Власти Португалии собираются прекратить выдачу золотых виз

Португальское правительство рассматривает возможность отказа от схемы привлечения иностранного капитала с помощью выдачи золотых виз инвесторам. По словам премьер-министра европейской страны Антониу Кошта (на фото ниже), данная программа, возможно, уже «выполнила свою функцию».

Власти Португалии считают золотую визу отслужившим свое инструментом 

Выступая перед журналистами на саммите в лиссабонском выставочном комплексе Feira Industrial de Lisboa 2 ноября 2022, португальский премьер-министр и лидер Социалистической партии (порт.: Partido Socialista) Антониу Кошта сообщил об изучении правительством возможности закрытия популярной программы получения золотой визы Португалии, запущенной десятилетие назад: в 2012.

«Некоторые программы сейчас пересматриваются, включая «золотую визу», которая, возможно, уже выполнила свою функцию, и дальнейшее ее использование является неоправданным», — отметил премьер.

Цель, упомянутая Кошта, — обоснование изначального введения в законодательство поправок, допускающих предоставление ВНЖ иностранным инвесторам. Речь о содействии восстановлению португальской экономики и отдельных секторов, включая, в частности, сектор операций с недвижимостью и строительную отрасль, после финансового и долгового кризиса 2009–2011.

Когда прекратится выдача золотых виз в Португалии? По мнению экспертов, не раньше 2024

Комментируя слова премьера, эксперты в области инвестиционной иммиграции в целом и, в частности, португальской золотой визы, отметили, что, независимо от результатов оценок правительства, наиболее ранние потенциальные последствия подобного решения возникнут с 2024.

Эксперты не видят оснований для включения соответствующих положений в закон о бюджете на 2023, как это происходило ранее с иными поправками в законодательство, касающимися инвестиционной иммиграции.

Например, в январе 2022 португальские власти ужесточили условия предоставления ВНЖ инвесторам, запретив последним покупать жилье в Лиссабоне и введя ряд иных ограничений. Но соответствующие поправки власти анонсировали без малого за год до фактической имплементации, включив нововведения в закон о бюджете.

Неоспоримые плюсы золотой визы и мощная критика в ее адрес

Португальская схема по выдаче ВНЖ за инвестиции помогла привлечь 6,5 млрд. €  в виде капиталовложений со стороны иностранцев родом в основном из Китая, Бразилии, Южно-Африканской Республики и России.

Основная часть денег, согласно официальной статистике, оказалась вложена в недвижимость. Данное обстоятельство навлекло на схему критику со стороны оппозиционеров, обвиняющих ее в стимулировании притока иностранных покупателей жилья, нередко совершавших спекулятивные сделки и скупавших жилье под сдачу туристам, тем самым лишая обычных португальцев возможности решения «жилищного вопроса» за вменяемые деньги.  

В 2022 власти изменили правила выдачи золотых виз, дабы перенаправить инвестиции с «раскаленного» рынка недвижимости крупных городов в сельскую местность. Но скептиков данный шаг не удовлетворил.

Так, оппозиционные политические силы, включая Левый блок (порт.: Bloco de Esquerda), считают существование подобного иммиграционного режима фактором ухудшения ситуации в стране не только вследствие стимулирования роста стоимости жилья, но и по причине возникновения репутационных проблем в связи с подозрениями кандидатов в причастности в отмывании денег и прочей незаконной деятельности. Еврокомиссия ранее также призвала положить конец подобным схемам в Португалии и иных государствах ЕС, апеллируя к аналогичным аргументам.  

Португалия уже приостановила действие схемы для россиян весной 2022 сразу после эскалации в Украине. Официальный Лиссабон дополнительно подвергся резкой критике, когда выяснилось, что российский миллиардер Роман Абрамович годом ранее получил португальское гражданство, заявив, что является потомком сефардских евреев, изгнанных с территории современной Португалии в Средневековье. Раввин, помогавший миллиардеру получить португальское гражданство, сейчас находится под следствием.

Европейская комиссия и Европейский парламент давно критикуют региональные схемы по выдаче золотых виз и паспортов, поскольку те предлагают ускоренный путь к гражданству Евросоюза не на основании индивидуальных заслуг, а по чисто финансовым причинам.

«Схемы получения гражданства инвесторами подрывают сущность гражданства Евросоюза и создают предпосылки для возникновения негативных последствий для ЕС в целом», — заявила Еврокомиссия, возбудив дело против мальтийской программы инвестиционного гражданства и передав его в суд осенью 2022.

Португалия не выдает гражданство за инвестиции, но иностранный инвестор вправе претендовать на получение португальского вида на жительство, позволяющего свободно путешествовать по Евросоюзу. Для сохранения ВНЖ достаточно проводить в принимающей стране не менее семи суток ежегодно, а по истечении пятилетнего периода резидентства появляется возможность претендовать на гражданство Португалии через натурализацию (дополнительно придется сдать экзамен на знание португальского языка).

Виза для поиска работы, виза D7 и виза цифрового кочевника – интересные альтернативы

Кошта отметил стремление Португалии сохранить привлекательность для обеспеченных экспатов, которым доступно несколько альтернатив золотой визе, включая ряд новейших иммиграционных инструментов. Так, в конце октября 2022 португальские власти ввели визу цифрового кочевника, чему предшествовало создание визы для поиска работы. Кроме того, в стране уже несколько лет действует программа получения ВНЖ для финансово независимых персон. Рассмотрим все варианты вкратце:

• Цифровые кочевники: Португальские власти готовы предоставлять вид на жительство на один год специалистам со среднемесячным доходом (требуется подтверждающая документация за предыдущий трехмесячный период) размером минимум 4 минимальных португальских зарплаты (по состоянию на 2022 — 705€*4= 2820 €). Деньги должны поступать от непортугальских работодателей / клиентов. Более подробная информация доступна в статье о получении визы цифрового кочевника в Португалию.
• Поиск работы: Соответствующая виза позволяет соискателю без судимостей въезжать в Португалию и оставаться на территории страны с целью поиска работы в течение 120 суток с возможностью продления еще на 60 суток. Допускается лишь однократный въезд в Португалию. В случае успешного оформления трудовых отношений с португальским работодателем в подобный период, иммигрант вправе претендовать на получение вида на жительство.
• Финансово независимые экспаты: Для получения визы D7 требуется подтвердить наличие стабильного / регулярного дохода. Расчеты снова привязаны к минимальной заработной плате. Финансовые требования следующие: основной заявитель – 1 минимальная заработная плата (т.е. 705 €  в месяц), супруга — 50% от текущей минимальной заработной платы (352,50 €  в месяц), каждый ребенок-иждивенец возрастом до 18 — 30% от текущей минимальной заработной платы (211,5 €). Иными словами, в случае полной семьи из четырех членов придется доказать месячный регулярный доход размером минимум 1480,5 €. Для сохранения визы придется проводить на португальской территории большую часть каждого последующего года с момента ее получения (минус относительно золотой визы для персон, не готовых постоянно проживать в принимающем государстве).

Альтернативные европейские золотые визы, доступные за пределами Португалии

Иные страны Европы, включая государства ЕС, предлагают аналогичные схемы, включая Италию, Кипр, Ирландию, Люксембург и Грецию, но именно последняя пользуется наиболее высокой популярностью среди иммигрантов-инвесторов, предлагая не только потрясающие острова, природные ландшафты и пляжи, но и минимальный порог вхождения. Греческий ВНЖ при покупке недвижимости сейчас доступен за 250 000 $.

Недавно Греция объявила об удвоении минимальной суммы инвестиций, чтобы помочь местным покупателям с решением «жилищного вопроса». Ожидается, что уже в первом полугодии 2023 порог вырастет с 250 000 до 500 000 €. Как следствие, спрос на ВНЖ Греции через недвижимость сейчас бьет рекорды. К сожалению, с марта 2022 греческая золотая виза недоступна россиянам (как и португальская). Иммигрантам-инвесторам из РФ, заинтересованным европейскими продуктами, рекомендуем обратить внимание на предложения следующих стран:

• Турция: Иностранец вправе претендовать на ВНЖ Турции, покупая местное жилье за $ 50 000 или $ 75 000 в сельской местности / крупном населенном пункте, соответственно. Если вложить в турецкий рынок недвижимости (любого типа) от $ 400 000, можно практически мгновенно получить гражданство Турции за инвестиции. 
• Сербия: Сербский вид на жительство также оформляется на основании покупки жилья, но, в отличие от Турции, балканская страна позволяет соискателям покупать жилую недвижимость произвольной стоимости. Если решите получить ВНЖ в Сербии за инвестиции, помните о необходимости проживать в принимающем государстве большую часть каждого года для сохранения резидентства – как в случае с португальской визой D7.  
• Италия: Итальянская золотая виза, также пока доступная россиянам, требует вложения от 250 000 € / 500 000 € / 2 000 000 € в стартап / обычную компанию / ценные бумаги. Доступна альтернатива в виде финансирования социально-значимых проектов в размере от 1 000 000 €. Главное достоинство итальянского предложения относительно греческого и португальского – предоставление соискателю возможности вносить инвестиции уже после принципиального утверждения его кандидатуры властями Италии.

Экспертная помощь с релокацией в Португалию и не только

Присматриваетесь к португальской золотой визе / альтернативному способу релокации в Европу на основании инвестиций? Вне зависимости от выбранного государства и поставленных целей, экспертное сопровождение в процессе релокации окажется не лишним. Получить дополнительные сведения и индивидуальное ценовое предложение Вы сможете, проконсультировавшись с нашими экспертами.