Жители стран СНГ очень часто ездят в другие страны с целью заработать деньги, выгодно трудоустроиться или вовсе переехать в Германию на ПМЖ. Дело в том, что ФРГ очень привлекает иностранцев уровнем и качеством жизни. А в последние годы, остаться здесь на постоянное место жительства стало вполне реально. Можно найти хорошую работу, или же открыть собственную компанию, или купить готовый бизнес или его часть. Самой популярной является трудовая миграция, ведь она не требует значительных капиталовложений. В данной статье будем говорить о первых шагах наших соотечественников по приезду в эту страну. Как найти жилье, стоит ли покупать автомобиль, какая ценовая политика города и сколько нужно отложить для себя средств на первую пору. И еще много интересной и актуальной информации для всех кто собирается сюда приехать.
Переезд на ПМЖ в Германию в Штутгарт: поиск и аренда жилья
Штутгарт — относится к большим немецким городам. Здесь проживает более полумиллиона человек, и ежегодно сюда приезжает сотни, а то тысячи иностранцев. Как и большинство немецких округов подобного масштаба, Штутгарт может похвастаться прекрасным уровнем экономики, большим количеством перспективных вакансий, масштабных заводов и предприятий. Здесь можно очень хорошо обустроиться, главное тщательно продумать свои первые действия по приезду, чтобы не растеряться и сделать все максимально правильно.
Итак, первое, о чем надо позаботиться приезжему, это о поиске жилья. Замечательно, если у вас есть знакомые, которые помогли найти квартиру или хотя бы комнату на первое время. Однако такая возможность есть не у всех. Искать жилье через интернет еще, будучи дома, не сильно хорошая идея. Обычно, владельцы хотят, чтобы потенциальный квартирант сразу же приходил на смотрины и по возможности подписывал договор аренды. А ждать даже несколько дней, пока вы приедете, не в интересах немецких арендодателей, ведь на их жилье есть с десяток желающих.
Варианты поиска жилья в ФРГ
Итак, перечислим самые популярные способы, как можно найти жилье.
- Интернет. В Интернете есть все, от частных объявлений в социальных сетях, до профильных сайтов, где собраны сотни различных предложений, которые обновляются с бешеной скоростью. Мониторьте сайты регулярно, заполните специальную анкету, чтобы попасть в поле зрения арендодателей. Опишите свои критерии и пожелания. Тщательно заполните информацию о себе. Это увеличит ваши шансы найти желаемое жилье, как можно быстрее;
- Доски объявлений и средства массовой информации. Газеты, различные объявления на специальных досках, все это тоже может работать;
- Маклеры и специальные агентства. Тоже действенный способ, но придется дополнительно потратиться на процент посреднику.
Итак, где искать жилье, более или менее понятно. Конечно, можно обратиться за помощью к знакомым, к друзьям, к немецкому работодателю, если вы едете на работу и уже подключили трудовой договор.
Теперь, расскажем, какие виды жилья могут быть в этом мегаполисе. Все зависит от бюджета и пожеланий квартиросъемщика.
- Аренда одной комнаты. Это может быть комната в общежитии, или в общей квартире, которую снимает несколько человек одновременно. Один из самых бюджетных вариантов, однако, не вполне комфортный. К примеру, для полноценной семьи, будет неудобно делить ванную и кухню с другими незнакомыми людьми.
- Квартира. Арендовать квартиру это масса преимуществ. Вы живете сами, и чувствуете себя максимально как у себя дома. Однако здесь есть и много дополнительных нюансов. Например, стоимость аренды за полноценную квартиру не каждому по карману. Дополнительно, придется позаботиться о меблировке, ведь большинство квартир в ФРГ сдаются без мебели. Ну и найти подходящую квартиру очень трудно. Несмотря на их дороговизну, все равно на одно жилье претендует несколько квартиросъемщиков, которые просто наперебой пытаются отхватить ее именно для себя.
- Частный дом. Есть и возможность арендовать целый дом. Однако это вряд ли уместно для трудовых мигрантов. Ведь расходы на аренду и содержание дома очень высоки.
Важная информация для всех потенциальных квартиросъемщиков
- Сначала позаботьтесь о поиске работы, а уже потом ищите жилье. Ведь безработному найти квартиру практически нереально. Поживите несколько дней в гостинице или хостеле;
- Чистая кредитная история одно из обязательных условий при подписании договора аренды.
- Будьте готовы, что в цену аренды не входит плата за коммунальные услуги, телефон, интернет. Это дополнительные ежемесячные расходы.
- Если вы захотите съехать, не предупредив, то вынуждены будете заплатить владельцу трехмесячный размер квартплаты. Поэтому, лучше предупреждать о своих намерениях за три месяца вперед.
- И еще, не рекомендуем очень сильно менять жилье в визуальном плане. Имеется в виду ремонт и тому подобное. Ведь после выезда, вас могут попросить вернуть все в первоначальный вид.
Подписание арендного договора
В Германии все сделки заключаются документально. Здесь каждый старается максимально защитить себя от всех возможных рисков. Неудивительно, что арендодатель и арендатор заключают договор аренды, в котором прописаны все условия их соглашения.
Для того чтобы заключить такой договор, квартиросъемщику необходимо иметь:
- Основные документы и их копии (виза, паспорт);
- Справка о зарплате с места работы;
- Справка о кредитной истории.
Мы же рекомендуем в свою очередь тщательно ознакомиться со всеми нюансами договора, проверить жилье, на наличие определенных неисправностей, обязательно указать о них в этом же договоре.
Переезд на ПМЖ в Германию в Штутгарт: интеграционные курсы для изучения языка
Следующей проблемой после жилья, становится языковой барьер. Каждый понимает, что язык можно выучить постепенно, что в начале можно общаться на английском или даже на русском, ведь в немецких мегаполисах есть немало русскоязычных организаций. Однако для собственного комфорта и широких возможностей рекомендуем изучить язык как можно скорее. В этом может помочь посещение интеграционных курсов.
Интеграционные курсы — это программа, которая состоит из нескольких блоков занятий. Условно все обучение разделено на три этапа. Сначала ученики изучают разговорный немецкий, общаются между собой, учатся коммуницировать и моделировать обычные ситуации и диалоги. После этого наступает ориентировочная часть. В этом отрезке обучения большое внимание уделяется таким общим темам, как местные политика, культура, экономика, традиции, и тому подобное.
Ну и последним этапом будет экзамен, после прохождения которого можно получить сертификат В1.
Стоимость и продолжительность обучения
Есть несколько программ, адаптированных под различные категории учащихся. При выборе программы необходимо учитывать собственный разговорный уровень, и количество свободного времени, которое можно уделить обучению.
Всего есть три программы: на 600, 400 и 900 занятий.
Стандартная программа это 600 занятий, и стоит она соответственно 600 евро. График тоже можно выбрать удобный для себя. Поздним переселенцам такое обучение предоставляется абсолютно бесплатно.
Как записаться на обучение?
Вас примут только в ту школу, в которой будут свободные места. И только после того, как иностранец обратится в ведомство по делам иностранцев, а затем напишет заявление в BAMF и получит разрешение заниматься.
Переезд в Германию на ПМЖ означает, что рано или поздно язык выучить придется. Вариант с интеграционными курсами самый оптимальный.
Переезд на ПМЖ в Германию: что такое хайм?
Если вы планируете переезд в роли позднего переселенца, то наверняка уже встречались с таким словом, как «хайм». Это социальное жилье, предназначенное для подобной категории лиц. Оно напоминает среднестатистическое общежитие, и является временным вариантом.
Хайм замечательная альтернатива гостинице, ведь это бюджетный вариант. Также, вместе с подобным жильем, иностранец получает полное сопровождение и постоянную консультацию в лице социального работника, который есть в каждом хайме.
Социальный работник поможет при необходимости найти жилье, записаться на вышеупомянутые интеграционные курсы, зарегистрироваться по месту жительства, и тому подобное.
Это очень удобно и выгодно. Единственное, что живя в хайме можно наткнуться на кучу дискомфортных моментов. Например, непонятное соседство, общая кухня, не слишком удобные условия, удаленность от города и тому подобное.
Переезд на ПМЖ в Германию в Штутгарт: цены на еду, жилье, и остальные основные расходы
Теперь поговорим о ценовой политике города. Штутгарт не является одним из самых популярных городов, поэтому цены здесь на таком же уровне, как и по большинству территории страны.
В общем, одному лицу в месяц нужно 600 евро и это без платы за аренду жилья.
Итак, основные расходы:
- Аренда квартиры: от 700 до 900 евро. На цену влияет близость к центру;
- Коммунальные услуги: 210 евро и 25 евро за Интернет;
- Передвижение по городу: одноразовый билет общественным транспортом стоит 2,50 евро, месячный проездной — 85,39 евро, 1 литр бензина — 1,34 евро.
- Продукты питания: стандартная продуктовая корзина на одного человека будет стоить около 400 евро;
- Средняя зарплата по городу после уплаты всех налогов составляет 2,500 евро.
Средней зарплаты вполне достаточно, чтобы комфортно жить в этом мегаполисе, а если речь идет о паре, то тем более.
Переезд на ПМЖ в Германию в Штутгарт: варианты покупки автомобиля
Каждый, кто осуществляет переезд в Германию не ПМЖ рано или поздно задумывается о покупке собственного авто. Здесь это довольно доступная покупка, и довольно выгодный способ передвижения, не говоря уже о комфорте.
Купить авто можно тремя способами:
- Новое авто в автохаузе. Дорого, но с гарантией и дополнительной «начинкой»;
- Старое авто от перекупщика. В разы дешевле и не менее надежно, ведь с перекупщиком тоже заключается договор и предусмотрен гарантийный период;
- Старое авто от прямого владельца. Самый дешевый способ приобрести авто. Однако гарантия на такое авто дается только на полгода.
Конечно, какую машину, купить и за какую стоимость, это дело только покупателя. Каждый ориентируется на собственный кошелек и пожелания.
В каждом из случаев покупки, заключается договор, а оплата производится безналичным расчетом.
Переезд на ПМЖ в Германию в Штутгарт: русскоязычная диаспора
В Штутгарте, как и во многих немецких городах, имеются многочисленные русскоязычные организации и учреждения. Здесь большая русская диаспора, и несколько тысяч выходцев из стран СНГ.
В частности здесь есть:
- Немецкая община для русскоязычной молодежи;
- Несколько русскоязычных магазинов;
- Несколько православных церквей;
- Община русских ученых;
- Несколько бюро и организаций, где всегда могут обратиться за помощью наши соотечественники;
В общем, Штутгарт это прекрасный мегаполис, для того, чтобы осуществить переезд в Германию на ПМЖ. Наша компания помогает всем желающим переехать в ФРГ, помогаем открыть визу, найти работу, пройти процедуру признания диплома, или же оформить Голубую карту. Также, отечественным предпринимателям помогаем зарегистрировать в ФРГ собственную компанию или купить готовый бизнес.
Бесплатная консультация
по подбору подходящей юрисдикции
и условий
программы для получения
«золотой визы».
выбор подходящей юрисдикции и условий программы для получения «золотой визы».
Мы рассказали обо всех легальных вариантах иммиграции в Германию в следующей статье.
Чтобы быстро открыть национальную визу категории D в немецком консульстве, воспользуйтесь нашими услугами. О них е вы можете узнать в следующей статье.
Мы готовы помочь переехать предпринимателям с семьями, оформить Голубую Карту и получить ПМЖ в Германии спустя 21 месяц с начала пребывания в стране. Подробнее об этом рассказываем в следующей статье.
Также мы помогаем зарегистрировать компанию в Германии “под ключ”. Вы можете узнать подробности по ссылке.
Если вы хотите узнать больше о том, как переехать на ПМЖ в Германию, напишите нам письмо на электронную почту info@offshore-pro.info. Наши менеджеры проконсультируют вас.
Чем Штутгарт привлекателен для русских при переезде на ПМЖ в Германию?
Многие наши соотечественники при переезде на ПМЖ в Германию выбирают Штутгарт. Ведь он является столицей земли Баден-Вюртемберг и крупным промышленным и культурным центром ФРГ. Здесь множество офисов промышленных концернов, которые могут стать работодателями или партнерами для наших бизнесменов. Городская агломерация вокруг Штутгарта насчитывает около 5,3 миллиона жителей. Мегаполис славится самым высоким уровнем благосостояния своего населения среди всех немецких городов. Поэтому его чаще всего выбирают иностранные бизнесмены в качестве места для иммиграции.
Как арендовать квартиру в Штутгарте при переезде на ПМЖ в Германию?
Штутгарт отличается не только высокими арендными ставками жилья, но и нехваткой его предложений на рынке. Здесь действительно сложно найти хорошую квартиру в аренду. Если вы решили переехать на ПМЖ в Германию в Штутгарт, искать арендное жильё необходимо заранее по Интернету, ещё когда вы находитесь на родине. Риэлторы могут сделать для вас виртуальную экскурсию по квартире, либо выйти на видеосвязь прямо из неё. Желательно сразу же искать себе долгосрочную аренду жилья. Также в отдаленных районах этого города достаточно много частных домов, которые можно снять иностранцу.
Сколько стоит жизнь в Штутгарте, если переехать на ПМЖ в Германию в 2020 году?
Средняя зарплата нетто по Штутгарту составляет 2500 евро, что выше среднего уровня по стране. Её вполне хватит на комфортное проживание в городе молодой семье из двух человек. Их ежемесячные расходы будут следующими:
Аренда однокомнатной квартиры — от 700 евро.
Коммунальные услуги — 240 евро.
Проездные билеты в общественном транспорте — 90 евро.
Продуктовая корзина на двух человек — 800 евро.
