Важная информация (обновление за февраль 2020 года): Возник риск исключения Лиссабона и Порту из перечня мест, где можно получить ВНЖ Португалии при покупке недвижимости. Соответствующие полномочия португальские власти получили в рамках проекта бюджета на 2020 год. В канцелярии премьер-министра страны отметили, что ограничения не вступят в силу по крайней мере до 2021 года. Эксперты рекомендуют россиянам, украинцам и белорусам, рассматривающим возможность оформить ВНЖ Португалии при покупке недвижимости в столице страны или в городе Порту, действовать максимально оперативно, пока такая возможность не исчезла.
В этой статье повествуется о новом способе получить вид на жительство в Португалии для украинцев и русских, пенсионеров и трудящихся. Мы расскажем об оформлении португальской «золотой визы» через перевод капитала. Вы также сможете изучить статистику, касающуюся географии и предпочтений иностранцев, которые оформляют ВНЖ в Португалии таким образом.
Португалия – модная страна с мягкой зимой и 3 сотнями солнечных дней в году, расположенная вдали от конфликтов. Обилие пляжей и европейское очарование привлекают туда многих иностранцев, которые демонстрируют желание получить ВНЖ / ПМЖ и даже гражданство Португалии.
И самое интересное заключается в том, что португальское правительство способствует притоку таких иммигрантов. По крайней мере, если они располагают достаточным количеством свободного капитала для участия в местной программе по оформлению ВНЖ за инвестиции. Подробнее «Золотая виза в Португалии за инвестиции«,
ВНЖ Португалии за инвестиции 2018 – Анализируем свежую статистику
Чиновники из Центра по делам иностранцев и границ (Serviço de Estrangeiros e Fronteiras; SEF), которой контролирует работу португальской программы «золотая виза», поделились свежей статистикой по данной программе. И ноябрьские статданные оказались вполне радужными.
Так, поток иностранных инвестиций, поступающих в экономику Португалии в рамках программы «Золотая виза», по итогам минувшего месяца поднялся на 15 процентов по сравнению с результатом за аналогичный месяц 2016 года. И возрастающий тренд в этой сфере наблюдается уже давно. Подробнее «Вид на жительство в Португалии 2018 – Анализ трендов: недвижимость, богачи, золотые визы«.
Сотрудники службы SEF отмечают, что объем соответствующих инвестиций за месяц составил чуть менее 55 миллионов евро. Причем наибольшая часть этих денег была потрачена на недвижимость в Португалии. В целом за ноябрь 2017 года было выдано 93 «золотых визы» иностранцам. И только две из них не были связаны с инвестициями в недвижимость.
С момента введения этой схемы пять лет назад в Португалию в рамках нее было инвестировано более 3,3 млрд. евро, тогда как общее число выданных иностранцам «золотых виз» достигло отметки в 5 505 штук. Национальности наиболее активных инвесторов выглядят следующим образом: Китай (3 575 штук), Бразилия (463 штуки), ЮАР (216 штук ), Россия (192 штуки) и Ливан (108 штук).
Бесплатная консультация
по подбору подходящей юрисдикции
и условий
программы для получения
«золотой визы».
выбор подходящей юрисдикции и условий программы для получения «золотой визы».
ВНЖ Португалии за инвестиции 2018 – Новый способ оформления португальской «золотой визы» путем перевода капитала в размере € 350 000
Португальские чиновники, курирующие работу самой популярной в Европе программы из категории «Золотая виза» предложили новую инвестиционную опцию. Теперь участникам программы, запущенной в 2013 году, доступен вариант оформления ВНЖ в Португалии путем перевода капитала из-за рубежа в размере € 350 000 для вложения в новые или существующие компании или в инвестиционные фонды, базирующиеся в Португалии.
В стремлении диверсифицировать потоки иностранных инвестиций в экономику европейской страны, поступающих в рамках программы Golden Visa и в подавляющем большинстве случаев имеющих форму капиталовложений в рынок недвижимости, португальские власти внесли в законодательство поправки, которые, по их мнению, помогут стимулировать инвестиции как в новые, так и в существующие компании из числа субъектов частного сектора.
Согласно закону 102/2017, который вступил в силу 26 ноября текущего года, граждане третьих стран (не входящих в ЕС) могут претендовать на «золотую визу» в Португалии после выполнения перевода капитала в рамках двух отдельных механизмов:
- Принципиально новая инвестиционная опция: Перевод капитала на сумму в 350 000 евро и выше в Португалию для последующего вложения этих средств в новую компанию, головной офис которой находится в Португалии, или в увеличение уставного капитала уже существующей компании. Успешный заявитель не должен выходить из таких инвестиций в течение как минимум трехлетнего периода. Соответствующая компания должна открыть 5 постоянных рабочих мест.
- Ранее существовавшая инвестиционная опция: Перевод капитала в размере 350 000 евро (ранее минимальная сумма составляла 500 000 евро) или выше для приобретения паев в инвестиционных или венчурных фондах с целью капитализации компаний, которые учреждаются в соответствии с требованиями португальского законодательства. Срок погашения приобретаемых паев на момент инвестирования должен составлять не менее пяти лет. При этом не менее 60% инвестиций фондов, паи в которых получает заявитель, должны осуществляться в коммерческие компании, расположенных в юрисдикции Португалии;
Таким образом, в настоящее время в распоряжении русских, украинских и других инвесторов, желающих оформить «золотую визу» в Португалии имеется 8 инвестиционных опций. Им также следует ознакомиться с еще одной важной новостью.
28 ноября в парламенте Португалии в ходе голосования был принят государственный бюджет на 2018 год, который не включает никаких изменений в налогообложении резидентов с статусом NHR (Non-Habitual Resident). Такой статус получают многие обладатели португальских «золотых виз». Подробнее «Налоговое резидентство в Португалии по схеме«.
ВНЖ Португалии за инвестиции 2018 – Недвижимость и стартапы
Новая инвестиционная опция – это хорошо. Тем не менее, на данном этапе, как уже отмечалось выше, наиболее востребованной остается опция, связанная с покупкой недвижимости. Потенциальным участникам программы следует иметь это в виду, готовясь к приобретению жилья в европейской стране и изучая советы экспертов. Подробнее «Золотая виза в Португалии 2017 – Советы русским покупателям недвижимости«.
Вкладывать деньги в Португальскую недвижимость выгодно. По данным Государственного института национального развития, средняя стоимость таких активов во втором квартале 2017 года увеличилась на 8% в годовом исчислении.
Рост цен был обусловлен среди прочего и увеличением активности иностранных инвесторов, оформляющих «золотые визы». В течение квартала в общей сложности 36 886 домов и квартир в Португалии сменили владельцев. Это на 16,1% выше, чем во втором квартале 2016 года.
Статистика говорит о том, что большая часть сделок на португальском рынке недвижимости осуществляется с активами в прибрежном Лиссабоне и регионе Алгарви. Причем особенно высоким вниманием пользуются активы в пригороде Лиссабона. Подробнее «Золотая виза в Португалии за инвестиции в недвижимость Dolce CampoReal Lisboa«.
Если Лиссабон привлекает любителей насыщенной культурной жизни, то регион Алгарви интересует любителей размеренности. Подробнее «Оформляем золотую визу в Португалии, покупая недвижимость в Алгарви«.
Схемы NHR и Golden Visa, безусловно, сыграли важную роль в возрождении рынка недвижимости Португалии и экономики этой страны в целом за счет иностранных инвестиций. Но португальцы решили на этом не останавливаться и запустили новую программу для иностранных предпринимателей. Подробнее «Оформить стартап-визу теперь можно в Японии и Португалии«.
В случае возникновения заинтересованности оформление ВНЖ за инвестиции в Португалии рекомендуем узнать подробнее о соответствующей программе из нашего тематического руководства. Подробнее «Золотая виза в Португалии за инвестиции«.
Любые вопросы касательно получения в Португалии вида на жительство, постоянного места жительства, налогового резидентства или гражданства направляйте на адрес электронной почты info@offshore-pro.info
