Хотите получить вид на жительство (ВНЖ) за инвестиции в экономику Испании уже в этом году? Отлично! Но прежде чем вносить инвестиции, узнайте ответы на самые главные вопросы, задаваемые другими участниками испанской программы инвестиционного резидентства.
Испанское инвестиционное резидентство, также известная как «золотая виза», вот уже несколько лет доступно россиянам, украинцам, белорусам и другим иностранцам. Получить вид на жительство в Испании они могут быстро и легко, купив недвижимость или внося иные инвестиции.
Результатом подобных инвестиций становится предоставление успешному заявителю права не только на продолжительное проживание в солнечной Испании, но и на безвизовый режим при поездках во многие места, включая соседние страны. Подробнее: Вид на жительство за инвестиции в Испании
Однако, как и в случае большинства других программ инвестиционного резидентства, оформление испанской «золотой визы» может быть сопряжено со сложными бюрократическими процедурами и другими проблемами. Чтобы процесс ее оформление был максимально простым и гладкий, необходимо узнать несколько вещей. Поможет в этом представленный ниже FAQ.
ВНЖ в Испании при покупке недвижимости: ответы на 9 главных вопросов — Какие виды инвестиций позволяют получить «золотую визу»?
Статья 63 закона 14/2013 определяет две основные группы финансовых опций, доступных участникам соответствующей программы:
- Капитальные вложения на сумму в…
…2 млн. евро в государственные долговые обязательства.
…1 млн. евро в акции.
…1 млн. евро в инвестиционные фонды.
…1 млн. евро на банковский депозит.
…500 000 евро в недвижимость.
- Создание компании.
ВНЖ в Испании при покупке недвижимости: ответы на 9 главных вопросов — Можно ли подать заявление на «золотую визу», купив более одного объекта недвижимости?
Да. Статья 64 вышеупомянутого закона разрешает подачу заявки на инвестиционное резидентство при условии, что общая сумма инвестиций в один или несколько объектов недвижимости равна или превышает 500 000 евро.
ВНЖ в Испании при покупке недвижимости: ответы на 9 главных вопросов — Можно ли купить недвижимость в Испании c обременениями под оформление резидентства?
Да. Но часть стоимости актива в размере не менее 500 000 евро не должна иметь обременений в Испании. Например, если покупать недвижимость за 800 000 евро, инвестор может заплатить 500 000 евро своими наличными деньгами, а остальные 300 000 евро можно погасить по ипотеке в Испании. Другим вариантом будет получение инвестором ипотеки в банке за пределами Испании, в идеале — в банке, с которым он работает годами.
ВНЖ в Испании при покупке недвижимости: ответы на 9 главных вопросов — Можно ли купить недвижимость в Испании для получения вида на жительство через юридическое лицо?
Да, пункт 3 статьи 63 вышеупомянутого закона позволяет совершать подобную покупку. При этом иностранный инвестор должен продемонстрировать, что он мажоритарный владелец (например, прямо или косвенно владеет большинством голосующих акций) соответствующего субъекта хозяйствования и имеет право назначать или увольнять большинство членов административного органа такого субъекта хозяйствования.
ВНЖ в Испании при покупке недвижимости: ответы на 9 главных вопросов — Позволяет ли испанская «золотая виза» свободно перемещаться в другие страны Шенгена?
Да. Она позволяет своему обладателю путешествовать по всей территории Шенгенской зоны, в которую входят следующие страны: Германия, Австрия, Бельгия, Дания, Словакия, Словения, Испания, Эстония, Финляндия, Франция , Греция, Венгрия, Исландия, Италия, Латвия, Лихтенштейн, Литва, Люксембург, Мальта, Норвегия, Нидерланды, Польша, Португалия, Чехия, Швеция и Швейцария.
ВНЖ в Испании при покупке недвижимости: ответы на 9 главных вопросов — Позволяет ли «золотая виза» работать в Испании?
Да. В соответствии со статьей 65 закона 14/2013, предоставление инвесторской визы и соответствующего вида на жительство успешному кандидату позволит ему проживать и работать в Испании в течение срока действия такого резидентства.
ВНЖ в Испании при покупке недвижимости: ответы на 9 главных вопросов — Как долго можно проживать в Испании с «золотой визой»?
Вы можете проживать в Испании с ВНЖ до тех пор, пока сохраняете в собственности актив или активы, приобретенные для оформления инвестиционного резидентства. Выдаваемая впервые «золотая виза», описанная в статьях 62–64 закона 14/2013, имеет срок действия в 1 год.
Второй этап, описанный в статье 66 указанного выше закона, предполагает продление резидентства путем выдачи ВНЖ, срок действия которого составляет уже 2 года. Этот ВНЖ может быть продлен в дальнейшем в соответствии с положениями статьи 67 указанного выше закона.
ВНЖ в Испании при покупке недвижимости: ответы на 9 главных вопросов — Как долго длится процедура получения «золотой визы»?
Статья 76 указанного выше закона устанавливает максимальный срок в двадцать дней с момента подачи запроса. Но, исходя из практического опыта местных иммиграционных агентов, следует отметить, что в реальности процесс подачи и рассмотрения заявки отнимает около 25 дней. Затем, после подачи заявки, требуется еще 25 дней для получения карты резидента. То есть в общей сложности оформление испанской «золотой визы» занимает около 2 месяцев.
Бесплатная консультация
по подбору подходящей юрисдикции
и условий
программы для получения
«золотой визы».
выбор подходящей юрисдикции и условий программы для получения «золотой визы».
ВНЖ в Испании при покупке недвижимости: ответы на 9 главных вопросов — Можно ли купить недвижимость в Испании и получить гражданство ЕС?
Если вкратце, с технической точки зрения, инвестиции в экономику Испанию не дают права стать гражданином этой страны сразу же после их внесения. Нужно пожертвовать 10 годами жизни и гражданством исторической родины, чтобы получить новое гражданство ЕС в Испании. Полный ответ будет звучать так: от визы инвестора заявителю нужно будет перейти к постоянному резидентству, а затем и к гражданству .
Постоянное место жительства в Испании позволяет человеку, который не обязательно идентифицирует себя как гражданин этой страны, технически, в большинстве случаев, жить как гражданин Испании и пользоваться практически теми же правами.
Этот статус может быть достигнут с помощью программы «золотая виза» в Испании, если инвестор будет удерживать в собственности активы, в которые он вложил средства для получения испанского ВНЖ, в течение пяти лет. Кроме того, чтобы иметь право на ПМЖ, необходимо проживать в Испании не менее 6 месяцев в году в течение пяти лет. После получения ПМЖ активы, в которые ранее были вложены средства для получения испанского ВНЖ, можно продавать.
Люди, которые решили инвестировать в Испанию по схеме «Золотая виза», могут, если они того пожелают, подать заявление на получение испанского гражданства после пяти лет удерживания статуса постоянного резидента. Но получая гражданство Испании и новый паспорт в этой стране, придется отказаться от остальных гражданств.
Индивидуальные юридические услуги при инвестировании в Испанию обеспечат вам быстрый путь к испанскому резидентству и гражданству ЕС. Мы специализируемся на оформлении вида на жительство через приобретение недвижимости всех типов, помогая клиентам на протяжении всего процесса осуществления транзакции, а также решая все юридические и налоговые задачи. Обращайтесь к нашим специалистам по почте info@offshore-pro.info
