалии в 2020 году: транспорт

В городах и крупных населённых пунктах он весьма хорошо развит, поэтому необходимость в покупке собственной машины сразу и не возникнет. Выбор довольно большой: автобусы, трамваи, метро, фуникулёры и даже лифты. Также Вы можете вызвать такси. Отметим, что в общественном транспорте (как минимум, в автобусах) часто есть свободный Wi-Fi. Дети до 12 лет оформляют специальную карту и ездят бесплатно. Взрослые также могут неплохо сэкономить, для этого следует приобрести т. н. Zapping, обеспечивающей особые тарифы.

Льготные цены на проезд (в EUR, вторая цифра – с активированной картой Zaping):

• Автобус, трамвай: 1,85 / 1,3.
• Метро: 1,45 / 1,3.
• Фуникулёр: 3,7 / скидки.
• Лифт (например, в Лиссабоне это Sta. Justa, 2 поездки): 5,15.
• Проездной на сутки*: 6,3.
• Проездной на месяц (в Лиссабоне)*: 36,7.
• Паром Transtejo/Soflusa, 1 поездка: 1,25 – 2,7.
• Проездной Cacilhas* (+ паром): 9,35.
• Проездной Travelling-all-Lisboa* (+ некоторые пригородные электрички): 9,35.
• Поезд (обычный и скоростной): 24 – 40 / 40 – 65.
• Простая электричка: 3 – 7.
• Экспресс-автобус: 20 – 35.

* – все виды транспорта кроме такси.

Альтернативные способы передвижения также неплохо развиты:

• Аренда велосипеда, в сутки: 15 – 20.
• Такси: 3,5 (посадка) + 0,9 за 1 км. В ночное время действует 20%-ная наценка.
• Аренда легкового автомобиля: от 15 / сутки. В эту сумму не входит ДТ (1,3) или бензин (от 1,5). Также следует учесть затраты на проезд по платным магистралям (1,7 – 19,3).

Цена на машины в стране вполне доступные. Например, бюджетный VW Golf с двигателем 1,4 потянет на 25 тыс. EUR. Столько же будет стоить Toyota Corolla 1,6. Однако важно понимать, что мода на экологию всё чаще заставляет португальцев смотреть на электромобили. Цены на них пока выше, но они постоянно снижаются, а количество зарядок в городе, наоборот, растёт.

ВНЖ в Португалии в 2020 году: отправляемся на шопинг

В стране представлены все известные международные бренды одежды и множество национальных марок. В 20:00 все магазины закрываются, а днём, с 12:30 до 15:00, сотрудники уходят на сиесту, поэтому о шопинге в формате 24/7 придётся забыть. Если всё же сильно припечёт, купить одежду можно в больших торговых центрах, которые работают до полуночи, но цены там несколько выше.

Средний уровень цен (в EUR):

• Летние футболки с коротким рукавом: от 10.
• Платья, купальники: от 20.
• Джинсы, брендовые кроссовки, кожаная обувь: от 50.
• Кожаные сумки: от 100.

Если Вы хотите сэкономить, крупные покупки лучше приурочить к двум большим ежегодным распродажам: с 7 января по конец зимы и с 7 августа по конец сентября. В эти периоды реально рассчитывать на неплохие скидки, часто доходящие до 80%. Сэкономить на покупке брендовой одежды можно в небольших аутлетах в пригороде.

Крупных торговых центров в больших городах (Порто, Лиссабон) много. Например, в столице странны это Centro Comercial Amoreiras, Rua do Carmo, Centro Commercial Colombo / Circular, Avenida da Liberdade, Chiado, Avenida Eduardo Pacheco, Forum Tivoli.

ВНЖ в Португалии в 2020 году: налоги, медицина

Эта тема слишком важна и обширна, поэтому она плохо соответствует формату данного материала. Мы обязательно обсудим вопрос налогов и сборов в одной из ближайших статей, а пока лишь тезисно обозначим суммы выплат в государственный бюджет.

Налоги и сборы в Португалии:

• На доходы ФЛ: 48% (максимум). Увы, с этим придётся смириться – отдавать государству половину жалованья, если зарабатывать более 80.000 EUR. Взамен Вы получаете качественное образование и медицину (если устраивает типовой уровень, и то, и другое бесплатно). Также заметим, что быть уклонистом в Португалии не принято. Здесь это не выглядит как подвиг, так как все понимают, на что расходуются собранные средства. А если про «экономию» узнает налоговая, то Вам останется только посочувствовать.
• На прибыль ФЛ: стандартная ставка 21%. К ней автоматически добавляются две надбавки – муниципальная (1,5%) и государственная (прогрессивная шкала). Итоговая сумма довольно значительная – до 31,5%, но это только в том случае, если прибыль компании превысит отметку 7,5 млн EUR.
• На прирост капитала: отсутствует (точнее, налог учитывается при расчёте корпоративной ставки).
• НДС: стандартная ставка – 23%. Есть и пониженные – 13% и 6%.
• Гербовый сбор (за особо важные документы): 0,5%.

Отдельно мы вынесли траты на медицину. Соответствующие расходы покрывает страховка (от 50 EUR до 70 EUR каждый месяц). Если у Вас есть статус резидента, личный номер (и «своего» эскулапа) можно получить в любом ближайшей больнице. Большая часть лекарств по рецепту стоит существенно дешевле, а врачи (как общей практики, так и узкоспециализированные) почти все говорят на английском.

ВНЖ в Португалии в 2020 году: образование

Среди наших соотечественников распространено мнение, что эта сфера жизни в стране 100% free, но это не совсем так. Истина в том, что у Вас будет выбор, в какое заведение отдать ребёнка. Например, здесь 3 вида детских садов (Jardins-de-Infancia): бесплатные, а также с частичной и полной оплатой. Первый вариант требует предварительной записи (минимум за 9 месяцев), взносы по второму зависят от доходов родителей.

Со средним образованием ситуация схожая. Базовый блок, состоящий из 3 циклов (6-10 / 12-12 / 12-15 лет) обязательный и в государственных школах бесплатный, однако все материалы для учёбы придётся приобретать за свои деньги. Среднее образование, наподобие 9 и 10 классов в СССР, факультативное и платное, но величина выплат будет зависеть от Ваших доходов. Отметим, что получаемый диплом котируется во всех странах ЕС, поэтому полное среднее образование является весьма престижным, и родители стараются без крайней необходимости не отказываться от него.

Высшее образование платное, точнее, даже в девяти государственных вузах студенты делают небольшой ежегодный взнос (на программах бакалавриата). В среднем это 570-920 EUR в год, что по местным меркам не так много. Два частных университета естественно платные, но способные студенты пользуются существенными скидками при оплате. Магистратура дороже – от 920 EUR до 8000 EUR.

ВНЖ в Португалии в 2020 году: отдых, развлечения

Возможных вариантов великое множество, поэтому Вы без труда сможете выбрать именно тот, который интересует больше всего. Есть бюджетные предложения, предполагающие скромные расходы только на транспорт. Но при желании можно найти варианты класса Luxury с довольно пафосным ценником. Одним словом, выбор остаётся за Вами.

Средние цены на «городской» отдых (в EUR):

• Кинотеатр: до 10.
• Театр: от 10.
• Музеи, дворцы: от 5.

Самые популярные варианты отдыха:

• Дайвинг: южное побережье.
• Ленивый пляжный отдых: Мадейра, азорский архипелаг.
• Ночная жизнь, парки аттракционов: Кашкайш (Cascais).
• Казино: Эшторил (Estoril).
• Отдых с детьми: вся территория Португалии (аквапарки, тематические парки и зоны развлечений).
• Специализированные аквапарки, океанариумы.
• Дикая природа: Бадока (Badoca), Safari Park.

ВНЖ в Португалии в 2020 году: рассчитываем бюджет

Даже примерная калькуляция будет очень приблизительной, поэтому к данным, которые мы для Вас подготовили, следует относиться с известной долей скептицизма. Но общее представление о том, сколько конкретно стоит жизнь в Португалии, мы всё же постараемся дать.

Бюджет на семью из 3 человек (с одним ребёнком, в Лиссабоне, в EUR):

• Питание, гигиена: 500.
• Коммунальные услуги: 115.
• Страховка: от 150.
• Телекоммуникационные услуги: 32.
• Детский сад (государственный): около 30.
• Транспорт (проездные): 72. Если ребёнок не достиг 12-летнего возраста, у него проезд бесплатный.
• Развлечения: от 50.

Как можно сэкономить:

• Покупка жилья. Выбирайте только те варианты, которые Вам реально нужны. Это касается как площади и технического обеспечения, так и района. А если интересует ВНЖ в Португалии в 2020 году, лучше инвестировать сразу в несколько объектов, суммарная стоимость которых укладывается в выбранную схему (см. блок в начале статьи).
• Не экономьте на страховке. Болеть «за свои деньги» в стране очень дорого.
• Основные покупки делайте в сетевых маркетах и аутлетах.
• Готовьте дома.
• Приобретите месячный проездной, с покупкой своей машины при дефиците бюджета можно немного и подождать. А если уж автомобиль необходим (как минимум, он существенно повышает качество жизни), стоит выбрать хорошее подержанное авто.
• Если вы решите продать жильё, которое стало основанием для ВНЖ, стоит подождать как минимум до того момента, как Вы получите ПМЖ (примерно 5-6 лет). Иначе придётся платить налог с продажи в размере 28%.

Мы считаем, что получение ВНЖ в Португалии в 2020 году по программе «Золотая виза» – это вполне разумный и оправданный шаг, т. к. он существенно снижает вероятность отказа и упрощает саму процедуру. Надеемся, эта информация будет практически полезной даже тем клиентам, которые не испытывают финансовых проблем и точно не станут выбирать экономные бюджетные предложения. В противном случае мы готовы обсудить с Вами варианты открытия и развития своего бизнеса в Португалии, обеспечивающие материальную независимость и позволяющие забыть о любых проблемах с деньгами!