В 2022 году 153 тысячи россиян получили/продлили вид на жительство в Турции

Сколько иностранцев находится в Турции с видом на жительство? Откуда они родом? В каких провинциях проживают? Ответы на эти и другие вопросы представлены ниже. Они помогут с релокацией в Турцию с прицелом на легкую интеграцию в сообщество соотечественников.

Сколько иностранцев располагают турецким резидентством?

Согласно предварительным данным Иммиграционного управления (тур.: Göç Dairesi) при Министерстве внутренних дел Турецкой Республики (тур.: Türkiye Cumhuriyeti İçişleri Bakanlığı), по состоянию на 19 января 2023 года в ближневосточной стране с официальным разрешением на резидентство проживало 1 335 153 иностранца. Количество иностранцев, легально проживающих в этом государстве с резидентскими картами, увеличилось на 40 тысяч по сравнению с 2021 годом.

Период	Количество резидентов
2023	1355153
2022	1354094
2021	1314181
2020	886653
2019	1101030
2018	856470
2017	593151
2016	461217
2015	422895
2014	379804
2013	313692
2012	321548
2011	234268
2010	182301
2009	163326
2008	174926
2007	225208
2006	200058
2005	178964

Показатель стабильно увеличился в течение последних десятилетий. В 2005 году число иностранцев с видом на жительство составляло 179 тысяч человек. В 2015 году показатель увеличился более чем в два раза и превысил 400 тысяч. В 2018 году он снова удвоился и достиг 856 тысяч. Рубеж в 1 млн. был впервые преодолен в 2019 году. В течение последних трех лет этот показатель превышал 1,3 миллиона, постоянно демонстрируя незначительное увеличение.

Россия, Ирак и Туркменистан – лидеры среди стран-доноров

Граждане каких стран получали вид на жительство в Турции впервые / продлевали резидентство наиболее активно в 2022 году? Абсолютными лидерами стали россияне. На их долю пришлось почти 10% от общего числа резидентских карт, выданных / продленных турками в отчетном периоде. По состоянию на 19 января 2023 года турецкими резидентами являлись 154 297 граждан России. Согласно данным турецкого Иммиграционного управления, около 86% разрешений на резидентство, полученных россиянами, выдаются сроком до 1 года.

По словам экспертов, именно Турецкая Республика приняла наибольшую часть граждан РФ, покинувших родину вследствие кризиса в Украине. Точно неизвестно, сколько человек покинуло Россию в 2022 году. В начале минувшего сентября РОССТАТ сообщал, что к тому времени из страны по тем или иным причинам выехало 419 тысяч человек. По оценкам независимых экспертов, в 2022 году Россию покинуло от 450 тысяч до 800 тысяч человек.

Страна происхождения	Количество резидентов
Россия	154297
Ирак	130643
Туркменистан	115279
Сирия	99663
иранский	94656
Азербайджан	68612
Узбекистан	59970
Афганистан	51707
Украина	47236
Казахстан	45638
Прочие	487452

По количеству оформленных турецких резидентских карт россиянам уступили только граждане Ирака и Туркменистана — 131 тысяча и 115 тысяч, соответственно. Количество сирийцев, проживающих на территории Турции с видом на жительство, составило 99 663. Соответственно, сирийцы находились на четвертом месте. Далее следовали граждане Ирана (95 тысяч), Азербайджана (69 тысяч), Узбекистана (60 тысяч), Афганистана (52 тысячи), Украины (47 тысяч) и Казахстана (46 тысяч) .

В Стамбуле проживает более половины иностранцев-резидентов

Более половины иностранцев-резидентов по состоянию на 19 января 2023 года были зарегистрированы в Стамбуле. В мегаполисе обосновались 706 тысяч иностранцев с турецким ВНЖ – 52% от общего числа.

Город	Количество резидентов
Стамбул	705556
Анталия	157575
Анкара	86611
Бурса	54430
Мерсин	44498
Измир	29057
Мугла	27053
Ялова	21386
Коджаэли	15309
Сакарья	15285
Самсун	13588
Газиантеп	11799
Конья	11400
Айдин	11307

Анталия занимает второе место с результатом 158 тыс. (12%). Многие граждане России и Украины, решившие переехать в Турцию после эскалации российско-украинского кризиса, выбрали именно курортную Анталию в качестве пункта назначения.

Получить карту резидента в Турции россиянам становится сложнее

Российские граждане, переехавшие в Турцию после 26 декабря 2022 года, начали сталкиваться со сложностями при оформлении резидентства. В ряде городов им было отказано в выдаче краткосрочного вида на жительство с целью туризма.

Турки мотивируют отказы подачей неполного комплекта сопроводительных документов и новым регламентом, полученным от начальства. Министерство иностранных дел и иммиграционные власти страны пока никак не прокомментировали эту ситуацию.

Краткосрочный вид на жительство с целью туризма позволяет посетителям оставаться в ближневосточной стране до 1 года, свободно приезжать и уезжать. Гражданам России без вида на жительство / визы разрешается находиться в Турции только в качестве туристов в течение максимум 60 дней подряд в разрезе шести месяцев. После завершения безвизового периода следует выехать и снова въехать в Турцию, чтобы продлить легальное пребывание.

До 26 декабря у россиян практически не было проблем с получением турецкого вида на жительство. Если власти ближневосточной страны и вводили ограничения на выдачу разрешений на временное резидентство, то делали это поэтапно и, как правило, безотносительно национальности претендентов.

Например, в июне 2022 года ряд районов города-курорта Анталья, где количество иностранных граждан превышало 20% от общей численности населения, официально прекратили выдачу разрешений на резидентство. В октябре 2022 года, после начала мобилизации и новой волны иммиграции из РФ, турецкие банки ввели дополнительные требования к гражданам России перед выдачей банковской карты. Соискателей обязали предоставлять разрешение на работу в Турции, вносить залог в размере 5000 долларов США или комиссию в размере 100 долларов США.

Однако после 26 декабря власти городов Измир и Фетхие (именно там поселились многие россияне, уехавшие из РФ на фоне событий в Украине) на несколько дней вообще прекратили выдачу ВНЖ россиянам. Началась паника.

После распространения новостей о растущем числе отказов в виде на жительство россияне организовали чаты в Telegram, участники которых делились информацией о происходящем и пришли к выводу, что от 80% до 95% россиян получают отказы. Похоже, проблемы с получением вида на жительство только у россиян. Граждане Украины сообщают об отсутствии каких-либо сложностей при оформлении турецкого резидентства.

Огромный приток иммигрантов в Турцию поднял цены на все — от продуктов до недвижимости. Это вызвало недовольство местного населения. На сайте Change.org появилась петиция с требованием прекратить сдачу жилья в аренду иностранцам в Анталии. Авторы петиции утверждают, что стоимость покупки квартиры за 3 года выросла почти в 10 раз (без учета инфляции ослабления лиры). А рост арендной платы сделал жилье недоступным для местного населения – особенно для студентов. По состоянию на 23 января петицию подписали 16 тысяч человек.

Многие несостоявшиеся турецкие резиденты из числа россиян считают, что им отказали по политическим мотивам. В 2023 году в ближневосточной стране состоятся президентские и парламентские выборы. Вероятно, кандидаты из числа членов действующего правительства пытаются заработать «политические очки» на недовольстве турок наплывом иммигрантов, отказывая в виде на жительство, чтобы повысить свой рейтинг у избирателей.

Иммигранты из РФ, получившие отказ, могут подать апелляцию. Вполне возможно, что суды начнут отменять решения Иммиграционного управления. Однако если суд не отменит отказ, и истец будет находиться в Турции без визы, ему придется покинуть страну в течение 10 дней. После этого можно подать заявление на получение вида на жительство того же типа через 6 месяцев (или раньше, если попытаться получить другой ВНЖ).

Пока россияне, которым отказали в праве на турецкое резидентство в туристических целях, либо остаются в стране нелегально, либо переезжают в соседние государства. Многие ищут альтернативы. Согласно мнению экспертов, лучшим выбором прямо сейчас являются Армения, Сербия, Грузия и Аргентина.

ВНЖ через покупку недвижимости – популярная альтернатива

Иностранцы, желающие получить вид на жительство в Турции, имеют право на оформление резидентства при вложении 75 тысяч долларов в жилье на территории крупных городов. Если вложить 50 тысяч долларов в квартиру или коттедж в одном из малых городов / в сельской местности, также можно стать резидентом. Иностранцы активно пользуются этой возможностью.

В 2022 году покупателям из-за рубежа было продано 67 490 квартир и коттеджей в Турции. Продажи жилья иностранцам выросли на 15,2% по сравнению с предыдущим годом в количественном сопоставлении. Доля покупателей-иностранцев в общем количестве закрытых сделок составила 4,5%. Стамбул занял первое место по продажам жилья иностранцам с 24 953 закрытыми сделками. Далее следовали Анталия и Мерсин с 21 860 и 4 316 продажами, соответственно.

Разбивка иностранных покупателей по национальности показывает, что больше всего продаж жилья в 2022 году пришлось на граждан РФ. Россияне купили 16 312 объектов жилой недвижимости в отчетном периоде. Далее следовали граждане Ирана и Ирака с 8 223 и 6 241 сделками, соответственно. Только в декабре 2022 года граждане РФ купили в Турции 2 403 коттеджа и квартиры. Иранцы и иракцы снова заняли 2 и 3 места с 675 и 345 совершенными покупками, соответственно.

Вложение 400 тыс. долларов в турецкую недвижимость произвольного типа позволяет получить второй паспорт и гражданство Турции через инвестиции. Выход из инвестиций без потери нового паспорта допускается после завершения трехлетнего периода обязательного владения. Купленную недвижимость разрешено сдавать в аренду сразу после приобретения.

Поможем инвестору получить турецкое резидентство 

Узнайте больше об условиях получения ВНЖ в Турецкой Республике или экономического гражданства ближневосточной страны, проконсультировавшись с русскоязычными экспертами. Наша команда готова оперативно оценить ваши шансы на успех и предоставить контакты лучшего лицензированного иммиграционного агента, обслуживающего иммигрантов-инвесторов в этой юрисдикции.