Как получить ВНЖ в Грузии через покупку квартиры в апартаментах «Сады Тбилиси» в 2019 году? Какая минимальная сумма взноса на жилье для получения ВНЖ? Как оформить документы и куда обратиться? Мы подготовили достоверные факты и доказательства того, что вид на жительство в Грузии за покупку недвижимости в «Сады Тбилиси» можно оформить быстро и легко, что будет первой ступенью для выгодного инвестирования и развития большого бизнеса.
Для русских, украинцев и белорусов, недвижимость в Грузии становится наиболее перспективным вариантом инвестирования финансовых накоплений. В 2019 году при покупке жилья в престижном ЖК «Сады Тбилиси» за 35 000$ и выше можно легко оформить ВНЖ, что дает множество преимуществ для проживания, работы, ведения бизнеса и отдыха.
Привлекательность Северного Кавказа остается любимым местом отдыха для туристов с разных уголков земного шара. Это обусловлено чистым климатом горного государства, его природной красотой и богатой историей. В экономическом плане, Грузия интересна для инвесторов и крупного бизнеса, «как нераскрывшийся бутон медоносного цветка, который может дать много нектара при правильном уходе».
Чтобы получить ВНЖ при покупке элитной недвижимости в Тбилиси, достаточно изучить законодательные нормы страны и подготовить пакет документов. Об особенностях ВНЖ, ПМЖ и инвестиционных программах можно узнать из тематической статьи на нашем портале.
Также не стоит забывать об экономической стороне дела — банки, оффшоры и кредитные программы Грузии. Чтобы не просто жить, но параллельно вести прибыльный бизнес, придется позаботиться о собственном банковском счете для компании и физлица, изучить информацию по льготам на налоги в Грузии и узнать, почему регистрации компании в Грузии выгодна?
Бесплатный подбор
личного банковского счета за границей для
лиц с депозитом €5000+ от банковского
эксперта с опытом 7+ лет.
личного банковского счета за границей для лиц с депозитом €5000+ от банковского эксперта с опытом 7+ лет.
ВНЖ в Тбилиси для бизнеса и инвесторов
Чем привлекательная покупка квартиры в ЖМ «Сады Тбилиси»? Приобретая жилую или коммерческую недвижимость в одном из районов Грузии, нерезидент страны получает расширенный спектр возможностей:
- представленная в описании квартира в районе Сабуртало по ул. М. Асатиани, имеет площадь 81 кв.м. и стоимость 545900 лари, что дает право получить вид на жительство сроком на 1 год с дальнейшим его продлением;
- цены на недвижимость в Тбилиси за последний год только растут, что влияет на прибыль от инвестиций в строительство и покупку недвижимости;
- поток туристов в страну неисчерпаем и на начало мая число туристических визитов на 348,5 тысячи больше, чем за тот же период прошлого года. Это дает большой потенциал для сдачи жилья в аренду, роста торговли и коммерции на всех уровнях – транспорт, развлекательная сфера, обслуживание, отдых;
- избежать налогообложения можно, зарегистрировав компанию в Свободной индустриальной зоне Тбилиси;
- виртуальные IT специалисты, получившие сертификат, освобождаются от налогового обременения за исключением налогов на дивиденды;
- нерезиденты имеют равные права с гражданами Грузии и попадают под защиту международным законодательством;
- Грузия заняла 49 место в рейтинге наиболее безопасных стран мира в 2019 году. Для примера – Турция занимает 107 место, Россия 108, Армения 62;
- можно купить недвижимость в Тбилиси, но иметь компанию в России и продолжать сотрудничать с зарубежными партнерами, избежав двойного налогообложения, что стало возможным на основании подписанного закона по введению норм модельной налоговой конвенции ОЭСР в РФ;
- Грузия заключила договор о зоне свободной торговли со странами СНГ, Евросоюза, Китаем, Турцией и Гонконгом. Это создает лояльные условия для ведения открытого бизнеса.
Также купить квартиру в Грузии выгодно для постоянного проживания. Развитая инфраструктура района Сабуртало имеет все для комфортной жизни, отдыха, учебы и развития семьи – парковые зоны, детские сады и школы, супермаркеты, кафе и рестораны, а также ВУЗы и развлекательные учреждения. Экономическая стабильность страны в совокупности с лояльными налогами и поддержкой инвесторов государством, создает все условия для карьерного роста в Тбилиси в 2019 году.
Как получить ВНЖ при покупке жилья в Тбилиси в 2019 году
Купив недвижимость в Тбилиси, граждане иностранных государств значительно упрощают свое пребывание в стране, в том числе в вопросе оформления ВНЖ. Вложив однажды, можно получать доход пожизненно и оставить достойное наследство своим детям в будущем.
Независимо от типа недвижимости (квартира, коммерческий объект), ее стоимость для оформления ВНЖ в Грузии в 2019 году не может быть меньше 35 тысяч долларов США. Данная норма пока остается без изменений, но в ближайшее время все может кардинально поменяться. В законодательство Грузии внесен проект, согласно которого, минимальная цена недвижимости для получения разрешения на регистрацию ВМЖ достигнет отметки 100 000$. Пока этого не произошло, можно успеть стать собственников престижного жилья по выгодной цене, которая по последним данным только повышается, а приток туристов и мигрантов в страну растет.
Документы на ВНЖ при покупке жилья в Грузии
После покупки жилья, остается подготовка и подача документов в Дом Юстиции Грузии, что можно сделать лично, дистанционно или через доверенное лицо.
В стандартный пакет документов входит:
нотариально заверенные и переведенные на грузинский язык копии документов, удостоверяющие личность и подтверждающие семейное положение;
документы на недвижимость в Грузии на имя покупателя;
документ о сумме инвестиций или стоимости жилья, оценщиком которого является аккредитованное Национальным центром аккредитации юридическое лицо;
рекомендации от трех доверенных лиц (граждан Грузии).
Чтобы сделка прошла в рамках законодательства страны, можно воспользоваться услугами опытного юриста в Грузии, который подготовит договор купли-продажи недвижимости от 100$ и поможет оформить документы «под ключ».
ЖК «Сады Тбилиси» – вся красота и роскошь Грузии для жизни и бизнеса
Компания «Quadrum Global» представила уникальный в своем роде проект, расположенный в районе Сабуртало в центральной части квартала. Новостройка по своей архитектуре является аналогом Нью-Йоркского небоскреба обтекаемой формы, без углов и шпилей.
Привлекательный дизайнерский дом сочетает в себе удобное расположение и внутреннее наполнение. По своей вместимости, жилой комплекс напоминает престижный отель с полным функционалом и роскошью:
- в доступной близости образовательные учреждения, медицинские клиники, магазины и рестораны;
- парковая зона и зоопарк (бывший ипподром) расположены в 500 метрах от комплекса;
- каркасное здание имеет облицовку вентилируемыми навесными панелями из алюминия;
- на внутренней территории предусмотрен подземный паркинг с забронированными местами для каждого собственника недвижимости;
- бассейн и фитнес-зал;
- детский сад и игровая площадка;
- зона озеленения и место для отдыха в легкой лесной прохладе.
Территория дома закрытая, есть консьерж, охрана. Отдельного внимания заслуживают коммуникации дома и его архитектура:
- газ, вода, отопление;
- электрогенератор на случай аварийного отключения электричества;
- специальный резервуар для воды;
- 3 пассажирских лифта и 1 грузовой;
- отсутствие несущих балок дает возможность перепланировки квартир на усмотрение собственников;
- высота потолков 3,05м придает интерьеру дворцовую роскошь.
Среди других новостроек, ЖК Сады Тбилиси выделяется своей дизайнерской красотой и совершенством. Весь комплекс насчитывает 173 квартиры 1, 2, 3, 4 и 5 комнатной планировки, площадью от 59,6 до 244,9 м.кв.
Квартира в Сабуртало для ВНЖ и бизнеса
Купить 2-комнатную квартиру в ЖК Сады Тбилиси за 545 900 лари можно лично и при поддержке опытного брокера в Грузии. Общая площадь недвижимости 81 кв.м., установлен кондиционер, телефон, интернет, проведены системы тепло и водоснабжения. Планировка включает 2 спальные комнаты, санузел и балкон.
Такая покупка в настоящее время является наиболее выгодной инвестицией, как для частных собственников, так и для владельцев бизнеса, а ежегодный рост цен на жилье в Тбилиси и лояльные условия по налогам на бизнес тому яркое подтверждение. Это выгодная инвестиция, которая быстро окупиться даже при сдаче жилья в аренду. В случае ведения бизнеса, жилье будет «пропуском» к ВНЖ и активному росту в своей индустрии, но уже на зарубежной территории.
Если нет своего жилья, то получить ВНЖ для развития бизнеса можно только после подтверждения доходов на грузинский банковский счет компании. Открыть оффшорный счет можно уже сегодня, что будет запасным вариантом для диверсификации сбережений в случае проблемы в других иностранных банках.
Если вы приняли решение купить квартиру в ЖМ Сады Тбилиси, то свяжитесь с нашим консультантом по адресу электронной почты info@offshore-pro.info или через онлайн чат компании. При выборе жилья в Грузии, вы можете воспользоваться дополнительными услугами по открытию счета, юридического сопровождения и дистанционного оформления запасных счетов в иностранных банках.
