Чем отличается хороший инвестор от посредственного и плохого? Тем, что он видит возможности там, где другие видят только проблемы или потери. Это касается многих направлений жизни, начиная от инвестиций и заканчивая личными отношениями. Но как бы то ни было, хороший инвестор видит возможность, быстро её анализирует и принимает решение. И когда остальные понимают, что это действительно отличное предложение, поезд чаще всего уже уходит.
То же самое сейчас происходит с программой по получению вида на жительство в Латвии.
Предложение, сделанное Латвией в 2010 году оказалось очень вовремя и кстати, инвесторы оценили. За приемлемые деньги при покупке недвижимости можно получить вид на жительство в Европейской стране, со всеми приятными вытекающими последствиями. Многие готовы были проинвестировать 50 000 или 100 000 латов (ныне 71 300 и 142 700 евро) в отличную недвижимость на территории этой мирной и спокойной страны, чтобы получить не просто себе дачу у моря или на природе, но и чтобы иметь все преимущества местного ВНЖ: безвизовые путешествия по всему Шенгену, возможность жить в Латвии неограниченное время, доступ к финансовым инструментам и дешевым кредитам.
В общем, каждый мог найти себе причину по вкусу.
За время существования программы, с 1 июля 2010 по 1 мая 2014 года предложением о получении ВНЖ воспользовалось 11 601 человек, причем большая часть (а конкретно 8545 человек) сделали это с помощью приобретения недвижимости. Люди, пожелавшие получить ВНЖ в Латвии потратили около 960 миллионов евро, причем из них 788 вложили в недвижимость. 
(Другими вариантами получения ВНЖ в Латвии за инвестиции являются открытие бизнеса и депозит на 5 лет в местный банк).
Да что говорить – за 4 месяца этого года рост интереса составил невероятные 45%, по сравнению с тем же периодом прошлого года и число инвесторов увеличилось с 572 до 822, что означает инвестиции почти на 144 миллиона евро из которых почти 130 в недвижимости.
Думаете, люди готовы вкладывать такие деньги просто так? Это не биржа, не форекс, не казино. Это твердый актив, недвижимое имущество, которое не только позволяет в себе жить или сдавать в аренду, но и получать иностранным жителям статус резидента и вид на жительство. И люди почти 4 года были счастливы, увеличивая натиск и конкуренцию за лучшие предложения.
Но 8 мая всё изменилось. То, чего боялись прагматики случилось – национальные блоки правительства протолкнули изменения в программу по инвестициям, поднимая цены более, чем на 60% — с 143 тысяч до 250 тысяч евро. Но это не единственное изменение – оно само по себе не такое страшное.
Самое плохое, что решили предпринять законописцы, это принудить инвестировать эту немаленькую сумму в один объект. Напомним, что сегодня можно инвестировать 143 000 евро в несколько объектов, объединяя их в портфолио. Теперь же нужно вложить всю сумму в один объект в одном месте.
Другим негативным нововведением стала пошлина за запрос на ВНЖ – она составит 5% от стоимости приобретаемой недвижимости. Если раньше такого не было, то теперь расходы на приобретения возрастут ещё больше.
В общем, «как страшно жить». Но есть одна хорошая новость для тех, кто ещё не успел воспользоваться возможностью, но понимает, что это предложение – вид на жительство в европейской стране Латвии – действительно отличный вариант.
Изменения в законе вступают в силу с 1 сентября 2014 года. До этого дня действуют старые правила. А значит вы можете получить ВНЖ в Латвии. Представьте, что вы можете свободно путешествовать по Европе без визы, приглашать родственников в гости в Европу, отдыхать в зеленой и приятной стране, и это всё по сниженной цене. Для этого просто нужно сделать шаг сегодня.
Программа действует по старым правилам до 1 сентября, а значит, у вас есть полных 3 месяца, чтобы выбрать и приобрести недвижимость в Латвии. Почему мы говорим только про приобретение? Потому, что при покупке дома или квартиры до этого срока, вы сможете оформляется по старым правилам, а значит можно «поспешать не спеша», взвешивая риски и выбирая то, что нравится, а не то, что осталось.
Когда вы получите вид на жительство в Латвии этим летом, он будет с вами ближайшие 5 лет, в течение которых вы будете свободно разъезжать по всей Европе, отдыхать или постоянно жить на своей «даче», наслаждаться спокойствием и размеренностью в отличие от безумных городов типа Москвы. Здесь нет проблем с пониманием русского языка, здесь есть чем заняться любой категории людей, при этом всё гораздо ближе к цивилизованной Европе, нежели к привычной России.
Предложением о получении ВНЖ в Латвии уже воспользовалось огромное количество россиян, китайцев, украинцев, жителей Узбекистана и Казахстана, а также Белоруссии. С каждым годом, с каждым месяцем число инвесторов росло и продолжает расти. По мнению экспертов, эта волна будет продолжаться минимум до 1 сентября, пока действую старые правила, пока можно приобрести хорошие объекты за хорошую цену, при этом не переплачивая лишнее за чужие амбиции.
Присоединяйтесь к движению лучших, поскольку те, кто будет покупать после 1 сентября окажутся в заведомо худших условиях (может конечно и будут изменения в законах, но рассчитывать на это в ближайшем будущем – наивно). Более 100 тысяч евро всё-таки на дороге не валяются, к тому же действительно хороших объектов ценою более 250 тысяч евро в Латвии не так уж и много, поэтому конкуренция за такие приобретения будет гораздо выше и ожесточённой. Вы же не хотите грызться за дом, который вам не нравится, но требуется ради получения ВНЖ в Латвии? Сегодня ещё есть гораздо более приятная альтернатива.
Хотите вкусить все прелести ВНЖ в Латвии, пока цены не поднялись? Тогда напишите нам прямо сейчас. Не стоит откладывать в долгий ящик, то, что может в этом ящике истлеть и превратиться в труху. Только лучшие возможности и только ограниченное время – вот что такое получение вида на жительство в Латвии через покупку недвижимости.
Читайте также:
Латвия – краеугольный камень фундамента Вашей экономической свободы и свободы передвижения.
Инвестиции в недвижимость у моря – отличный вариант получения ВНЖ в Латвии!
Поспешите, время тикает: info@offshore-pro.info.
