Вид на жительство в Европе при покупке недвижимости в 2022 году

Обострение российско-украинский конфликта внесло негативные коррективы во многие сферы жизни. В том числе и миграционную политику большинства европейских стран. Инвесторам, планирующим получить ВНЖ в Европе через покупку недвижимости, пришлось заново проходить процесс подбора подходящей юрисдикции с учетом новых реалий. В этой статье поговорим о самых доступных и удобных иммиграционных программах за инвестиции, которыми в настоящее время могут воспользоваться граждане Российской Федерации и Республики Беларусь. 

ВНЖ в Европе за недвижимость - картинка

Обращаем ваше внимание на то, что международная политическая ситуация остается крайне нестабильной, а миграционное законодательство той или иной страны может измениться в любой момент. Также специалисты отмечают, что несмотря на то, что некоторые программы инвестиционного ВНЖ и гражданства официально действуют, заявки на них от российских и белорусских граждан не принимаются.

Учитывая вышесказанное, рекомендуем при выборе подходящей юрисдикции обратиться за консультацией к международным специалистам портала International Wealth. Профессионализм и информированность наших экспертов помогут вам сэкономить время и избежать ненужных расходов. 

Записаться на бесплатную консультацию можно заполнив форму ниже. 

sign
Выбор «золотой визы»
Бесплатная консультация

по подбору подходящей юрисдикции
и условий программы для получения
«золотой визы».

выбор подходящей юрисдикции и условий программы для получения «золотой визы».

Свяжемся с вами в течение 10 минут

Причины востребованности программ ВНЖ за инвестиции в недвижимость и «золотых паспортов»

Инвестиционные схемы получения иммиграционного статуса в Европе всегда были и остаются одними из самых популярных среди россиян. В качестве основных причин таких предпочтений можно выделить следующие:

  • ВНЖ/ПМЖ многих европейских стран дает безвизовый доступ или значительно облегчает визовые вопросы с широким перечнем других государств. Это значительно повышает уровень мобильности, что важно не только для путешествий, но и деловых поездок.
  • Многие программы инвестиционного резидентства дают право на работу и ведение бизнеса в стране. Некоторые юрисдикции также предоставляют инвесторам налоговые каникулы.
  • Вид на жительство при покупке недвижимости можно использовать не только для иммиграции, но и создания пассивного дохода. Например, если объектом инвестирования выступает коммерческая недвижимость, курортный комплекс и т.д.
  • Вид на жительство в Европе может упросить вашим детям поступление в лучшие европейские школы и университеты.

Это лишь малая часть очевидных преимуществ получения статуса временного или постоянного резидента одного из государств Европы. Грамотный подбор юрисдикции может также дать большие плюсы развитию вашего бизнеса. Далее поговорим о наиболее доступных и привлекательных на данный момент программах. 

Черногория

Черногория

Черногория уже не первый год пользуется популярностью среди соискателей ВНЖ и ПМЖ в Европе. Несмотря на то, что с 2010 года страна получила официальный статус кандидата в члены ЕС, Черногория не поддержала антироссийские санкции, введенные в начале 2022 году. Россиянам и белорусским подданным до сих пор доступны инвестиционные программы получения временного и постоянного резидентства.

ВНЖ можно получить за инвестиции в недвижимость или бизнес. Привлекательность первого варианта заключается в отсутствии минимальных лимитов вложений. При этом законодательно разрешено вкладывать не только в недвижимость, но и земельные участки. Правда, чтобы сохранить основание для получения вида на жительство, приобретенную землю придется застроить.

Также стоит учесть, что статус временного резидента Черногории обязывает находиться на территории страны большую часть года. Покинуть ее можно максимум на 1 месяц в течение года. 

Также стоит напомнить о программе «золотых паспортов» Черногории, о продлении которой местное правительство объявило в конце 2021 года. Несмотря на то, что это решение вызвало недовольство Еврокомиссии, данная схема получения черногорского гражданства все еще доступна для россиян.  

Notice blue

Подробно об этом решении черногорского правительства и реакции на него со стороны ЕС мы рассказывали в данной статье.

Стоит отметить, что программа инвестиционного гражданства была продлена только до конца 2022 года. Поэтому если вы задумались о получении гражданства Черногории за инвестиции, то рекомендуем ознакомиться с нюансами данной схемы и оперативно обратиться за консультацией к нашим экспертам. Они подробно расскажут о всех деталях, которые необходимо учесть, помогут подобрать подходящий объект недвижимости и оформить требуемый пакет документов. 

Сербия

Сербия

Это еще одна страна Балканского полуострова, на которую стоит обратить внимание, если вашей целью является получение вида на жительство в Европе за покупку недвижимости. Республика Сербия, как и Черногория, является кандидатом в члены Евросоюза. Соответствующий официальный статус государство получило в марте 2012 года. Тем не менее страна не поддержала антироссийские санкции. Сербский президент объяснил такую позицию желанием сохранить нейтралитет и соблюдением приоритета национальных интересов. 

Благодаря вышеизложенной позиции сербских властей, миграционное законодательство и доступность инвестиционных программ для граждан РФ и Беларуси не изменились. 

Среди преимуществ местных программ стоит отметить, что минимальный лимит вложений в инвестиции для получения вида на жительство законодательно не установлен. Тем не менее при покупке жилой недвижимости в Сербии есть свои нюансы, которые обязательно нужно учитывать. Нарушение какого-либо из требований может привести к отказу в статусе ВНЖ. 

Notice blue

В статье о получении ВНЖ Сербии через инвестиции в недвижимость мы подробно рассказали об условиях программы, необходимых документах и порядке процедуры.

Турция 

Турция

Несмотря на то, что всего лишь 3% территории Турецкой Республики находится в Европе, эта страна была и остается одним из самых популярных направлений для иммиграции и инвестирования в недвижимость. В том числе соответствующие программы пользуются высоким спросом среди россиян и белорусов. 

За счет инвестиций в недвижимость в Турции можно получить не только ВНЖ, но и гражданство. От выбранной программы зависят требования, условия и минимальный лимит вложений. Важным плюсом местных программ является то, что в качестве обоснования для получения миграционного статуса допускается покупка объекта как жилого, так и нежилого назначения. При этом необходимо учитывать, что вложения на 3 года будут фактически «заморожены». То есть в течение этого периода продать данный объект недвижимости будет нельзя.

Notice blue

Читайте о новых правилах ВНЖ Турции статье по указанной ссылке.

В настоящее время сумма минимальных вложений по иммиграционной программе за инвестиции в недвижимость оставляет 250 000 USD. Но учитывая резкий скачок спроса на данный способ получения ВНЖ и ажиотаж на рынке, турецкие власти всерьез обсуждают увеличение минимальной пороговой стоимости до 400 000 USD. Принято соответствующие поправки Турция может в самое ближайшее время.

Поэтому если вы рассматриваете именно данный вариант получения ВНЖ в Европе, то эксперты портала International Wealth настоятельно советуют не затягивать с подготовкой и подачей необходимых документов. 

Notice blue

Если вам нужна помощь в данном вопросе, вы можете обратиться к нам за консультацией, связавшись с нами удобным вам способом.

Немаловажным аргументом в пользу ВНЖ Турции является и то, что страна относится к «дружественным» России юрисдикциям. Это значительно упрощает технические нюансы осуществления инвестиций. Все транзакции, необходимые для реализации инвестиционной программы, можно провести напрямую со счетов банков РФ.

Консультации по вопросам вида на жительство в Европе

К сожалению, международная политическая ситуация последних месяцев существенно сократила список доступных для россиян и белорусов программ инвестиционной иммиграции в Европу. Тем не менее некоторые схемы все еще доступны полностью или с некоторыми изменениями.  

Дать подробную консультацию по действующим вариантам всегда готовы международные эксперты нашего портала. Благодаря высокой квалификации и большому опыту они оперативно подберут программы, наиболее подходящие под ваши требования, пожелания и бюджет. Наши специалисты помогут выбрать оптимальный объект недвижимости, подготовить и подать необходимые документы, а также окажут полное сопровождение на протяжение всего процесса. 

Если вы готовы рассмотреть варианты получения ВНЖ за покупку недвижимости не только в государствах Европы, но и других юрисдикциях, обратитесь за актуальной информацией к нашим специалистам. Получить подробную консультацию можно, обратившись к нам по электронной почте info@offshore-pro.info или другим контактам, указанным в шапке данной страницы. 

Читайте другие интересные статьи портала InternationalWealth.info:

Помогите сделать наш портал еще детальней, актуальней и полезней для Вас и Вашего бизнеса.

Адрес вашей почты не будет опубликован.