Ниже вы найдете все, что нужно знать об испанской программе «Золотая виза», которая позволяет получить ВНЖ Испании за инвестиции в недвижимость или другой актив. Мы расскажем об основных инвестиционных опциях и ключевых преимуществах обладанием испанским резидентством за инвестиции.
Известная пословица гласит: «Не всё то золото, что блестит». С народной мудростью не поспоришь. Но это не мешает всем желающим использовать прилагательное «золотой» в связке с самыми разными существительными. Особенно, когда речь заходит о такой потрясающей стране как Испания.
Там есть золотое солнце и золотой песок, а с недавнего времени — и «золотая виза». Именно так называется популярная программа по оформлению ВНЖ Испании за инвестиции. И благородный металл упомянут в названии данной программы отнюдь не случайно.
В 2013 году власти Испании ввели в иммиграционное законодательство своей страны положения о «золотой визе». Если вкратце, граждане стран, не входящих в ЕС, могут с помощью этой программы получить европейское резидентство за считанные месяцы, используя ускоренный процесс. Нужно лишь вложить деньги в дорогой испанский актив или заняться полезным для страны бизнесом. Подробнее «Получение “золотой визы” для предпринимателей в Испании – Краткое руководство«.
Что можно получить взамен? Легкость передвижения в Шенгенской зоне, удивительные возможности для бизнеса и возможность обеспечить безоблачное и наполненное интересными вариантами будущее для себя и членов своей семьи. Выбирая ВНЖ за инвестиции в Испании, вы сможете жить, работать и отдыхать в одной из самых популярных среди экспатов стран.
«Золотая виза» действительна в течение одного года. Но ее также можно использовать в качестве трамплина в решения более долгосрочных задач. В частности, «золотую визу» можно превратить в постоянное место жительства или полноценное гражданство.
ВНЖ Испании 2017/2018 – Почему следует выбирать испанскую «золотую визу»?
Рассмотрим преимущества оформления ВНЖ за инвестиции в Испании более детально, а также постараемся понять, почему испанская «золотая виза» может быть подходящим вариантом именно для вас.
Бесплатная консультация
по подбору подходящей юрисдикции
и условий
программы для получения
«золотой визы».
выбор подходящей юрисдикции и условий программы для получения «золотой визы».
Плюсы ВНЖ за инвестиции в Испании 2017/2018 — Невероятное место для переезда
Испания является одним из самых популярных мест для экспатов во всем мире. Опрос HSBC Expat Explorer за 2016 год, который был проведен организацией HSBC и охватил фактически 27 тыс. экспатов в 190 странах, показал, что с точки зрения качества жизни Испания занимает первое место. Это государство также находится в верхней части списка, когда дело доходит до недвижимости, сообщества, культуры и здоровья.
Крупные столичные города с насыщенной культурной жизнью, развитой инфраструктурой и бурной ночной жизнью, такие как Барселона или Севилья, конкурируют с прекрасными прибрежными городами, такими как Сан-Себастьян или Пуэрто-Банус. Путешествия по этой стране, вы сможете встретить невероятно теплых и гостеприимных людей, попробовать вкусную пищу, оценить богатую культуру и насладиться сказочным климатом. Неудивительно, что в Испании насчитывается 4,4 миллиона иностранных граждан.
Плюсы ВНЖ за инвестиции в Испании 2017/2018 — Безвизовые поездки по Шенгенской зоне
С 1995 года Испания является членом Шенгенской зоны, включающей 26 государств. Это означает, что в качестве резидента Испании вы сможете путешествовать по всей Шенгенской зоне без визы, а также сможете забыть о необходимости прохождения длительных процессов и процедур таможенного контроля. Напомним, что в Шенген входят такие страны, как Германия, Нидерланды и Франция.
Вы можете свободно путешествовать по всей Шенгенской зоне на срок до трех месяцев в течение произвольного шестимесячного периода. При этом вы не должны сначала въезжать в Испанию. Поэтому, если у вас, к примеру, появится, связанное с бизнесом дело в Австрии, но процесс получения визы приведет к необоснованной и потенциально вредной для бизнеса задержке, испанская «золотая виза» будет вам весьма полезна, позволяя осуществлять поездки на любые подобные встречи без каких-либо 0хлопот.
Плюсы ВНЖ за инвестиции в Испании 2017/2018 – Исключительно полезная платформа для международной торговли
Ситуация в испанской экономике начинает улучшаться. Вот почему сейчас более 12,5 тыс. иностранных компаний занимаются бизнесом в Испании, и не собираются покидать местный рынок. Соответствующий список включает ряд крупных брендов, в число которых входят 7 десятков компаний из списка Forbes100. Испания имеет внутренний рынок объемом в 46 миллионов потребителей и огромную экспортную экономику. Официальная статистика говорит о том, что по величине экономики Испания занимает пятую строчку в ЕС.
Страна также является идеальным плацдармом для ведения бизнеса в Латинской Америке благодаря общим корням, сильным международным связям и исключительно развитым торговым отношениям. Испания имеет 17 соглашений об избежании двойного налогообложения со странами Центральной и Южной Америки, а также 19 соглашений о поощрении и защите взаимных инвестиций с такими государствами. На самом деле Испания является своеобразным «окном» на рынок Латинской Америки для многих транснациональных корпораций, таких как Siemens, Alstom и Huawei.
Испания также является прекрасной платформой для организации бизнеса в регионе Ближнего Востока и Северной Африки (Middle East and North Africa; MENA). К настоящему момент власти Испании заключили 19 соглашениями об избежании двойного налогообложения с соответствующими государствами по всему региону, 15 соглашений о поощрении и защите взаимных инвестиций, а также многочисленными соглашениями об ассоциациях на евро-средиземноморском уровне.
Подытожим. Испания весьма удачно расположена с географической точки зрения и обладает прочными международными связями. И «Золотая виза» откроет своему обладателю доступ ко всем связанным с этим возможностям.
Плюсы ВНЖ за инвестиции в Испании 2017/2018 – Легальный обход ограничений на двойное гражданство
Такие программы по оформлению инвесторских виз как рассматриваемая имеют одно общее ключевое преимущество: их участники могут на легальных основаниях обходить ограничения на обладание двойным гражданством, которые могут существовать для некоторых граждан.
Хотя это не является нормой, некоторые страны отказываются признать двойное гражданство. Это означает, что при оформлении, к примеру, экономического гражданства за инвестиции за рубежом подданные таких стран должны выбирать между их новым гражданством и гражданством историческим родины — не идеальным, раз уж пришлось искать альтернативу.
Программы по оформлению «золотых виз» вроде испанской, не имеют такого ограничения, предлагая ценный способ расширить свои возможности и забыть про ограничения для многих инвесторов.
Плюсы ВНЖ за инвестиции в Испании 2017/2018 – Опция, связанная вложением денег в недвижимость, сулит фантастическую прибыль
Программа Испании предлагает сразу несколько инвестиционных опций, которые мы рассмотрим позже, но, безусловно, наиболее рентабельным «маршрутом» к поставленной цели является приобретение недвижимости. Чтобы обеспечить себе и своим близким «золотую визу», вам нужно лишь только купить недвижимость на сумму 500 000 евро.
Самой интересной особенностью рынка недвижимости Испании является наличие огромного потенциала с точки зрения пассивного заработка на приобретении подобных активов для последующей сдачи в аренду. Все благодаря огромному сообществу экспатов, а также впечатляющему потоку туристов. Обилие подобных клиентов гарантирует широкие возможности для сдачи купленного жилья в аренду. Это также гарантирует быструю перепродажу при необходимости. Подробнее «Недвижимость в Испании недорого для оформления резидентства через золотую визу«.
По итогам прошлого 2016 года в Испании было зарегистрировано 75 миллионов туристов. И эта цифра сильно выросла в годовом исчислении. Цены на недвижимость по-прежнему остаются заметно ниже по сравнению с показателями, которые наблюдались непосредственно перед обвалом рынка в 2007 году. Но эксперты говорят, что рынок находится на грани полного восстановления.
Специалисты фиксируют рост продаж и цен недвижимости в Испании, начиная с 2016 года. Это означает, что благоразумные и предусмотрительные инвесторы смогут увеличить капитализацию своих активов за счет приобретения испанской недвижимости уже сейчас, дополнительно обеспечивая себе потенциальный источник пассивного арендного дохода.
Плюсы ВНЖ за инвестиции в Испании 2017/2018 – Нет требований к проживанию на территории принимающей страны (ценз оседлости)
После оформления «золотой визы» вы вполне можете жить в Испании, но в этом нет необходимости. До принятия закона 14/2013 иностранные подданные, стремящиеся стать испанскими резидентами, должны были проживать в Испании большую часть календарного года, чтобы получить в стране вид на жительство. Но с запуском программы «Золотая виза» власти позволили ее (программы) участникам не выполнять соответствующие требования иммиграционного законодательства — для резидентов без права на работу, которые все также должны проживать 6 месяцев в году.
Плюсы ВНЖ за инвестиции в Испании 2017/2018 – Перспектива получить полноценное испанское гражданство и паспорт
Резидентство в Испании за инвестиции является достаточно выгодным и полезным само по себе, но если вам нужен дополнительный бонус, программа «Золотая виза» также может стать инструментом для получения полноценного гражданства — идеальный вариант, если вы думаете о долгосрочной перспективе. Но есть одно «но». Это займет много времени: десять лет, если точно.
Вам необходимо будет выполнить определенные требования по части проживания на территории принимающей страны, чтобы подать заявку на получение гражданства. Условия программы «Золотая виза», по сути, регламентируется отдельным законом, поэтому для оформления гражданства придется выполнять требования других нормативно-правовых актов.
И, согласно этим документам, для оформления постоянного места жительства и гражданства от вас потребуется готовность к проживанию в стране в течение большей части года ежегодно. ПМЖ доступно через пять лет такого проживания, а гражданство — через десять лет проживания.
Если вас заинтересует этот «маршрут» к получению статуса гражданина страны-члена Евросоюза, помните о необходимости выбирать между испанским гражданством и гражданством вашей исторической родины. Подробнее «Оформляя инвесторскую визу Испании, помните о частичном запрете на двойное гражданство в этой стране«.
Помнить следует и о том, что вы можете потребовать гражданство всего лишь только через два года, если являетесь гражданином иберо-американских стран, Андорры, Филиппин, Экваториальной Гвинеи, Португалии. Аналогичной возможностью, могут воспользоваться лица, у которых имеются корни среди евреев-сефардов. К слову, эти исключения, прописанные в испанском законодательстве о натурализации, нередко используют мошенники. Подробнее «Избегаем мошенников, оформляя экономическое гражданство в 2017 году«.
ВНЖ Испании 2017/2018 – Как это работает?
Процесс получения испанской «золотой визы» в Испании достаточно прост и может занять от двух до трех месяцев. Следует помнить, что Испания структурирует свое резидентство, оформляемое через инвестиционную программу, разделяя его на два уровня. Испания дифференцирует вид на жительство (1й уровень) и постоянное место жительства (2й уровень). Именно оформление вида на жительство является первым шагом в «путешествии» иностранца к гражданству Испании.
Чтобы получить «золотую визу» и вид на жительство за инвестиции в Испании, иностранцы должны сначала выполнить несколько основных требований:
- При подаче заявки они не должны находиться в Испании нелегально;
- Заявителям должно быть больше 18 лет;
- Заявители не должны являться гражданами ЕС;
- У инвесторов не должно быть судимостей в Испании или в какой-либо стране, в которой они прожили последние пять лет;
- Заявители не должны являться фигурантами «черных списков» (запреты на посещение на основании национальности, санкций и так далее) любой страны, с которой Испания имеет соглашение о безвизовых поездках;
- У инвесторов должна быть открыта государственная или частная медицинская страховка, которая покрывает пребывание в Испании;
- Заявители должны продемонстрировать достаточность финансовых средств для обеспечения себе безбедного существования во время проживания в Испании.
Если вы выполните эти требования, дело останется за малым. Единственной оставшееся требование – осуществление необходимых инвестиций в полном размере.
Инвестор также может включить супругу, детей и других иждивенцев в свою заявку. Таким образом, одна инвестиция может покрывать целую семью – просто инвестируйте 500 000 евро в испанскую недвижимость, и все готово. Нет ограничений на то, где и что вы покупаете, поэтому вы можете сделать наиболее разумный с инвестиционной точки зрения выбор при покупке недвижимости и оформлении ее в собственность.
Если недвижимость вам не интересна, есть и другие варианты для осуществления инвестиций. Вы можете вложить как минимум 2 млн евро в государственные долговые ценные бумаги Испании, или 1 млн евро в акции испанской компании, или, например, внести 1 млн евро на депозитный счет в испанском банке.
Как уже упоминалось выше, также существует возможность инвестировать в бизнес-проекты в Испании. В релевантных нормативно-правовых актах европейской страны не указана конкретная сумма инвестиций, но говориться, что соответствующие проекты должны создавать рабочие места, оказывать положительное воздействие на социально-экономическую среду в Испании или вносить значительный вклад в научный прогресс и распространение технологических инноваций. Это стоит учитывать, если у вас уже есть бизнес-планы в Испании.
Но как показывает практика, большинство инвесторов предпочитают вариант покупки недвижимости, которую они впоследствии смогут при необходимости передать своим наследникам. Подробнее «ВНЖ в Испании за недвижимость – 10 советов тем, кто собирается оставить жилье в наследство«.
Осуществив необходимые инвестиции, вы сможете получить годичную «золотую визу». Вам не обязательно посещать Испанию, чтобы получить этот ВНЖ за инвестиции. Если вам нужно испанское резидентство только всего на один год, это конец вашего путешествия.
Если вы захотите продлить срок действия резидентства на период продолжительностью более одного года, вы сможете обновить свою «золотую визу» до двухлетнего вида на жительство. Для этого ваша «золотая виза» должна быть действительной, и вы должны сохранить первоначальные инвестиции. Кроме того, для продления инвесторы должны побывать в Испании хотя бы один раз в течение своего первого года обладания «золотой визой».
Поэтому, если вы не уверены в своих планах на долгосрочную перспективу в плане оформления испанского гражданства, стоит посетить Испанию хотя бы один раз на день или чуть более длительный срок, чтобы оставить себе возможность продлить ВНЖ Испании за инвестиции. После продления ваш вид на жительство будет действовать в течение двух лет, и вы сможете продлить еще на два года после этого (и так далее).
ВНЖ Испании 2017/2018 – Испанская «золотая виза» как золотой стандарт
Испания — невероятное место для переезда, но это не единственная причина сделать выбор в пользу испанской «золотой визы». Эта страна предлагает впечатляющие возможности в качестве глобальной платформы для организации торговых отношений и бизнеса по всему миру, открывая доступ к растущим бизнес-направлениям: Латинской Америке, Африке и Ближнему Востоку. К тому же статус резидента Испании дает свободу передвижения по привлекательной Шенгенской зоне.
А еще местная программа по оформлению инвесторских виз предлагает высокорентабельный вариант инвестиций в недвижимость с возможностью получения очень хорошей отдачи от вложенных денег благодаря обширному туристическому рынку и растущему сообщества экспатов Испании. В общем и целом испанская программа «Золотая виза» является самым настоящим золотым стандартом, когда речь заходит об оформлении резидентства посредством инвестиций.
Для получения более подробной информации об оформлении налогового резидентства ВНЖ, ПМЖ или гражданства Испании просим обращаться к специалистам по адресу info@offshore-pro.info.
Заполните вопросник и получите консультацию об оформлении испанской «золотой визы» уже сегодня!
