Как с выгодой оформить постоянное место жительства (ПМЖ) в Парагвае за инвестиции в сельскохозяйственные угодья и запустить процесс натурализации, чтобы всего за 3 года получить гражданство Парагвая? В 2019 году выгодным способом добиться этого будет вложение капитала в апельсиновые плантации Agri Terra Group. Узнайте, как преумножить капитал через партнерство с группой компаний Agri Terra Group, параллельно оформляя парагвайское резидентство и защищая свои инвестиции!
Отзывы про жизнь русских в Парагвае в последнее время все чаще появляются на форумах, в социальных сетях и на других ресурсах в русскоязычном сегменте интернета. Ведь переехать жить в Парагвай на легальных основаниях можно с минимальными затратами сил, времени и денег.
Достаточно лишь подтвердить свою законопослушность и оформить постоянное место жительства (ПМЖ) в Парагвае за инвестиции. Подробнее:
- ПМЖ Парагвая за инвестиции: третий (3) этап оформления резидентства + получение гражданства Парагвая
Чтобы успешно оформить постоянное место жительства в Парагвае, потребуется лично посетить столицу этой страны, в ходе которого нужно будет подать властям заявку вместе с пакетом документов. А во время визита в Асунсьон можно будет подобрать недвижимость в Парагвае для жизни или сдачи в аренду. Подробнее: Оформляем ПМЖ Парагвая и переезжаем в Асунсьон – новую Мекку для инвесторов в недвижимость.
Оформив ПМЖ в Парагвае, вы сможете получить гражданство Парагвая уже по истечении 3-летнего срока, даже не проживая в стране большую часть каждого года в разрезе этого периода. Подробнее: Парагвай безвизовые страны 2018 – Как получить гражданство Парагвая, и что оно дает путешественнику.
Минимальная сумма инвестиций, достаточная для оформления ПМЖ в Парагвае, составляет 5200 долларов США на каждого заявителя. Эту сумму можно поместить на депозитный счет в банке Парагвая. Подробнее: Открыть компанию в Парагвае вместе со счетом в парагвайском банке
Но такое капиталовложение не принесет вам сколь-либо существенного дохода. Напротив, реальная ценность денег уменьшится к моменту закрытия депозита за счет инфляции. Подробнее: Гражданство Парагвая после оформления ПМЖ за депозит – Плюсы и минусы, условия и сроки.
К счастью, есть более выгодная альтернатива! В 2019 году оформить постоянное место жительства (ПМЖ) в Парагвае за инвестиции с выгодой можно, вложив свой капитал в апельсиновые плантации с Agri Terra Group.
ПМЖ Парагвая инвестиции в апельсиновые плантации и другие проекты с Agri Terra Group – Анализ возможностей
В настоящее время экономика Парагвая растет и диверсифицируется. Страна обладает богатыми природными ресурсами и отличным человеческим капиталом, которые дополняют успешно реализованные принципы открытой торговли и продвижение необходимой для защиты инвесторов законодательной базы. Подробнее: Иммиграция в Парагвай из России для инвесторов – Изучаем инвестиционные возможности
Предстоящие годы обещают быть весьма продуктивными для парагвайских и иностранных инвесторов, которые делают ставку на данную страну. Это касается помимо прочего русских и других инвесторов из-за рубежа, выбирающих оформление ПМЖ в Парагвае за инвестиции с выгодой в современные апельсиновые плантации Agri Terra Group.
Штат немецкой группы компаний Agri Terra Group, головной офис которой расположен в пригороде Мюнхена (Германия), состоит из множества высококвалифицированных экспертов с опытом работы в южноамериканском Парагвае, который, в свою очередь, имеет богатую историю партнерских отношений со Старым светом. Подробнее: Хотите оформить ПМЖ, гражданство и паспорт Парагвая? Изучите интересные факты из истории.
Ее команда работает от имени международных инвесторов, которые хотят инвестировать в сельское хозяйство Парагвая. Группа компаний предлагает инвестиционные возможности в области апельсиновых плантаций и в других сферах. Ее клиенты, в частности, также могут вкладывать средства в проекты в области животноводства и производства овощей в теплицах, а также заниматься долгосрочной спекуляцией земельными участками сельскохозяйственного назначения.
Группа Agri Terra Group состоит из 14 независимых компаний с представительствами в Германии, Австрии, Панаме, Гонконге и Парагвае, а также в США, Канаде, Швейцарии и Коста-Рике. Она специализируется на агроинвестициях и сельскохозяйственных проектах и позволяет частным и институциональным инвесторам получить доступ к высокорентабельным, долгосрочным и часто застрахованным инвестиционным проектам в центральной части Южной Америки. Группа Agri Terra Group предлагает своим партнерам из числа независимых инвесторов только те проекты, в которые она инвестирует собственные средства. В большинстве случаев Agri Terra Group является крупнейшим инвестором в том или ином проекте.
Основные руководители компании обладают многолетним опытом работы в соответствующих областях знаний. Сочетание опыта и самоотверженности обеспечивает прочную основу для успешных инвестиций. Помимо штаб-квартиры в Мюнхене офисы группы Agri Terra Group также зарегистрированы в Австрии, Панаме, Парагвае и Гонконге. Кроме того, группа сотрудничает с представителями в США и Канаде, Швейцарии и Румынии.
Миссия Agri Terra Group заключается в том, чтобы в максимальной степени оправдать доверие своих инвесторов. Эта группа компаний предлагает своим клиентам безопасные инвестиционные возможности в области сельского хозяйства Парагвая. О высокой продуктивности сотрудничества с партнерами Agri Terra Group свидетельствует отличная репутация группы компаний и позитивные отчеты по итогам внешнего аудита, которые периодически готовят специалисты одной из ведущих аудиторских фирм мира Deloitte & Touche.
Партнёры ценят тот факт, что Agri Terra Group предлагает устойчивые и безопасные инвестиционные возможности, которые дают гораздо более высокую прибыль, чем старомодные сберегательные счета или другие формы «бумажных инвестиций». Группа компаний Agri Terra Group заботится об окружающей среде и очень серьезно относится к своей социальной ответственности, поэтому клиенты чувствуют себя комфортно при получении высокой доходности от производства устойчивых товаров в развивающейся стране вроде Парагвая.
Потенциальные партнёры получают возможность посетить Парагвай и осмотреть плантации Agri Terra Group в этой стране. Свои позитивные впечатления они публикуют на форумах и в социальных сетях, отражая высокие оценки и демонстрируя энтузиазм. Особенно если визит на плантации Agri Terra Group совмещается с посещением парагвайских достопримечательностей. Подробнее: ВНЖ / ПМЖ и гражданство Парагвая 2018 – Где побывать после их оформления.
ПМЖ Парагвая инвестиции с Agri Terra Group – Апельсиновые плантации
Группа Agri Terra Group предлагает своим клиентам возможность приобрести земельные участки в составе большой апельсиновой плантации. Приобретенные участки регистрируются на имя клиентов в парагвайском земельном реестре (клиенты получают акты регистрации прав собственности и становятся владельцами земли сельскохозяйственного назначения). Собранные апельсины с каждого участка продаются и генерируют высокую годовую доходность в течение не менее чем 25 лет, начиная с 4-го года.
В данном контексте следует отметить, что в последние годы на мировом рынке апельсинов и соков из них наблюдается дефицит, ввиду чего запущенный группой компаний Agri Terra Group проект по созданию апельсиновых плантаций становится еще более актуальным.
Согласно свежему прогнозу Министерства сельского хозяйства США (USDA), который был опубликован в июле 2018 года, производство апельсинов по всему миру в 2017/18 гг. упадет на 6 млн. тонн по сравнению с предыдущим годом и достигнет отметки в 47,8 млн. тонн.
Эксперты ведомства отмечают, что установление неблагоприятной погоды привело к уменьшению урожаям в Бразилии и Соединенных Штатах Америки. Аналогичным образом ожидается, что упадут поставки фруктов для переработки.
Производство, потребление, экспорт и запасы апельсинового сока должны снизиться почти на 25 процентов до 1,6 миллиона тонн (прогноз актуален для соков с мерой массового отношения растворённой в воде сахарозы к жидкости в 65 процентов по шкале брикс). Это, как ожидается, произойдет опять же за счет падения производства апельсинов для переработки в Бразилии и Соединенных Штатах примерно до уровня 2015/16 гг.
ПМЖ Парагвая инвестиции с Agri Terra Group – Спекуляции земельными участками сельскохозяйственного назначения
Сельскохозяйственные угодья в Парагвае постоянно увеличивались в цене (в долларах США) в течение последнего десятилетия. Это же можно сказать и о ценах на другие товары и услуги в Парагвае. Подробнее: Уехать на ПМЖ в Парагвай: цены на продукты, стоимость жизни и зарплаты в 2018 году.
Предпосылок для окончания данной тенденции не наблюдается, поскольку площадь доступной для сельскохозяйственного бизнеса земли уменьшаются по всему миру. И на фоне этого положение Парагвая становится все более выгодным, ведь страна может похвастать обилием пригодных для возделывания земель. Подробнее: ПМЖ Парагвая 2018 – Инвестируем в экономику потенциального лидера Южной Америки.
Своим партнерам группа компаний Agri Terra Group предлагает выгодный «земельный банкинг» (Landbanking) в Парагвае — это практика агрегирования земельных участков для дальнейшей перепродажи или возделывания.
Landbanking — проверенная временем и предсказуемая стратегия преумножения капитала через приобретения возделываемых земельных участков на векторе роста их цены, удерживания их в собственности до момента, когда такие активы становятся еще более востребованными, и последующей продажи со значительной прибылью.
Landbanking на парагвайских сельскохозяйственных угодьях представляет собой очень безопасную и прибыльную форму инвестиций – особенно для долгосрочных инвесторов. Данный тип инвестиций обеспечивает высокий уровень защиты от инфляции и защиту от колебаний валютных курсов.
ПМЖ Парагвая инвестиции с Agri Terra Group – Сколько нужно вложить для оформления резидентства?
Российские клиенты, которые инвестируют минимум 50 000 долларов США через Agri Terra Group, имеют право на бесплатную обработку заявки на резидентство в Парагвае. Однако планируется взимать плату за проверку благонадежности заявителя (due diligence) в размере 2500 долларов США с каждого инвестора. Если клиенту не требуется резидентство, он может вложить любую сумму в размере от 10 000 долларов США и выше.
При желании можно лично посетить Парагвай, чтобы изучить бизнес Agri Terra Group. Рекомендуем при этом предварительно ознакомиться с нашим туристическим руководством. Подробнее: Прежде чем уехать на ПМЖ в Парагвай в 2018 году изучите туристический путеводитель.
ПМЖ Парагвая за инвестиции в сельскохозяйственные угодья – Изучаем потенциал страны
Парагвай — это страна, расположенная в Южной Америке с населением 6,8 миллиона человек, причем большая часть ее территории граничит с Бразилией. У многих людей во всем мире Парагвай по-прежнему ассоциируется с контрабандой и незаконным оборотом наркотиков в Южной Америке, но это неправильное представление о стране, которая в действительности имеет большой промышленный и сельскохозяйственный потенциал.
В Парагвае стремительно развивается агробизнес. За последние 14 лет страна удвоила площадь сельскохозяйственных земель и утроила сельскохозяйственные производство, используя для выращивания овощей и фруктов, скотоводства и других сельскохозяйственных проектов 14 процентов своей территории.
Парагвай имеет несколько престижных титулов, когда речь заходит о сельском хозяйстве. В частности, эта страна является шестым по величине производителем сои и восьмым по величине экспортером кукурузы.
Она также является крупнейшим в мире экспортером органического сахара и имеет третий по величине флот барж в мире, уступая только США и Китаю. И все эти баржи сконцентрированы в стране, площадь которой равна 4,8 процентов от площади Бразилии. С точки зрения режима осадков и качества почвы страна очень похожи на штаты Парана и Мату-Гросу-ду-Сул (Бразилия), в которых сконцентрировано множество ферм.
Другие факты о Парагвае: это крупнейший экспортер электроэнергии в Южной Америке и обладатель второго места среди стран Латинской Америки по величине дохода от инвестиций (а также 10-го места по этому показателю в мире).
Эксперты по сельскому хозяйству ожидают, что Парагвай в этом году будет собирать обильные урожаи соевых бобов с площади в 3,5 миллиона гектаров (плюс второй урожай сои с площади 0,9 млн. гектаров), кукурузы с площади в 0,8 млн. гектаров, а также урожаи других культур, таких как пшеница, рис и рапс.
Многие крупные фермеры в Парагвае – иностранцы вроде бразильцев. Нередко они берут на вооружение передовые технологии и современные машины для повышения урожайности, используя преимущества парагвайского фискального законодательства вроде снижения налогов на импорт. Импортируемое оборудование, такое как тракторы, опрыскиватели, мониторы для семян и беспилотные летательные аппараты, часто покупается парагвайцам по более низким ценам, чем в соседних странах, что делает сельское хозяйство в Парагвае очень конкурентоспособным.
Это же делает Парагвай страной с многочисленными возможностями в области «прецизионного сельского хозяйства» или «точного земледелия». Этот термин охватывает комплексную высокотехнологичную систему сельскохозяйственного менеджмента, включающую технологии глобального позиционирования, географические информационные системы, а также технологии оценки урожайности, переменного нормирования и дистанционного зондирования земли.
ПМЖ Парагвая за инвестиции в сельскохозяйственные угодья – Зачем инвестировать в парагвайское сельское хозяйство?
Инвестировать в парагвайское сельское хозяйство с Agri Terra Group, вкладывая свои деньги в спекуляции земельными участками сельскохозяйственного назначения и/или апельсиновые плантации можно и даже нужно как минимум по следующим причинам:
- Инвестиции в изготовление сельскохозяйственной продукции обеспечивают отличное хеджирование против инфляции.
- Отдача от подобных инвестиций по большей части не коррелирует с ситуацией на финансовых рынках, обеспечивая отличные возможности для диверсификации бизнеса и рисков.
- Сельское хозяйство имеет тенденцию быть безопасной и постоянно растущей отраслью из-за повышающегося спроса на продукты питания по всему миру и их ограниченного предложения.
- Осуществляя инвестиции в апельсиновые плантации в Парагвае, вы также становитесь владельцем официально зарегистрированного на ваше имя участка земли со значительным потенциалом для роста в цене, который, в свою очередь, открывает возможности для прироста капитала и генерирования богатства для будущих поколений.
- Возможность использования парниковых ресурсов обеспечивает доходность уже после 1 года реализации сельскохозяйственного проекта.
- Субтропический климат идеально подходит для сельского хозяйства, которое традиционно доминирует в экономике Парагвая.
- Между Парагваем и многими странами / территориями по всему миру существуют соглашения о защите инвестиций, гарантирующие безопасность ваших капиталовложений.
- Инвестированным капиталом управляют опытные администраторы в Парагвае под руководством команды экспертов из Германии.
- Все годовые финансовые результаты, подвергаются полной оценке ведущим международным аудитором.
ПМЖ Парагвая за инвестиции в сельскохозяйственные угодья — Защита инвесторов
Очевидно, что русским, украинцам, казахстанцам и белорусам было бы интересно узнать больше о защите прав инвесторов в Парагвае в целом и в отношении инвестиций в парагвайское сельское хозяйство с Agri Terra Group в частности.
В Парагвае действуют стандартные законы о защите права частной собственности. Право частной собственности гарантирует Конституция Парагвая 1992 года. Важно помнить, что все законы в Парагвае, включая законы о защите инвесторов, составляются на испанском языке, который является официальным языком для данной юрисдикции.
Обычно защита конкретных иностранных инвесторов осуществляется посредством двусторонних договоров, подписантом которых выступает южноамериканское государство и другая юрисдикция, гражданином которой выступает инвестор.
Парагвай имеет двусторонние инвестиционные соглашения или договоры со следующими странами: Австрия; Бельгия; Чили; Коста-Рика; Куба, Чехия, Сальвадор; Франция; Германия; Венгрия; Италия, Южная Корея; Люксембург; Нидерланды; Перу; Португалия, Румыния; Южно-Африканская Республика; Испания; Швейцария ; Тайвань; Соединенное Королевство Великобритании и Северной Ирландии; Венесуэла.
Парагвай является одним из основателей общего рынка МЕРКОСУР, образованного в 1991 году. В законодательстве, которое лежит в основе МЕРКОСУР, имеются инвестиционные протоколы для защиты внутренних и внешних инвестиций.
Полноправными членами МЕРКОСУР являются Аргентина, Бразилия, Парагвай и Уругвай. Членство в данной организации Венесуэлы было приостановлено в 2016 году. Боливия является ассоциированным членом, подписав в 2012 году соглашение о присоединении, которое было ратифицировано всеми членами, за исключением Бразилии. МЕРКОСУР имеет инвестиционные соглашения с Канадой, Египтом, Индией, Израилем, Мексикой, Палестиной, Перу и Южно-Африканским таможенным союзом (SACU).
Соединенные Штаты Америки и Парагвай не имеют двустороннего инвестиционного договора, соглашения о свободной торговле или двустороннего договора о об избежании двойного налогообложения . Но страны подписали Рамочное соглашение о торговле и инвестициях в январе 2017 года, которое пока еще не было ратифицировано.
Хотя в юрисдикции распространено использование недвижимости в качестве обеспечения для кредитов, отсутствие практики последовательных обследований объектов недвижимого имущества и низкая актуальность земельных реестров часто делает невозможным взыскание долга по закладной.
По данным местного правительства, в Парагвае на 35 процента больше оформленной в собственность земли (titled land), чем есть физически. В некоторых случаях получение документов, удостоверяющих право собственности на землю, может занять два года или более.
В рейтинге Всемирного банка за 2017 год Парагвай был помещен на 76 строчку из 190 стран с точки зрения простоты регистрации прав собственности на недвижимость. Авторы рейтинга отметили, что данный процесс требует прохождения шести процедур, занимает в среднем 46 дней и стоит 1,9 процента от стоимости недвижимого имущества.
Важно помнить о том, что в данном южноамериканском государстве есть закон о «праве сквоттера», в соответствии с которым собственность на недвижимость в Парагвае может быть получена путем владения ею в течение 20 лет. В российском законодательстве используется аналогичное понятие «приобретательная давность», которое охватывает один из способов приобретения права собственности. Данный способ известен еще в римском праве, в котором он именовался usucapio (приобретение в результате пользования).
При возникновении у вас каких-либо вопросов в части получения вида на жительство, постоянного места жительства, налогового резидентства или гражданства Парагвая просим направлять такие вопросы по адресу info@offshore-pro.info
