Иммиграция в Турцию и ВНЖ за покупку недвижимости – от 110000 USD

Тем, кто хотя бы раз насладился турецким гостеприимством и морским побережьем, будет полезно знать, как получить гражданство в Турции и ВНЖ за покупку недвижимости и по другим основаниям в 2019 — 2020 годах. Иммиграция в Южную Республику привлекает многих граждан постсоветского пространства и европейских государств по ряду причин – теплый климат, прогрессирующая экономика, выход на мировой рынок и доступные цены.

Иммиграция в Турцию и получение ВНЖ

Рассмотрим несколько вопросов, волнующих иммигрантов больше всего:

  • что дает вид на жительство (ВНЖ) в Турции;
  • основания для получения ВНЖ;
  • как получить ВНЖ в Турции самостоятельно и к каким проблемам следует быть готовым;
  • квартиры на берегу Средиземного моря в Анталии стоимостью от 110000 USD – кому это надо, зачем и почему покупка элитных апартаментов выгодна;
  • получить ТАПУ на недвижимость в Анталии дистанционно – это реально.

Представленный нашими турецкими партнерами жилой комплекс почти полностью заселен и на сегодняшний день в продаже остались квартиры 1+1 и 2+1.

По прогнозам финансовых аналитиков, цены на элитное жилье в 1 км от Средиземного моря в ближайший год увеличатся в разы. Именно это побуждает иностранцев инвестировать в строительство и готовые объекты, которые в будущем принесут значительную прибыль. По всем вопросам иммиграции, оформления документов, выдачи ТАПУ и турецкого паспорта обращайтесь по адресу: info@offshore-pro.info.

Вид на жительство в Турции – что дает документ иностранному подданному

Не будем вдаваться в подробности, почему переезд в Турцию – это выгодно и популярно. Если вас интересует экономическая ситуация в стране, а также преимущества для жизни и ведения бизнеса, рекомендуем к прочтению несколько статей нашего портала:

Вид на жительство (ВНЖ) – официальное разрешение (ikamet (икамет)), дающее иностранному гражданину право легально жить на территории турецкого государства от 1 года и более. Работать по такому документу в стране недопустимо, что грозит серьезными штрафами и депортацией. Если вы желаете совместить работу и отдых, а также бизнес в Анталии, то потребуется получить разрешение на работу.

Икамет оформляется на 1 или 2 года, в зависимости от пожеланий иностранца, срока действия приобретенной страховки и решения государственных служб. Получив ВНЖ, физлицо имеет право:

  • получить медицинское обслуживание в клиниках страны по страховке;
  • купить любое транспортное средство и получить местное водительское удостоверение;
  • брать кредиты в банках государства, в том числе ипотечные (на общих основаниях с местными жителями);
  • те, кто имеет ребенка, может устроить его на обучение в местную государственную школу.

Обратите внимание! Получая ВНЖ в Турции, вы становитесь налоговым резидентом страны и обязуетесь платить налоги по установленным государством правилам. 

Иммиграция в Турцию – основания для ВНЖ для иностранных подданных

Получить ВНЖ в Анталии может любой гражданин иностранного государства, попадающий под одну из категорий:

  • наличие близкого родственника (гражданина Турции) дает право на воссоединение с семьей и получение на данном основании ВНЖ;
  • трудоустройство в турецкой компании, которая оформляет разрешение на работу;
  • регистрация бизнеса в Анталии, в том числе в свободной экономической зоне (СЭЗ);
  • покупка недвижимости от 250 000 долларов допускает оформление гражданства в короткий срок, а приобретение апартаментов по любой ставке – ВНЖ с последующей пролонгацией;
  • студенческий ВНЖ выдается на общих условиях с продлением до конца срока обучения;
  • льгота по ВНЖ также действует для беженцев и жертв торговли людьми;
  • туристический вид на жительство актуален для тех, кто желает задержаться на отдых более, чем на 3 месяца.

Важно! Для граждан РФ в Турцию открыт безвизовый въезд с последующим пребыванием в стране до 90 дней.

Иммиграция в Турцию при покупке недвижимости – как оформить ВНЖ

Если вы планируете самостоятельно купить квартиру в Анталии, а также получить ВНЖ, то приготовьтесь сначала зарегистрировать право собственности на жилье и лишь потом начать оформление ВНЖ на основании выданного ТАПУ.

Покупка недвижимости в Турции – как зарегистрировать сделку

  1. Заключить с продавцом договор купли-продажи объекта и внести задаток.
  2. Получить номер налогоплательщика в Турции и открыть банковский счет в местном финансовом учреждении.
  3. Оплатить услуги оценщика недвижимости, который должен провести оценку объекта по установленным местными властями правилам.
  4. Получить разрешение на сделку из военного ведомства.
  5. Оплатить налоги и пошлины, а также передать остаток по сумме договора купли-продажи.

В случае сделки с иностранным гражданином, все документы переводятся на турецкий язык, включая ксерокопию загранпаспорта и платежные поручения. Перевод подразумевает профессиональное оформление, а не при помощи интернет-ресурсов.

Это далеко не конец ваших действий, так как договор не является документом о праве собственности и предстоит дополнительно получить ТАПУ. Для этого, вам следует посетить Кадастровое управление и выполнить их требования по документам и срокам ожидания.

Важно! Чтобы покупка недвижимости на Средиземноморском побережье была не в тягость, а в радость, лучше обратиться к специалистам международного портала по офшорам. Наши турецкие партнеры готовы оказать полный спектр услуг по купле-продаже недвижимости дистанционно на основании доверенности. 

Как оформить ВНЖ в Турции при покупке недвижимости 

Первый шаг выполнен, дело остается за малым – получить ВНЖ. Так как для российских подданных, граждан Украины, Белоруссии и некоторых других государств разрешается пребывание в стране до 3-х месяцев без специальной визы, то вы вполне можете проживать в новой квартире и продолжать оформлять документы на ВНЖ и коммунальные услуги. 

Да-да, с коммунальными платежами тоже придется повозиться (получить Искан – технический паспорт на квартиру, застраховать недвижимость от землетрясений, оформить абонемент на коммунальные услуги и внести платежи согласно регламенту).

Как начать оформление ВНЖ в Анталии (при условии, что квартира куплена в собственность, а ТАПУ получено):

  • подать заявление на икамет;
  • оформить медицинскую страховку и купить местную SIM-карту;
  • заверить все документы (по требованию) у местного нотариуса и перевести на турецкий язык;
  • также воспользоваться услугами переводчиками при рандеву в миграционной службе Турции;
  • предоставить выписку с банковского счета о своей платежеспособности (не обязательно, но могут потребовать);
  • пройти собеседование и дождаться решения местной власти о выдаче и сроке ВНЖ.

Обратите внимание! В ВНЖ могут отказать лицам, подавшим не полный пакет документов, депортированным ранее и имеющим запрет на въезд в страну, находящимися под санкциями НАТО и ЕС, а также предоставляющим заведомо ложные сведения.

Получить помощь по ПМЖ и ВНЖ в Турции без вашего присутствия в процессе оформления документов можно на нашем портале, обратившись по контактным данным: info@offshore-pro.info.  

Иммиграция в Турцию – элитная недвижимость от 110000 USD

Для тех, кто решился на покупку элитной недорогой квартиры в Анталии в районе Коньяалты, наши турецкие партнеры предлагают роскошные апартаменты вблизи с берегом Средиземного моря и развитой инфраструктурой. Это современное жилье, оснащенное всем необходимым для жизни и отдыха.

Жилой комплекс в тихом местечке Коньяалты — это пример идеальных апартаментов, где все необходимое расположено в пределах комплекса:

  • Открытый бассейн с отделением для детей – место для отдыха всей семьей и дружеских посиделок с друзьями.
  • Интернет на всей территории комплекса.
  • Детская игровая площадка.
  • Собственный кинотеатр и фитнес-клуб для любителей спокойного отдыха и здорового образа жизни.
  • Подземный паркинг с охраной и системой видеонаблюдения во всем комплексе.
  • Сауна, парная и банный комплекс с душем и раздевалками.
  • Бар и ресторан непосредственно у бассейна, а также зона барбекю для кулинаров и желающих попробовать свои кулинарные навыки.
  • Прекрасный ландшафтный дизайн, сад с яркими насаждениями и места для прогулок и отдыха в тени аллей.
  • Все здания оснащены лифтами, имеют административный и обслуживающий персонал.

В продаже остались: квартиры с гостиной и двумя спальнями (2+1), площадь — от 77 кв.м. Квартиры с гостиной и одной спальней (1+1), площадь — от 51 кв.м.

Развитая инфраструктура

Жилой Комплекс располагается в административном районе Коньяалты (Анталия) в доступной близости от достопримечательностей региона, развлекательных учреждений и социально значимых объектов.

Купив апартаменты на берегу Средиземного моря, вы можете отправиться в любое из мест, потратив при этом минимум времени и получив массу положительных эмоций:

  • пляжи Коньяалты — 900 м;
  • торговые центры Анталии – 6 км;
  • до центра Антальи 10 км, а до аэропорта 28 км;
  • для желающих окунуться в туристический бум региона и яркий отдых в кругу знакомых, есть возможность отправиться в портовый город Кемер, расстояние до которого всего 30 км;
  • также в доступной близости расположен гольф-центр Белек — 50 км и горнолыжный курорт Саклыкент — 33 км.

Среди местных приближенных объектов можно отправиться в магазин (200 м), продуктовый рынок (650 м), ресторан и кафе (400 м) или парк развлечений и океанариум, расположенные в 5 км от жилого комплекса в Коньяалты.

Техническое оснащение и архитектура квартир

Известный застройщик спроектировал объект с учетом его географической расположенности и потребностей собственников, учитывая круглогодичное и сезонное проживание, отдых и работу жильцов. Автономное жилье, в котором предусмотрена каждая деталь:

  • все апартаменты оснащены проточными водонагревательными системами и кондиционерами;
  • за счет системы автономного отопления, можно спокойно проживать в зимнее время;
  • электрогенераторы предусмотрены в комплексе на случай отключения электричества и погодных аномалий;
  • большое внимание уделено безопасности граждан – видеодомофон, стальная дверь, кодовый замок, круглосуточная охрана и обученный персонал.
  • по желанию клиента, квартиры меблеруются и полностью готовы к заселению;
  • все окна оснащены автоматическими рольставнями, которыми можно управлять на расстоянии, что особенно выгодно при длительном отсутствие хозяев.

Все квартиры оснащены современной сантехникой, имеют чистовую отделку «под ключ», а также встроенную бытовую технику, в том числе посудомоечная машина, варочная панель и духовой шкаф. Монолитное здание возведено по сейсмоустойчивой технологии, оснащено противопожарной системой безопасности, а также имеет антикоррозийное покрытие кровли и люксовую отделку лестничных маршей из мрамора. 

Выбирая такие апартаменты, вы получаете готовый объект для жизни, работы, отдыха и заработка. Последнее подразумевает сдачу квартир в аренду в туристический сезон, который в Анталии длится почти 9 месяцев и приносит значительный доход иностранным инвесторам, выбравшим данное направление в качестве заработка.

При этом вы можете проживать в своем государстве, получая прибыль с аренды жилья и отчитываясь в налоговой инспекции Турции с учетом соглашений об избежание двойного налогообложения между странами. Простыми словами – платить будете только один раз и только в одной юрисдикции (если турецкое правительство заключило с вашей страной подобное соглашение).

Для тех, кто ищет жилье подешевле, мы также можем предложить квартиру в Анталии с панорамным видом на море.

Регистрация ТАПУ дистанционно – апартаменты в Анталии от 110000 USD

Как уже понятно из всего вышесказанного, Турция остается привлекательной юрисдикцией для бизнесменов, любителей южного отдыха, желающих переехать в страну с наиболее выгодными условиями для жизни, а также для инвесторов и простых граждан. Регистрация недвижимости в Анталии – процесс не самый сложный, но требующий от человека опыта, знаний турецкого языка и законов страны. В большинстве случаев данную процедуру доверяют местным риэлторским компаниям, которые часть обязательство по сделке купли-продажи берут на себя.

Наш международный портал специализируется на банковских счетах, оффшорах, рынке недвижимости, оказывает помощь по всем направлениям, в том числе регистрации бизнеса и филиала иностранной компании в Турции или любой другой стране мира. Мы сотрудничаем с проверенными консалтинговыми компаниями, а при покупке элитных апартаментов в районе Коньяалты, полный пакет услуг включает:

Все это осуществляется по доверенности, которую следует оформить на турецкого представителя. Чтобы купить виллу или иную недвижимость в элитном жилом комплексе в Анталии за короткий срок, ваш визит в страну потребуется только в момент получения ТАПУ и выдачи ВНЖ. Остальное мы сделаем сами!

Получить ответы на любые вопросы, а также оставить заявку на наши услуги можно по адресу: info@offshore-pro.info

Читайте другие интересные статьи портала InternationalWealth.info:

Помогите сделать наш портал еще детальней, актуальней и полезней для Вас и Вашего бизнеса.

Пожалуйста, напишите Вопрос или Комментарий к статье! на основе ваших ценных для нас комментариев и вопросов эта статья может быть дополнена и улучшена.

ВНИМАНИЕ! Все посты содержащие скрытую рекламу, контакты и не имеющую отношение к данной публикации информацию не будут пропущены модератором портала к публикации.

ВНИМАНИЕ ЕЩЕ РАЗ: Для конкретных индивидуальных вопросов и заказов услуг существует конфиденциальный чат, мессенджеры, телефон и наш корпоративный е-майл. В комментариях мы просим писать именно вопросы и предложения по данной конкретной статье или Ваше мнение по вопросу, который поднят в этой статье.



Адрес вашей почты не будет опубликован.

новости о полезных, качественных и нужных услугах в офшоре

новости в офшоре

Уже подписались: 10700 Мы уважаем Вашу конфиденциальность