Переезд на ПМЖ в Германию в 2020 году в Берлин — как обосноваться русским

Не так давно, очень резко возросло количество тех, кто выезжает за пределы родной страны в поисках лучшей работы, лучшей жизни и перспектив. Нередко выбирают ФРГ, ведь если когда-то попасть сюда было очень трудно, то с каждым годом это государство становится более открытым для жителей стран СНГ. Недавно, стало известно, что переехать на ПМЖ в Германию в 2020 году смогут не только обладатели дипломов о высшем образовании, но и люди, получившие среднее техническое. Поэтому можно только представить, как резко возрастет количество заинтересованных лиц подобными перспективами.

В этой статье мы расскажем, обо всех нюансах переезда в Берлин. А именно как искать жилье, где можно остановиться на первое время, как в будущем купить авто, скорее выучить язык, где найти новые знакомства в лице таких же выходцев из стран СНГ. Много интересной информации, что однозначно будет полезной в период эмиграции и поможет быстрее почувствовать себя, как дома в малознакомой стране.

Переезд на ПМЖ в Германию в Берлин: аренда жилья

Берлин — столица, крупный мегаполис, поэтому казалось бы, что проблем с жильем здесь возникнуть не должно. Мнение верное, но не всегда свободным окажется именно тот вариант, который вам подходит. Как и в большинстве немецких мегаполисов, конкуренция на рынке недвижимости среди арендаторов просто невероятная. На одно свободное жилье всегда будет претендовать несколько человек, поэтому оперативность и готовность моментально заселяться, первое, на что надо себя настроить.

Если вы едете один без семьи, то снимать всю квартиру не всегда выгодно, хотя все очень индивидуально и зависит от бюджета, и личных предпочтений.

К чему стоит быть готовым при поиске жилья в Берлине?

  • Отсутствие подходящих вариантов, и готовность первое время пожить в отеле, или совсем не в том районе, который вам подходит;
  • Отсутствие мебели. В ФРГ, почти все квартиры сдаются в аренду с максимально минималистичным набором мебели. В некоторых даже может отсутствовать нормальный ремонт.
  • Предупреждение о выезде за три месяца до смены жилья. Это очень важно. Ведь если вы нашли подходящий для вас вариант жилья, то с предыдущей квартиры вы не сможете съехать, не заплатив владельцу квартплату за три месяца. А уж будете вы у него жить эти три месяца или нет, дело ваше.

Где искать жилье?

Поиск жилья в ФРГ ничем не отличается от стандартных вариантов поиска, к которым мы все привыкли. Интернет, средства массовой информации, доски объявлений.

  • Поиск в Интернете. Можно осуществлять через специальные сайты недвижимости, на которых собраны тысячи актуальных объявлений. Также, отличный вариант можно подыскать в социальных сетях, а именно в специальных группах, которые созданы с подобной целью.
  • Средства массовой информации. Это газеты и специальные журналы, в которых может быть рубрика «Недвижимость». Искать их следует на железнодорожных и автовокзалах, в специальных киосках.
  • Доски объявлений. Здесь все понятно, однако, этот вариант очень неэффективный.

Самым популярным был и остается Интернет. Это удобно и обычно все объявления актуальны. Правда, мониторить ленту нужно очень часто, и как только появится что-то интересное, сразу же отзывайтесь, ведь уже через два-три часа, объявления исчезнет.

Также, как вариант, когда жилье долго не находится, можно обратиться в агентства недвижимости, правда придется дополнительно оплатить еще и их услуги.

Из других вариантов можно выделить еще:

  • Жилье от работодателя. Если вы нашли работу, и заключили трудовой договор, поинтересуйтесь, не помогает ли компания с жильем.
  • Хайм. Это социальное жилье, которое подходит поздним переселенцам. О нем будем говорить позже.
  • Ну и аренда не целой квартиры, а отдельной комнаты. Например, в студенческом общежитии, и тому подобное.

Также, если жилье нужно на короткое время, можно снять его не у прямого владельца, а в его арендатора. Такое тоже практикуется. С квартиросъемщиком, который на время покидает жилье по собственным причинам, подписывается договор о субаренде, в основном на короткий промежуток времени.

Какие критерии имеют немецкие арендодатели?

Не каждому дадут жилье в аренду. Мало иметь необходимую сумму, нужно дополнительно предъявить свою платежеспособность и подтверждение того, что вы трудоустроены, и кредитоспособные. Также, вас попросят предъявить документы и количество лиц, что будут жить в квартире.

Несколько рекомендаций квартиросъемщику:

  • Тщательно читайте договор и проверяйте жилье на наличие сломанных вещей. Указывайте о них в договоре
  • Будьте готовы к тому, что съезжая, жилье нужно будет привести в первоначальный вид, это иногда касается даже цвета стен;
  • Всеми коммунальными платежами заниматься будете вы. Владелец жилья может приходить только предварительно вас, предупредив о визите.

Переезд на ПМЖ в Германию в Берлин: изучаем язык с интеграционными курсами

Мало кто из иностранцев приехав в ФРГ прекрасно знает немецкий язык. Он не настолько популярный, как английский, поэтому многим приходится учить его с нуля. В сегодняшних реалиях выучить язык можно многими способами, но мы расскажем о наиболее действенном варианте, а именно интеграционных курсах.

Для тех, кто планирует переезд на ПМЖ в Германию в 2020 году, интересно будет узнать, что такое интеграционный курс, как на него попасть и сколько стоят занятия.

Интеграционный курс — это языковая программа, которая состоит из двух частей. Сначала ученики изучают основную разговорную речь, общаются между собой, моделируя обычные диалоги, учатся заполнять различные заявления, оплачивать счета и тому подобное. То есть все, с чем они могут столкнуться в повседневной жизни.

Следующая часть — ориентировочная, позволяет лучше узнать историю, культуру, политику и основные традиции города, в котором вы поселились.

Всего существует несколько видов программы: общая стандартная программа, насчитывающая 600 занятий, специальная обширная (900 занятий), и интенсивная — 400 занятий.

Кроме разговорного немецкого есть и занятия по грамматике и письму. По окончанию обучения, каждый сдает экзамен после которого получает сертификат, об уровне В1.

Как попасть на курс и сколько это стоит?

Начнем с цены. Стандартная стоимость составляет 600 евро, половину из которых можно вернуть сразу после успешной сдачи экзамена. Для поздних переселенцев обучение бесплатное.

Что касается того, как попасть в число учеников, то схема следующая:

  1. Сначала нужно обратиться в ведомство по делам иностранцев. Там проверяют вашу личность и ваш уровень знаний языка. После чего дают перечень со всеми школами в вашем регионе, которые предлагают интеграционные курсы;
  2. Затем нужно написать заявление в Федеральное ведомство по вопросам миграции и беженцев (ВАМF). Там нужно получить разрешение на учебу.
  3. Ну и последним пунктом будет выбор школы, и при наличии свободных мест можно приступать к обучению.

Что очень удобно, группы формируются из небольшого количества человек, то есть каждый получает достаточное количество внимания. Также, предусмотрено гибкий график для людей с высокой занятостью.

Переезд на ПМЖ в Германию в Берлин: хаймы в столице

Хайм — это социальное жилье, которое предоставляется поздним переселенцам. Это скромные условия, напоминающие обычное общежитие, однако в комнате есть все, что необходимо для жизни. В таких хаймах иностранцы могут проживать за символическую плату в течение нескольких месяцев, пока не найдут работу и отдельное жилье.

Хайм имеет ряд преимуществ и недостатков. Из преимуществ можно выделить их дешевизну, отсутствие затрат времени на поиски жилья, сопровождение социального работника, который есть в каждом таком хайме. Эти работники помогают зарегистрироваться на бирже занятости, зарегистрироваться по месту жительства ведь это потребуется, чтобы найти работу и оформить ВНЖ в Германии.

Из недостатков выделяют следующее:

  • Скромность подобных помещений;
  • Возможное соседство с беженцами и довольно сомнительными лицами;
  • География. То есть свободная комната не всегда найдется в этом регионе, в котором вам бы хотелось. Или вы соглашаетесь на любой город и район, или же отказываетесь и вовсе от подобного варианта жилья.

Переезд на ПМЖ в Германию в Берлин: стоимость еды, одежды, аренды

Так как речь идет о столице, туристическом центре и просто масштабном мегаполис, то нужно быть готовым, что цены здесь на порядок выше, чем в не столь популярных местах. Правда цены могут различаться только на аренду жилья, и некоторые виды услуг, а вот еда, одежда, все это регулируется сетями и магазинами, в не зависимости от места их расположения.

В общем, двум лицам, чтобы прожить в Берлине месяц нужно иметь около 1100 евро на двоих. Это без учета аренды жилья.

Основные цены:

  • Аренда квартиры от 540 до 1100 евро в месяц;
  • Коммунальные услуги: 225 евро / месяц;
  • Транспорт: одноразовый билет — 2,8 евро, месячный проездной — 86 евро, 1л. бензина — 1,33 евро;
  • Еда: хлеб — 1 евро, молоко — 0,70 евро, мясо — 6-10 евро / кг, картофель / огурцы / помидоры — 1-3 евро, вода 1 л. — 0,80 евро.
  • Одежда: цены очень разнятся в зависимости от бренда и магазина. И могут колебаться от нескольких евро до нескольких сотен евро за пару обуви;
  • Развлечения. Средний чек в ресторане — 10-12 евро. Билет в кино — 8 евро, спортзал — 25-30 евро месяц.

Переезд на ПМЖ в Германию в Берлин: варианты покупки автомобиля

Каждый, кто планирует переезд в Германию на ПМЖ рано или поздно сталкивается с необходимостью покупки собственного авто. Здесь это довольно доступно и выгодно. Существует три варианта покупки автомобиля:

  • Новая машина в автохаузе или через Интернет;
  • Услуги перекупщика;
  • Б/у авто у частного лица.

В автохаузе купить машину проще, ведь пришел, выбрал, купил. Можно протестировать, договориться об оплате частями (кредит) и получить гарантию. Однако подобный способ и самый дорогой. Если же заказывать новое авто через Интернет, то можно немного сэкономить, но тогда не удастся дозаказать всякую «начинку», о которой можно договориться покупая оффлайн в салоне.

Покупка подержанного авто в перекупщика один из самых популярных вариантов. Здесь тоже имеет место гарантия, а еще перед покупкой машина тестируется. Стоит такое авто в несколько раз дешевле чем новое. Найти места продажи таких машин просто, обычно это большие площадки наподобие наших авторынков, расположенные на окраинах городов.

Ну и напоследок — самый бюджетный вариант, покупка у частного лица. Это еще дешевле, чем у перекупщиков, ведь последнему еще надо платить процент, а в случае с частным лицом только чистую стоимость машины. Также, предыдущий владелец авто несет ответственность за проданное транспортное средство в течение следующих полгода после продажи.

Во всех случаях заключается определенный договор, согласно которому по-своему защищенными остаются и покупатель и продавец.

Переезд на ПМЖ в Германию в Берлин: есть ли здесь русскоязычная диаспора

Для тех, кому важно наличие русскоязычной диаспоры приятной новостью станет то, что Берлин занимает первое место в стране по количеству проживающих русскоязычных.

Всего их здесь насчитывается более 125 000. В мегаполисе существует много русскоязычных организаций, учреждений, есть Берлинский русский театр. Действует российская киностудия, российская пресса и даже целый русскоязычный квартал, что называется Berlin-Marzahn.

Здесь регулярно проводятся интересные мероприятия, праздники и фестивали, на которых собираются выходцы из стран СНГ.

Если вы хотите осуществить переезд в Германию на ПМЖ в 2020 году, обращайтесь в нашу компанию за подробной консультацией. Мы помогаем открыть визу, найти работу или зарегистрировать собственный бизнес. Консультируем и оказываем квалифицированное юридическое сопровождение.

Наши соотечественники могут рассчитывать на помощь от нас при участии в программе поздних переселенцев. Подробности о таких услугах указаны по ссылке.

Также мы помогаем предпринимателям с дипломом о высшем образовании и владением немецким языком получить Голубую Карту и ПМЖ в Германии спустя 21 месяца с момента пребывания в стране. Подробности такой услуги — по ссылке.

Если вы хотите узнать дополнительную информацию о том, как уехать на ПМЖ в Германию в Берлин, пишите нам письмо на электронный адрес info@offshore-pro.info.

Читайте другие интересные статьи портала InternationalWealth.info:

Помогите сделать наш портал еще детальней, актуальней и полезней для Вас и Вашего бизнеса.

Пожалуйста, напишите Вопрос или Комментарий к статье! на основе ваших ценных для нас комментариев и вопросов эта статья может быть дополнена и улучшена.

ВНИМАНИЕ! Все посты содержащие скрытую рекламу, контакты и не имеющую отношение к данной публикации информацию не будут пропущены модератором портала к публикации.

ВНИМАНИЕ ЕЩЕ РАЗ: Для конкретных индивидуальных вопросов и заказов услуг существует конфиденциальный чат, мессенджеры, телефон и наш корпоративный е-майл. В комментариях мы просим писать именно вопросы и предложения по данной конкретной статье или Ваше мнение по вопросу, который поднят в этой статье.



Адрес вашей почты не будет опубликован.

новости о полезных, качественных и нужных услугах в офшоре

новости в офшоре

Уже подписались: 10700 Мы уважаем Вашу конфиденциальность