Крупнейший портал о международной защите и диверсификации активов

Время работы 9:00-18:00 Вых
icon-skype-png icon-telegram-png icon-viber-png icon-whatsapp-png

Крупнейший портал о международной защите и диверсификации активов

Время работы
9:00-18:00 Вых
+372 5 489 53 37
+381 6911 12327

ПМЖ Мальты за инвестиции через Malta Global Resident Programme: гайд

Предлагаем исчерпывающее руководство для русских, украинцев, белорусов, которые хотят оформить ПМЖ Мальты за инвестиции и получить резидентство этой страны-члена Евросоюза через программу Malta Global Resident Programme.

оформить ПМЖ Мальты за инвестиции

Расположенная в Средиземном море очаровательная островная Республика Мальта состоит из трех островов: Мальты, Гозо и Комино. Теплое солнечное лето и мягкая зима помогают Мальте периодически занимать высокие места во всевозможных рейтингах стран с лучшим в мире климатом.

Но туристов это место привлекает не только отличной погодой. Мальта также предлагает многочисленные архитектурные памятники и объекты историко-культурного наследия, разнообразные природные достопримечательности, многочисленные зоны отдыха и богатую культуру. Более того, мальтийское правительство предлагает фискальным резидентам этой страны привлекательные налоговые льготы.

Ранее мы говорили о пользе мальтийского гражданства и о том, как его получить за счет инвестиций в размере примерно 0,7 млн евро. Да, инвестиции в статус экономического гражданина Мальты и паспорт страны-члена ЕС сулят ряд преимуществ. Но потратить без малого миллион евро сумму на его оформление готовы отнюдь немногие иностранные инвесторы.

Тем, кто хочет закрепиться на Мальте без оформления второго паспорта в этой стране в рамках экспресс-процедуры экономического гражданства, предлагается сразу несколько путей к постоянному месту жительства (ПМЖ) Мальты.

ПМЖ Мальты за инвестиции – Изучаем варианты

Несмотря на многократную оккупацию иностранцами (от финикийцев, греков, римлян и арабов до французов и англичан), Мальта не перестает открывать свои двери для выходцев из других стран. Считаете Мальту идеальной для жизни? Хорошие новости! Оформить постоянное место жительства там просто.

Юрисдикция предлагает несколько схем оформлению резидентства, включая следующие:

Чтобы обеспечить еще более стремительный экономический за счет привлечения налоговых резидентов, состоятельных инвесторов и успешных бизнесменов из-за рубежа, власти Мальты представили еще одну схему по оформлению резидентства.

Речь о Программе глобального резидентства Мальты (Malta Global Residence Programme; MGRP). Это самая доступная программа, которую представила средиземноморская страна.

Предпосылки создания и азы Malta Global Resident Programme

Запущенная в июне 2013 года правительством Мальты программа Malta Global Resident Programme была создана для привлечения людей, которые могут покупать или арендовать ценную мальтийскую недвижимость премиум-класса, а также платить налоги. Конечная цель властей Мальты — стимулирование экономического роста в средиземноморской стране.

Программа должна укрепить рынок недвижимости Мальты, увеличить уровень занятости мальтийцев в целом и обеспечить дополнительные рабочие места для профессионалов, занимающихся предоставлением юридических, налоговых и финансовых услуг, а также улучшить ситуацию в гостиничном и туристическом секторах. Мальтийское правительство с помощью Malta Global Resident Programme также стремилось увеличить список своих налогоплательщиков.

Независимо от реальных мотивов мальтийских чиновников, они понимают, что для привлечения внимания состоятельных персон из-за рубежа нужно предложить что-то интересное в обмен инвестиции таких иностранцев.

Malta Global Residence Programme предлагает именно это: привлекательный налоговый режим. Добавьте право на безвизовый доступ ко всей Шенгенской зоне, и Мальта начинает выглядеть привлекательнее.

Читайте дальше, и вы сможете углубиться в подробности и узнать больше о том, как оформить постоянное место жительства на Мальте через данную программу. Для начала рассмотрим основные требования к кандидатам и преимущества программы Malta Global Resident Programme.

Базовые сведения о требованиях к кандидатам на участие в Malta Global Resident Programme

Чтобы принять участие в Malta Global Residence Programme, русские, украинские, белорусские, другие иностранные инвесторы из числа выходцев из стран постсоветского пространства / других регионов, должны:

  • быть негражданом Евросоюза / Европейского экономического пространства (ЕЭП), Швейцарии, Исландии, Норвегии или Лихтенштейна.
  • не обладать резидентством Мальты, оформленным через альтернативную схему (разрешено претендовать на смену резидентства / переоформление).
  • арендовать мальтийское недвижимое имущество или владеть недвижимостью на Мальте.
  • иметь стабильный источник дохода и доступ к обширным финансовым ресурсам для того, чтобы обеспечивать себя и финансовых иждивенцев.
  • представить действительный идентификационный документ (паспорт, ID-карту).
  • оформить страховку на случай болезни, которая будет покрывать вас и ваших финансовых иждивенцев.
  • продемонстрировать способность общаться на мальтийском и / или английском языках.
  • пройти проверку на благонадежность, включающую подтверждение отсутствия судимостей.
  • после оформления ПМЖ Мальты с помощью программы проводить менее 183 дней за пределами принимающей страны.

Рассмотрим все требования более подробно.

Гражданство страны, не входящей в ЕС / ЕЭЗ

Поскольку в стране уже есть схема Malta Ordinary Residence Scheme, которая предназначена специально для граждан ЕС и ЕЭП, желающих перевести свое налоговое резидентство в безопасную юрисдикцию с высоким уровнем жизни и низкими налогами, гражданам из соответствующих стран запрещено участвовать в программе Malta Global Residence Programme. В этот «черные список» также входят граждане Швейцарии, Исландии, Норвегии и Лихтенштейна.

Заявитель с двойным гражданством любой из упомянутых выше юрисдикций (Швейцарии, Исландии, Норвегии и Лихтенштейна) или страны-члена ЕС / ЕЭЗ, не может подать заявку на специальный налоговый статус, предоставляемый в рамках программы Malta Global Residence Programme. Даже если такой заявитель подает заявку через гражданство государства, не входящего в ЕС / ЕЭЗ, а также в приведенный выше список.

Неучастие в других программах резидентства Мальты

Это требование можно назвать предельно очевидным и само собой разумеющимся, но чтобы расставить все точки над «i» и избежать недопонимания отметим: вы не можете суммировать налоговые льготы разных программ резидентства Мальты друг с другом.

Однако если у вас уже есть доступ к налоговым льготам по одной программе, вы можете отказаться от права на эти льготы до подачи заявки на участие в программе Malta Global Residence Programme. Вам нужно будет направить соответствующее заявление в адрес мандатара ARM, более подробную информацию о котором можно обнаружить ниже.

Купили недвижимость, чтобы претендовать на участие в другой мальтийской программе до июня 2013 года, и вместо этого хотели бы сменить резидентство и воспользоваться программой Malta Global Residence Programme? Достаточно  подтвердить стоимость такого дома, квартиры или другого объекта недвижимого имущества.

Если первоначальная цена покупки была ниже его текущей стоимости, вам нужно будет провести оценку стоимости объекта недвижимого имущества с привлечением независимого оценщика.

Документы, язык, путешествия

Есть ряд вопросов, которые нужно задать себе, прежде чем серьезно рассматривать оформление мальтийского резидентства. Ответить на них нужно будет утвердительно. Первый вопрос: «У меня есть паспорт?»

Хотя в требованиях мальтийских властей указано только, что вам нужен действительный «проездной документ», любому гражданину страны, не входящей в ЕС, потребуется (загран)паспорт для поездки на Мальту.

Нужно продемонстрировать способность говорить на одном из двух основных языков Мальты: английском или мальтийском. Если у мальтийских чиновников возникнут сомнения по поводу вашей способности говорить на любом из этих языков, соискателю, возможно, придется принять участие в собеседовании для оценки уровня владения разговорным английским или мальтийским.

И, наконец, нужно жить в одном месте не менее полугода каждый год. Рассматриваемая программа предназначена для превращения соискателей в налоговых резидентов Мальты. Что это значит? Придется жить там минимум шесть из двенадцати месяцев в году. Эта программа не избавляет от уплаты налогов, но она подходит для сокращения их (налогов) размера и получения права жить в потрясающем месте, а также пользоваться безвизовым доступом в Европу.

Покупка / аренда недвижимости

При покупке такого актива на центральном острове Мальта цена должна составлять не менее 275 000 евро. На острове Гозо и в южном регионе Мальты * — от 220 000 евро.

Решите арендовать? Придется подписать контракт на 12+ месяцев на недвижимость на Мальте в размере 9 600 евро или выше в год. Либо можно тратить 8 750 евро или более в год на аренду жилья на острове Гозо и в южном регионе Мальты. В договоре аренды также должно быть указано, предоставляется ли вместе с объектом недвижимого имущества мебель (могут понадобиться отдельные соглашения, касающиеся мебели и ее стоимости).

* Населенные пункты, входящие в состав южного региона Мальты, включают:

  • Биржеббуджу;
  • Бормла;
  • Фгуру;
  • Ашак;
  • Гуджу;
  • Калькару;
  • Киркоп;
  • Луку;
  • Марсаскалу;
  • Марсашлокк;
  • Мкаббу;
  • Паолу;
  • Кренди;
  • Сафи;
  • Санта-Лучию;
  • Сенглею;
  • Силеви;
  • Таршиен;
  • Витториосу;
  • Биргу;
  • Хгхайру;
  • Заббар;
  • Зейтун;
  • Зуррик.

Недвижимость, которую арендуете или оформляете в лизинг, не может использоваться никаким другим лицом, кроме вас, ваших иждивенцев или вашего домашнего персонала. Поэтому сдавать в аренду новый мальтийский дом на Airbnb по полгода, когда владелец может отсутствовать на Мальте, не получится. Заработать на субаренде также не выйдет. Это запрещено. Независимосто от локации и времени сдачи актива в аренду / субаренду.

Финансовая состоятельность

Да, подробной информации о том, каким требованиям в области финансовой состоятельности и экономической обеспеченности должны соответствовать участники программы Malta Global Residence Programme, в законодательстве европейской страны нет. Но суть в следующем: нужно доказать достаточность ресурсов и финансовую стабильность для обеспечения себя и любого из своих иждивенцев.

Ваших ресурсов должно хватать для жизни на Мальте, не становясь бременем для мальтийской системы социальной помощи. Как и в случае любой другой программы по оформлению резидентства за инвестиции, чиновники принимающей страны банально хотят, чтобы люди, которые вложили деньги в экономику такой страны, не стали обременением для ее правительства и коренных жителей.

Назначенный вам мандатар ARM определит, обладаете ли вы достаточными экономическими ресурсами, и сделает соответствующую отметку в вашей заявке. Ваш мандатар ARM может запросить другие документы для определения состояния ваших дел.

Здравоохранение

Чтобы получить право на участие в программе Malta Global Residence Programme, вы также должны получить страховку от болезней в компании, имеющей лицензию на Мальте, или в авторитетной международной медицинской страховой компании.

Эта страховка должна охватывать вас и любых ваших иждивенцев, распространяясь как на Мальту, так и на всю территорию Европейского Союза. Нужно представить заверенную копию страхового полиса вместе с заявкой на получение резидентства.

Благонадежность

В релевантных нормативно-правовых актах и нет определения насчет этого требования. Но де-факто заявителю нужно просто доказать, что он не преступник. Придется отправить мальтийским властям апостилированное полицейское свидетельство о несудимости. Такое свидетельство не может быть выдано ранее, чем за шесть месяцев до даты подачи заявления на участие в программе Malta Global Residence Programme.

Инвестор также должен представить заявление о собственной благонадежности, удостоверенное собственноручной подписью заявителя и сделанное перед тем, как мальтийские чиновники подтвердят факт того, что такой инвестор — не фигурант ведущихся административных или уголовных разбирательств.

Мальтийские чиновники могут задавать заявителю дополнительные вопросы, пока они не будут удовлетворены его ответами и не сочтут, что заявитель соответствует этому требованию. Мальтийские чиновники могут рассмотреть ряд факторов, включая нравственность и репутацию заявителя, обвинительные приговоры за мошенничество, санкции со стороны профессиональных или регулирующих органов, банкротство, участие в террористических организациях и/или отмывании денег, факты жестокого обращения с детьми, сведения о взаимодействии с мальтийским правительством в прошлом и т. д .

При этом каждая персона, включенная в заявление (финансовые иждивенцы вроде жены и детей, а также домашний персонал) должна подать такое же заявление.

Преимущества участия в Malta Global Resident Programme

Перечень преимуществ, доступных русским, украинцам, белорусам и другим иностранным участникам Malta Global Resident Programme, включает:

  • Вам будет предоставлен специальный налоговый статус, преимуществами которого выступают:
  • Отсутствие налога на доходы из иностранных источников, если такие доходы не перечисляются на Мальту;
  • НДФЛ по ставке 15% на перечисленные на Мальту доходы;
  • НДФЛ по ставке 35% на доходы из местных источников;
  • Отсутствие налога на наследство.
  • Процедура участия в Malta Global Residence Programme непродолжительна, позволяя оформить резидентство страны-члена ЕС за 3 месяца.
  • Ваш домашний персонал может быть включен в вашу коллективную заявку на участие в программе Malta Global Residence Programme.
  • Будет выдано разрешение на работу.
  • У вас будет безвизовый доступ в ЕС / Шенгенскую зону.

Рассмотрим плюсы в деталях.

Налоговые льготы для резидентов Мальты

Выполнили требования? Можете проживать на Мальте годами в качестве резидента и пользоваться налоговыми льготами, которые идут вместе с сертификатом ПМЖ через Malta Global Residence Programme.

Налог на наследство на Мальте отсутствует. При этом гораздо более существенное налоговое преимущество заключается в том, что вы не будете облагаться налогом на свой доход из-за рубежа, пока эти деньги не будут переведены на Мальту. Если такие деньги будут переведены, они будут облагаться налогом по разумной ставке в 15%.

Любые доходы от прироста капитала за рубежом не облагаются налогом, даже если они будут переведены на Мальту. И если у вас есть какой-либо местный персональный, связанный с бизнесом или инвестиционный доход, он будет облагаться налогом по ставке 35%.

Но есть одно «но». Успешные кандидаты должны платить минимальный налог в размере 15 000 евро в год. Эти 15 000 евро могут быть переведены в мальтийскую казну в форме 15-процентного налога с перемещенного дохода, но даже если вы не достигнете необходимой суммы выплат за счет перечислимого дохода или налога на прибыль на местном уровне, вы должны будете заплатить в общей сложности 15 000 евро через другие сборы , чтобы сохранить свое резидентство по программе Malta Global Residence Programme.

Этот минимальный налог распространяется как на вас, так и на любого из ваших иждивенцев, включая вашего супруга, несовершеннолетних детей и любого, кто находится на вашем попечении и опеке, оставаясь неспособным обеспечивать себя из-за болезни или инвалидности.

По итогам первого года в качестве обладателя резидентства по программе Malta Global Residence Programme, придется заплатить минимальный налог в размере 15 000 евро в Департамент внутренних налогов (Inland Revenue Department; IRD), прежде чем сможете получить специальный налоговый статус. Вы должны будете представить мальтийским властям, ответственным за программу Malta Global Residence Programme, квитанцию об оплате сбора в IRD и письмо с подтверждением, выданное IRD.

Да, минимальный размер налоговых выплат для обладателей мальтийского резидентства, оформленного через программу Malta Global Residence Programme, существенен. Но он намного ниже налоговых требований в адрес участников программы High Net Worth Individuals Rules.

Минимальный размер ежегодных налоговых выплат составляет 25 000 евро для заявителя и дополнительно 5 000 евро для каждого иждивенца. Персонал домашних хозяйств на Мальте облагается налогами по стандартным ставкам, поскольку работа этого персонала осуществляется на Мальте. Так как они получают доход их местного источника, эти лица не могут уплачивать НДФЛ по льготной 15-процентной ставке.

Успешные кандидаты, получившие резидентство через программу Malta Global Residence Programme, самостоятельно несут ответственность за выполнение всех своих налоговых обязательств и должны представлять властям подтверждающие документы, демонстрирующие происхождение всех своих финансовых активов. В конце каждого года они должны подавать мальтийским налоговикам годовую налоговую декларацию, чтобы продлить свое резидентство и сопровождающий его специальный налоговый статус.

sign
Выбор «золотой визы»
Бесплатная консультация

по подбору подходящей юрисдикции
и условий программы для получения
«золотой визы».

выбор подходящей юрисдикции и условий программы для получения «золотой визы».

Свяжемся с вами в течение 10 минут

Другие преимущества

Для оформления мальтийского резидентства через Malta Global Residence Programme необходимо выполнить минимальные требования. Поэтому эта схема  — наиболее благоприятная и доступная на Мальте.

Например, по сравнению с правилами программы High Net Worth Individuals Rules минимальная сумма, которую необходимо потратить на покупку недвижимости уменьшается с 400 000 евро до 275 000 евро в случае жилья на Мальте и до 220 000 евро в случае недвижимости на острове Гозо. Минимальные расходы на аренду уменьшаются с 20 000 евро (в случае программы High Net Worth Individuals Rules) до 9 600 евро и 8 750 евро, соответственно.

При этом кандидатам на оформление мальтийского резидентства через программу Malta Global Residence Programme не нужно вносить депозит в размере 500 000 евро (плюс 150 000 евро на каждого финансового иждивенца) как в случае участников программы High Net Worth Individuals Rules. Не говоря уже об уменьшении уже упомянутого минимального налогового бремени.

Такие программы (с широкими возможностями для налогового планирования и пониженными порогами вхождения для граждан из любой точки мира) появляются не каждый день. Они недолговечным. Поэтому при появлении таких схем эксперты рекомендуют использовать их, пока не стало слишком поздно: программа может быть закрыта, и/или ее условия могут быть ужесточены.

Программа Malta Global Residence Programme также имеет другие преимущества, в том числе высокую скорость оформления резидентства в ЕС. Такой статус, повторимся, можно получить всего за три месяца. Еще одно преимущество заключается в том, что вы можете включать членов своей семьи и домашний персонал в свою коллективную заявку. Вы можете включить всех детей в возрасте 25 лет и младше, а также всех сторонних лиц, которые были трудоустроены вашей семьей за предыдущие два года.

И, хотя вы, возможно, не захотите получать доход из местных источников (и платить налог на доходы физлиц по достаточно высокой ставке в 35%), будучи обладателем постоянного места жительства, вы будете иметь право на оформление разрешения на работу на Мальте.

Одно из самых больших преимуществ оформления мальтийского резидентства через программу Malta Global Residence Programme заключается в том, что вместе со статусом резидента вы получите безвизовый доступ к ЕС и всей Шенгенской зоне.

Мальта также отлично подходит как плацдарм для путешествий. Мальтийская столица Валетта находится всего в 50 км от Сицилии и в трехчасовом перелете от Великобритании, а также многих крупных международных аэропортов в Европе и Северной Африке. Мальта — это отличный плацдарм для путешествий по разным континентам, использование которого открывает многочисленные возможности для развития бизнеса на международном уровне.

Итак, до тех пор, пока вы готовы проводить большую часть года на территории гостеприимной Республики Мальта, вы вполне можете получать удовольствие от прекрасных путешествий по Шенгену остальные месяцы.

Нюансы подачи заявки через MGRP

Теперь в делателях рассмотрим все элементы процесса подачи заявки по программе Malta Global Residence Programme и оформления постоянного места жительства Мальты за инвестиции.

Что такое ARM?

Процесс подачи заявки на участие в программе Malta Global Residence Program должен осуществляться через уполномоченного зарегистрированного мандатара (Authorized Registered Mandatary; ARM).

Поясним: ARM — лиц с лицензией и правом на юридическую практику в качестве адвоката, законного представителя, нотариуса, бухгалтера или специалиста по финансовым услугам на Мальте. Все мандатары ARM также должны быть зарегистрированы Комиссаром по налогообложению. Ваша заявка не будет действительна до подписания мандатаром ARM и отправки через него.

Уполномоченные мандатары, зарегистрированные Комиссаром по налогообложению для обслуживания участников High Net Worth Individuals Rules и Malta Retirement Programme, также имеют право выступать мандатарами ARM для участников программы Malta Global Residence Programme. Вы можете найти список всех ARM на сайте мальтийских налоговиков https://ird.gov.mt/regulations/arms.aspx.

Сборы

При подаче заявки вы должны заплатить комиссию в размере 4000 евро. Когда официально начнется ваше резидентство на Мальте, вы должны будете заплатить дополнительный сбор в размере 2000 евро. Однако если при выполнении условий программы вы выбрали жилье на острове Гозо или в южном регионе Мальты, размер сбора уменьшается до 1500 евро.

Документы

Любые документы, которые подаются вместе с заявлением на участие в программе Malta Global Residence Program и которые не были выданы на Мальте, должны сопровождаться и апостилированным свидетельством (в соответствии с Гаагской конвенцией 1961 года).

Если в юрисдикции, выдавшей документы, не действуют правила Гаагской конвенции для апостилей, ваши документы должен быть легализованы нотариусом или адвокатом. Все документы, в которых содержится текст не на английском языке, должны иметь заверенный перевод на английский язык.

Подача и обработка

Ваше заявление и все подтверждающие документы будут представлены в Управление по международному налогообложению по адресу: BKR 3000, Мальта, Аттард, ул. Нотабль Роуд, здание MFSA, Комиссар по налогообложению, Управление по международному налогообложению.

Убедитесь, что на пакете с документами и заявлением имеется четкое обозначение: «Application: Global Residence Programme» (заявка: Программа глобального резидентства). После подачи заявки она будет проверена. Письмо с подтверждением будет отправлено вашему мандатару ARM. Последний будет сообщать вам о ходе рассмотрения и обработки вашей заявки, а также о любой недостающей информации или документах, без которых заявка не будет одобрена.

Обновление

Планируете обновить резидентство Malta Global Residence Program? Нужно представить доказательства того, что вы соответствовали условиям участия в этой программе по итогам предыдущего года, и что вы будете выполнять все требования к участникам программы в течение предстоящего года.

Потребуется представить свою годовую налоговую декларацию, указав, что вы заплатили минимальный налог в размере 15 000 евро. Вы также должны представить заявление о том, что не проживали за пределами Мальты в течение более чем 183 дней.

Принимаем решение об участии в программе Malta Global Residence Programme или ищем альтернативы

Мальта — фантастическое место для жизни. Оформление ПМЖ в этой стране за инвестиции может помочь вам выполнить начать жизнь в международном масштабе. Получение ПМЖ через программу Malta Global Residence Programme гарантирует ряд преимуществ.

Есть и ограничения, которые должны вами учитываться при составлении планов на будущее, отталкиваясь от своих целей и предпочтений. Заинтересовались? Постарайтесь принять окончательное решение быстро. Эта программа с  привлекательными условиями может просуществовать не так уж и долго.

Эта и все остальные программы по оформлению ВНЖ и ПМЖ (резидентства), периодически меняются не в лучшую сторону. Происходит это, например, из-за националистов — как в Латвии.

Иногда меняются налоговые условия, и определенное влияние оказывает геополитика. В результате подобные программы становятся банально не очень интересными. Нередко такие программы вообще закрываются, как недавно произошло в Венгрии.

Еще один важный вопрос: будут ли новые программы, которые появятся в будущем, открыты для инвесторов из РФ и Беларуси, а также других стран постсоветского пространства при сохранении текущих политических тенденций?

И дать утвердительный ответ на этот вопрос готовы далеко не все эксперты. Ведь в рамках многих программ экономического гражданства уже были созданы «черные списки», фигуранты которых — выходцы из неблагонадежных и неугодных Западу стран.

Конечно, оптимизировать налоговые выплаты с помощью оформления резидентства за инвестиции нужно, пока соответствующие возможности доступны – в том числе и на Мальте. При этом число соответствующих программ вскоре может даже расшириться за счет целого ряда стран Карибского бассейна, которые готовятся к запуску программ по оформлению налогового резидентства.

Однако даже в этом контексте следует помнить и о том, что второй паспорт — это второй паспорт. И со вторым гражданством страны Западного блока, возможно, в будущем можно будет получить ПМЖ в таких странах, которые будут закрыты для граждан РФ — даже для самых состоятельных из россиян. Получить оптимальное гражданство за инвестиции можно достаточно просто и быстро.

Узнайте больше о Malta Global Resident Programme в тематическом разделе нашего портала, посвященном Мальте. Вопросы об оформлении вида на жительство, постоянного места жительства, налогового резидентства или гражданства Мальты направляйте членам нашей команды!

Нужна консультация?
Помогите сделать наш портал еще детальней, актуальней и полезней для Вас и Вашего бизнеса.

Адрес вашей почты не будет опубликован.