Хотите получить гражданство за инвестиции страны ЕС или, возможно, вид на жительство (ВНЖ) за недвижимость в Европе? В этой статье описаны лучшие способы оформления европейского резидентства и/или паспорта для инвесторов, а также преимущества и условия соответствующих иммиграционных программ по состоянию на май 2019 года.
Какие европейские государства предоставляют гражданство или резидентство иностранцам, вкладывающим деньги в их экономики? Этот вопрос задают себе многие состоятельные русские, белорусы и украинцы, которые хотят оформить вид на жительство или гражданство за инвестиции страны ЕС уже в 2019 году.
Мальта и Кипр выдают гражданство за инвестиции страны ЕС. Оба варианта представляются привлекательными – по крайней мере, для обладателей банковских счетов с семизначными суммами в долларах или евро. Подробнее: Гражданство за инвестиции: страны
Вид на жительство за инвестиции в ЕС — более достижимая цель в финансовом плане. При этом существует множество возможностей для оформления ВНЖ за инвестиции в Европе. Соответствующие программы для мигрантов-инвесторов работают в Португалии, Испании, Греции, а также упоминавшихся выше Мальте и Кипре.
Как с выгодой инвестировать в гражданство или ВНЖ в Европе? Где проще и дешевле оформить карту резидента или паспорт инвестору? В какой стране можно оформить самый дешевый ВНЖ в Европе при покупке недвижимости, чтобы потом получить гражданство ЕС по натурализации?
Бесплатная консультация
по подбору подходящей юрисдикции
и условий
программы для получения
гражданства за инвестиции.
выбор подходящей юрисдикции и условий программы для получения гражданства за инвестиции.
Представленная ниже таблица поможет изучить самые лучшие варианты оформления «золотых паспортов» и «золотых виз», чтобы найти оптимальный иммиграционный маршрут, а также повысить свою информированность и в случае чего дать отпор мошенникам. Подробнее: Гражданство за инвестиции 2019: где сейчас орудуют мошенники?
ПОЖАЛУЙСТА, ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ: В дополнение к инвестиционным обязательствам, указанным ниже, принимающими странами взимаются государственные пошлины, которые значительно различаются в разрезе отдельных принимающих юрисдикций и их иммиграционных схем.
| Страна и тип программы для инвесторов-мигрантов | Преимущества | Инвестиционные обязательства | Дополнительные критерии |
| Гражданство Кипра за инвестиции (Гражданство за инвестиции Кипра) | Кипрский паспорт может быть получен инвестором через шесть-двенадцать месяцев после подачи заявления.
Для получения гражданство не нужно проходить языковой тест. Право на круглогодичное нахождение в ЕС. Безвизовый режим при поездках в более чем 17 десятков стран. Супруга / партнер заявителя и их дети могут включаться в коллективную заявку без выполнения каких-либо финансовых критериев, чтобы все члены семьи смогли одновременно получить гражданство Кипра за инвестиции. Родители заявителя также могут подавать заявку, самостоятельно инвестировав 500 000 евро в отдельную жилую недвижимость в Кипре. На Кипре нет налогов на имущество и / или на наследство, а также доступны другие фискальные льготы. Налоговым резидентом Кипра можно стать, проведя 60 дней в этой стране. Для этого также нужно вести бизнес на Кипре / работать на Кипре в качестве директора компании, которая является налоговым резидентом Кипра. Кроме того, нужно иметь жилую недвижимость в Кипре (в собственности или арендуемую), не являться налоговыми резидентами в другой стране и не проживать в какой-либо другой юрисдикции в течение периода, превышающего 183 дня в совокупности в налоговом году. |
Необходимо внести безвозмездное дотационное пожертвование в размере не менее 75 000 евро в Фонд исследований и инноваций и безвозмездное дотационное пожертвование в размере не менее 75 000 евро в Кипрский фонд землеустройства.
Заявитель должен купить жилье на Кипре, цена покупки которого составляет не менее 500 000 евро (плюс НДС), и которое нужно удерживать в собственности всю жизнь. Однако эта недвижимость может быть сдана в аренду. Также потребуется выполнение одного из следующих финансовых критериев: Инвестиции в размере минимум 1,5 млн. евро в недвижимость Кипра — при условии, что 500 000 евро уже были вложены в кипрскую жилую недвижимость для постоянного проживания (см. выше). ИЛИ Инвестиции в размере минимум 2 миллиона евро в альтернативные инвестиционные фонды, или в зарегистрированные инвестиционные фонды, или в финансовые активы кипрских компаний либо кипрских организаций, которые лицензированы регулятором CySec. ИЛИ Инвестиции в размере минимум 2 миллиона евро в покупку действующих кипрских компаний, учреждение новых кипрских фирм или участие в бизнесе или компаниях, которые базируются и работают на Кипре. Эти предприятия или компании должны иметь ощутимое присутствие на Кипре и нанимать не менее пяти граждан Кипра или ЕС. ИЛИ
Минимальный период времени, в течение которого необходимо сохранить такие инвестиции, составляет 5 лет с даты выдачи гражданства. |
Заявитель должен посетить Кипр хотя бы один раз по административным причинам (сбор биометрических данных).
Заявитель должен иметь вид на жительство на Кипре в течение не менее 6 месяцев до выдачи ему паспорта гражданина Кипра. Заявитель и члены его семьи не должны иметь судимостей в странах гражданства и резидентства (если они различаются), а также на Кипре. Заявитель не должен быть включен в список лиц ЕС, чье имущество было заморожено (санкционный список). Заявитель должен иметь действительную шенгенскую визу или ВНЖ в Шенгене (граждане третьих стран, которым не требуется въездная виза для путешествий в государства-члены Европейского Союза, освобождены от этого обязательства). |
| ВНЖ Кипра за инвестиции | Заявителю выдается карта резидента Кипра.
Нет языкового теста. Возможность организации бизнеса в ЕС, базируясь на Кипре. Процедура обычно занимает два месяца с даты подачи заявки. Преимущества налогового резидентства Кипра (см. выше) |
Должно быть получено письмо от финансового учреждения на Кипре, подтверждающее, что фиксированный депозит в размере 30 000 евро был переведен на Кипр заявителем из-за рубежа. Этот депозит можно будет снять не менее чем через три года.
Заявитель и его / ее супруг должны доказать, что они имеют в своем распоряжении гарантированный годовой доход в размере не менее 30 000 евро. Сумму необходимо увеличить на 5000 евро при добавлении в заявку на резидентство каждого дополнительного иждивенца. Доход может быть от пенсий, трудоустройства за границей, процентов по срочным вкладам или от сдачи в аренду недвижимости за границей. Заявитель должен приобрести один или два новых объекта недвижимости на Кипре (перепродажа недвижимости без утери резидентства недопустима) с общей стоимостью покупки не менее 300 000 евро (без НДС). Допускается покупка жилья или жилья и коммерческой недвижимости (магазин, офис и так далее). |
Заявитель и его супруга должны представить доказательства того, что у них нет судимостей в странах гражданства и резидентства.
Заявитель и его супруга должны подтвердить, что они не собираются работать на Кипре. Заявитель и члены его семьи, включенные в заявку на резидентство, должны посетить Кипр минимум раз в течение одного года с момента получения разрешения на резидентство. После этого нужно будет посещать страну не реже одного раза в два года (один день считается посещением). Налог на прирост капитала взимается по ставке 20 процентов с прибыли от реализации недвижимого имущества, расположенного на Кипре. Этот же сбор распространяется на прибыль от продажи акций компаний, которые владеют кипрским недвижимым имуществом, за исключением акций, котирующихся на лицензированной фондовой бирже. Налог на прирост капитала взимается, даже если владелец недвижимости не является налоговым резидентом Кипра. |
| Гражданство Мальты за инвестиции (Гражданство Мальты за инвестиции MIIP) | Успешные кандидаты получают мальтийское гражданство.
Право на круглогодичное нахождение в ЕС. Безвизовый режим в более чем 17 десятков стран, включая США и Канаду. Физические лица с мальтийским налоговым резидентством будут облагаться налогом на доход из источника на Мальте, но не будут облагаться налогом на доходы из источников за пределами страны, которые не переводятся на Мальту. Кроме того, они не будут облагаться налогом на прирост капитала, даже если этот доход переведен на Мальту. |
Заявитель должен внести минимальный безвозмездный дотационный взнос в размере 650 000 евро в правительственный фонд Мальты.
Дополнительный безвозмездный взнос в размере 25 000 евро требуется для включения в заявку супруга и каждого ребенка в возрасте до 18 лет. Взнос в размере 50 000 евро требуется для каждого не состоящего в браке ребенка в возрасте от 18 до 25 лет, а также для каждого родителя на иждивении старше 55 лет. И Должна быть куплена недвижимость на Мальте с минимальной стоимостью 350 000 евро (удерживать актив в собственности нужно в течение как минимум 5 лет) или арендовано жилье на пять лет с контрактом на сумму как минимум 16 000 евро в год. И Следует внести инвестиции в размере минимум 150 000 евро в утвержденные государственные облигации, акции или долговые обязательства, которые нужно удерживать в собственности в течение как минимум 5 лет. |
Программа не предназначена для лиц, подпадающих под следующие категории:
· Имеющие судимость; · Являющихся объектами уголовного расследования; · Являющихся источником потенциальной угрозы для национальной безопасности Мальты; · Участвующих в любой деятельности, которая может нанести ущерб репутации Мальты; · Получивших отказ по заявке на визу в страну, с которой Мальта имеет безвизовый режим и впоследствии не получивших визу в такое третье государство. Иждивенцы заявителя (супруга, дети и родители), а также сам инвестор должны представить медицинские справки об отсутствии заразных заболеваний и должны иметь хорошее здоровье. |
| ВНЖ Мальты за инвестиции по программе Residence and Visa Permit Programme (Программа неограниченного резидентства Мальты или ПМЖ Мальты через MVRP) | Успешные кандидаты получают мальтийский вид на жительство. После пяти лет проживания на Мальте в течение большей части года основной заявитель и иждивенцы имеют право подать заявку на гражданство Мальты.
Свободное передвижение в пределах Шенгенской зоны (26 европейских стран). Налоговые льготы (см. выше) В заявку постфактум могут быть включены дети, родившиеся или усыновленные основным заявителем после даты утверждения первоначальной заявки. В июле 2017 года были введены следующие льготы: • Отменено возрастное ограничение в 27 лет для не состоящих в браке детей главного заявителя, экономически зависимых от заявителя и включаемых в коллективную заявку. • Дети основного заявителя и / или супруги, получившие мальтийское резидентство, не потеряют его, когда им исполнится 27 лет. Это применимо, даже если они стали экономически независимыми или вступили в брак. |
Заявитель должен осуществить следующие капиталовложения:
· 30 000 евро в виде оплаты государственного сбора мальтийскому правительству И · Не менее 250 000 евро в виде инвестиций в приемлемые акции, облигации или долговые обязательства мальтийского правительства, которые должны удерживаться в собственности не менее 5 лет; И · Минимум 320 000 евро в покупка недвижимости на Мальте (270 000 евро, если недвижимость находится на острове Гозо или на юге Мальты) ИЛИ 12 000 евро в год на аренду недвижимости на Мальте в течение пятилетнего периода (10 000 евро в год , если недвижимость находится на острове Гозо или на юге Мальты). Покупаемое недвижимое имущество должно удерживаться в собственности минимум 5 лет. Родители и / или бабушка и дедушка основного заявителя или супруги основного заявителя могут подать заявку на участие в программе на этапе подачи заявления главным инвестором. В данном случае потребуется дополнительная оплата в размере 5000 евро с человека. |
Кроме того, заявитель должен:
· Не иметь резидентства Мальты на момент подачи заявки и не пользоваться преимуществами любой другой мальтийской программы для инвесторов-мигрантов. · Иметь минимальный годовой доход в размере 100 000 евро (из источников за пределами Мальты) или собственные активы на сумму не менее 500 000 евро. |
| ВНЖ Мальты для ценных специалистов (Key Employee Initiative) | Успешные кандидаты получают в ускоренном порядке мальтийский вид на жительство, действительной в течение одного года. Такой ВНЖ можно продлевать максимум на три года. | Кандидаты должны представить доказательства наличия годового валового оклада в размере не менее 30 000 евро. | Это предложение актуально для управленцев и / или высококвалифицированных специалистов с соответствующей квалификацией или достаточным опытом, относящимися к конкретной работе.
Потребуются следующие документы: · Заверенные копии соответствующих квалификационных документов или иные доказательства соответствующего опыта работы. · Заявление от работодателя кандидата о том, что у этого кандидата есть необходимые полномочия для выполнения своих трудовых обязанностей. |
| ВНЖ Мальты за инвестиции по программе Global Residence Programme (Malta Global Residence Programme (MGRP) или глобальная программа резидентства Мальты) | Успешные кандидаты получают мальтийский вид на жительство.
Право на свободное передвижение в пределах Шенгенской зоны (26 европейских стран). Доходы из иностранных источников, не переведенные на Мальту, не облагаются налогом на Мальте. С дохода из иностранных источников, переведенного на Мальту, взимается НДФЛ по фиксированной ставке в размере 15 процентов с минимальной суммой налога, подлежащей уплате, в размере 15 000 евро в год (доход из источников на Мальте облагается налогом по единой ставке 35 процентов). Это относится к совместному доходу заявителя, его / ее супруги и любых иждивенцев. Физические лица могут также потребовать освобождения от двойного налогообложения в соответствии с подписанными двусторонними соглашениями. |
Физическое лицо должно платить минимальный годовой налог на Мальте в размере 15 000 евро.
· Физическое лицо должно приобрести недвижимость на Мальте стоимостью не менее 275 000 евро или недвижимость на острове Гозо или юге Мальты за 220 000 евро. ИЛИ · Арендовать жилье на Мальте и платить минимальную арендную плату в размере 9600 евро в год (или минимум 8 750 евро в год, если недвижимость находится на Гозо или на юге Мальты). |
Программа доступна для граждан стран, не входящих в ЕЭЗ, и лиц, не являющихся гражданами Швейцарии.
Кроме того, заявитель не должен проводить более 183 дней в любой другой юрисдикции в течение одного календарного года. |
| ВНЖ Мальты для финансово независимых лиц по программе Highly Qualified Persons Scheme (Мальтийская программа резидентства для высококвалифицированных специалистов (HQPR)) | Подоходный налог устанавливается по единой ставке 15 процентов для соответствующих лиц (вместо уплаты подоходного налога по прогрессивной шкале с текущей максимальной ставкой 35 процентов).
Налог не уплачивается с полученного дохода на сумму более 5 000 000 евро, относящегося к трудовому договору для любого отдельного лица. |
Схема предназначена для профессиональных специалистов, зарабатывающих более 81 457 евро в год и работающих на Мальте на контрактной основе. | Заявитель может быть гражданином любой страны. Схема доступна для физлиц-граждан ЕС в течение 5 лет и для граждан стран, не являющихся членами ЕС, в течение 4 лет. |
| ВНЖ Мальты за инвестиции по программе Retirement Programme (Пенсионная резидентская программа Мальты (MRP)) | С пенсии, переведенной на Мальту, налог взимается с использованием привлекательной фиксированной ставки в 15 процентов. Минимальная сумма налога, подлежащая уплате, составляет 7500 евро в год для главного заявителя и 500 евро в год для каждого иждивенца. Доход, который возникает на Мальте, облагается налогом по единой ставке 35 процентов. | Физическое лицо должно владеть мальтийским жильем или арендовать недвижимость на Мальте, используя такое жилье в качестве своего основного места жительства. Минимальный уровень расходов должен быть следующим:
· 275 000 евро при покупке недвижимости на Мальте (или 250 000 евро при покупке недвижимости на Гозо или юге Мальты) ЛИБО · 9600 евро в год при аренде недвижимости на Мальте (или 8 750 евро в год при аренде недвижимости на Гозо или на юге Мальты) |
Кроме того, по меньшей мере 75 процентов дохода заявителя должно быть получено от пенсии (то есть максимум 25 процентов его дохода может поступать из других источников).
Эта программа предназначена для привлечения граждан ЕС, ЕЭЗ и Швейцарии, которые не имеют работы и получают пенсию. Заявитель должен проживать на Мальте не менее 90 дней в каждом календарном году в среднем за любой 5-летний период. Кроме того, он / она не должен проживать в любой другой юрисдикции более 183 дней в любом календарном году. |
| ВНЖ Португалии за инвестиции (Золотая виза в Португалии за инвестиции) | Программа дает право на резидентство в Португалии и свободное передвижение в пределах Шенгенской зоны (26 европейских стран).
Лица, которые проживают в Португалии по 7 дней в году в течение 5-летнего периода, могут подать заявление на гражданство Португалии и португальский паспорт, обеспечивающие безвизовый режим при поездках примерно в 17 десятков стран. Налоговые льготы для новых фискальных резидентов – впплоть до полного освобождения от НДФЛ. Подробнее: Налоговое резидентство в Португалии по схеме NHR (Non-Habitual Resident) |
Для того чтобы претендовать на португальскую «золотую визу», физическое лицо должно внести инвестиции в экономику Португалии и удерживать их по крайней мере, 5 лет, выбирая один из следующих активов:
· Не менее 1 млн. евро в виде депозита на банковский счет в Португалии (или акции / доли в компания). ИЛИ · Не менее 250 000 евро в виде инвестиций проект по поддержке искусства. ИЛИ
· Не менее 350 000 евро в виде инвестиций в научно-исследовательскую деятельность. ИЛИ · Минимум 350 000 евро инвестиций в доли инвестиционных фондов или венчурных фондов, которые предоставляют капитал португальским компаниям. ИЛИ · Приобретение новой недвижимости стоимостью не менее 500 000 евро. ИЛИ · Приобретение недвижимости старше 30 лет, подлежащей восстановлению, стоимостью не менее 500 000 евро. ИЛИ · Инвестиции в создание не менее 10 рабочих мест на произвольную сумму. ИЛИ · Инвестиции на сумму 350 000 евро в создание новой португальской компании, открывающей как минимум 5 постоянных рабочих мест. ИЛИ · Инвестиции в размере 350 000 евро в существующую португальскую компанию с созданием как минимум 5 постоянных рабочих мест. ИЛИ · Инвестиции в размере 500 000 евро в проекты по развитию альтернативной энергетики и повышению энергоэффективности в Португалии. |
Требования включают пребывание в Португалии в течение минимум 7 дней в первый год, а также 14 дней в последующие двухлетние периоды.
Потребуется пройти проверку на отсутствие уголовных судимостей в странах происхождения и резидентства. |
| ВНЖ Испании за инвестиции (Вид на жительство за инвестиции в Испании) | Резидентство страны-члена ЕС с правом на передвижение по Шенгену без барьеров.
Оформление ВНЖ за недвижимость в Испании осуществляется быстро и просто. Инвестор получает право включить в коллективную заявку членов своей семьи. Нет требования в части обязательного пребывания на территории Испании в течение определенного минимального срока. Это позволяет сохранять налоговое резидентство за пределами Испании. ВНЖ за инвестиции в Испании позволяет работать на всей территории данной страны и открывать бизнес в Испании практически на тех же условиях, что и обычные испанские граждане. |
Нужно внести:
2 000 000 евро в облигации госзайма Испании; ИЛИ 1 000 000 евро в акции или доли участия в испанских компаниях; ИЛИ 1 000 000 евро в банковские депозиты и продукты испанских финансовых учреждений; ИЛИ 500 000 евро в недвижимость Испании (без привлечения ипотеки); ИЛИ Возможно инвестирование в социальную и научную сферу (минимальная сумма не установлена). |
У главного заявителя и иждивенцев не должно быть судимостей. Инвестор
должен быть старше 18 лет и находиться на испанской территории легально. У заявителя и его иждивенцев не должно быть не закрытых отказов по заявкам о предоставлении права на въезд в Шенген. Требуется медицинская страховка с достаточным покрытием и доказательство наличия денежных средств, которых хватит для проживания в Испании. |
| ВНЖ Греции за инвестиции (Золотая виза в Греции за инвестиции в недвижимость) | Резидентство страны ЕС с правом на безвизовое передвижение по Шенгену.
Можно подавать коллективную заявку, в которую главный инвестор может включать супругу, детей в возрасте до 21 года, родителей и внуков. Нет требования в части обязательного пребывания на территории Греции в течение определенного минимального срока после оформления в этой стране вида на жительство за инвестиции в недвижимость. Купленную при оформлении ВНЖ недвижимость в Греции можно сдавать в аренду, получая дополнительный источник пассивного дохода. |
Необходимо купить недвижимость в Греции стоимостью не менее 250 000 евро. | Заявитель и его иждивенцы (при наличии таковых) не должны иметь судимостей и не должны находиться в реестре нежелательных лиц Греции.
ВНЖ за недвижимость Греции не дает инвестору права на трудоустройство и ведение предпринимательской деятельности в Греции. |
| ВНЖ Греции для финансово независимых лиц (ВНЖ в Греции для финансово независимых лиц) | Резидентство страны ЕС с правом на безвизовое передвижение по Шенгену.
В заявку основной заявитель может включать членов семьи: супругу и детей в возрасте до 18 лет (в том числе усыновленных). |
Требуется подтвердить наличие стабильного дохода для покрытия расходов на проживание в Греции в размере от 2 000 евро.
При включении в коллективную заявку супруги необходимый минимально допустимый уровень дохода повышается на 20 процентов (то есть + 400 евро в месяц). При включении в коллективную заявку каждого несовершеннолетнего ребенка минимально допустимый уровень дохода повышается на 15 процентов (то есть + 300 евро в месяц)
Также потребуется показать наличие на банковском счете основного заявителя в греческом банке минимум 48 000 евро |
Программа доступна заявителям из стран, не являющихся членами ЕС
Заявитель и его иждивенцы (при наличии таковых) не должны иметь судимостей и не должны находиться в реестре нежелательных лиц Греции. Потребуется купить или арендовать жилье в Греции (минимальная сумма не установлена). |
Содержание этой статьи предназначено для ознакомительных целей и предоставления общей информации по отдельным европейским программам для инвесторов-мигрантов, демонстрируя их преимущества и актуальные условия, отражающие все нововведения. Подробнее: ВНЖ и гражданство за инвестиции 2019: что изменилось за год?
За более детальной консультацией следует обратиться к специалисту с указанием ваших конкретных обстоятельств. Быстро получить ответ на свой вопрос об оформлении резидентства, а также гражданства и паспорта за рубежом можно, обратившись непосредственно к нашим экспертам по адресу электронной почты info@offshore-pro.info
