Переезд на ПМЖ в Германию в 2020 году в Мюнхен — как обосноваться русским

Ежегодно увеличивается количество желающих переехать на ПМЖ в Германию, а в 2020 году это число еще более возрастет, ведь ФРГ упрощает условия въезда, и расширяет круг тех, кто может искать здесь привлекательную для себя вакансию. Переезжая в другую страну, сначала каждый чувствует себя достаточно сложно, ведь вокруг чужой язык, незнакомые люди, традиции, правила. Хочется максимально быстро адаптироваться, но на каждом шагу сталкиваешься с новыми нюансами и «сюрпризами». Чтобы максимально упростить себе период адаптации, нужно хорошо ознакомиться с основной информацией, что понадобится уже с первых дней пребывания в стране. Как арендовать жилье? Какие цены в Мюнхене на еду и одежду? Как быстрее выучить язык, купить авто, где искать работу, и тому подобное. В этой статье постараемся максимально четко, рассказать обо всех этих ситуациях.

Переезд на ПМЖ в Германию в Мюнхен — как арендовать жилье

Прежде всего следует для себя понять, что ФРГ это страна четких правил и законов, которых просто необходимо соблюдать, чтобы обезопасить себя от проблем. Найти жилье в таком мегаполисе, как Мюнхен довольно непросто, ведь конкуренция сумасшедшая. Чтобы вы лучше поняли о чем речь, представьте только, что с момента публикации объявления о сдаче квартиры в аренду и до деактивации того же объявления проходит максимум несколько часов. Поэтому максимально быстрая реакция и постоянное обновление ленты объявлений, первое, к чему нужно быть готовым.

Где искать жилье?

Искать подходящие варианты жилья в ФРГ можно там, где бы вы делали это и дома. То есть, специальные сайты по недвижимости, форумы, группы и тематические страницы в социальных сетях, доски объявлений и средства массовой информации.

Через Интернет стоит постараться найти жилье, еще перед приездом, чтобы приехать и сразу разместиться. Если же так не получилось, готовьтесь поселиться на первое время в отеле, или же в квартире, которая совсем не подходит под ваши требования. Впоследствии, вы сможете переехать, но в начале, долго выбирать не приходится, ведь можно просто застрять в отеле, переплачивая за это немалые средства.

Для тех, кто устраивается на работу в хорошую компанию, после подписания трудового договора следует поинтересоваться, не предлагает ли фирма жилье своим сотрудникам.

Также, в ФРГ существуют агентства недвижимости, иногда за дополнительную плату, подходящий вариант можно найти и через них.

Что нужно, чтобы вам сдали в аренду жилье?

Если вы нашли подходящий вариант, не факт, что вы устроите арендодателя. Немцы очень придирчиво относятся, к потенциальным жильцам, поэтому тщательно проверяют следующие несколько пунктов:

• Являетесь ли вы платежеспособным. Для этого нужно сообщить место работы и зарплату;
• Подтвердить свою кредитоспособность;
• Указать количество человек, что будет проживать в квартире.

Если всем все подходит, арендодатель и арендатор подписывают договор. Тщательно перед этим знакомьтесь и с самим документом и с квартирой. Дело в том, что если в квартире было что-то повреждено, а в договоре это не указано, потом эту поломку могут спихнуть на вас.

Также, большинство квартир в ФРГ сдаются в очень скромном виде, без мебели и с минимальным косметическим ремонтом. Вы имеете право менять все по-своему, тем более, что обычно договор об аренде долгосрочный, но когда будете съезжать, придется возвращать все в первоначальный вид.

Еще один нюанс, это предупреждение владельца об изменении жилья. Предупреждать нужно за три месяца вперед. Даже если вы съедете скорее, придется заплатить трехмесячную арендную плату.

В общем, немецкие законы в этом плане, хорошо защищают именно арендатора. Например, настоящий владелец жилья не может приходить когда ему заблагорассудится, входить в квартиру без разрешения. Арендатор, полностью чувствует себя, как в собственном доме. С коммунальными службами также контактирует именно арендатор, сразу после того, как зарегистрируется по новому месту жительства.

Выбор «золотой визы»
Бесплатная консультация

по подбору подходящей юрисдикции
и условий программы для получения
«золотой визы».

выбор подходящей юрисдикции и условий программы для получения «золотой визы».

Свяжемся с вами в течение 10 минут

ПОЛУЧИТЬ
КОНСУЛЬТАЦИЮ ПОЛУЧИТЬ
КОНСУЛЬТАЦИЮ

Свяжемся с вами в течение 10 минут

Интеграционные курсы

Для тех, кто хочет переехать в Германию на ПМЖ, быстрее адаптироваться помогут специальные интеграционные курсы, с помощью которых в усиленном режиме можно выучить язык, найти новых друзей и узнать много интересного о местной истории, культуре, обычаях и законах. Рассказываем подробно, об интеграционных курсах, как начать занятия и какова его стоимость.

Интеграционный курс это определенное количество занятий, после завершения, которых ученик еще дополнительно сдает специальный экзамен, и получает сертификат о владении определенным уровнем языка. Также, условно курс можно разделить на две части: языковую и ориентировочную.

В зависимости от того, насколько владеет языком иностранец, претендующий на ВНЖ в Германии, он может выбрать одну из программ:

• Общая программа, которая состоит из 600 занятий;
• Специальная — 900;
• Интенсивная программа — 400 занятий.

Языковая часть включает занятия по письму, грамматике. Посетители курса учатся разговаривать, ведут повседневные диалоги, моделируют ситуации, заполняют бланки, заявления, с которыми часто сталкиваются в обычной жизни.

После освоения языкового курса, приходит очередь ориентировочного. Во время этой части обучения, можно узнать об особенностях местных традиций, законы, правила, историю и т.д. То есть более детально углубиться в местную жизнь.

Как начать посещать курс и какова его стоимость?

Чтобы попасть в число тех, кто посещает интеграционные курсы, нужно обратиться в ведомство по делам иностранцев. Там проверят о вас необходимую информацию, и предоставят список школ, в нужном вам регионе.

После этого, следует написать заявление в Федеральное ведомство по вопросам миграции и беженцев (BAMF). Если организация даст разрешение, можно идти в одну из школ и начинать обучение. Сильного критерия к выбору школ здесь нет, все они работают на базе одной программы. Имеет значение только наличие свободного места. По поводу расписания, то оно очень гибкое. Можно выбирать для себя максимально удобное время для обучения, ведь здесь учтено и интересы занятых лиц, и тех, у кого полно свободного времени.

По поводу стоимости курса, то стандартная цена 600 евро. Однако для поздних переселенцев все бесплатно, а остальные могут вернуть половину суммы, при условии успешной сдачи экзамена.

Хайм для поздних переселенцев

В ФРГ хорошо заботятся и поддерживают поздних переселенцев. Имеются в виду лица, въехавшие на территорию страны после 1993 года. Для таких лиц и их родственников есть несколько привилегий и одним из таковых можно считать социальное жилье — хайм.

Хайм — это некое общежитие квартирного типа, в котором иностранцы могут временно пожить, обустроиться, найти работу и впоследствии переехать на съемную квартиру.

Преимущества Хайма:

• Дешевизна. До 100 евро в месяц придется заплатить за это жилье;
• Время для адаптации. Не нужно сразу искать все, и сразу, имеется в виду работа, жилье, и при этом тратить большие средства не зарабатывая еще новых. Хайм дает время сделать все неспешно.
• Наличие социального работника. В каждом хайме есть кабинет социального работника, который поможет с документацией, имеется в виду прописка, регистрация, оформление на бирже занятости, страховка и тому подобное.

Недостатки хайма:

• Слишком скромные условия для проживания;
• Возможно соседство с беженцами разных национальностей;
• Возможность попасть не в тот город, который хотелось, ведь размещают туда, где есть свободное жилье, а на регион при этом не обращается внимания.

Но так, как это все временно, то хайм довольно хороший вариант для того чтобы с него начинать процесс получения ВНЖ в Германии.

Сколько стоит еда, транспорт, аренда, одежда

Мюнхен большой город, здесь несколько дороже ценовая политика, чем в небольших округах, например чтобы двум лицам было комфортно, в месяц им необходимо иметь не менее 1300 евро, и это без учета средств за аренду жилья.

Однако давайте более подробно опишем цены на основные товары и услуги:

• Аренда однокомнатной квартиры стоит от 830 до 1100 евро в месяц, в зависимости от близости к центру;
• Коммунальные услуги будут стоить еще дополнительно 218 евро;
• Цены на продукты мало отличаются от средних по стране: молоко (0,75 евро), хлеб (1 евро), картофель (1 евро за 1 кг), курятина (6 евро за 1 кг), говядина (11 евро за 1 кг ).
• Транспорт обойдется дешевле, если брать сразу месячный билет, тогда его цена составит — 85 евро, разовый проезд около 3 евро. Один литр бензина — 1,30 евро.
• Развлечения: чтобы поужинать в ресторане, придется заплатить около 10 евро за человека. Билет в кино стоит 7-8 евро.
• Цены на одежду зависят от мест для шопинга. Брендовые джинсы или кроссовки стоить несколько десятков евро, тогда как вещи из масс маркета можно купить и за несколько евро.
• Детский сад стоит в месяц 655 евро.

Покупка автомобиля

Купить автомобиль в ФРГ можно несколькими способами, приобретя новый автомобиль, или бывший в употреблении. Если речь о новом авто, то местом покупки могут быть автохауз или Интернет. Подержанную машину чаще всего покупают у перекупщиков или частных лиц. Расскажем о нюансах каждого из способов покупки.

Покупка нового автомобиля

Покупая в автохаузе, клиент получает массу преимуществ, прежде всего это новая машина, возможность дополнительно заказать любую начинку, протестировать авто и самое главное это вернуть его продавцу, если при езде возникнут какие-либо проблемы. Также, немецкие автохаузы предлагают клиентам всевозможные акционные предложения и скидки. Например, дешевле выйдет, если платить всю сумму сразу. Ну или можно воспользоваться кредитом и оплачивать частями.

Сэкономить можно заказывая авто через Интернет, однако в таком случае не удастся заказать дополнительную комплектацию и “начинку”.

После оплаты авто проводится регистрация в Zulassungsstelle, после чего новый владелец получает номерные знаки и может пользоваться машиной.

Покупка подержанного авто

Купить такую машину можно у специального перекупщика, или у частного лица, ища последнего по объявлениям в специальных группах или газетах. В перекупщиков купить проще, ведь их точки есть практически по всем окрестностям. Такое авто можно протестировать, а еще получить на него гарантию сроком на два года.

Если же покупаете авто у частного лица, то договором не будет прописано никакой гарантии, только пункт, что предыдущий владелец, полгода несет ответственность за свое уже бывшее авто.

Русская диаспора

Мюнхен один из тех городов, в котором проживает очень много выходцев из стран СНГ. Поэтому тем, кто планирует переехать в Германию на ПМЖ в 2020 году, полезно будет знать обо всех русскоязычных организациях и учреждениях, чтобы иметь возможность туда пойти и обзавестись новыми знакомствами или попросить помощи, или утолить еще какую-то собственную потребность.

1. MIR e. V. — Центр русской культуры в Мюнхене (Schellingstr. 115, 80798 München)
2. Культурный центр GOROD (Hansastraße 181, 81373 München)
3. Посольство России в Германии (Maria-Theresia-Straße 17 81675 München)
4. Русская школа «Русская речь» (Goethestraße 10 80336 München)
5. Русско-немецкий образовательный центр (Selma-Lagerlöfstr. 40, 81829 München)
6. Фонд имени А. К. Глазунова в Мюнхене (Am Perlacher Forst 190, 81545 München)
7. Русская библиотека толстовски фонда (Thierschstr. 11 80538 München)
8. Общество «Спектр» (Hans-Mielich-Straße 2, 81543 München).

Если вы хотите получить ВНЖ в Германии и перебраться туда навсегда обращайтесь в нашу компанию за профессиональной помощью и качественной консультацией.

Тем, кто только собирается в Германию на ПМЖ будет интересна информация обо всех легальных вариантах иммиграции в Германию в следующей статье.

Мы предлагаем оформить ПМЖ в Германии предпринимателям с высшим образованием и знанием немецкого языка с помощью Голубой Карты за 21 месяц пребывания в стране. Подробнее об этом вы можете узнать по ссылке.

А состоятельным лицам с капиталом от 1 миллиона евро мы поможем оформить вид на жительство без знания языка и инвестиций. Подробнее об этом по ссылке.

Чтобы быстро открыть национальную визу категории D в немецком консульстве, воспользуйтесь нашими услугами. О них е вы можете узнать в следующей статье.

Если вы хотите узнать больше о переезде на ПМЖ в Германию в Мюнхен, пишите нам письмо на электронную почту адрес info@offshore-pro.info.