В 2020 году однозначно увеличится количество желающих переехать на ПМЖ в Германию. Это обусловлено тем, что ФРГ страдает от нехватки кадров и идет на различные уступки для иностранных граждан. Жители стран СНГ считаются прекрасными специалистами, а отечественное образование и дипломы легко получают признание и высоко ценятся немцами.
ФРГ влечет иностранцев своим перфекционизмом. Великолепная инфраструктура, высокоразвитые мегаполисы, множество бизнес ниш, большая потребность в рабочей силе и хорошая оплата за ваши умения. Замечательные социальные гарантии, честность, отсутствие коррупции и бюрократии. Жить и работать среди подобной обстановки хотел бы каждый. Однако для того, чтобы переехать, мало одного лишь желания. Необходимо хорошо изучить всю информацию, подготовиться, и еще четко знать о своих первых шагах сразу после приезда. Имеется в виду, жилье, открытие счета в банке, изучение языка и тому подобное. В этой статье мы расскажем, как максимально быстро обустроиться нашим соотечественникам, которые выбрали для переезда замечательный и перспективный Франкфурт.
Переезд на ПМЖ в Германию во Франкфурт: все, что нужно знать об аренде жилья
Франкфурт-на-Майне — финансово-экономический центр страны. Именно здесь ежедневно орудуют миллионами евро десятки финансовых и банковских корпораций. Наверное, что это единственный немецкий город, в котором на каждом шагу можно встретить успешного банкира, финансиста, экономиста или юриста. Мегаполис очень привлекает иностранцев, ведь здесь действительно масса перспектив и возможностей. Но не все так просто. Те, кто планируют переезд на ПМЖ в Германию во Франкфурт, уже на первом этапе, который понимает под собой поиск жилья, столкнутся с большими трудностями.
На рынке недвижимости ежедневно появляются десятки и сотни различных объявлений, но спрос на них такой, что вовремя отреагировать на интересное предложение очень сложно. Представьте только, на одну съемную квартиру здесь претендует сразу десять и больше квартиросъемщиков.
Второе, что неприятно поразит это цены на аренду. По правде говоря, лицам, претендующим на среднестатистическую зарплату и переезжающим в ФРГ без семьи, арендовать полноценную квартиру будет очень сложно и не совсем выгодно.
Кроме этого, надо быть готовым и к дополнительным затратам на обустройство нового жилья, ведь в 80% квартиры сдаются без мебели и с минимальным косметическим ремонтом.
Это проблема всех немецких регионов, жилье самая дорогая статья расходов, однако это вовсе не останавливает желающих поселиться здесь и желательно навсегда.
Бесплатная консультация
по подбору подходящей юрисдикции
и условий
программы для получения
«золотой визы».
выбор подходящей юрисдикции и условий программы для получения «золотой визы».
Где искать жилье во Франкфурте?
Очень хорошо, если о жилье удастся позаботиться заблаговременно, еще будучи дома. Но это не всегда возможно, поэтому в большинстве случаев помещения приходится искать только после приезда в ФРГ. На первое время можно поселиться в недорогом отеле, ну и активно начинать поиски.
Интернет
Все что необходимо можно найти во всемирной паутине. Поэтому при поиске жилья это самый популярный и эффективный вариант. Недвижимость можно искать на специализированных сайтах, в социальных сетях или в газетах, ведь почти каждая немецкая газета имеет свой сайт, или интернет-ресурс, где есть колонка с объявлениями.
Маклеры и агентства недвижимости
Неплохой вариант, но учтите, что им придется заплатить немалый процент от стоимости аренды.
Варианты жилья для иностранцев
Конечно, все очень индивидуально. У каждого кто осуществляет переезд на ПМЖ в Германию собственные критерии того, каким будет будущее жилье, и какую сумму из бюджета, он готов тратить ежемесячно. Рассмотрим все возможные варианты от самых бюджетных и к более дорогим.
- Комната в общежитии (студенческом). Подходит только в случае, если вы вступили на обучение в один из местных вузов.
- Комната в коммунальной квартире. Бюджетно, но не слишком комфортно, ведь с незнакомыми людьми придется делить ванную, кухню.
- Отдельная квартира. Преимущества всем понятны, из недостатков высокая цена.
- Дом. Самый дорогой из вариантов жилья, ведь кроме аренды дополнительно нужно оплачивать еще и обслуживание дома. Однако, если речь идет о предпринимателях, которые приехать в ФРГ, чтобы открыть перспективный бизнес, то почему бы и нет.
Важные нюансы, которые помогут быстрее арендовать жилье
Тем, кто планирует переезд на ПМЖ в Германию, интересно будет знать несколько важных моментов:
- В поисках жилье, лучше умолчать о том, что вы планируете жить не один. Владельцы жилья охотнее сдают помещения одному человеку, чем двум. Затем, когда договор будет подписан, можно договориться о том, что к вам подселиться еще один человек.
- Если у вас нет работы, будет очень мало шансов найти хорошее жилье. Арендодатели тщательно проверяют наличие работы, платежеспособность;
- Чистая кредитная история также, один из залогов успеха.
Что нужно знать, подписывая договор об аренде?
Прежде всего, расскажем о перечне основных документов, которые необходимо иметь при заключении арендного договора.
- копию паспорта, визы и ВНЖ;
- подтверждение платежеспособности (подойдет справка о зарплате);
- Schufa-Auskunft. Справка о кредитной истории.
Дополнительно может пригодиться заполненная анкета со всеми личными данными, рекомендации от предыдущих арендодателей.
Подписывая договор, тщательно перед этим осмотрите помещение.. Если речь идет о жилье на длительный период, то рекомендуем пообщаться с соседями, изучить инфраструктуру на наличие всего необходимого, и отсутствие всевозможных нарушителей комфорта, таких как аэропорт, свалка, и тому подобное.
Дополнительная информация
- Кроме платы за аренду, квартиросъемщик берет на себя все расходы по коммунальным услугам, телефон, интернет.
- О выезде, владельца жилья надо предупреждать за три месяца;
- Покидая жилище его нужно вернуть в первоначальный вид.
Переезд на ПМЖ в Германию во Франкфурт: что такое интеграционные курсы
Второе с чем сталкивается большинство иностранцев это языковой барьер. В ФРГ многие разговаривают на английском, но если вы планируете переехать в Германию на ПМЖ, то изучать язык все равно потребуется.
Рекомендуем обратить внимание на так называемые интеграционные курсы. Это довольно эффективный метод обучения, который состоит из двух частей, и по завершению, ученики получают хороший разговорный и письменный уровень В1.
Интеграционный курс сочетает в себе разговорную и ориентировочную части. Сначала идет разговорная программа, где ученики учатся разговаривать, писать, совершенствуют грамматику и произношение. Моделируют обычные диалоги и ситуации. Учатся коммуницировать со службами и организациями, например, платить коммунальные платежи, заполнять заявления и тому подобное.
Следующая ориентировочная часть позволяет лучше изучить местную культуру, традиции, историю. Присутствуют разговоры на тему политики, экономики.
Цена и продолжительность курса
Цена интеграционного курса в среднем 600 евро. За эту сумму ученик получает 600 занятий, блоками по 100. Есть еще программы на 400 занятий и на 900. Все зависит от вашего уровня знаний, свободного времени и желания учиться.
График занятий составлен тоже с учетом того, что есть лица, в которых мало свободного времени и наоборот. Поэтому каждый может подобрать для себя максимально удобный режим.
Как начать обучение?
Интеграционные курсы рассчитаны на лиц, которые имеют вид на жительство, или приехали в ФРГ работать. Сначала нужно обратиться в ведомство по делам иностранцев. Там взять перечень школ, которые предлагают интеграционные курсы. После этого написать заявление в BAMF и получить разрешение на учебу. Затем надо определиться со школой, поинтересовавшись наличием свободных мест.
Стоит заметить, что лица, осуществляющие переезд на ПМЖ в Германию как поздние переселенцы имеют право посещать подобные курсы бесплатно.
Переезд на ПМЖ в Германию во Франкфурт: Что такое хайм для поздних переселенцев?
Нельзя не упомянуть еще один тип жилья, который идеально подходит для поздних переселенцев, чтобы обустроиться и адаптироваться на новом месте.
Хайм — социальное жилье, комната в некоем общежитии. Это скромные условия, нередко окраина, или же и вовсе не тот регион, в который вы намерены были переехать. В хайм размещают, если там есть свободное место.
Почему наши соотечественники соглашаются некоторое время пожить в хайме?
- Бюджетно. Не более 100 евро в месяц;
- Удобно. Ведь в каждом хайме есть социальный работник, что поможет, проконсультирует и даст совет по вопросам регистрации, поиска работы и тому подобное.
- Экономия времени. Не тратится время и деньги на поиск арендованного помещения. Хайм дает возможность сначала обустроиться, начать зарабатывать, а потом неспешно найти жилье.
Недостатков здесь тоже немало. Не всегда рядом есть необходимая инфраструктура, не всегда может повезти с соседями, которые представляют собой беженцев и представителей самых разных национальностей. Но все это временно, поэтому принимать во внимание подобные факторы не стоит.
Переезд на ПМЖ в Германию во Франкфурт: ценовая политика города
Франкфурт — крупный мегаполис, который, конечно же, достаточно дорого обходится его жителям. Однако и средняя зарплата здесь выше, чем во многих других округах. В общем, двум лицам, в месяц необходимо 1300 евро, чтобы покрыть затраты на питание, одежду и отдых. Аренда жилья в эту сумму не входит.
- Аренда квартиры: от 640 до 910 евро в месяц, дополнительно 220 евро за коммунальные услуги;
- Транспорт: одноразовый проезд в общественном транспорте 2,91 евро. Месячный проездной — 87,60 евро. Один литр бензина — 1,38 евро.
- Продукты питания: средний месячный чек на одного человека составляет от 400 евро;
- Отдых: билет в кино стоит около 10 евро, обед в ресторане 10-15 евро с человека.
- Одежда. Во Франкфурте большой выбор магазинов, бутиков и ТЦ на любой кошелек. Здесь все индивидуально. Средняя цена на брендовые джинсы — 70 евро. Качественные кроссовки — 60 евро.
Переезд на ПМЖ в Германию во Франкфурт: покупка автомобиля
Очень часто, осуществив переезд в Германию на ПМЖ и обустроившись, иностранцы хотят приобрести собственное авто. В ФРГ это не роскошь, а необходимость.
Итак, какие варианты покупки машины здесь существуют:
- Автохауз. Речь идет о новом авто из салона. Это дорого, но вы получаете новый автомобиль, с необходимой начинкой, и гарантийным талоном. Есть возможность взять авто под кредит.
- Перекупщики. Наиболее популярные применяемые авто, которые продают перекупщики. Они доводят авто до хорошего состояния, чистят, ремонтируют перед продажей и дают гарантию.
- Частное лицо. Это люди которые самостоятельно продают свое авто через объявления в Интернете.
В каждом из этих вариантов подписываются договоры, в любом случае покупатель защищен, ведь продавцы несут ответственность за предлагаемый товар.
Переезд на ПМЖ в Германию во Франкфурт: русскоязычная диаспора
Во Франкфурте проживает большое число выходцев из стран СНГ. Здесь годами функционируют многочисленные русскоязычные организации, и общества. Перечислим несколько самых известных организаций, которые могут пригодиться каждому, кто планирует переезд в Германию на ПМЖ.
- Интеграционные культурно-образовательный центр «Планета» (Höhenstr.44, 60389 Frankfurt am Main)
- Посольство России в Германии (Eschenheimer Anlage 33/34, 60318 Frankfurt-am-Main
- Общество «Alle Zusammen» e.V. (Ostparkstr. 45 60385 Frankfurt am Main (Private Berufsakademie)
- Общество «Alle Zusammen» e.V. (Ostendstr. 70 60314 Frankfurt)
- Общество «Росинка» (Leonardo-da-Vinci-Allee Nr. 29 60486 Frankfurt a. Main)
- Детский сад «Незабудка» (Voltastraße 75, 60486 Frankfurt am Main)
- Русский культурно-образовательный и социальный центр «Исток» (Baumweg 10 60316 Frankfurt am Main).
За дополнительной информацией о переезде, получение ВНЖ и ПМЖ в Германии, обращайтесь за консультацией в нашу компанию.
Мы описали все легальные способы иммиграции в Германию в следующей статье.
Мы помогаем помогает абитуриентам с поступлением в немецкие университеты и оформлением ВНЖ в Германии. Подробная информация об этом по ссылке.
Если вы хотите узнать больше информации о том, как уехать на ПМЖ в Германию, напишите нам письмо на электронную почту info@offshore-pro.info.
Дорого ли жить во Франкфурте при переезде на ПМЖ в Германию в 2020 году?
Хотя Франкфурт считается самым дорогим городом, одной средней зарплаты здесь хватит, чтобы жить комфортно двум лицам. Средняя заработная плата по Франкфурту после оплаты всех налогов составляет 2500 евро. Маленькая семья из двух человек будет тратит ежемесячно на следующие расходы:
Аренда квартиры — от 800 евро.
Оплата коммунальных услуг — 220 евро.
Месячный проездной билет — 90 евро.
Месячный чек на продукты питания для двух человек — от 800 евро.
Средние траты на одежду — 200 евро.
Для молодой семьи будет достаточно 2000 евро, чтобы снять однокомнатную квартиру и не отказывать себе в еде и передвижениях.
Какие русскоязычные организации для экспатов есть во Франкфурте?
Русскоязычные иммигранты после переезда на ПМЖ в Германию во Франкфурт-на-Майне могут начать посещать следующие русские организации:
Интеграционный культурно-образовательный центр «Планета» (Höhenstr.44, 60389 Frankfurt am Main)
Общество «Alle Zusammen» e.V. (Ostparkstr. 45 60385 Frankfurt am Main (Private Berufsakademie)
Общество «Alle Zusammen» e.V. (Ostendstr. 70 60314 Frankfurt)
Общество «Росинка» (Leonardo-da-Vinci-Allee Nr. 29 60486 Frankfurt a. Main)
Русский культурно-образовательный и социальный центр «Исток» (Baumweg 10 60316 Frankfurt am Main).
Как записаться на немецкие интеграционные курсы во Франкфурте?
После получения ВНЖ в Германии иностранец обязательно должен записаться на интеграционные курсы для дальнейшего получения постоянного вида на жительство. Стандартный курсы длиной 600 занятий в течение нескольких месяцев будеут стоить около 600 евро. По окончанию интеграционных курсов ученики сдают экзамен по немецкому языку на уровень B1. Этого достаточно, чтобы получить ПМЖ в Германии. Чтобы записаться на курсы во Франкфурте необходимо обратиться в местное отделение ведомства по делам иностранцев. Чиновники предоставят вам перечень школ, преподающих такие курсы.
