Вид на жительство в Латвии взамен инвестиций в экономику – инструмент в Латвии достаточно молодой, но уже показавший себя с положительной стороны. К сожалению, появились некоторые слухи о том, что условия получения ВНЖ могут измениться.
Предоставление вида на жительство для покупателей недвижимости, позволяет Латвии преодолевать кризисный период. Поэтому изменение инвестиционных условий, в угоду политическим взглядам, мера не обдуманная.
В последнее время стали возникать предположения об изменении условий получения вида на жительство в Латвии. Ожидается увеличение минимальной ставки для получений вида на жительство. По ее мнению, такие новости, об изменении миграционного законодательства, негативно влияют на лиц желающих приобрести недвижимость в Латвии. В настоящее время вид на жительство предоставляется на пять лет, при этом существует необходимость, ежегодного посещения страны для соответствия требованиям вида на жительство. Как заверяет Управление по делам гражданства Латвии, по истечении пятилетнего срока, вид на жительство будет продлен с теми же условиями. Однако пока не ясно, действуют ли такие требования, на всех, кто ранее приобрел недвижимость в Латвии, или только для старых инвесторов.
Закон не должен иметь обратной силы, но в Латвии можно ожидать всего, что угодно.
В случае изменения миграционного законодательства, единственный выход для собственников недвижимости в Латвии, продать ее, но это будет сделать не просто.
Стоимость недвижимости в Латвии может резко снизиться. Как это отразится на экономике? Такое падение цен может негативно отразиться на экономике всей страны, и привести к понижению спроса, а это в свою очередь приведет к спаду рынка недвижимости. На данное время, вид на жительство для инвесторов, это единственный момент, помогающий стране пережить кризисную ситуацию. Было бы крайне не разумно из-за политических амбиций, изменять миграционное законодательство, отмечают специалисты. 
Латвия, в большей степени курортная страна. Добычи газа и нефти в Латвии не производится, поэтому остается правильным развивать туристическую индустрию, организовывать концерты и развлечения, строить университеты и платные клиники. Среди природных ресурсов Латвии, имеются только леса и здесь, немаловажную роль играет недвижимость на побережье моря. Местных политиков могут раздражать россияне, желающие приобрести такую недвижимость. Но ведь они не живут в стране на постоянной основе, а приезжают отдыхать в летний период. Кроме того они не оказывают политического влияния внутри страны, так как, не имеют право голоса. При этом они осуществляют вливания в местную экономику, посещают многочисленные рестораны и кафе, приобретают мебель и оплачивают налоги в казну.
По словам специалистов, покупателей недвижимости в Латвии, должны привлекать условия в стране, в том числе действующее законодательство. А предоставление вида на жительство, должно выступать в качестве, дополнительного бонуса для инвесторов.
В качестве сравнения, специалист приводит следующие сведения: например, на Кипре, где пляжный сезон круглый год, для получения вида на жительство, необходимо вложить в покупку недвижимости 300 тыс. евро. В Испании, где так же большую часть года тепло, сумма инвестирования составляет порядка 160 тыс. евро. Португалия, предоставляет вид на жительство, при инвестировании от 500 тыс. евро. Но климат Латвии, несравним с этими странами, и порог в 300-500 тыс. евро, для нас просто не реален.
Внимание! С 1 сентября 2014 года в силу вступят новые поправки к закону об иммиграции и минимальная сумма инвестиций в недвижимость будет составлять 250 000 евро. Кадастровая стоимость имущества должна будет составлять 80 000 евро. В случае, если кадастровая стоимость ниже, то необходимо предъявить оценку недвижимости в размере не менее 250 000 евро. Также будет отменено разделение на регионы и города республиканского значения. Инвестиции можно будет произвести в один объект объект недвижимости, а не несколько объектов, общая стоимость которых достигает минимальной суммы инвестиций. Также при подаче документов на ВНЖ необходимо будет оплатить единоразовую пошлину в размере 5% от суммы сделки.
Данные поправки не относятся к тем, кто зарегистрировал имущественные права на недвижимость до 31-го августа 2014 года.
В данное время такой порог составляет порядка 143 тыс. евро, для столицы и городов республиканского значения. В других регионах сумма инвестиций может снижаться вдвое.
При покупке недвижимости в Латвии, в расчет принимаются только платежи, произведенные безналичным способом. А Управление по делам гражданства и миграции страны, рекомендует проводить деньги через банки Латвии. По причине, не принятия справок о переводе средств, из зарубежных банков. Главное, при получении вида на жительство, это доказать поступление денежных средств на счета латвийских банков.
Получение вида на жительство в Латвии, позволяет беспрепятственно передвигаться по территории стран Шенгенского договора, и проживать в них не более 90 дней, в полгода. А проживание в Латвии, не ограничено сроками, единственное требование, это ежегодная регистрация в представительствах Управления по делам гражданства и миграции страны.
Более того, Латвийский вид на жительство позволяет, осуществлять трудовую деятельность на территории страны, но только для инвестора. Наряду с этим, вид на жительство возможен и для членов семьи инвестора.
Проект www.InternationalWealth.info готов помочь каждому желающему на пути в виду на жительство. Наши специалисты готовы оказать как консультационную помощь, так и организовать весь процесс. С любыми вопросами и пожеланиями обращайтесь по адресу: info@offshore-pro.info
