Первый вариант для инвестиций в недвижимость в Латвии с целью получения ВНЖ – это эксклюзивные квартиры с полной отделкой в новом элитном жилом доме клубного типа. Это единственный в Риге девятиквартирный клубный дом класса de luxe, располагается он в престижном районе Югла. Отличный вариант для тех, кто предпочитает, с одной стороны, иметь неподалёку развитую инфраструктуру, а с другой стороны – живописную, чистую природу, но в черте города.
Этот четырехэтажный дом клубного типа включает в себя 9 квартир площадью от 31,4 до 111,2 кв.м. (1 однокомнатная, 2 двухкомнатные и 6 трехкомнатные квартиры). Все квартиры предоставляются с полной отделкой. Для отделки здания и квартир использованы дорогие высококачественные материалы.
Дом расположен в виде буквы L с внутренним двором. В доме четыре этажа, а в цокольном этаже расположен подземный паркинг. В каждой квартире есть лоджии. Каждая квартира ориентирована как минимум на две стороны света, Высокие и широкие окна делают внутренние помещения светлыми и просторными и создают впечатление слияние с окружающей природой, прекрасной во все времена года.
Спроектированный в современном стиле вентилируемый фасад здания отделан испанской фасадной каменной плиткой, стеклянными панелями из калёного стекла, покрытыми с внутренней стороны специальной невыгорающей, устойчивой к ультрафиолетовым лучам краской и декоративной штукатуркой.
- электроснабжение: новое подсоединение к существующей подстанции (Латвэнерго);
- водоснабжение и канализация: городское (Ригас Уденс);
- теплоснабжение: городское центральное отопление (Ригас Силтумс);
- телефонизация (Латтелеком);
- подключение к Интернету (Латтелеком);
- в доме проведена магистральная система для подключения кондиционеров в квартирах;
- электросчетчики для каждой квартиры установлены в подвальном этаже;
- противопожарные и охранные системы;
- система видеонаблюдения;
- спутниковое телевидение;
- домофон.
Благоустройство территории
Внутренний двор спроектирован как благоустроенная и озелененная рекреационная зона с декоративными насаждениями и детской площадкой. Территория вокруг дома наполнена зелеными газонами и деревьями, плавно переходящими в расположенный рядом сосновый лес.
Фасады дома и внутренняя территория красиво освещаются с помощью декоративных светильников и фонарей.
Площади общего пользования
В центральной части дома расположен подъезд с бесшумным лифтом немецкой фирмы Schindler. В подвальном этаже для каждой квартиры созданы камеры для хранения вещей, а также помещение охраны, теплоузел и подсобные помещения.
Подземный гараж
Подземный гараж площадью 418 кв. м., рассчитан на 12 автомобилей. Парковочные места разграничены и пронумерованы. Пандус для въезда в гараж подогревается и не замерзает. Въезд в гараж предусмотрен со стороны улицы Квелес.
Квартиры
| Nr. | Название | Площадь, м² |
| Квартиры Nr. 6, 8 | 87,8 | |
| 1/1 | Холл | 8,4 |
| 1/2 | Гостиная | 23,7 |
| 1/3 | Кухня | 12,2 |
| 1/4 | Спальня | 19,9 |
| 1/5 | Ванная | 5,2 |
| 1/6 | Спальня | 13 |
| 1/7 | Сан. узел | 3,7 |
| 1/8 | Лоджия | 1,7 |
| Квартира Nr. 9 | 111,2 | |
| 2/1 | Холл | 9,8 |
| 2/2 | Гостиная | 26,5 |
| 2/3 | Кухня | 22,3 |
| 2/4 | Туалет | 2,1 |
| 2/5 | Комната | 9,1 |
| 2/6 | Ванная | 5,9 |
| 2/7 | Спальня | 17,8 |
| 2/8 | Спальня | 14,9 |
| 2/9 | Лоджия | 1,3 |
| 2/10 | Лоджия | 1,5 |
| Квартира Nr. 7 | 110,8 | |
| 2/1 | Холл | 9,7 |
| 2/2 | Гостиная | 26,5 |
| 2/3 | Кухня | 22,2 |
| 2/4 | Туалет | 2,1 |
| 2/5 | Комната | 9,5 |
| 2/6 | Ванная | 5,4 |
| 2/7 | Спальня | 17,8 |
| 2/8 | Спальня | 14,9 |
| 2/9 | Лоджия | 1,3 |
| 2/10 | Лоджия | 1,4 |
Цены на доступные квартиры:
- Квартира №6, 3 этаж, 3 комнаты, 87,8 кв.м. — € 159 650
- Квартира №7, 3 этаж, 3 комнаты, 110,8 кв.м. — € 198 900
- Квартира №8, 4 этаж, 3 комнаты, 87,8 кв.м. — € 205 650
- Квартира №9, 4 этаж, 3 комнаты, 111,2 кв.м. — € 252 400
В цену включено стояночное место и кладовка (для квартир 8 и 9 – по два стояночных места).
Все квартиры предоставляются с полной отделкой:
- установлены внутренние перегородки из двойного регипса, со звукоизоляцией, покрашены;
- потолки обшиты регипсом и покрашены;
- полы из финского двухслойного дубового паркета Uppofloor;
- сан. узлы полностью укомплектованы – установлены ванны, унитазы, раковины фирмы Kohler, трубы и краны – фирмы Hansgrohe;
- полы в сан. узлах выложены португальской плиткой, установлен подогрев полов и дополнительные световые панели, дающие дневной свет;
- уставлены межкомнатные дубовые двери;
- установлена входная дубовая дверь со звукоизоляцией с замком;
- в кухонных зонах обеспеченно подключение водопровода, канализации, вентиляции и электричества;
- в каждой квартире установлены счетчики горячей и холодной воды;
- подведены телевизионные, телефонные кабели и Интернет-подключение;
- вентиляция – естественная, механическая вытяжка на кухне и в санитарных узлах;
- теплоснабжение – установлены низкие немецкие конвекторы Jaga в оконных проемах;
- раздвижное безрамное застекление лоджий, пол в лоджиях выложен португальской плиткой;
- в каждой квартире предусмотрено место для установки и подключения кондиционера;
Высота потолков в квартирах — 2,90 м.
В подвальном этаже находится автостоянка площадью 418 кв.м. на 12 автомобилей, а также камеры для хранения вещей общей площадью 34,7 кв.м.
Отличный вариант для тихой и комфортной жизни рядом с природой, но без отрыва от городской инфраструктуры.
От Москвы и Санкт-Петербурга – полтора часа полета.
И вот Вы в Риге!
Дом уже сдан в эксплуатацию и подходит для получения вида на жительство в Латвии. Ведь цены на пока ещё доступные 4 трёхкомнатные квартиры начинаются от 159 650 евро…
