Предположим, Вы знаете португальский язык и хотите уже в 2019 году переехать жить за рубеж в страну, где люди общаются преимущественно с его помощью. Как насчет того чтобы упростить себе такой переезд, получив вид на жительство при покупке недвижимости в Португалии или Бразилии? В этой статье повествуется о том, насколько доступно и выгодно оформлять португальскую и бразильскую «золотую визу», а также рассматриваются и другие важные факторы.
Португальский (língua portuguesa) — это западный романский язык, появившийся на Иберийском полуострове. Это единственный официальный язык Португалии, Бразилии, Кабо-Верде, Гвинеи-Бисау, Мозамбика, Анголы, а также Сан-Томе и Принсипи. Он имеет статус второго официального языка в Восточном Тиморе, Экваториальной Гвинее и Макао (Китай). Это самый активно используемый для разговорного общения язык в Южной Америке и второй по значению язык в Латинской Америке (после испанского языка).
Португальский язык и культурное присутствие португальцев активно распространялись по миру в колониальные времена. Именно благодаря созданному в ту эпоху заделу на планете сейчас насчитывается примерно 215-220 миллионов носителей языка и 250 миллионов португалоговорящих людей.
И это притом, что население самой Португалии составляет всего лишь 10,31 миллиона человек (данные Всемирного банка за 2017 год). Подробнее: Иммиграция в Португалию через «золотую визу» – Изучаем 30 фактов о европейской стране
Самым крупным государством, где население общается на португальском языке, является Бразилия, в которой проживает 209,3 миллиона человек (если верить данным Всемирного банка за 2017 год).
Предположим, Вы также владеете португальским и хотели бы уже в 2019 году переехать жить за рубеж в страну, где люди общаются преимущественно на этом языке, чтобы не только проживать в комфорте, но и расширять свой бизнес на новом рынке.
В этом контексте стоит отметить, что как Португалия, так и Бразилия – это страны, дающие вид на жительство при покупке недвижимости. Причем португальский вариант является гораздо более популярным и раскрученным. Подробнее: Золотая виза в Португалии за инвестиции
Так как насчет того чтобы получить вид на жительство при покупке недвижимости в Португалии или Бразилии уже в следующем году? Попробуем разобраться, какой вариант доступнее и выгоднее!
ВНЖ за инвестиции в недвижимость 2019: Португалия или Бразилия – Изучаем условия оформления «золотых виз»
С момента своего создания в 2012 году португальская программа «Золотая виза» была очень популярным иммиграционным механизмом для состоятельных бразильцев. И в этом нет ничего удивительного, учитывая культурную общность двух стран, а также стремление выходцев из Бразилии обосноваться в Старом свете, тем самым повышая уровень жизни себе и близким. Подробнее: Благодаря ‘’золотым визами‘’ Португалия становится ‘‘новой Флоридой‘’ для состоятельных бразильцев
Программой, которая предоставляет португальское резидентство иностранцам из-за пределов ЕС при вложении денег в недвижимость Португалии и другие активы в стране, воспользовался 561 бразильский инвестор (данные по состоянию на конец июня 2018 года), получив право жить в Европе и даже платить меньше налогов.
ВНЖ за инвестиции в недвижимость 2019: Португалия или Бразилия – Изучаем условия оформления бразильской «золотой визы»
С недавнего времени аналогичные выгоды доступны иностранцам, инвестирующим в недвижимость в Бразилии. Подробнее: Инвесторская виза в Бразилии 2018 – Получить резидентство стало сложнее
Министерство труда южноамериканской страны установило новые правила оформления вида на жительство для иностранцев в тексте обновленного бразильского иммиграционного законодательства, которое вступило в силу в конце 2017 года. Теперь люди из-за рубежа, инвестирующие в недвижимость Бразилии не менее 1 млн. бразильских реалов / BRL (приблизительно 260 000 долл. США), получат право на резидентство в этой стране.
Причем возможна скидка в размере 30 процентов: при покупке недвижимого имущества на севере и северо-востоке Бразилии минимальная сумма капиталовложения снижается до 700 000 бразильских реалов. Рассматривая этот вариант, следует учитывать, что безопаснее жить на юге страны — например, в штате Санта-Катарина. Подробнее: Родите ребенка в этой стране и получите паспорт в течение 2 лет… Или оформите там ВНЖ при покупке недвижимости
При осуществлении инвестиций (вносить которые можно только в объекты городской, а не сельской недвижимости) и оформлении на этом основании бразильской «золотой визы» иностранец должен проживать в Бразилии в течение 30 дней, после чего можно будет получить двухгодичный временный ВНЖ. Если к концу этого периода недвижимость в Бразилии по-прежнему принадлежит иностранцу и находится в хорошем состоянии, резидентство становится постоянным (ПМЖ).
После того, как иностранный инвестор проведет четыре года в качестве бразильского резидента, он или она получает право на натурализацию и сможет получить бразильский паспорт. Эта мера — попытка привлечь больше иностранных инвестиций при одновременном стимулировании бразильского рынка недвижимости, а также строительного сектора.
С помощью данной программы бразильские власти стремятся сделать иммиграцию более простой альтернативой для привлечения инвестиций в Бразилию и облегчения пребывания людей, которые хотят жить в стране.
Новое иммиграционное законодательство, охватывающее бразильскую «Золотую визу», также узаконило временные гуманитарные визы и устранило старые положения, которые рассматривали иммигрантов как угрозу национальной безопасности. Иностранцам в Бразилии теперь разрешено участвовать в политических манифестациях и принимать участие в работе профсоюзов. Таким образом, страна отказалась старых ограничений, введенных параноидальным диктаторским правительством, опасавшимся проникновения иностранных «подрывников».
ВНЖ за инвестиции в недвижимость 2019: Португалия или Бразилия – Изучаем условия оформления португальской «золотой визы»
Португальский закон о «Золотой визе», введенный в 2012 году, привел к вложению в страну иностранцами приблизительно 4 млрд. евро. И Бразилия является одной из крупнейших стран-доноров – выходцы из этого южноамериканского государства сформировали вторую по величине группу претендентов на получение разрешения на резидентство в Португалии ввиду отсутствия языкового барьера и существования исторических связей между странами.
Неоспоримыми лидерами по числу поданных заявок на португальскую «Золотую визу», однако, поступают выходцы из Китая. Причем число получивших португальское резидентство за инвестиции китайцев почти в восемь раз больше, чем количество обладателей ВНЖ за инвестиции Португалии с бразильскими паспортами. Подробнее: Резидентство и гражданство за инвестиции 2018 – Поторопитесь, пока все не разобрали британцы и китайцы
Примечательно, что вот уже несколько лет в Португалии действует строгое правило: на рассмотрение заявки об оформлении португальской «золотой визы» местные чиновники должны тратить не более 90 дней. Подробнее: Золотая виза в Португалии 2017. Новый рекорд и новые правила!
Тем не менее, иногда в силу определенных форс-мажорных обстоятельств это правило может не выполняться. Подробнее: Чиновники, выдающие золотые визы за инвестиции в Португалии, устроили забастовку
После выдачи иностранцу ВНЖ при покупке недвижимости в Португалии или за иные инвестиции тот должен провести в стране всего лишь 35 дней: 7 дней за первый год, 14 дней за второй и третий годы, а также 14 дней за четвёртый и пятый годы.
То есть в общей сложности, нужно провести на португальской земле чуть больше месяца. И, выполнив данное условие, иностранец получает право подать заявку на гражданство Португалии по натурализации через 5 лет, подтвердив знание португальского языка. Подробнее: Получаем ВНЖ Португалии и проводим там 35 дней, чтобы получить гражданство ЕС за 5 лет
В отличие от бразильской «Золотой визы», португальская программа требует, чтобы иностранцы либо покупали новую недвижимость в Португалии на сумму более 500 000 евро, либо жилье на сумму свыше 350 000 евро, построенное более 30 лет назад и являющееся частью проекта восстановления городских центров.
Кроме того, в обоих случаях возможна 20-процентная скидка (до 400 000 евро и 280 000 евро, соответственно). Скидка возникает, если соответствующие капиталовложения в недвижимость Португалии осуществляются в малонаселенных и слаборазвитых португальских районах (где уровень плотности популяции составляет 100 человек на 1 километр квадратный или уровень ВВП на душу населения ниже 75 процентов от среднего в целом по стране).
ВНЖ за инвестиции в недвижимость 2019: Португалия или Бразилия – Как меняются цены на недвижимость в Бразилии, сколько стоит арендовать недвижимость в Бразилии и насколько выгодно купить недвижимость в Бразилии для последующей сдачи в аренду
Согласно свежему индексу продаж бразильских жилых домов FipeZAP Brazil, который отслеживает динамику цен на жилую недвижимость в Бразилии, располагающуюся в 20 крупнейших городах страны, средний ценник в рамках сделок купли-продажи с жильем в Бразилии в октябре 2018 года оставался относительно стабильным. Размер снижения индекса в рассматриваемом периоде составил -0,06 процента, что можно назвать чисто номинальным изменением и списать на статистическую погрешность.
Примечательно, что динамика цен на жилую недвижимость в Бразилии по-прежнему отстает от уровня изменения инфляции. Национальный индекс потребительских цен (IPCA), согласно расчетам Бразильского института географии и статистики (IBGE), увеличился на 0,55 процента по итогам рассматриваемого месяца.
По данным FipeZAP, ни в одном из городов, которые были охвачены исследованием, где был зарегистрирован рост цен на недвижимость в Бразилии в октябре, этот показатель не смог опередить темпы инфляции IPCA / IBGE.
Кроме того, только семь из двадцати городов, которые были охвачены исследованием, показали рост цен на недвижимость в Бразилии в октябре 2018 года на уровне более 0,10 процента. Речь о следующих городах: Куритиба (0,47 процента), Сальвадор (0,37 процента), Витория (0,37 процента), Сантос (0,24 процента), Санто Андре (0,24 процента), Гояния (0,22 процента) и Флорианополис (0,18 процента).
Среди городов, которые показали снижение цен на жилую недвижимость в Бразилии в период с конца сентября по конец октября, наибольшее снижение наблюдались в Форталезе (-0,59 процента), Нитеро (-0,40 процента), Рио-де-Жанейро (-0,27 процента) и Порту-Алегри (-0,26 процентов).
Несмотря на продолжающееся не первый месяц снижение цен, Рио-де-Жанейро показал самые высокие средние цены продажи жилой недвижимости в целом по стране в октябре 2018 года. В позапрошлом месяце в Сидаде Маравильоза (альтернативное название Рио) была зафиксирована средняя цена на уровне 9 435 бразильских реалов за квадратный метр.
На втором месте после Рио-де-Жанейро оказался город Сан-Паулу, который показал среднюю цену за квадратный метр на уровне 8 798 бразильских реалов за квадратный метр. Затем следовал Федеральный округ с ценой в 7 789 бразильских реалов за квадратный метр.
Из 20 охваченных исследованием населенных пунктов самыми низкими средними ценами продажи жилья характеризовались города Вила-Велья (там жилье предлагалось по цене 4 678 бразильских реалов за квадратный метр), Гояния (4 187 бразильских реалов за квадратный метр), а также Контажен (1 518 бразильских реалов за квадратный метр).
Среди различных районов Бразилии престижный район Сидаде-Жардиме в Сан-Паулу имел самые высокие цены продажи недвижимости в стране – в среднем 21 441 бразильских реалов за квадратный метр. Не слишком далеко позади был Леблон Рио, где цены составляли в среднем 20 501 бразильских реалов за квадратный метр. Один из районов Рио также попал в тройку самых дорогих в целом по стране. Это район Ипанема, жилье в котором стоило в среднем 18 963 бразильских реалов за квадратный метр.
Индекс FipeZap отслеживает цены продажи недвижимого имущества жилого назначения в 20 бразильских городах и является ежемесячным показателем цен на недвижимость в Бразилии. Он рассчитывается совместно университетским исследовательским центром Fipe (Фонд экономических исследований) и бразильской онлайн-платформой по организации сделок купли-продажи недвижимости Zap Properties.
Цены на аренду жилья в Бразилии снизились в октябре 2018 года на -0,43 процента и уменьшились на -2,81 процента в целом за 2018 год. Эти цифры были опубликованы в свежем индексе аренды FipeZap, который отслеживает динамику ставок арендной платы в сегменте жилой недвижимости в пятнадцати крупнейших городах Бразилии.
Показатель сократился еще более существенно, если измерять его по отношению к уровню инфляции по итогам того же месяца IPCA, рассчитанному специалистами Бразильского института географии и статистики.
В девяти из пятнадцати городов, охваченных исследованием FipeZap, специалисты зарегистрировали увеличение ставок арендной платы в октябре 2018 года. Однако только в Сан-Бернарду-ду-Кампу (+2,98 процента), Белу-Оризонти (+0,99 процента), Флорианополис и Форталеза (+0,56 процента) ставки арендной платы смогли опередить инфляцию. Наибольшее снижение в октябре наблюдалось в Сантосе и Рио-де-Жанейро. Цены на арендное жилье в двух городах снизились на -0,60 процента и -0,43 процента, соответственно.
Если рассматривать картину в целом за первые 10 месяцев 2018 года, можно отметить, что средняя цена аренды жилья в Бразилии увеличилась на +2.02 процента, но все еще не соответствовала уровню инфляции, которая в период с января по октябрь составила +3,84 процента. В течение десятимесячного периода наибольшее увеличение средней цены аренды жилья произошло в Сан-Бернардо-де-Кампо — на +7,38 процента. Город Ресифи не слишком отставал: показатель там увеличился на +7,22 процента. За этот период цены на аренду в Рио-де-Жанейро снизились на -2,81 процента.
С точки зрения фактических цен бразильская экономическая столица Сан-Паулу отличилась тем, что в октябре цены на арендное жилье были самыми высокими в стране. Средняя цена аренды жилья за квадратный метр в Сан-Паулу составила 36,87 бразильских реалов.
Сидаде Маравильоза оказался на втором месте с ценами на аренду жилых помещений на уровне 30,31 бразильских реалов за квадратный метр. В верхнюю тройку по итогам октября 2018 года также вошел Федеральный округ, где рассматриваемый показатель составил 29,44 бразильских реалов за квадратный метр.
Среди бразильских городов с самой низкой арендной платой за квадратный метр жилья в октябре 2018 года были Куритиба (18,04 бразильских реалов за квадратный метр), Гояния (15,85 бразильских реалов за квадратный метр) и Форталеза (15,67 бразильских реалов за квадратный метр).
ВНЖ за инвестиции в недвижимость 2019: Португалия или Бразилия – Сколько стоит недвижимость в Португалии и как меняется ценник
На португальском рынке картина противоположная. Отсутствие предложения подталкивает цены на недвижимость в Португалии вверх, заставляя русских и других иностранцев вкладываться в местный рынок ради ВНЖ Португалии и с прицелом на прирост капитала в будущем. Подробнее: Золотая виза в Португалии 2017 — Советы русским покупателям недвижимости
По результатам недавнего опроса участников рынка жилья, проведенного в октябре 2018 года специалистами британского Королевского института дипломированных оценщиков (RICS) и консалтинговой компании Confidencial Imobiliário, дисбаланс между спросом и предложением продолжает стимулировать рост цен на рынке жилой недвижимости в Португалии.
Аналогичная картина актуальна и для рынка аренды, где арендная плата продолжает устойчиво расти на фоне усиления спроса. Подробнее: Аренда Португалия – Что нужно знать об аренде жилья после оформления португальской «золотой визы»
Если рассматривать число новых запросов от потенциальных покупателей, можно отметить, что в целом их уровень практически не изменился в октябре 2018 года. Если точнее, число участников опроса, которые зафиксировали снижение показателя, увеличилось всего на 2 процента. Это снижение последовало за тенденцией к росту спроса, наблюдавшейся в течение последних нескольких месяцев и достигшей пика в сентябре 2018 года, когда число участников опроса, которые зафиксировали рост показателя, увеличилось на 21 процент.
Аналогичным образом расчеты указывают на отсутствие сколь-либо серьезных изменений в операциях купли-продажи португальской жилой недвижимости на национальном уровне, хотя продажи, как сообщается, очень незначительно повысились благодаря росту сделок в Порту и Алгарви. Подробнее: Оформляем золотую визу в Португалии, покупая недвижимость в Алгарви
В докладе говорится, что ослабление тенденции к росту спроса оказывает влияние на Национальный индекс доверия – агрегированный показатель краткосрочных цен и ожиданий продаж. Но этот показатель по-прежнему остается на положительной территории, которая является комфортной для продавцов: плюс 15 пунктов в октябре по сравнению с плюс 27 пунктами в сентябре. Тем не менее, эти результаты можно назвать достаточно слабыми в разрезе последних четырех лет.
Между тем, в октябре индикатор нового предложения ушел в отрицательную зону. О падении показателя сообщили целых 27 процентов участников исследования. Примечательно, что падение этого показателя отмечается уже девятнадцатый месяц подряд, что говорит о том, что предложение недвижимости для продажи в стране существенно сократилось.
С другой стороны, цены на уровне страны в целом продолжали расти. При этом доля респондентов, заявивших о росте цен на недвижимость в Португалии в октябре 2018 года, составила 24 процента от общего пула опрошенных. Ожидания на ближайшие три месяца слегка смягчились. Но, тем не менее, они все еще указывают на дальнейшее сохранение тенденции к росту цен на недвижимость в Португалии.
На региональном уровне ожидается устойчивый рост цен в Алгарви, в то время как в Порту и Лиссабоне ожидается более умеренный темп роста цен на недвижимость в Португалии. Если рассматривать более отдаленное будущее, участники опроса ожидают, что в следующем году цены вырастут на 3 процента в среднем по стране.
Что касается рынка аренды, спрос арендаторов в октябре 2018 года продолжал двигаться по восходящей траектории, хотя темпы роста были самыми низкими с февраля 2016 года. Наряду с этим число вновь вышедших на рынок домовладельцев снова снизилось.
Эксперты указывают на дальнейшее повышение прибыльности покупки португальского жилья для последующей сдачи в аренду в результате роста показателя арендной платы и снижения числа новых арендаторов. Они предполагают, что подобная картина продолжит сохраняться в течение, как минимум, ближайших трех месяцев.
Основные факторы, влияющие на арендный рынок, остаются неизменными. Самым серьезным из этих факторов, однако, является нестабильность регулирующих норм фискальной политики, которая все больше влияет на доверие инвесторов.
Это особенно актуально в случае Лиссабона, где новые правила, касающиеся местного рынка аренды, оказали негативное влияние на исторический центр. Эксперты заявляют, что, несмотря на результаты октября, которые указывают на замедление темпов роста ключевых показателей, прогнозные показатели по-прежнему наводят на размышления о достаточно радужных перспективах для рынка.
Макроэкономические основы остаются сильными, что должно помочь обеспечить положительный фон для инвестиционной деятельности на рынке жилья в ближайшей перспективе. Подробнее: «Золотая виза» в Португалии – оформить уже в этом году или подождать?
ВНЖ за инвестиции в недвижимость 2019: Португалия или Бразилия – Старый свет лучше Нового?
Статистика, отражающая ситуацию на рынках недвижимости Бразилии и Португалии, говорит о том, что второй вариант является более привлекательным для инвесторов в жилье с целью последующей сдачи в аренду. Такого же мнения придерживаются и иммиграционные эксперты, сравнивая бразильскую и португальскую программы «Золотая виза». Подробнее: Золотая виза в Португалии: взгляд инсайдера
Эксперты отмечают, что в Европе нет недостатка в программах из категории «золотая виза» и «гражданство за инвестиции», которые конкурируют между собой за внимание состоятельных людей, готовых вносить существенные инвестиции в активы за рубежом – например, в ценные бумаги, покупка которых позволяет оформлять паспорта. Подробнее: Гражданство за инвестиции: страны
На самом деле более половины стран Европы используют такие программы. Да, все эти программы открыты для клиентов, которые ищут место жительства или гражданство за инвестиции страны ЕС. Но инвесторы, которые делают «домашнее задание» и заручаются поддержкой первоклассных консультантов, чтобы не оказаться жертвами мошенников, в конце концов, почти всегда выбирают Португалию. И не без оснований.
ВНЖ за инвестиции в недвижимость 2019: Португалия или Бразилия – В Португалии доступен самый быстрый, дешевый и простой способ получить гражданство ЕС среди всех программ «Золотая виза»
Португалия предлагает быстрый и легкий доступ к гражданству ЕС. Через пять лет клиенты могут подать заявку на натурализацию. При получении гражданства, например, в Греции или Испании потребуется 7-10 лет постоянного проживания.
В Португалии нужно прожить всего 35 дней в течение 5 лет. При этом Португалия признает двойное гражданство, в отличие от соседней Испании. Подробнее: Оформляя инвесторскую визу Испании, помните о частичном запрете на двойное гражданство в этой стране
Да, для получения португальского паспорта по натурализации нужно продемонстрировать знание языка. Но, к счастью, требуется всего лишь уровень А2, который по сути является уровнем новичка.
В любом случае у заявителей есть полные пять лет, чтобы выучить язык и подготовиться к экзамену, после успешной сдачи которого они получают крайне полезные документы для путешественников и другие преимущества. Подробнее: Безвизовые страны для Португалии 2016 – информация для желающих получить второй паспорт Португалии через золотую визу
Португалия является, в некотором смысле, компромиссом между программами из категорий «золотая виза» и «гражданство за инвестиции». Она дешевле последних (например, программ «гражданство за инвестиции» страны Мальта или Кипр), и при этом португальская программа открывает более быстрый маршрут к гарантированному паспорту ЕС, чем любая другая «Золотая виза» в Европе.
Бесплатная консультация
по подбору подходящей юрисдикции
и условий
программы для получения
гражданства за инвестиции.
выбор подходящей юрисдикции и условий программы для получения гражданства за инвестиции.
ВНЖ за инвестиции в недвижимость 2019: Португалия или Бразилия – Либеральные требования в отношении иждивенцев в Португалии
Дети являются главной заботой семей, которые обычно обращаются за паспортами через программы из категорий «золотая виза» и «гражданство за инвестиции». Когда дети в семье старше 18 лет, неизменно возникает вопрос о том, какие программы допускают включение таких взрослых иждивенцев в заявку.
В то время как Греция, например, принимает коллективные заявки на резидентство через «Золотую визу» с включением только детей-иждивенцев в возрасте до 22 лет, Португалия не устанавливает таких возрастных ограничений.
По подаче заявки на участие в португальской программе семьи могут включать детей-иждивенцев любого возраста — при условии, что они являются студентами, обучающимися на дневном отделении, — и вместе с другими членами семьи они могут также подать заявление на получение гражданства через пять лет.
ВНЖ за инвестиции в недвижимость 2019: Португалия или Бразилия – «Золотая виза» с выгодой в Португалии
В отличие от многих других иммиграционных схем для инвесторов, португальская программа не вынуждает заявителей постоянно и активно участвовать в проектах, в которые он вкладывает свой капитала (как пример такого сценария можно привести активное резидентство Андорры).
Кроме того, португальцы не просят заявителей вносить капитал в форме невозмещаемых взносов в правительственный фонд. Заявители должны просто купить недвижимость Португалии или внести пассивные инвестиции в проект с высоким потенциалом с точки зрения полезности принимающей стране. Также возможно внесение банковского депозита.
Несмотря на то, что, по понятным причинам, никто не дает никаких гарантий относительно окупаемости инвестиций, ранние участники португальской программы «Золотая виза» получили впечатляющие выгоды от своих капиталовложений в недвижимость Португалии.
Индекс цен на жилье в Португалии показывает, что средние цены увеличились почти на 40 процентов с 2013 года. Другими словами, инвестиции в размере 350 000 евро в 2013 году к настоящему моменту превратились почти в полмиллиона евро.
ВНЖ за инвестиции в недвижимость 2019: Португалия или Бразилия – Низкие налоги в Португалии
Налоговый режим Португалии является одним из самых благоприятных для ЕС — как для жителей, так и для граждан. Например, граждане или жители Португалии, не являющиеся налоговыми резидентами (проводят менее 183 дней в году в стране), освобождаются от почти всех налогов с иностранных доходов. Там также нет налога на наследование или дарение. Подробнее: ВНЖ в Португалии 2018 — Руководство по расчету и уплате налогов в Португалии и не только
Как следствие, состоятельные люди и их семьи, стремясь получить гражданство Португалии, могут извлечь огромную выгоду из того, что страна может предложить с точки зрения богатства и налогового планирования. Для этого потребуется лишь оформить португальский индивидуальный налоговый номер и выполнить ряд других формальностей. Подробнее: ВНЖ и переезд в Португалию 2018 – Получаем индивидуальный налоговый номер (NIF)
В дополнение к вышеупомянутым преимуществам Португалия ввела специальный налоговый режим для состоятельных людей, сделавший ее еще более привлекательным местом для граждан стран, не входящих в ЕС. Подробнее: Получаем «Золотую визу» в Португалии и уменьшаем налоги в рамках программы NHPR
ВНЖ за инвестиции в недвижимость 2019: Португалия или Бразилия – Отличный образ жизни в Португалии
В отличие от многих других стран с программами из категории «золотая виза» и «гражданство за инвестиции», Португалия не является тем местом, в которое заявители, в общем и целом, прибывают лишь изредка и только для того, чтобы подать заявку на ВНЖ / паспорт.
Многие инвесторы влюбляются в это место и в конечном итоге остаются в Португалии всерьёз и надолго, воспитывают своих детей и выходят на пенсию в этой стране. Подробнее: Оформляем золотую визу в Португалии перед выходом на пенсию
Согласно рейтингу, опубликованному Институтом экономики и мира в 2017 году, Португалия является третьей в группе самых безопасных стран на планете. А ресурс Expat Insider оценивает Португалию как страну с лучшим качеством жизни в мире. При этом переплачивать за такое преимущество не придется.
Наряду с изысканной береговой линией, усеянной пляжами, приятным мягким климатом, вкусной едой и знаменитым вином, факторы, подталкивающие Португалию к вершинам всевозможных рейтингов, включают приветливых местных жителей и низкую стоимость жизни по сравнению с другими западноевропейскими странами. Подробнее: Стоимость жизни в Португалии 2018 – Информация для тех, кому нужен ВНЖ в Португалии
Подчеркнем, что популярность португальской программы «золотая виза» сделала ее объектом интереса мошенников, стремящихся нажиться на законопослушных инвесторах. Подробнее о том, как защитить себя от таких нарушителей закона читайте в следующих статьях:
- Второй паспорт за деньги – 7 признаков мошенничества
- Остерегаемся мошенников, оформляя золотую визу в Португалии через покупку жилья в Лиссабоне
Запросите любую интересующую вас информацию о процессе оформления (налогового) резидентства и/или гражданства за рубежом в Португалии, и мы с радостью вам быстро поможем. Обращайтесь к нашим специалистам по адресу info@offshore-pro.info
