Если решение по открытию личного или корпоративного банковского счета за рубежом не терпит отлагательств, запишитесь на срочную консультацию по е-майлу: info@offshore-pro.info.

ВНЖ Испании при покупке недвижимости 2019: цены и налоги

Русским, собирающимся оформить вид на жительство в Испании при покупке недвижимости в 2019 году, настоятельно рекомендуется изучить данную статью. Она касается анализа трендов на рынке жилья и цен на недвижимость в Испании, а также налоговых требований в отношении нерезидентов страны.

ВНЖ Испании при покупке недвижимости

У тех русских, украинцев, белорусов, казахстанцев и азербайджанцев, желающих стать относительно быстро гражданами ЕС или, как минимум, обладателями ВНЖ Евросоюза, но не имеющих там родственников или предков из Старого света, через которых можно подать заявление на получение ВНЖ или даже паспорта, есть интересная альтернатива. Это схемы по выдаче «золотых виз».

Такие схемы, которые предлагают резидентство гражданство в обмен на покупку недвижимости или иное инвестирование в принимающую страну, открыты только для граждан стран, не входящих в ЕС. Одна из этих схем действует в Испании. Подробнее: Вид на жительство за инвестиции в Испании

Есть много иммиграционных маршрутов, позволяющих чистому перед законом русскому, украинцу, белорусу, казахстанцу или азербайджанцу получить ВНЖ Испании за инвестиции в экономику этой страны. Самый популярный из них – инвестиции в недвижимость Испании. Подробнее: Вид на жительство в Испании при покупке недвижимости 2018 – Как получить?

Хотите оформить вид на жительство в Испании при покупке недвижимости уже в 2019 году? Рекомендуем тщательно изучить цены на недвижимость в Испании и налоговые требований в отношении нерезидентов страны. Читайте дальше, чтобы узнать больше.

ВНЖ Испании при покупке недвижимости 2019: анализ ситуации на испанском рынке недвижимости по стоянию на начало года – Ключевые факторы

Значительные иностранные инвестиции в «проблемные» кредиты из портфелей банков, постоянные опасения по поводу количества доступных в продаже новостроек и цен на них, а также приближающийся Brexit, способный затронуть все экономики ЕС – вот основные факторы, которые оказывали ключевое влияние на состояние рынка недвижимости Испании в течение осени и в начале зимы 2018 года .

ВНЖ Испании при покупке недвижимости 2019: анализ ситуации на испанском рынке недвижимого имущества — Индексы

Все индексы показывают, что цены на национальном и региональном рынках продолжают расти. Однако эти сгруппированные статистические данные состоят из множества различных отдельных покупок и оценок, портфельных активов, новой недвижимости и вторички. Поэтому они мало помогают в оценке текущей рыночной стоимости конкретной недвижимости. Исследование отдельных сделок по-прежнему показывает, что стоимость некоторых объектов недвижимости снижается, а другие значительно увеличиваются в цене.

ВНЖ Испании при покупке недвижимости 2019: анализ ситуации на испанском рынке недвижимого имущества – Новостройки

Цены на новостройки на стадии застройки (off plan values) по-прежнему превышают стоимость эквивалентных активов на рынке вторички, что должно вызывать беспокойство у покупателей, рассматривающих возможность перепродажи приобретаемого в Испании нового жилья. Если рыночные цены на вторичку не увеличатся, чтобы компенсировать разницу, они будут в убытке. Но может произойти обратное: спрос на новостройки из-за высоких цен упадет. Тем не менее, пока что владельцы вторички снижают цены в надежде привлечь покупателя.

ВНЖ Испании при покупке недвижимости 2019: анализ ситуации на испанском рынке недвижимого имущества — Банки, продающие изъятое у неплатежеспособных должников

Банк испанского правительства SAREB, который в свое время спас многие частные банки от банкротства, приняв их «плохие» кредиты на недвижимость, а также частные банки в Испании продолжают распродавать недвижимость из своих портфелей активов, изъятых у неплатежеспособных кредитополучателей, а также целые портфели неработающих кредитов. Подробнее: Выгодно ли покупать “банковскую” недвижимость в Испании?

Покупателями выступают, как правило, частные (в основном иностранные) лица и крупные инвестиционные фирмы. Банки-продавцы, в свою очередь, извлекают выгоду из роста цен на находящиеся в их собственности объекты недвижимости.

Например, Banco Sabadell выставил на продажу портфель первоклассных земельных участков, стоимость которых выросла на 30 процентов до 1,3 млрд евро, по сравнению с его последней оценкой. Банкиры планируют продать этот актив в начале 2019 года.

ВНЖ Испании при покупке недвижимости 2019: анализ ситуации на испанском рынке недвижимого имущества — Покупатели «плохих кредитов»

Один из наиболее активных покупателей испанского жилья в лице международной инвестиционной компании Blackstone стал крупнейшей по размеру активов компанией в сфере недвижимости, акции которой не котируются в стране, с портфелем на сумму более 20 миллиардов евро. Причем на долю Испании теперь приходится почти 20 процентов от общего объема активов фирмы на мировом уровне, стоимость которых составляет почти 105 миллиардов евро.

ВНЖ Испании при покупке недвижимости 2019: анализ ситуации на испанском рынке недвижимого имущества — Логика покупателей «плохих кредитов»

Предположительно, логика этих покупок со значительными скидками, совершаемых инвестиционными фондами и другими покупателями, заключается в том, что ценность обеспечения по кредитам будет постепенно увеличиваться. И если они (покупатели) смогут либо убедить заемщика начать погашать кредит в условиях улучшающейся ситуации в экономике, либо изъять и продать актив, они смогут заработать.

Тем не менее, такие покупатели, вероятно, возлагают на себя меньшую социальную ответственность, чем продающие «плохие» кредиты коммерческие банки, которые так или иначе контролируются Центробанком Испании, и, следовательно, избирают щадящие меры воздействия на проблемных заемщиков.

Кроме того, если на рынке возникнут «колебания», инвесторы могут с большей вероятностью «распродать» недвижимость, тем самым ускорив нисходящую спираль цен, как это было в 2008 году и в другие посткризисные годы.

ВНЖ Испании при покупке недвижимости 2019: анализ ситуации на испанском рынке недвижимого имущества — Истребование задолженности

Возможно, ввиду того, что эти иностранные инвестиции в проблемные активы оказывают существенную помощь испанской экономике, национальное законодательство было изменено, чтобы упростить применение принудительных мер по обеспечению возврата кредитов.

Тем не менее, число случаев передачи предмета залога в форме жилья в собственность залогодержателя в счёт исполнения обеспеченного обязательства значительно сократилось в 2018 году: годовой уровень составил 0,05 процента (от общего числа ипотечных кредитов).

Это делает использование ипотечного кредитования, чтобы купить недвижимость в Испании, достаточно привлекательным вариантом. Подробнее: Вид на жительство в Испании при покупке недвижимости в ипотеку? Полное руководство

ВНЖ Испании при покупке недвижимости 2019: анализ ситуации на испанском рынке недвижимого имущества — Избыточная застройка

Несмотря на всю эту активность и опасения экспертов, основанные на сообщениях о потенциальной избыточной застройке во многих популярных прибрежных районах, Центробанк Испании заявляет об отсутствии признаков переоцененности , создающей новый «пузырь» на рынке недвижимости Испании.

Сейчас, как показывают статистические данные, ключевые индикаторы ниже, чем их пиковые значения до того, как «пузырь» лопнул в 2007-2018 гг. Но не следует исключать, что рекорды будут побиты со всеми вытекающими последствиями вроде снижения уровня стабильности и предсказуемости рынка.

По мнению независимых экспертов, властям страны следует ориентироваться на гораздо более низкую активность и более низкие значения цен, чем предкризисные, как на индикаторы стабильности и устойчивости рынка.

ВНЖ Испании при покупке недвижимости 2019: анализ ситуации на испанском рынке недвижимого имущества — Brexit

Игроки ряда рынков недвижимости, включая испанский, наблюдают все более существенные колебания со стороны британских потенциальных покупателей, связанные с Brexit. Следует ли им покупать раньше, чем наступит Brexit, или разумнее было бы подождать, чтобы увидеть, какими будут условия сделки, и произойдет ли вообще выход Великобритании из ЕС.

Постепенно снижающийся обменный курс британского фунта стерлингов к евро также делает покупки жилья в Испании более дорогими для британцев. В то же время это побуждает потенциальных продавцов испанской недвижимости, которые хотят купить жилье в Великобритании, снижать свои цены для британцев, поскольку при продаже они получат столько же в фунтах стерлингов, сколько ожидали ранее.

Если, как и ожидалось, стоимость фунта стерлингов упадет, владельцам испанского жилья, намеревающимся покупать недвижимость в Великобритании, было бы лучше подождать, пока это не произойдет, и, таким образом, получить больше фунтов стерлингов от продажи.

Британцы, живущие в Испании за счет доходов из Великобритании, понимают, что их покупательная способность сократилась за пару лет примерно на четверть. Кроме того, потенциальные возможности для введения в отношении британцев более высоких налогов как для граждан стран, не входящих в ЕС, а также потенциальных ограничений на передвижение также побуждают некоторых лиц из Великобритании, которые еще не интегрировались в местное общество, рассмотреть возможность продажи испанского жилья и возвращения домой. Это ведет к расширению предложения на испанском рынке жилья и оказывает понижательное давление на цены.

ВНЖ Испании при покупке недвижимости 2019: анализ ситуации на испанском рынке недвижимого имущества — Британские и другие иностранные покупатели

Однако, по данным Ассоциации регистраторов (Registradores de España), британцы продолжают покупать больше домов в Испании, чем любые другие иностранные покупатели. 15 процентов недвижимости, купленной иностранцами в период между последним кварталом 2017 года и первыми тремя кварталами 2018 года, было приобретено британцами.

Это, однако, почти на шесть процентных пунктов ниже показателей 2015 года, когда на долю британцев пришлось 21,34 процента покупок жилья в Испании, совершенных иностранцами. Возможно, это указывает на снижение активности британских покупателей в связи с голосованием о Brexit в 2016 году.

Иностранцы приобрели 12 процентов всех домов, проданных в Испании, в третьем квартале прошлого года. При этом число покупок, совершенных иностранцами, выросло на 5 процентов в годовом исчислении.

ВНЖ Испании при покупке недвижимости 2019: анализ ситуации на испанском рынке недвижимого имущества – Покупки в инвестиционных целях увеличивают цены на недвижимость в Испании

Сообщается, что в Малаге более половины квартир, сдаваемых в аренду туристам, принадлежат иностранцам. Это указывает на высокий уровень инвестиционных покупок, которые повышают цену на недвижимость в Испании и уменьшают количество долгосрочных арендных контрактов.

Последнее негативно отражается на положении отдельных лиц и семей, стремящихся жить и работать в местах, популярных среди туристов, — вроде старинных городов с многочисленными достопримечательностями. Подробнее: ВНЖ / ПМЖ в Испании 2018 – Оформляем резидентство и посещаем топ-10 популярных мест

В этих обстоятельствах ясно видно, почему властям приходится вводить ограничения на краткосрочную аренду недвижимого имущества. Тем не менее, даже при этом инвестиции в недвижимость Испании для последующей сдачи в аренду остаются вполне выгодными. Подробнее:

ВНЖ Испании при покупке недвижимости 2019: анализ цен на недвижимость в Испании

Свежие данные от Евростата показывают, что цены на недвижимость в Испании теперь выше докризисных уровней и устойчиво демонстрируют приличные темпы роста. В Испании рост цен на жилье ускорился до 7,2 процента в 3 квартале 2018 года, что стало самым быстрым темпом с 2007 года.

В третьем квартале 2018 года цены на жилье в еврозоне в целом росли быстрыми темпами, хотя и несколько медленнее, чем в предыдущие три месяца. Согласно данным Евростата, цены на жилье в еврозоне выросли на 4,3 процента в годовом исчислении в третьем квартале после роста на 4,4 процента за предыдущие три месяца. В случае всех стран ЕС в целом темы роста цен на жилье как в годовом, так и в квартальном исчислении был более стабильными, находясь на уровне в 4,3 процента и 1,5 процента, соответственно.

  Изменение по сравнению с предыдущим кварталом, % Изменение по сравнению с тем же кварталом предыдущего года, %
2017 2018 2017 2018
Кв. 4 Кв. 1 Кв. 2 Кв. 3 Кв. 4 Кв. 1 Кв. 2 Кв. 3
Австрия 1.5 0.8 0.9 1.6 6.5 5.3 3.7 4.9
Бельгия -0.5 0.0 1.0 2.1 3.6 2.5 3.9 2.6
Болгария 1.6 0.9 2.8 0.8 8.2 7.1 7.5 6.3
Великобритания -0.1 -0.2 1.2 2.2 4.6 4.2 3.2 3.1
Венгрия 1.7 3.2 2.2 -0.2 6.3 11.4 10.6 7.0
Германия 1.9 -0.2 1.5 2.1 4.6 5.5 4.9 5.4
Греция                
Дания -1.9 3.7 1.4 0.3 4.4 5.9 4.6 3.5
Еврозона 0.8 0.5 1.4 1.6 4.2 4.5 4.4 4.3
Евросоюз 0.6 0.6 1.5 1.5 4.4 4.6 4.3 4.3
Ирландия 2.6 1.6 2.4 2.2 11.8 12.3 12.6 9.1
Исландия 1.0 1.4 1.2 2.1 17.3 13.7 8.0 5.8
Испания 0.9 1.4 2.6 2.2 7.2 6.2 6.8 7.2
Италия -0.4 -0.2 0.6 -0.8 -1.2 -0.5 -0.4 -0.8
Кипр 2.7 -1.8 0.6 0.2 2.5 3.7 1.2 1.7
Латвия 0.0 5.3 3.1 0.1 7.9 11.4 8.7 8.6
Литва 0.2 2.4 2.7 1.1 6.9 7.8 7.4 6.6
Люксембург 1.1 2.9 0.9 1.9 4.2 6.4 5.1 7.0
Мальта 3.2 -4.6 3.6 3.1 4.9 5.3 5.8 5.0
Нидерланды 2.3 2.8 1.5 3.3 8.5 9.3 9.2 10.2
Норвегия -0.1 1.2 2.2 0.2 0.6 -1.1 0.5 3.5
Польша 1.3 1.5 2.3 1.3 3.9 6.0 6.2 6.5
Португалия 1.2 3.7 2.3 1.0 10.5 12.2 11.2 8.5
Румыния 1.2 2.1 3.1 -0.7 5.6 6.6 4.7 5.7
Словакия 0.5 2.9 1.2 -0.3 5.8 11.7 7.0 4.4
Словения 3.7 4.4 4.2 1.9 10.0 13.4 13.4 15.1
Финляндия -0.5 0.1 1.8 -0.4 1.2 0.0 0.8 1.0
Франция -0.5 0.2 0.9 2.2 3.3 2.9 2.8 2.8
Хорватия 3.2 0.9 -0.2 2.8 7.6 8.5 4.5 6.8
Чехия 0.9 2.2 3.0 2.4 8.4 7.6 8.1 8.7
Швеция -2.8 -0.8 0.6 1.0 3.0 -0.4 -1.7 -2.1
Эстония 1.3 1.5 1.1 0.2 4.9 6.6 7.4 4.1

Изменение цен на жилье в ЕС, еврозоне и отдельных странах региона в квартальном и годовом исчислении (данные Евростата)

По данным опроса местных риэлторов, проведенного ресурсом Survey Spain — RICS Chartered Surveyors and Valuers, самая высокая цена сделки в 4 квартале 2018 года в размере 11 343 евро за квадратный метр была зафиксирована в случае квартиры в Марбелье.

На втором месте оказался ценник в 10 900 евро за квадратный метр в случае виллы недалеко от Канчелады в Эстепоне, где также имеется достаточно больше число интересных объектов коммерческой недвижимости. Подробнее: ВНЖ Испании при покупке недвижимости коммерческого назначения в Эстепоне с ROI около 6 процентов

Как ни странно, самый низкий показатель был зафиксирован также в Эстепоне, где одна из квартир была продана по цене в 545 евро за квадратный метр. Это прекрасно иллюстрирует, что средние цены квадратного метра в индексах слабо относятся к отдельным объектам недвижимости.

Разница в процентах между запрашиваемыми и фактическими ценами покупки выглядит следующим образом:

3 — й квартал 2014 — 15,80 процента

4 — й квартал 2014 — 11,41 процента

1- й квартал 2015 — 18,64 процента

2- й квартал 2015 — 10,73 процента

3 — й квартал 2015 — 8,72 процента

4 — й квартал 2015 — 9,38 процента

1 — й квартал 2016 — 11,68 процента

2- й квартал 2016 — 5,69 процента

3 — й квартал 2016 — 11,97 процента

4 — й квартал 2016 — 13,48 процента

1- й квартал 2017 — 6,94 процента

2 — й квартал 2017 — 6,76 процента

3 — й квартал 2017 — 12,01 процента

4 — й квартал 2017 — 9,56 процента

1- й квартал 2018 — 7,05 процента

2- й квартал 2018 — 9,79 процента

3- й квартал 2018 — 5,37 процента

4 — й квартал 2018 — 7,38 процента

ВНЖ Испании при покупке недвижимость 2019: налоговое планирование

Покупая недвижимость в Испании для сдачи в аренду, собственного проживания и/или последующей перепродажи, также следует учитывать аспект фискального планирования. Рассмотрим налоги для нерезидентов в Испании.

ВНЖ Испании при покупке недвижимость 2019: налоговое планирование — Муниципальный налог на городское имущество

Муниципальный налог на городское имущество или I.B.I (Impuesto Sobre Bienes Inmuebles) взимается по ставке, составляющей приблизительно 0,5 процента от кадастровой стоимости актива. Он обычно уплачивается во втором или в третьем квартале года. Ставка налога и условия оплаты зависят от мэрии города, где у физлица есть недвижимость.

Муниципальный налог обычно невысокий. Можно ждать письмо о необходимости оплатить его и сделать необходимый платеж или платить заблаговременно, указав банковский счет, и необходимые суммы будут списываться автоматически.

ВНЖ Испании при покупке недвижимость 2019: налоговое планирование — Налог на недвижимое имущество

Налог на недвижимое имущество или I.R.N.R (Impuesto sobre la Renta de No Residentes) является годовым (налоговым периодом является календарный год) и уплачивается за владение недвижимостью. Оплату можно производить в период с 1 января по 31 декабря каждого года.

Для оплаты этого налога заполняется форма 210. Для заполнения формы 210 будет нужна помощь налогового консультанта. Сумма оплаты налогов нерезидентом Испании рассчитывается по специальной формуле, в которой за основу берется опять же кадастровая стоимость жилья. Для резидентов РФ она следующая:

  • 24 процента от 1,1 процента кадастровой стоимости, если кадастровая стоимость была обновлена за последние десять лет.
  • 24 процента от 2 процентов кадастровой стоимости, если кадастровая стоимость не была обновлена в течение последних десяти лет.

И, внимание, суммы к уплате в случае этого налога не могут списываться автоматически с вашего счета.

ВНЖ Испании при покупке недвижимость 2019: налоговое планирование — Налог на сдачу недвижимости в аренду

Налог на сдачу недвижимости в аренду взимается по ставке в 24 процента (это налоговая ставка для нерезидентов Евросоюза). Если Вы будете сдавать свое жильё в аренду, потому что мало времени пребываете в Испании или купили как его инвестиционный инструмент и получаете доход от этого, придется платить 24 процентов от полученной суммы арендного дохода. Например, от 10 000 евро за квартал нужно будет заплатить налог в размере 2 400 евро.

Стоит отметить, что суммы к плате по этому налогу декларируются ежеквартально (с 1 по 20 апреля, с 1 по 20 июля, с 1 по 20 октября, а также с 1 по 20 января). Если вы не сдавали свою недвижимость в аренду в каком-то квартале, не нужно ничего декларировать, ежеквартальная декларация подаётся только в том случае, если вы получили прибыль за этот период.

Этот налог компенсируется налогом на имущество (I.R.N.R.), о котором говорилось ранее. Чтобы законно сдать недвижимость в Испании в аренду требуется получить туристическую лицензию. Каждая область (Comunidad Autónoma: Andalucía, Madrid, Cataluña) в Испании несет ответственность за регулирование локального законодательства, поэтому требования разные в каждом районе.

ВНЖ Испании при покупке недвижимость 2019: налоговое планирование – Налоги при покупке жилья

Какие иностранцы платят налоги при совершении покупки недвижимости? Если вы покупаете жильё в новостройке, то платите 10 процентов НДС от стоимости + налог на документальное оформление.

При покупке вторичного жилья — НДС не оплачивается, но платится другой налог: налог на передачу имущества ITP, рассчитываемый с применением ставки в диапазоне от 5 процентов до 10 процентов в зависимости от области, где Вы покупаете. Например, в Андалусии: ставка составляет в среднем 8 процентов. Срок оплаты налога в данном случае составляет 30 дней.

ВНЖ Испании при покупке недвижимость 2019: налоговое планирование – Налоги при продаже жилья

Какие налоги следует платить при продаже недвижимости в Испании? В данном случае уплачивается налог на прирост капитала. Ставка этого налога составляет 19 процентов от суммы превышения цены покупки над ценой продажи.

Учитывая необходимость выплаты этого налога на недвижимость в Испании, продавец, который не является резидентом Испании, получит на руки только 97 процентов ожидаемой суммы при заключении сделки.

Что касается 3 процентов, то они удерживаются налоговыми органами в качестве залога. И из этой суммы будет произведена выплата по налогу на прибыль, ставка которого, как уже говорилось выше, составляет 19 процентов. Рассмотрим расчет этого налога на примерах.

Вариант 1: Купили дешевле, продали дороже. В такой ситуации считается, что есть прибыль при продаже. Так что с чистой прибыли буде необходимо оплатить налог.

Вариант 2: Например, иностранец купил апартаменты за 100 000 евро и продал за те же 100 000 евро. Прироста капитала нет. В этом случае возможно запросить возврат удержанной суммы при продаже (то есть трех процентов).

Вариант 3: Купил дороже, продаж дешевле. Прироста капитала снова нет. В этом случае снова можно запросить возврат удержанной суммы при продаже (трех процентов).

Покупатель должен удерживать 3 процента от стоимости и в срок 30 дней отправить эту сумму на счете налоговой инспекций, одновременно он должен подготовить форму 211.

У продавца есть 3 месяца, чтобы подготовить форму 210 и задекларировать наличие прироста  капитала при продаже недвижимости или его отсутствие и, если придётся, — оплатить остальную часть налога.

Также рекомендуем изучить другие статьи о налоговом планировании в Испании. Подробнее:

Ради быстрого получения наиболее детальной информации по поводу оформления налогового резидентства Испании, равно как и ВНЖ / ПМЖ / гражданства Испании просим обращаться со всеми интересующими вопросами непосредственно к нашим специалистам по адресу электронной почты info@offshore-pro.info

Заполните вопросник и получите консультацию об оформлении испанской «золотой визы» уже сегодня!

Поля, отмеченные символом "*", являются обязательными для заполнения!

Введите Ваш адрес электронной почты, который будет служить основным каналом связи с Вами из-за разницы во времени с Испанией. Возможны также консультации голосом по мессенджерам WhatsApp и Telegram.

Имеете ли Вы второй гражданский паспорт другой страны? Если да, то укажите, каким именно государством он был выдан. (Наличие второго паспорта одной из стран ЕС и латиноамериканских государств, с которыми у Испании  есть прочные связи, упрощает получение резидентства и гражданства в Испании).

Вы собираетесь получить резидентство лично для себя или для всей семьи?

Пункты 8 -11 предусмотрены только для семейных заявок.

Вы собираетесь получить статус ВНЖ с целью изменения налогового резидентства или планируете также переезжать в Испанию на ВНЖ?

Намерены ли в будущем претендовать на получение гражданства Испании?

Располагаете ли Вы необходимой суммой для оформления испанской "золотой визы", оплаты государственных пошлин и сборов, а также агентского гонорара? Расходы для примера ( цифры могут измениться – уточняйте у консультанта)

Примечание: также необходимо учитывать и другие затраты: на переводы документов, апостилирование и заверку у нотариуса. Кроме того, правительство Испании  может изменить размеры государственных сборов и определённые требования.

Намерены ли Вы открыть личный банковский счёт в Испании? (В случае намерений постоянно проживать в Испании, наличие испанского банковского счёта значительно упростит жизнь).

Собираетесь ли Вы открыть бизнес в Испании и зарегистрировать компанию?

Если Вы регистрируете испанскую компанию, намерены ли Вы её использовать в дальнейшем в бизнесе? (Этот момент имеет важное значение, если Вы впоследствии захотите открыть корпоративный банковский счёт в Испании для этой компании).

Если Ваша главная цель – переезд в Испанию, намерены ли Вы купить или арендовать недвижимость, которая будет выступать в качестве места для вашего проживания?

Какую недвижимость Вы собираетесь купить или арендовать: частный дом, виллу или апартаменты в кондоминиуме.

В какой области страны Вы готовы приобрести недвижимость для ВНЖ, и/или проживания, и/или бизнеса:

Каким видом транспорта Вы собираетесь пользоваться, проживая в Испании:

Не наблюдаются ли у Вас опасные вирусные, инфекционные заболевания, венерологические, СПИД или туберкулёз? Наличие этих заболеваний станет препятствием для возможности легального переезда в Испанию.

Были ли у Вас судимости в стране Вашего гражданства или текущего налогового резидентства? (Наличие криминальных упоминаний в справке «Об отсутствии судимости», полученной в стране Вашего гражданства, может значительно увеличить время ожидания получения разрешения на проживание в Испании).

Если у Вас всё же возникли вопросы, пишите нам на электронный почтовый адрес: info@offshore-pro.info и мы оперативно ответим.

Читайте другие интересные статьи портала InternationalWealth.info: