Если решение по открытию личного или корпоративного банковского счета за рубежом не терпит отлагательств, запишитесь на срочную консультацию по е-майлу: info@offshore-pro.info.

ВНЖ во Франции при покупке недвижимости – правила получения

ВНЖ Франции за покупку недвижимого имущества выдается только при условии суммы сделки от 300 000 EUR. В противном случае нерезиденту предстоит доказать свою платежеспособность либо получить постоянное рабочее место, которое будет постоянным источником дохода. Если иностранные граждане желают получить вид на жительство во Франции до официального трудоустройства, необходимо разместить на банковском счете 12 минимальных французских зарплат, что служит подтверждением обеспеченности иностранца на год (18 255 EUR на одного члена семьи).

Правила получения ВНЖ во Франции

Приобретение недвижимости во Франции с дальнейшим получением ВНЖ

Сама по себе сделка купли-продажи жилья в благополучной и стабильной европейской стране не будет основанием к получению вида на жительство, но является приоритетной в рассмотрении заявок кандидатов. В любом случае законодательство государства предусматривает наличие адреса проживания при подаче документов на получение ВНЖ Франции (по договору аренды или получению права собственности). 

Если приобретение французской недвижимости включает вложение капитала свыше 300 000 EUR, инвестор может оформить карту ВНЖ с правом проживания в стране 5 лет (продлевается неограниченное количество раз).

ВНЖ Франции через покупку недвижимости подойдет следующим категориям лиц:

  • нерезидентам, претендующим на дальнейшее получение французского гражданства, заявка на ПМЖ подается после 5 лет постоянного проживания в стране (минимум 183 дня в течение одного года);
  • иностранным бизнесменам, владеющим небольшой долей акций французской компании (до 30% от общего размера активов) или открывающим малый бизнес во Франции;
  • гражданам другим стран, которые не входят в ЕС, желающим получить европейский паспорт со всеми вытекающими привилегиями;
  • лицам, планирующим постоянное проживание во Франции с официальной трудовой занятостью.

Также вид на жительство во Франции (ВНЖ) через приобретение жилой недвижимости будет интересен студентам и аспирантам. В этом случае карта ВНЖ выдается на срок, не превышающий период обучения или научной деятельности.

Узнайте детально, как оформляются договора купли-продажи жилой недвижимости во Франции.

Покупка недвижимости во Франции – основные аспекты

Ели покупка французской недвижимости предполагает расход менее 300 000 EUR на квартиру или апартаменты, правительство страны выдвигает ряд дополнительных требований к нерезиденту, претендующему на ВНЖ Франции. Среди них:

  • базовое знание французского языка для свободного общения с резидентами страны;
  • наличие официально трудоустроенного резидента стран (близкого родственника), который обязуется обеспечивать иностранца весть период пребывания;
  • либо размещение минимального депозита во французском банке в суме 18 255 EUR из расчета на одного человека за год.

Важно! ВНЖ во Франции при покупке недвижимого имущества может совпадать с регистрацией компании во французской юрисдикции. В этом случае временный вид на жительство выдается в форме карты коммерсанта на 10 лет с правом неограниченного числа продлений.

Наличие собственного жилья – обязательное условие для получения ВНЖ Франции. Приобретение жилой недвижимости в собственность повышает шансы на одобрение вида на жительство, а далее – ПМЖ и налогового резидентства страны. 

Покупка недвижимости во Франции с получением ВНЖ для студентов

Иностранцы, приезжающие во Францию для учебы в ВУЗах по студенческой визе, не имеют привилегий, доступных студентам-резидентам. Отсюда естественное желание получить ВНЖ Франции, чтобы уравняться с французскими учащимися. Также приобретение недвижимости с оформлением вида на жительство Франции дает основную привилегию – сниженную стоимость обучения и льготы.

ВНЖ Франции через покупку недвижимости также дает право пребывать в стране в течение периода, превышающего сроки обучения или стажировки, если иностранец устраивается на официальную работу с получением регулярного дохода или основывает собственный бизнес, например, семейный или в форме ООО.

Изучите подробно правила регистрации индивидуального предприятия во Франции с открытием корпоративного банковского счета в известном французском учреждении BNP Paribas.

Если вас заинтересовало получение ВНЖ Франции через покупку недвижимости, обращайтесь к нашим юристам на электронную почту info@offshore-pro.info для быстрого получения вида на жительство. Карта ВНЖ позволяет получить ПМЖ Франции через 5 лет постоянного проживания, что приравнивается к гражданству европейской страны. Мы дадим ответы на любые вопросы, поможем в краткие сроки получить временный и/или постоянный вид на жительство без большого количества визитов на территорию Франции, а также откроем банковский счет, зарегистрируем оффшорную компанию и др.

ВНЖ Франции за покупку недвижимого имущества выдается только при условии суммы сделки от 300 000 EUR. В противном случае нерезиденту предстоит доказать свою платежеспособность либо получить постоянное рабочее место, которое будет постоянным источником дохода. Если иностранные граждане желают получить вид на жительство во Франции до официального трудоустройства, необходимо разместить на банковском счете 12 минимальных французских зарплат, что служит подтверждением обеспеченности иностранца на год (18 255 EUR на одного члена семьи).

Приобретение недвижимости во Франции с дальнейшим получением ВНЖ

Сама по себе сделка купли-продажи жилья в благополучной и стабильной европейской стране не будет основанием к получению вида на жительство, но является приоритетной в рассмотрении заявок кандидатов. В любом случае законодательство государства предусматривает наличие адреса проживания при подаче документов на получение ВНЖ Франции (по договору аренды или получению права собственности). 

Если приобретение французской недвижимости включает вложение капитала свыше 300 000 EUR, инвестор может оформить карту ВНЖ с правом проживания в стране 5 лет (продлевается неограниченное количество раз).

ВНЖ Франции через покупку недвижимости подойдет следующим категориям лиц:

  • нерезидентам, претендующим на дальнейшее получение французского гражданства, заявка на ПМЖ подается после 5 лет постоянного проживания в стране (минимум 183 дня в течение одного года);
  • иностранным бизнесменам, владеющим небольшой долей акций французской компании (до 30% от общего размера активов) или открывающим малый бизнес во Франции;
  • гражданам другим стран, которые не входят в ЕС, желающим получить европейский паспорт со всеми вытекающими привилегиями;
  • лицам, планирующим постоянное проживание во Франции с официальной трудовой занятостью.

Также вид на жительство во Франции (ВНЖ) через приобретение жилой недвижимости будет интересен студентам и аспирантам. В этом случае карта ВНЖ выдается на срок, не превышающий период обучения или научной деятельности.

Узнайте детально, как оформляются договора купли-продажи жилой недвижимости во Франции.

Покупка недвижимости во Франции – основные аспекты

Ели покупка французской недвижимости предполагает расход менее 300 000 EUR на квартиру или апартаменты, правительство страны выдвигает ряд дополнительных требований к нерезиденту, претендующему на ВНЖ Франции. Среди них:

  • базовое знание французского языка для свободного общения с резидентами страны;
  • наличие официально трудоустроенного резидента стран (близкого родственника), который обязуется обеспечивать иностранца весть период пребывания;
  • либо размещение минимального депозита во французском банке в суме 18 255 EUR из расчета на одного человека за год.

Важно! ВНЖ во Франции при покупке недвижимого имущества может совпадать с регистрацией компании во французской юрисдикции. В этом случае временный вид на жительство выдается в форме карты коммерсанта на 10 лет с правом неограниченного числа продлений.

Наличие собственного жилья – обязательное условие для получения ВНЖ Франции. Приобретение жилой недвижимости в собственность повышает шансы на одобрение вида на жительство, а далее – ПМЖ и налогового резидентства страны. 

Покупка недвижимости во Франции с получением ВНЖ для студентов

Иностранцы, приезжающие во Францию для учебы в ВУЗах по студенческой визе, не имеют привилегий, доступных студентам-резидентам. Отсюда естественное желание получить ВНЖ Франции, чтобы уравняться с французскими учащимися. Также приобретение недвижимости с оформлением вида на жительство Франции дает основную привилегию – сниженную стоимость обучения и льготы.

ВНЖ Франции через покупку недвижимости также дает право пребывать в стране в течение периода, превышающего сроки обучения или стажировки, если иностранец устраивается на официальную работу с получением регулярного дохода или основывает собственный бизнес, например, семейный или в форме ООО.

Изучите подробно правила регистрации индивидуального предприятия во Франции с открытием корпоративного банковского счета в известном французском учреждении BNP Paribas.

Если вас заинтересовало получение ВНЖ Франции через покупку недвижимости, обращайтесь к нашим юристам на электронную почту info@offshore-pro.info для быстрого получения вида на жительство. Карта ВНЖ позволяет получить ПМЖ Франции через 5 лет постоянного проживания, что приравнивается к гражданству европейской страны. Мы дадим ответы на любые вопросы, поможем в краткие сроки получить временный и/или постоянный вид на жительство без большого количества визитов на территорию Франции, а также откроем банковский счет, зарегистрируем оффшорную компанию и др.

Кто может претендовать на ВНЖ Франции через покупку недвижимости?

Вид на жительство по приобретению недвижимости можно оформить только владельцам объектов стоимостью от 300 тыс. EUR. Жилье в собственности само по себе не является основанием для оформления ВНЖ, но дает огромное преимущество в виде собственного адреса для постоянного или временного проживания. При покупке объекта на сумму выше 300 тысяч EUR претендент может подать заявку на пятилетний ВНЖ Франции (по инвестициям). Такой тип временного вида на жительство продлевается неограниченное число раз, если недвижимость в данный период остается в собственности нерезидента. Дополнительно уточняйте, в каких ситуациях ВНЖ Франции дает право на официальное трудоустройство.

Кому подойдет ВНЖ Франции при покупке недвижимости?

В категорию наиболее заинтересованных во французской недвижимости иностранцев попадают:
инвесторы и бизнесмены с интересами в сфере недвижимых объектов;
пенсионеры из стран, не входящих в зону ЕС;
нерезидентам, которые претендуют на ПМЖ и гражданство Франции;
иностранцам, планирующим постоянное проживание на территории Франции с присвоением статуса налогового резидента;
студентам, аспирантам.
ВНЖ за покупку недвижимости не исключает возможность оформления постоянного места проживания. На основании договора купли-продажи оформляется долгосрочная виза D, по которой граждане могут въезжать во Франции и оформлять вид на жительство.  

Какие требования выдвигаются Францией к претендентам на ВНЖ?

Кроме инвестиций в размере минимум 300 тыс. EUR, претенденты на ВНЖ Франции должны выполнить требования к знанию французского языка. В этом случае требуются базовые навыки, позволяющие свободно понимать местных граждан. Также необходимы документальные доказательства родственных связей с резидентом Франции, который готов взять иностранца на иждивение. В противном случае необходим депозит в банке Франции от 18 255 EUR на одного члена семьи (годовой прожиточный минимум). Французские власти также потребуют справку об отсутствии судимости (обязательное условие практически во всех странах ЕС), а при регистрации компании в паре с покупкой недвижимости можно получить ВНЖ на 10 лет.

Читайте другие интересные статьи портала InternationalWealth.info: