ВНЖ в Испании при покупке недвижимости: ответы на 9 главных вопросов

Хотите получить вид на жительство (ВНЖ) за инвестиции в экономику Испании уже в этом году? Отлично! Но прежде чем вносить инвестиции, узнайте ответы на самые главные вопросы, задаваемые другими участниками испанской программы инвестиционного резидентства.

ВНЖ за инвестиции в Испании

Испанское инвестиционное резидентство, также известная как «золотая виза», вот уже несколько лет доступно россиянам, украинцам, белорусам и другим иностранцам. Получить вид на жительство в Испании они могут быстро и легко, купив недвижимость или внося иные инвестиции.

Результатом подобных инвестиций становится предоставление успешному заявителю права не только на продолжительное проживание в солнечной Испании, но и на безвизовый режим при поездках во многие места, включая соседние страны. Подробнее: Вид на жительство за инвестиции в Испании

Однако, как и в случае большинства других программ инвестиционного резидентства, оформление испанской «золотой визы» может быть сопряжено со сложными бюрократическими процедурами и другими проблемами. Чтобы процесс ее оформление был максимально простым и гладкий, необходимо узнать несколько вещей. Поможет в этом представленный ниже FAQ.

ВНЖ в Испании при покупке недвижимости: ответы на 9 главных вопросов — Какие виды инвестиций позволяют получить «золотую визу»?

Статья 63 закона 14/2013 определяет две основные группы финансовых опций, доступных участникам соответствующей программы:

  • Капитальные вложения на сумму в…

…2 млн. евро в государственные долговые обязательства.

…1 млн. евро в акции.

…1 млн. евро в инвестиционные фонды.

…1 млн. евро на банковский депозит.

…500 000 евро в недвижимость.

  • Создание компании.

ВНЖ в Испании при покупке недвижимости: ответы на 9 главных вопросов — Можно ли подать заявление на «золотую визу», купив более одного объекта недвижимости?

Да. Статья 64 вышеупомянутого закона разрешает подачу заявки на инвестиционное резидентство при условии, что общая сумма инвестиций в один или несколько объектов недвижимости равна или превышает 500 000 евро.

ВНЖ в Испании при покупке недвижимости: ответы на 9 главных вопросов — Можно ли купить недвижимость в Испании c обременениями под оформление резидентства?

Да. Но часть стоимости актива в размере не менее 500 000 евро не должна иметь обременений в Испании. Например, если покупать недвижимость за 800 000 евро, инвестор может заплатить 500 000 евро своими наличными деньгами, а остальные 300 000 евро можно погасить по ипотеке в Испании. Другим вариантом будет получение инвестором ипотеки в банке за пределами Испании, в идеале — в банке, с которым он работает годами.

ВНЖ в Испании при покупке недвижимости: ответы на 9 главных вопросов — Можно ли купить недвижимость в Испании для получения вида на жительство через юридическое лицо?

Да, пункт 3 статьи 63 вышеупомянутого закона позволяет совершать подобную покупку. При этом иностранный инвестор должен продемонстрировать, что он мажоритарный владелец (например, прямо или косвенно владеет большинством голосующих акций) соответствующего субъекта хозяйствования и имеет право назначать или увольнять большинство членов административного органа такого субъекта хозяйствования.

ВНЖ в Испании при покупке недвижимости: ответы на 9 главных вопросов — Позволяет ли испанская «золотая виза» свободно перемещаться в другие страны Шенгена?

Да. Она позволяет своему обладателю путешествовать по всей территории Шенгенской зоны, в которую входят следующие страны: Германия, Австрия, Бельгия, Дания, Словакия, Словения, Испания, Эстония, Финляндия, Франция , Греция, Венгрия, Исландия, Италия, Латвия, Лихтенштейн, Литва, Люксембург, Мальта, Норвегия, Нидерланды, Польша, Португалия, Чехия, Швеция и Швейцария.

ВНЖ в Испании при покупке недвижимости: ответы на 9 главных вопросов — Позволяет ли «золотая виза» работать в Испании?

Да. В соответствии со статьей 65 закона 14/2013, предоставление инвесторской визы и соответствующего вида на жительство успешному кандидату позволит ему проживать и работать в Испании в течение срока действия такого резидентства.

ВНЖ в Испании при покупке недвижимости: ответы на 9 главных вопросов — Как долго можно проживать в Испании с «золотой визой»?

Вы можете проживать в Испании с ВНЖ до тех пор, пока сохраняете в собственности актив или активы, приобретенные для оформления инвестиционного резидентства. Выдаваемая впервые «золотая виза», описанная в статьях 62–64 закона 14/2013, имеет срок действия в 1 год.

Второй этап, описанный в статье 66 указанного выше закона, предполагает продление резидентства путем выдачи ВНЖ, срок действия которого составляет уже 2 года. Этот ВНЖ может быть продлен в дальнейшем в соответствии с положениями статьи 67 указанного выше закона.

ВНЖ в Испании при покупке недвижимости: ответы на 9 главных вопросов — Как долго длится процедура получения «золотой визы»?

Статья 76 указанного выше закона устанавливает максимальный срок в двадцать дней с момента подачи запроса. Но, исходя из практического опыта местных иммиграционных агентов, следует отметить, что в реальности процесс подачи и рассмотрения заявки отнимает около 25 дней. Затем, после подачи заявки, требуется еще 25 дней для получения карты резидента. То есть в общей сложности оформление испанской «золотой визы» занимает около 2 месяцев.

ВНЖ в Испании при покупке недвижимости: ответы на 9 главных вопросов — Можно ли купить недвижимость в Испании и получить гражданство ЕС?

Если вкратце, с технической точки зрения, инвестиции в экономику Испанию не дают права стать гражданином этой страны сразу же после их внесения. Нужно пожертвовать 10 годами жизни и гражданством исторической родины, чтобы получить новое гражданство ЕС в Испании. Полный ответ будет звучать так: от визы инвестора заявителю нужно будет перейти к постоянному резидентству, а затем и к гражданству .

Постоянное место жительства в Испании позволяет человеку, который не обязательно идентифицирует себя как гражданин этой страны, технически, в большинстве случаев, жить как гражданин Испании и пользоваться практически теми же правами.

Этот статус может быть достигнут с помощью программы «золотая виза» в Испании, если инвестор будет удерживать в собственности активы, в которые он вложил средства для получения испанского ВНЖ, в течение пяти лет. Кроме того, чтобы иметь право на ПМЖ, необходимо проживать в Испании не менее 6 месяцев в году в течение пяти лет. После получения ПМЖ активы, в которые ранее были вложены средства для получения испанского ВНЖ, можно продавать.

Люди, которые решили инвестировать в Испанию по схеме «Золотая виза», могут, если они того пожелают, подать заявление на получение испанского гражданства после пяти лет удерживания статуса постоянного резидента. Но получая гражданство Испании и новый паспорт в этой стране, придется отказаться от остальных гражданств.

Индивидуальные юридические услуги при инвестировании в Испанию обеспечат вам быстрый путь к испанскому резидентству и гражданству ЕС. Мы специализируемся на оформлении вида на жительство через приобретение недвижимости всех типов, помогая клиентам на протяжении всего процесса осуществления транзакции, а также решая все юридические и налоговые задачи. Обращайтесь к нашим специалистам по почте info@offshore-pro.info

Подпишитесь на наш телеграм канал и расскажите о нем знакомым в бизнесе.

Читайте другие интересные статьи портала InternationalWealth.info:

Помогите сделать наш портал еще детальней, актуальней и полезней для Вас и Вашего бизнеса.

Пожалуйста, напишите Вопрос или Комментарий к статье! на основе ваших ценных для нас комментариев и вопросов эта статья может быть дополнена и улучшена.

ВНИМАНИЕ! Все посты содержащие скрытую рекламу, контакты и не имеющую отношение к данной публикации информацию не будут пропущены модератором портала к публикации.

ВНИМАНИЕ ЕЩЕ РАЗ: Для конкретных индивидуальных вопросов и заказов услуг существует конфиденциальный чат, мессенджеры, телефон и наш корпоративный е-майл. В комментариях мы просим писать именно вопросы и предложения по данной конкретной статье или Ваше мнение по вопросу, который поднят в этой статье.



Адрес вашей почты не будет опубликован.

новости о полезных, качественных и нужных услугах в офшоре

новости в офшоре

Уже подписались: 10700 Мы уважаем Вашу конфиденциальность