- Цены в Португалии
- Как купить недвижимость в Португалии?
- Виза и резидентство
- Рынок труда
- Португальские налоги
- Открытие банковского счета в Португалии
- Образование
- Здравоохранение
- Самые популярные среди экспатов города и регионы
- Плюсы и минусы переезда в Португалию
- Часто задаваемые вопросы
- 1. Насколько сложно переехать жить в Португалию?
- 2. Сколько денег нужно, чтобы комфортно жить в Португалии?
- 3. Какая минимальная заработная плата в Португалии?
- 4. Бесплатное ли здравоохранение в Португалии?
- 5. Где в Португалии самое дешевое место для жизни?
- 6. Какие специалисты востребованы в Португалии?
- 7. Платят ли экспаты налоги в Португалии?
- 8. Как мне переехать в Португалию после выхода на пенсию?
- 9. Насколько велика ставка налога на недвижимость в Португалии?
- 10. Где лучше всего покупать недвижимость в Португалии?
- 11. Могут ли иностранцы открыть ипотеку в Португалии?
- 12. Сколько стоит еда в Португалии?
- 13. Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Португалии?
- 14. Какова средняя цена жилья в Португалии?
- 15. Как я могу получить вид на жительство в Португалии?
В этом руководстве содержится информация, способная серьезно упростить переезд в Португалию, которая по праву считается одной из самых величественных и притягательных стран Старого света! Вы узнаете, как оформить ВНЖ Португалии, купить там недвижимость и открыть счет в банке, а также получите много других полезных и актуальных рекомендаций.
Зачем переезжать в Португалию? Одно только упоминания названия этой страны достаточно, чтобы воображение начало рисовать прекрасные пейзажи древних городов, широких пляжей и захватывающих дух равнин.
Фантастическая погода круглый год — одна из многих причин, заставляющих экспатов устраивать переезд в Португалию. Добавьте к этому местных жителей, которые славятся дружелюбием и гостеприимством. Все это вместе делает жизнь в Португалии незабываемой!
Цены в Португалии
Примечание: Для упрощения сравнительного анализа с учетом предложений других направлений, популярных среди мигрантов-инвесторов (от стран Карибского бассейна до Австралии) цены в Португалии здесь и далее приводятся в долларах США.
При переезде в новое место экспаты в первую очередь задаются следующим вопросом: «Сколько стоят там товары и услуги?». У нас для вас отличные новости! В этой стране самая низкая стоимость жизни в Западной Европе.
Жить в Португалии достаточно дешево. От расходов на общественный транспорт и уличной еды до проживания. Пара может с комфортом жить в одном из маленьких городов или в сельских районах вдали от побережья всего за 1700 долларов в месяц! Это очень привлекательная цифра! Если решите жить в Лиссабоне, то бюджет пары будет варьироваться уже в диапазоне от 2100 до 2300 долларов в месяц. Это все еще крайне низко с учетом того качества жизни, на которое можно рассчитывать.
Арендная плата в Португалии очень разумная. В небольших городах и в сельской местности можно найти жилье с одной или двумя спальнями всего за 375 долларов в месяц! В Лиссабоне, однако, комфортная квартира в получасе ходьбы от центральных туристических районов (Баксия, Шиаду и так далее) обойдется примерно в 650 долларов в месяц. Многие выбирают этот вариант, переезжая в Португалию!
Можете доплатить, доведя сумму до 1000-1200 долларов, если хотите жить в высококачественном доме прямо в центре туристического квартала столицы, подобного упомянутым выше. Вы не найдете столичное арендное жилье с такой ценой больше нигде в Европе!
Теперь рассмотрим цены на продукты питания. По всей стране рассредоточено множество традиционных рынков и супермаркетов. Расходы на продукты оцениваются примерно от 200 долларов в месяц. Конечно, все зависит от того, что именно вы будете покупать.
Учтите, что многие товары, которые в других местах считаются предметами роскоши (например, оливковое масло и вино), производятся прямо в Португалии и, следовательно, обычно дешевы. Например, бутылка приличного местного вина может стоить всего 4 доллара.
Как купить недвижимость в Португалии?
Если вы решили купить недвижимость в Португалии, готовьтесь заключить очень выгодную сделку! По данным ряда консалтинговых компаний и составителей рейтингов, недвижимость в Португалии — одна из самых дешевых в Европе.
Данные португальского Национального статистического института показывают, что средние цены на жилье составляют лишь 1460 долларов за квадратный метр для квартир и 1280 долларов за квадратный метр для домов. Если сравнивать с ценой на уровне 3115 долларов в Великобритании или 2700 долларов во Франции, предложение окажется очень выгодным – недвижимость в Португалии почти вдвое дешевле!
Виза и резидентство
Виза в Португалию
Если вы не являетесь резидентом ЕС или обладателем паспорта государства, заключившего соглашение о безвизе с Шенгеном (например, Украины), для въезда в Португалию потребуется шенгенская виза. Тип визы зависит от цели вашего визита. Несколько примеров: рабочие визы и разрешения, а также визы для воссоединения семей.
Иммиграционные процессы в Португалии, включая прием и рассмотрение заявок на визы, осуществляются Иммиграционной и пограничной службой (Serviço de Estrangeiros e Fronteiras; SEF). Подача заявления на визу возможна в посольстве Португалии за границей. С 2019 года также можно подавать заявку на получение визы онлайн через платформу https://www.sef.pt/en/. Чтобы претендовать на визу, вы должны соответствовать следующим требованиям:
- Отсутствие указаний о недопуске в информационной системе SEF.
- Отсутствие судимостей за уголовное преступление.
- Отсутствие указаний о недопуске в Шенгенской информационной системе.
- Отсутствие запрета на въезд на территорию Португалии.
- Отсутствие каких-либо обстоятельств, которые могут лишить вас права на получение визы.
Документы, необходимые для получения визы:
- Паспорт со сроком действия как минимум на три месяца больше, чем продолжительность пребывания в Португалии, заявляемого при оформлении визы.
- Две фотографии паспортного размера.
- Анкета на визу в Португалию.
- Действующая туристическая страховка.
- Подтверждение финансовой состоятельности и способности содержать себя во время пребывания или документ о спонсорстве, подписанный гражданином или резидентом Португалии.
- Если вы подаете заявление через третью страну (не страну вашего происхождения), потребуется подтверждение законности вашего пребывания там.
- Если вы подаете заявление на получение рабочей визы, потребуются дополнительные документы:
- Подтверждение вашей квалификации для работы.
- Подписанный трудовой договор (или обязательство найма).
- Заявление компетентного органа о том, что вы имеете право на работу в соответствующем секторе.
Вид на жительство
После получения португальской визы необходимо въехать в страну, пока она действительна. Для более длительного нахождения в стране нужно будет подать заявление на временное резидентство. Также придется оплатить сборы. Например, государственный сбор за представление вида на жительство с целью трудоустройства составляет 79 долларов. Плата за продление составляет 36 долларов. Для подачи заявления необходимы следующие документы:
- Действующая виза.
- Паспорт или любой другой действующий проездной документ.
- Две свежие идентичные цветные фотографии паспортного формата с белым фоном.
- Доказательства наличия подходящего жилья.
- Доказательства наличия достаточных средств к существованию.
- Разрешение для SEF на проверку вашего послужного списка.
- Подтверждение зачисления выплат в систему социального обеспечения (при необходимости).
- Сопроводительные документы с необходимой информацией для постановки на учет в налоговом органе.
Разрешение на временное резидентство (ВНЖ) после первоначальной выдачи будет действительно в течение одного года. Его можно продлить на два года, а затем еще на два. После второго продления статуса резидента вы сможете подать заявление на постоянное место жительства.
Постоянное место жительства и его преимущества
Чтобы получить ПМЖ в Португалии, вы должны прожить там пять лет на законных основаниях. После получения и продления временного разрешения необходимо записаться на прием в SEF. ПМЖ стоит 240 долларов и требует следующих документов:
- Паспорт или любой другой действующий проездной документ.
- Подписанная стандартная форма заявки.
- Две свежие идентичные цветные фотографии паспортного формата с белым фоном.
- Действующий вид на жительство.
- Доказательства наличия достаточных средств к существованию.
- Доказательства наличия подходящего жилья.
- Разрешение для SEF на проверку вашего послужного списка.
- Доказательство базового владения португальским языком. Есть несколько вариантов:
- Можете получить сертификат в официально признанном учебном заведении.
- Можете пройти языковые курсы, организованные официально признанным учебным заведением.
- Можете пройти базовые курсы португальского языка, организованные Институтом занятости и профессионального обучения (IEFP).
Если у вас есть постоянное место жительства, вам будет разрешено беспрепятственно путешествовать по Шенгенской зоне. Постоянные резиденты Португалии получают финансовые льготы в таких сферах как здравоохранение и социальное обеспечение. Вам будет упрощен доступ к образованию.
Золотая виза Португалии
Португальская программа по выдаче золотых виз позволяет негражданам ЕС и Швейцарии оформлять вид на жительство в Португалии за инвестиции. Власти страны запустили эту программу в 2012 году. С тех пор ей воспользовались более 8 500 заявителей (статистика по состоянию на май 2020 года).
Программа предполагает предоставление вида на жительство инвесторам, которые вкладывают средства в один из многочисленных активов: от недвижимости до ценных бумаг. Также можно оформить ВНЖ на основании банковского депозита и создания рабочих мест. Порог вхождения составляет около 300 000 долларов.
Бесплатная консультация
по подбору подходящей юрисдикции
и условий
программы для получения
«золотой визы».
выбор подходящей юрисдикции и условий программы для получения «золотой визы».
Рынок труда
Как и все остальное в Португалии, рынок труда в стране гостеприимный и конкурентный. Из-за растущей экономики в стране быстро появляются новые стартапы и технологические компании. Учтите, что если вы выучите португальский, то откроете для себя больше дверей. Рассмотрим подробнее, как выглядит португальский рынок труда прямо сейчас.
Сфера информационных технологий или онлайн-бизнес очень часто привлекает экспатов, не способных похвастать глубоким владением португальским. Однако в других отраслях обычно требуется глубокое знание португальского языка. Даже если вы не говорите на этом языке и не являетесь айтишником, вы всегда можете найти работу в сфере туризма.
Португальское законодательство требует, чтобы любой работник вносил свой вклад в социальное обеспечение. Взнос обеспечивает защиту со стороны Службы социального обеспечения Португалии в следующих формах:
- Пособие по безработице.
- Пособия по материнству и отцовству.
- Пенсия по старости.
- Больничные.
- Пособия при производственных травмах и других нарушениях здоровья.
Минимальная и средняя зарплата в Португалии
Если вы переезжаете в Португалию для трудоустройства и постоянного проживания, то должны эффективно планировать свои расходы, опираясь на доходы. Установленная законом минимальная заработная плата составляет 752 доллара в месяц. При этом минимальная заработная плата не облагается налогом.
Вы должны будете платить налоги, если зарабатываете более 780 долларов в месяц. Но в то же время, независимо от размера зарплаты, работнику требуется вносить взносы в систему социального обеспечения в размере 11% от дохода.
Средняя заработная плата варьируется от 1200 до 2000 долларов в зависимости от опыта и квалификации сотрудника. Как уже упоминалось ранее, паре потребуется около 1700 долларов в месяц для комфортной жизни в Португалии. Так что, переехав туда и располагая некоторой квалификацией, вы можете получить зарплату, которая позволит спокойно жить в Португалии.
Самые распространенные вакансии
Экономика Португалии постоянно растет, поэтому рынок труда быстро поглощает профессионалов со всего мира. Вот таблица самых востребованных специалистов и их среднемесячная зарплата.
Профессия | Средняя зарплата в месяц |
Бухгалтер | 1900 долларов |
Архитектор | 1800 долларов |
Врач общей практики | 2400 долларов |
Техник службы поддержки | 900 долларов |
Менеджер отеля | 7400 долларов |
Менеджер по маркетингу | 2500 долларов |
Медсестра | 1100 долларов |
Менеджер по продукту | 3575 долларов |
Регистратор | 1200 долларов |
Инженер-программист | 2000 долларов |
Учитель | 1200 долларов |
UX-дизайнер | 2000 долларов |
Веб-разработчик | 1400 долларов |
Португальские налоги
Если вы хотите работать в качестве наемного специалиста, заниматься индивидуальной трудовой деятельностью или просто проживать в Португалии в течение длительного времени, обратите особо пристальное внимание на содержимое этого раздела, в котором рассмотрена налоговая система Португалии.
Общие сведения о налоговой системе
Если вы живете в стране 183 дня в году, вы считаетесь резидентом и облагаетесь налогом. В Португалии действует уравнительный подоходный налог: чем больше вы зарабатываете, тем больше платите. Ставки налога варьируются от 0 до 45%. Любой доход ниже 780 долларов не облагается налогом в Португалии. Самая высокая налоговая ставка применяется к тем, кто зарабатывает более 29 000 долларов в месяц. Вот таблица, в которой подробно показаны налоговые ставки, основанные на ежемесячном доходе и количестве иждивенцев:
Ежемесячный доход в долларах США | Количество иждивенцев | ||||||
0 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 или больше | ||
Вплоть до | 780 | 0,0% | 0,0% | 0,0% | 0,0% | 0,0% | 0,0% |
Вплоть до | 812 | 0,1% | 0,0% | 0,0% | 0,0% | 0,0% | 0,0% |
Вплоть до | 850 | 4,2% | 0,8% | 0,0% | 0,0% | 0,0% | 0,0% |
Вплоть до | 875 | 7,3% | 2,8% | 0,2% | 0,0% | 0,0% | 0,0% |
Вплоть до | 964 | 8,2% | 4,6% | 1,1% | 0,0% | 0,0% | 0,0% |
Вплоть до | 1092 | 10,4% | 6,9% | 3,6% | 0,0% | 0,0% | 0,0% |
Вплоть до | 1190 | 11,6% | 8,2% | 5,8% | 1,5% | 0,0% | 0,0% |
Вплоть до | 1261 | 12,4% | 9,1% | 6,7% | 3,4% | 0,0% | 0,0% |
Вплоть до | 1354 | 13,5% | 11,0% | 8,6% | 5,2% | 2,8% | 0,3% |
Вплоть до | 1451 | 14,5% | 12,1% | 9,6% | 6,2% | 3,7% | 1,3% |
Вплоть до | 1565 | 15,6% | 13,2% | 10,8% | 7,2% | 4,7% | 2,3% |
Вплоть до | 1687 | 16,6% | 14,2% | 11,7% | 8,3% | 6,7% | 4,1% |
Вплоть до | 1850 | 17,7% | 15,2% | 12,7% | 10,3% | 7,8% | 5,1% |
Вплоть до | 2027 | 19,1% | 16,7% | 15,2% | 11,7% | 9,2% | 6,7% |
Вплоть до | 2215 | 20,5% | 18,7% | 17,8% | 14,9% | 12,9% | 12,0% |
Вплоть до | 2342 | 21,5% | 19,9% | 18,7% | 15,9% | 14,9% | 12,9% |
Вплоть до | 2476 | 22,5% | 20,8% | 19,8% | 16,8% | 15,9% | 13,9% |
Вплоть до | 2628 | 23,5% | 21,9% | 20,9% | 18,0% | 16,9% | 14,9% |
Вплоть до | 2804 | 24,5% | 22,9% | 21,9% | 19,0% | 18,1% | 15,9% |
Вплоть до | 3003 | 25,5% | 24,9% | 22,9% | 21,0% | 19,0% | 18,1% |
Вплоть до | 3278 | 26,5% | 25,8% | 24,0% | 22,0% | 20,0% | 19,0% |
Вплоть до | 3677 | 27,8% | 27,1% | 25,2% | 23,2% | 21,2% | 20,2% |
Вплоть до | 4187 | 29,4% | 29,1% | 27,5% | 25,9% | 25,3% | 23,7% |
Вплоть до | 4879 | 30,5% | 30,3% | 28,5% | 26,9% | 26,3% | 25,7% |
Вплоть до | 5509 | 32,3% | 31,8% | 30,2% | 28,4% | 27,8% | 27,2% |
Вплоть до | 6154 | 33,3% | 32,8% | 32,2% | 29,7% | 28,8% | 28,2% |
Вплоть до | 6967 | 34,3% | 33,8% | 33,2% | 30,6% | 30,0% | 29,2% |
Вплоть до | 7970 | 36,3% | 35,9% | 35,1% | 33,2% | 32,8% | 32,4% |
Вплоть до | 9406 | 37,3% | 36,9% | 36,5% | 35,2% | 33,8% | 33,4% |
Вплоть до | 11327 | 39,3% | 38,9% | 38,5% | 37,2% | 36,8% | 35,4% |
Вплоть до | 13367 | 40,3% | 39,9% | 39,5% | 38,6% | 37,8% | 36,4% |
Вплоть до | 22339 | 41,3% | 40,9% | 40,5% | 39,6% | 39,2% | 37,4% |
Вплоть до | 23959 | 42,3% | 41,9% | 41,5% | 40,6% | 40,2% | 38,4% |
Вплоть до | 26954 | 43,1% | 42,9% | 42,5% | 41,6% | 41,2% | 39,6% |
Вплоть до | 29948 | 44,1% | 43,9% | 43,5% | 42,6% | 42,2% | 40,8% |
Свыше | 29948 | 45,1% | 44,9% | 44,5% | 43,6% | 43,2% | 41,8% |
Налоговый номер
Теперь рассмотрим португальский налоговый идентификационный номер, который также известен как NIF или Número de Identificação Fiscal. Получение этого номера очень важно и должно быть в верхней части вашего контрольного списка при переезде в Португалию.
Подать заявление на получение налогового номера относительно просто, если вы знаете, как это сделать. Для этого нужно обратиться в ближайший офис налогового ведомства (Finanças) и следовать инструкциям.
Есть два типа налоговых номеров: нерезидент и резидент. Если вы подаете заявление на первое, необходимо подтверждение адреса вашей последней страны проживания и налогового представителя. Этот человек должен быть гражданином Португалии, и он будет нести ответственность за уплату налогов вами. Если вы подаете заявление в качестве резидента Португалии, необходимо подтверждение адреса в Португалии. В обоих случаях понадобится идентификационный документ.
Программа RNH (Residente Não Habitual) и ее преимущества
Власти Португалии внедрили налоговую программу RNH в 2009 году, стремясь привлечь инвесторов и профессионалов, а также поднять экономику. Эта программа может обеспечить значительную экономию налогов бенефициарами, которые соответствуют ряду требований. Назвать эту инициативу успешной — ничего не сказать. С момента внедрения схемы ее преимуществами воспользовались более 10 тыс. человек!
Подать заявку на участие в программе Residente Não Habitual могут только лица, которые не проживали в рассматриваемой стране в течение предыдущих пяти лет. Претендент также должен быть резидентом для целей налогообложения и зарегистрироваться соответствующим образом на портале казначейства.
Программа Residente Não Habitual предлагает множество преимуществ:
- Эта налоговая схема и предлагающая ее юрисдикция находятся в «белом списке» Европейского Союза.
- Нет налога на богатство.
- 20-процентная ставка НДФЛ для определенных доходов, но только из источников в Португалии. Например, на доходы от самозанятости и некоторых профессий. Для сравнения: обычная ставка подоходного налога в Португалии составляет до 48%.
- Освобождение от НДФЛ почти для всех доходов из иностранных источников.
- Бесплатный перевод средств в Португалию.
- Освобождение от налогов на наследство или подарки непосредственным членам семьи.
- Льготным налоговым режимом в рамках схемы Residente Não Habitual можно пользоваться более десяти лет.
Соглашения об избежании двойного налогообложения
Благодаря обилию соглашений об избежании двойного налогообложения, проживая в Португалии в качестве резидента и участника схемы RNH, вы не будете облагаться налогом на любой доход, полученный из-за пределов страны. Конечно, это работает только со странами, с которыми Португалия подписала соответствующие соглашения. Вот их список:
Алжир, Австрия, Андорра, Бахрейн, Барбадос, Бельгия, Бразилия, Болгария, Канада, Кабо-Верде, Чили, Китай, Колумбия, Хорватия, Куба, Кипр, Чехия , Дания, Восточный Тимор, Эстония, Эфиопия, Финляндия, Франция, Германия, Грузия, Греция, Гвинея-Бисау, Гонконг, Венгрия, Исландия, Индия, Индонезия, Ирландия, Израиль, Италия, Кот-д’Ивуар, Япония, Кувейт, Латвия, Литва, Люксембург, Макао, Мальта, Мексика, Молдова, Черногория, Марокко, Мозамбик, Нидерланды, Норвегия, Оман, Пакистан, Панама, Перу, Польша, Румыния, Россия, Сан-Марино, Сан-Томе и Принсипи, Саудовская Аравия, Сенегал, Сингапур, Словакия, Словения, Южно-Африканская Республика, Южная Корея, Испания, Катар , Швеция, Швейцария, Тунис, Турция, Объединенные Арабские Эмираты, Соединенные Штаты Америки, Великобритания, Украина, Уругвай, Венесуэла, Вьетнам.
Открытие банковского счета в Португалии
Процесс открытия банковского счета в Португалии довольно прост, а бюрократическая нагрузка является приемлемой. Вот список необходимых документов:
- Налоговый номер Португалии, NIF.
- Действительный идентификационный документ.
- Подтверждение адреса.
- Подтверждение занятости или источника дохода.
Собрав эти документы, следует отправиться в филиал банка и подать заявку. Некоторые банки разрешают онлайн-заявки. Но в большинстве случаев нужно лично посетить филиал. В некоторых случаях проведение процедур возможно по доверенности. Для уточнения деталей свяжитесь с одним из наших экспертов через запрос на адрес info@offshore-pro.info
Большинство банков, которые действуют в данной стране, португальские. Однако есть некоторые международные банки, которые предлагают специальные банковские продукты для экспатов. Речь идет, помимо прочего, о таких финансовых учреждениях как:
- ING Bank;
- BNP Paribas;
- Barclays;
- Abanca;
- Deutsche Bank.
Образование
Португалия предлагает бесплатное образование, доступное для граждан и резидентов в возрасте до 18 лет. Как и во многих других местах, там есть частные школы с, как правило, более высоким уровнем обучения и меньшим числом учеников в классах.
Если вы живете в Лиссабоне или в одном из крупных городов, велика вероятность, что вы найдете международную школу с американской или английской учебной программой, которые предпочитают многие экспаты. Вот несколько примеров:
TASIS Portugal
Сесть школ TASIS недавно добавила в свой состав португальский кампус TASIS Portugal. Эта сеть предлагает образование мирового класса, которое меняет жизни учеников, прививая любовь к знаниям, правде, красоте и добру.
Учебный план | Язык обучения | Возраст | Годовые сборы — 2020/2021 |
Американский, международный | Английский | От 3 до 13 | от: 11 600 долларовдо: 17 900 долларов |
United Lisbon International School
United Lisbon International School –образовательное учреждение, специалисты которого могут предложить многолетний опыт и очень сильную репутацию в международном образовании.
Учебный план | Язык обучения | Возраст | Годовые сборы — 2020/2021 |
Международный | английский | От 3 до 15 | от: 11 000 долларовдо: 18 600 долларов |
International Preparatory School
Относительно небольшой, дружелюбный, профессиональный, интернациональный и доброжелательный коллектив, слоган которого звучит так: «Со счастливыми детьми очень легко работать!»
Учебный план | Язык обучения | Возраст | Годовые сборы — 2020/2021 |
Британский | английский | От 3 до 11 | от: 11 520 долларовдо: 16 000 долларов |
British School Lisbon
Эта базирующаяся в столичном Лиссабоне школа стремится стать ведущей в регионе, обеспечивая соответствие своих образовательных программ невероятно высоким стандартам качества.
Учебный план | Язык обучения | Возраст | Годовые сборы — 2020/2021 |
Британский | английский | От 3 до 10 | от: 13 100 долларовдо: 16 000 долларов |
Здравоохранение
Частная система
Ресурсы государственной системы общественного здравоохранения в полной мере доступны только иностранцам, имеющим постоянное место жительства в Португалии. Поэтому в течение первых пяти лет жизни в стране необходимо иметь частную медицинскую страховку.
К счастью, частное медицинское страхование стоит очень дешево. Базовый пакет может стоить от 22 до 55 долларов в месяц, в то время как более полное покрытие обойдется примерно в 90-110 долларов.
Государственная система
Учреждения системы общественного здравоохранения (Servico Nacional de Saúde; SNS) оказывают медицинскую помощь гражданам и постоянным резидентам бесплатно или за очень небольшую плату — в зависимости от ситуации. Целый ряд государственных больниц и медицинских центров, которые финансируются государством. Туристы и временные резиденты могут использовать эту систему только в экстренных случаях.
Самые популярные среди экспатов города и регионы
Лиссабон
Жить в Лиссабоне немного дороже, чем в большинстве других городов. Тем не менее, это небольшая плата за то, чтобы почувствовать вкус жизни Португалии. Особого внимания заслуживает шумный центр столицы. Помимо международных школ и банков там полно развлекательных учреждений.
Уникальный опыт, который может предложить этот город, стоит дополнительных денег. К тому же, расходы будут невелики по сравнению со стоимостью жизни в других европейских столицах. Выбирая Лиссабон, вы получаете действительно выгодную сделку!
Алгарве
Регион Алгарве — это то, что многие люди на протяжении многих лет называли «раем». Золотое побережье с чистыми великолепными пляжами влечет многих экспатов и местных жителей, стремящихся к мечте об идеальной жизни в Португалии.
Кашкайш
Кашкайш небольшой город. По крайне мере, по сравнению с Лиссабоном. Несмотря на то, что в нем проживает более 200 тыс. жителей, он по-прежнему считается скорее сельской местностью, чем полноценным городом. Определенную роль в этом играет преобладание коттеджной застройки.
А это значит, что вы найдете там очарование деревни. Проживая всего в получасе езды от аэропорта Лиссабона, вы получите быстрый доступ к теплым солнечным пляжам и сможете наслаждаться деревенской жизнью среди дружелюбных людей.
Порту
Иностранцы, переезжающие в Португалию, часто предпочитают Порту. Этот старинный рыбацкий городок сочетает в себе классический характер и урбанизм. Порту стал очень популярным местом для туристов. Он будет отличным выбором, если вы решите переехать жить в Португалию.
Плюсы и минусы переезда в Португалию
К сожалению, никто не совершенен и ничто не совершенно. Идеального места или человека не существует. И Португалия не является исключением. Вот ключевые плюсы и минусы переезда в Португалию:
Преимущества
- Местные жители известны своим гостеприимством.
- Культура питания славится на весь мир разнообразием и изысканностью.
- Круглый год стоит фантастическая погода.
- Стоимость жизни низка по сравнению с остальной Европой.
- Низкие налоги для участников схемы Residente Não Habitual.
- Доступная и простая золотая виза в Португалию.
Недостатки
- Если вы не являетесь постоянным резидентом, то не имеете права на серьезные льготы при получении медицинского обслуживания.
- За пределами основных городов некоторые услуги и товары могут быть труднодоступными.
- Бюрократическая система немного сложна для понимания. Хотя, если вы закажете бесплатную консультацию у наших специалистов, мы сможем помочь в решении возникающих задач. Свяжитесь с одним из наших экспертов через запрос на адрес info@offshore-pro.info
Часто задаваемые вопросы
1. Насколько сложно переехать жить в Португалию?
Процесс переезда относительно прост, если соблюдать таможенные и иммиграционные правила принимающей страны. Этот совет особенно актуален, если вы приехали из-за пределов объединенной Европы.
2. Сколько денег нужно, чтобы комфортно жить в Португалии?
Пара может с комфортом жить в одном из маленьких городов Португалии или в сельских районах вдали от побережья всего за 1700 долларов в месяц! Однако если вы решите жить в Лиссабоне, то бюджет пары будет варьироваться от 2100 до 2300 долларов в месяц.
3. Какая минимальная заработная плата в Португалии?
Установленная законом минимальная заработная плата составляет 752 доллара США в месяц (по состоянию на 2020 год).
4. Бесплатное ли здравоохранение в Португалии?
Государственное здравоохранение не является полностью бесплатным, но гражданам и постоянным резидентам медицинские услуги в государственных медучреждениях доступны по очень низкой цене.
5. Где в Португалии самое дешевое место для жизни?
Гимарайнш — один из самых доступных городов. Он соединяется с Лиссабоном благодаря железной дороге и находится недалеко от многих туристических достопримечательностей.
6. Какие специалисты востребованы в Португалии?
Наиболее востребованные вакансии обычно сконцентрированы в сферах здравоохранения, туризма и информационных технологий. Чтобы узнать больше, изучите раздел «Рынок труда», представленный выше.
7. Платят ли экспаты налоги в Португалии?
Если вы постоянно проживаете в стране, то вам придется платить налоги в ее казну, даже если у вас нет активов в Португалии! Если вы проведете в стране 183 дня и более в течение 12 месяцев, вы станете ее налоговым резидентом и будете платить НДФЛ в португальскую казну. Однако программа RNH позволяет несколько сократить налоговое бремя.
8. Как мне переехать в Португалию после выхода на пенсию?
Процесс может занять некоторое время, но он несложен. Нужно будет доказать, что у вас есть медицинская страховка и постоянный доход (подойдут перечисления из пенсионного фонда).
9. Насколько велика ставка налога на недвижимость в Португалии?
Ставки налога на недвижимость варьируются в зависимости от ряда параметров, включая ее расположение. Эта ставка колеблется от 0,4% для недвижимости, принадлежащей компании, до 0,7% для активов в частной собственности физлиц. Если стоимость недвижимости превышает 1 000 000 евро, ставка налога становится 1%.
10. Где лучше всего покупать недвижимость в Португалии?
Сетубал недалеко от Лиссабона — отличное место для покупки недвижимости, равно как и такие районы региона Алгарве как Лагос, Албуфейра, Тавира и Лагоа. Что касается роскошных домов и апартаментов, то Вале до Лобо, Кинта до Лаго и Виламура — лучшие районы в Алгарве.
11. Могут ли иностранцы открыть ипотеку в Португалии?
И резиденты, и нерезиденты могут подавать заявки на ипотеку в португальских банках. Плавающие ставки по ипотеке начинаются с 3,3% в год при соотношении кредита к стоимости 30%. В качестве альтернативы доступны фиксированные ставки на уровне 4,1% на срок до 5 лет при соотношении кредита к стоимости до 70%.
12. Сколько стоит еда в Португалии?
Хотя цены на еду могут варьироваться, средняя стоимость продуктов питания в Португалии составляет 30 евро в день. Судя по отзывам путешественников и экспатам, средняя цена обеда вне дома составляет около 12 евро на человека. За завтрак придется заплатить немного меньше, чем за обед или ужин.
13. Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Португалии?
Португальское законодательство позволяет любым иностранцам покупать жилье и инвестировать в рынок недвижимости, поэтому многие лица из-за рубежа переехали жить в Португалию или инвестировали там во второй дом.
14. Какова средняя цена жилья в Португалии?
Недвижимость в Португалии — одна из самых дешевых в Европе. Свежие данные португальского Национального статистического института показывают, что средняя цена жилья составляет всего 1187 евро за квадратный метр — 1243 евро за квартиры и 1090 евро за дома.
15. Как я могу получить вид на жительство в Португалии?
Есть несколько способов получить вид на жительство в Португалии. Вот некоторые из них:
- Брак.
- Воссоединение семьи.
- Обучение.
- Работа.
- Инвестиции.
- Выход на пенсию.
Хотите обзавестись золотой визой Португалии, но не знаете, с чего начать? Оформить вид на жительство за инвестиции в этом государстве поможет профессиональная консультация. Свяжитесь с одним из наших экспертов через запрос на адрес info@offshore-pro.info