Получить ВНЖ Монако кандидату с уголовной судимостью невозможно.
Жизнь в Монако – мечта для многих состоятельных русских, украинцев, казахстанцев и азербайджанцев. Чтобы осуществить ее, можно оформить вид на жительство (ВНЖ) в Монако за инвестиции в недвижимость Монако уже в 2021 году. Но прежде чем инвестировать в беззаботную жизнь в Монако изучите отзывы о ней. Это позволит принять максимально взвешенное решение.
Если вы жаждете общества самых состоятельных людей планеты, любите гламур и атмосферу светских раутов, Монако станет для вас отличным местом для отдыха и постоянного проживания круглый год.
Последнее возможно, если вы оформите вид на жительство Монако, разместив депозит на сумму 500 тыс. евро в местном банке, и выполнив ряд других условий. Подробнее: Резидентство в Монако в рамках программы для самодостаточных граждан третьих стран
Хотя площадь этой страны составляет всего два квадратных километра (что делает ее второй с конца в мировом рейтинге государств по величине территории), крошечное европейское Княжество предполагает столько захватывающих мероприятий и заманчивых достопримечательностей, что невозможно избежать включения Монако, как минимум, в список мест, которые следует посетить.
Одна из ключевых особенностей этого прекрасного Княжества состоит в том, что его жители могут наслаждаться в среднем примерно 3 сотнями солнечных дней в году. Это много солнечных лучей и витамина D! Поскольку юрисдикция является частью Французской Ривьеры, ее гражданам и гостям гарантирована отличная погода, а также возможность поплавать в Средиземном море неподалеку от парков с необычными скульптурами.
Состоятельные иностранцы также обращают внимание на Княжество и решают оформить там налоговое резидентство ввиду нулевой ставки подоходного налога. Подробнее: Как получить налоговую резиденцию, ВНЖ, ПМЖ и гражданство Монако – Полное руководство
Если налоговых льгот, тысяч солнечных часов и теплого моря будет недостаточно, то убедить вас оформить вид на жительство (ВНЖ) в Монако за инвестиции в недвижимость Монако уже в 2021 году должно очарование истории этой страны, улицы которой наполнены объектами культурного наследия.
Независимо от того, чем именно привлекает вас Монако, прежде чем оформлять там ВНЖ и устраивать переезд в эту юрисдикцию рекомендуем изучить отзывы и свежие новости из Княжества, которые собраны в этом дайджесте. Речь пойдет про ситуацию в экономике, недвижимость в Монако, инфраструктуру, безопасность, интернет, экологию, мероприятия, транспорт и не только.
Деловая жизнь Монако: отзывы бизнесменов о ситуации в экономике
Отзывы экспертов о ситуации в экономике Монако являются более чем положительными. В очередном ежегодном докладе национального статистического института lnstitut Monégasque de la Statistique et des Etudes Economiques (I.M.S.E.E.) говорится о том, что ключевыми драйверами экономики Монако выступают страхование и банковское дело.
Каждый год чиновники из I.M.S.E.E. «измеряют температуру экономики». И свежий доклад показал, что сектор банковского дела и страхования, оборот которого в 2017 году впервые за всю историю вырос чуть менее чем на 8 процентов и превысили миллиард евро,- не единственное «оружие в арсенале» экономики страны.
Сектор гостеприимства и туризма также вносит значительный вклад в рост ВВП. К тому же в стране реализуется несколько крупных футуристических строительных проектов.
Доклад также показал большой прогресс в области развития «зеленых» проектов и устойчивых инициатив. Статистика демонстрирует значительное увеличение (более чем на 16 процентов) субсидий на проекты в области повышения энергетической эффективности.
Эко-сознательная жизнь в Монако: отзывы об окружающей среде
Справедливости ради следует отметить, что экология Монако отлично сохранена. Это можно понять, гуляя по живописным садам данной юрисдикции.
Чтобы подобное положение сохранялось и впредь, местные власти запустили очередную экологическую инициативу. На этот раз их целью стало измерение и оценка качества воздуха в Княжестве.
Нет ничего важнее, чем воздух, которым мы дышим. Мы все это прекрасно понимаем, но мало что делаем, для обеспечения его чистоты. Власти Монако решили от осознания проблемы перейти к реальным действиям с точки зрения государственной политики во благо жителей Княжества с точки зрения здравоохранения и образования (здоровые дети, дышащие чистым воздухом, более сосредоточены и демонстрируют высокие познавательные способности).
В 2018 году Управление по охране окружающей среды Княжества начало осуществлять картографирование качества воздуха в юрисдикции с высоким разрешением, учитывая топографические особенности местности (была создана 3D-карта, показывающая высоту зданий и так далее).
В рамках программы, озаглавленной «Качество жизни — Платформа атмосферного моделирования и картографии в высоком разрешении в Монако» (Quality of life – Monaco’s High Resolution Air Quality Modelling and Mapping Platform), в период с 29 января по 26 февраля 2018 года на всей территории Монако были развернуто 52 датчика качества воздуха.
Проект реализуется в целях уточнения знаний о распределении загрязняющих веществ. Развертываемые в ходе проекта датчики предназначены для измерения выбросов двуокиси азота (NO2), двуокиси серы (SO2) и углеводородов зимой и летом с тем. Собранные с их помощью данные помогут провести оценку годовых концентраций этих загрязнителей в Княжестве.
Датчики NO2 и углеводородов являются основными маркерами уровня вредных веществ в воздухе, попадающих в него в результате сжигания автомобильного топлива. Целью применения датчиков SO2 является оценка воздействия горения мазута, используемого судами.
Еще одна эко-инициатива Княжества касается пластиковой тары и других изделий из данного материала. В барах и ресторанах Монако вы скоро не увидите соломинок и пластиковых бутылок. С 1 января 2019 года эти пластиковые продукты запрещены в рамках политики снижения загрязнения окружающей среды медленно разлагающимся мусором, реализуемой властями страны в самом сердце Французской Ривьеры.
Согласно официальной информации, шестьдесят семь заведений общепита, работающих в стране, уже перешли на использование заменителей, предлагая клиентам продукцию из быстроразлагающегося в окружающей среде биологически безопасного материала.
Жители Монако могут спать более спокойно, зная, что Княжество является лидером в принятии экологических инициатив. Власти Монако выходят далеко за рамки простых рассуждений и демонстрирует свою приверженность сохранению экологии на практике. Новая инициатива по обеспечению высокого качества воздуха является одним из многих подобных проектов, которые увеличивают качество жизни в Монако, а также делают Княжество привлекательным местом для жизни и посещения.
Комфортная жизнь в Монако: отзывы от желающих купить недвижимость в Монако
Если решите осесть в экологически чистом Княжестве, учтите, что рынок жилья Монако самый дорогой в мире. Согласно свежему отчету, опубликованному агентством недвижимости Savills, Монако, скорее всего, продолжит сохранять этот титул в обозримом будущем, так как недостаток новых девелоперских проектов и связанным с этим дефицит жилья будут оказывать повышательное давление на цены.
Согласно годовому обзору рынка от Savills, средняя цена жилья в чрезвычайно богатом независимом Княжестве вдоль южного края Франции достигла 4,5 млн. евро (5,265 млн. долларов США) в 2017 году, увеличившись на 6 процентов по сравнению с предыдущим годом. Покупатели платили в среднем 41 300 евро за квадратный метр или примерно 4 500 долларов США за квадратный фут.
Согласно отчету Savills, Монако превосходит Гонконг (второй самый дорогой рынок жилья) по цене квадратного метро на 13 процентов. Княжество — это место концентрации людей с высоким капиталом со всего мира. В нем проживают представителей 139 национальностей, хотя население составляет всего лишь 37 550 человек. Согласно отчету Savills, самым крупным контингентом являются французы, составляющие около четверти всех жителей, за которыми следует местный монегаски, представляющие 22,5 процента жителей, и итальянцы (21,9 процента).
Даже на фоне сильного спроса на недвижимость Монако со стороны инвесторов со всего мира отсутствие доступных домов и квартир удерживало покупателей от заключения реальных сделок и уменьшало общую активность. В 2017 году в Монако было продано жилье общей стоимостью около 2 млрд. евро (2,3 млрд. долл. США), что на 23 процента меньше показателя, зафиксированного годом ранее (2,7 млрд. евро или 3,16 млн. долл. США).
Как отмечают в Savills, состоятельные жители Княжества долгое время удерживают в собственности свою недвижимость в Монако. Они резонно полагают, что цены на такой актив будут лишь расти. Это усугубляет нехватку жилья на фоне низкой активности застройщиков.
Покупатели скупают новостройки по мере их вывода на рынок. В прошлом году 11 процентов из 456 проданных объектов недвижимости были расположены в недавно построенных ЖК. Это рекордный уровень для крошечного города-государства. Новые проекты включают ЖЯК Le Stella, благодаря которому на рынок попало 99 одно- и двухкомнатных дуплексов ценой от 3 млн. евро (3,51 млн. долларов США).
При этом эксперты ожидают, что в ближайшем будущем объем транзакций с новостройками будет значительно сокращен. Княжество Монако крайне ограничено в земле, поэтому новые участки под застройку редко становятся доступными. Чтобы получить дополнительную информацию о рынке жиля Княжества, рекомендуем ознакомиться с другими нашими тематическими статьями. Жизнь в Монако: отзывы о новых правилах на рынке аренды жилья
Очевидно, что востребованность Княжества среди экспатов со всего мира и высокие цены на недвижимость Монако, а также ее дефицит влекут удорожание местного арендного жилья. Если решите купить недвижимость в Монако для сдачи в аренду, рекомендуем изучить отзывы экспертов о новых правилах на рынке аренды жилья.
В ноябре 2018 года Министерство финансов и экономики Княжества представило новую политику в отношении жилищной поддержки, осуществляемой правительством. Было объявлено много новых мер, которые учитывают реалии рынка недвижимости Монако и, в более общем плане, ограниченный размер Княжества.
Власти объявили о дополнительной поддержке арендаторов государственного жилья, повысив лимиты субсидий с 1 января 2019 года. Перерасчет субсидий не проводился с 1 января 2018 года. И правительство осознало, что реалии рынка привели к тому, что выделяемые гражданам страны, нуждающимся в улучшении жилищных условий, арендные субсидии более недостаточны для оплаты съемного жилья.
Власти также приняли меры, чтобы облегчить переход монегасков с арендного государственного жилья на недвижимость в частном секторе, при котором могут возникнуть труднопреодолимые препятствия, такие как, например, трехмесячный депозит или относительно высокие агентские сборы (это может быть сдерживающим фактором для некоторых граждан, включая пожилых людей).
В свете этого чиновники расширили список мер по поддержке аренды на свободном рынке посредством выдачи ссуд с нулевым процентом, которые могут быть погашены в течение четырех лет или более, если это необходимо.
Ссуды будут выдаваться монегаскам для оказания помощи при оплате агентских комиссий и депозитов. Размер ссуды увеличится с 1800 до 2300 евро для студии, с 2500 до 4500 для 2-комнатной квартиры, с 6500 до 7500 евро для 3-комнатной квартиры и с 10 000 до 12 000 евро для 4-комнатной квартиры . В итоге показатель увеличится на 15 — 29 процентов. В 2019 году государство выделило гражданам помощь на улучшение жилищных условий на общую сумму 9 миллионов евро.
В 2018 году правительство помогло арендаторам получить более 160 единиц жилья. Ожидается, что в будущем это число увеличится. Так, бюджет на 2019 год предполагал выделение 100 миллионов евро на инвестиции для приобретения новых зданий или квартир, чтобы иметь возможность разместить больше монегасков в государственном жилье. За последние три года власти выделили сумму в размере 315 миллионов евро для приобретения 13 зданий и 65 квартир с целью трансформации в социальное жилье.
Автомобильная жизнь в Монако: отзывы о парковках
На фоне огромных цен на недвижимость в Монако нет ничего удивительного в том, что парковка в Княжестве также стоит приличных денег. По отзывам местных риэлторов, ценник парковочного места в Монако может доходить до 900 тысяч евро и даже превышать эту сумму.
Очевидно, что состоятельным людям, желающим купить недвижимость в Монако для собственного проживания с комфортом, также понадобится место, где можно припарковать машину.
Если вы хотите жить в Монако, но не хотите ехать в супермаркет на поезде или автобусе, а также желаете припарковать свою коллекцию спортивных автомобилей у дверей: приготовьтесь потратить сумму, превышающую стоимость таких авто, которых в Княжестве более чем достаточно.
Недавно в каталоги местных агентов по недвижимости были добавлены несколько хороших парковочных мест с солидным ценником. Так, в Парк Палас предлагается место для трех Abarth 595 или двух суперкаров, которое обойдется вам в 900 000 евро. Место для парковки находится действительно в центре Княжества, позволяя посмотреть на гонку Гран При Монако из гаража, заплатив примерно 45 000 евро за квадратный метр.
Для энтузиастов Формулы 1 доступно двойное парковочное место в Монте-Карло Стар. Оно находится в туннеле Ларвотто. Всего за 700 000 евро вы можете разместить там целых две машины. На промо-изображении (выше) изображен Fiat 500, при этом слева и справа от него есть еще немного места.
Продавец рекламирует эту частную парковку как идеальное место для размещения вашей коллекции автомобилей. Парковка обойдется примерно в 35 000 евро из расчёта на метр. С другой стороны, вы не сможете водить свой автомобиль во время Гран-При Формулы 1 – все дороги в окрестностях будут перекрыты.
Удивительная жизнь в Монако: отзывы о транспорте
Но покупать суперкар и гараж для него вовсе не обязательно для того, чтобы передвигаться по Княжеству с комфортом. Пользоваться общественным транспортом вас никто не заставляет. Можно положиться на достойную альтернативу: собственный вертолет. Тем более что сейчас в стране ведется обновление вертолётного порта.
На реконструкцию вертодрома Монако было выделено около 80 миллионов евро. Эта сумма почти эквивалентна размеру средств, выделенных на модернизацию аэропорта Ниццы в 2017 году.
Примечательно, что модернизация вертодрома Монако связана с инвестициями в обновление аэропорта Ниццы, поскольку вертодром обеспечивает перемещение пассажиров между Княжеством и аэропортовой столицей Лазурного берега, которая находится всего 12 км и Монако.
Власти Княжества пришли к выводу о том, что реализация проекта по модернизации вертодрома со столь существенной стоимостью необходима для обеспечения устойчивости вертолетной площадки, расположенной на краю Средиземного моря в ограниченном пространстве района Фонвьей.
За регулярные перемещения пассажиров между двумя транспортными узлами отвечает компания Monacair, которая ранее выиграла соответствующий тендер, получив контракт менее двух лет назад.
Ее представители подчеркивают, что вертодром является важным инструментом для повышения транспортной доступности Княжества, развития его туризма и его экономики, поскольку поток транспорта на автомагистралях и железной дороге становится все более насыщенным.
Но текущая инфраструктура вертодрома Монако, развертывание которой происходило еще в 80-ые годы прошлого века, больше не соответствуют объему активности и эксплуатируемым там транспортным средствам.
Дополнительные инвестиции в инфраструктуру обеспечат рост безопасности как при посадке, так и при взлете вертолетов. По мнению экспертов, без этих инвестиций, принимая во внимание новые международные стандарты в области аэронавтики, которые регулярно развиваются, вертодром был бы признан международными регулирующими органами непригодным для эксплуатации через четыре или пять лет.
Безопасная жизнь в Монако: отзывы про аварии на дорогах
Если же перемещаться по воздуху вы не любите из-за боязни высоты или по другой причине, придется уповать на автотранспорт. Тем более что власти Княжества обязались повысить безопасность на автодорогах путем ужесточения наказаний за нарушение скоростного режима.
В Монако, вероятно, больше суперкаров на квадратный метр, чем в любой другой стране. Но у владельцев таких авто с пропиской в Княжестве мало шансов протестировать свои Ferrari или Lamborghini ввиду низкой протяженности и сложности местных дорог.
Тем не менее, автомобилисты из Монако смогли испытывать радость вождения своих спортивных автомобилей на больших скоростях во Франции. Это стало причиной озабоченности французских властей, которые ввиду ряда обстоятельств до недавнего момента не могли наказать лихачей с монегасскими номерами.
Теперь водители из Монако потеряли свою «привилегию» в виде возможности безнаказанно превышать скорость на французских дорогах. Это произошло, после того как Монако недавно согласилось передать информацию о худших лихачах из числа своих резидентов и граждан французам для судебного преследования. Данный шаг призвано способствовать росту безопасности на дорогах Княжества и Франции.
У Франции имеются договоренности по обмену данными о нарушениях правил дорожного движения с без малого полутора десятками стран. Но французская полиция до недавнего времени не могла проследить водителей с номерами с литерами «MC», поскольку власти Монако из уважения к конфиденциальности своих жителей отказывались раскрывать информацию о владельцах зарегистрированных там авто.
Княжество Монако не входит в ЕС и поэтому не обязано, действуя в соответствии с директивой ЕС от марта 2015 года, предоставлять Франции доступ к своему регистру транспортных средств для обработки сведений о нарушителях всякий раз, когда проделки водителей-лихачей фиксируются придорожными камерами.
По двустороннему соглашению в будущем имена правонарушителей будут отправляться в местные органы власти на юге Франции, которые тут же приступят к судебному разбирательству. Максимальные штрафы за превышение скорости могут достигать 3000 евро.
Но, несмотря на то, что автомобилисты-лихачи из Монако начнут получать по почте письма со штрафами, средства не смогут быть собраны французскими судами, если у водителей нет французского гражданства, или если они не будут пойманы с поличным на французской территории.
К слову, еще одной альтернативой общественному / личному дорожному транспорту, доступной в Княжестве, можно назвать яхты, для швартовки и технического обслуживания которых в Монако имеется вся необходимая инфраструктура.
Защищенная жизнь в Монако: отзывы о физической безопасности и количестве полицейских
Дополнительному повышению физической безопасности в Княжестве должен способствовать новый полицейский участок, который недавно открылся в одном из современных районов Монако. Речь о районе Сен-Роман, который образовался в результате деления Монте-Карло. На территории драного района с площадью всего около 100 тыс. м² сейчас обитает примерно 3 тысячи человек.
Новый полицейский участок был открыт в присутствии князя Альберта II, представителей Министерства общественных работ, охраны окружающей среды и градостроительства, а также Министерства внутренних дел и общественной безопасности.
Стратегически расположенный в начале бульвара Ди-Италье участок площадью около 1 сотни квадратных метров (с учетом стоимости недвижимости в Княжестве, его строительство влетело в копеечку), как ожидается, позволяет увеличить полицейский надзор за восточной границей юрисдикции и, при необходимости, осуществлять быстрое развертывание подразделений в пограничной зоне.
Онлайн-жизнь в Монако: отзывы про качество и скорость интернета
На данном этапе Княжество характеризуется рекордно низким уровнем преступности, что обусловлено помимо прочего и высоким уровнем бдительности его граждан и жителей, которые оперативно информируют полицейских при любой подозрительной ситуации. Вскоре сообщить о преступлении быстро и просто можно будет через видеосвязь в высоком разрешении, пользуясь мобильным гаджетом. Ведь в Монако готовится к запуску первая сеть 5G.
Телекоммуникационная компания Monaco Telecom представила во время недавнего Монакского яхт-шоу первую в Княжестве сеть мобильной связи нового поколения 5G. Партнёром проекта выступила компания Huawei. Беспилотный летательный аппарат, подключённый к сети 5G, летал над яхтами, снимая и транслируя на гарнитуру виртуальной реальности панораму в режиме высокой чёткости с обзором в 360 градусов.
Первые антенны базовых станций сети 5G уже установлены в гавани Порт Эркюль. В ближайшие месяцы сеть будет достроена, что обеспечит охват 100 процентов территории Княжества. Всё это будет способствовать более быстрой реализации в Княжестве проекта «Умный город», что обеспечит расширение объёмов использования интернета, а также будет способствовать активному экономическому развитию страны. Сеть 5G также станет ключевым фактором развития цифровой экономики в Княжестве, повышая качеством жизни в государстве.
Бесперебойная жизнь в Монако: отзывы о силовой инфраструктуре
Но использование быстрого интернета невозможно без надежной силовой инфраструктуры. К счастью, и с этим в Княжестве все в полном порядке. Для дальнейшего повышения устойчивости электросети там ранее была открыта новая высоковольтная силовая подстанция.
С ее помощью электричество с напряжением в 63 тысяч вольт будет поступать по линиям электропередачи из соседней Франции, чтобы при необходимости удовлетворять потребности в электроэнергии со стороны половины жителей и предприятий Княжества.
Поскольку Монако густо заселено, а пространство в Княжестве — это очень ценная вещь, 15 километров электрических кабелей, необходимых для запуска новой подстанции были проложены под землей. Некоторые из них были проложены через старые железнодорожные туннели. Кабели соединяют Монако с Ниццей.
Эта новая электрическая подстанция, третья в своем роде в Княжестве, была создана в соответствии с растущими потребностями Монако в силовой инфраструктуре. Предполагается, что подстанция будет удовлетворять потребности жителей и предприятий Монако в течение следующих 30 лет.
Каждый год Княжество покупает электроэнергию из Франции на 20 миллионов евро. До недавнего времени первые две подстанции Монако, расположенные на территории районов Фонвьей и Сент-Девеот, работали на 80 процентов от своей расчетной мощности. Поэтому возникла необходимость в создании третьей подстанции. Работа над ней началась в 2004 году.
Более 330 взрывов были необходимы для выемки породы с целью создания подстанции площадью 2 100 м². Работы также включали строительство двухэтажного моста площадью 300 м² и расширение существующего виадука для организации доступа к подстанции. По завершении строительства подстанция увеличила мощность электроснабжения Монако на 50 процентов и начала обслуживать восточную часть Княжества.
Бесплатный подбор
личного банковского счета за границей для
лиц с депозитом €5000+ от банковского
эксперта с опытом 7+ лет.
личного банковского счета за границей для лиц с депозитом €5000+ от банковского эксперта с опытом 7+ лет.
Религиозная жизнь в Монако: отзывы православных
Если рассматривать свежие отзывы о религии в Монако от экспертов, следует отметить, что православие стало одной из наиболее распространенных конфессий в Княжестве. По данным ряда православных христианских сайтов, восточное православие стало второй по значимости религией в Монако, оттеснив в сторону протестантизм.
Как сообщается на сайтах местных православных религиозных общин, в ответ на растущее число россиян, проживающих в Княжестве, эти общины все чаще проводит религиозные службы во временных помещениях, включая помещения, предоставленные благотворительными организациями.
Согласно последнему официальному опросу, проведенному в 2012 году, католицизм остается доминирующим и является официальной религией Монако. Но роль православия растет, что выражается в многочисленных мероприятиях с участием православных на территории Княжества.
Так, за последние 12 месяцев восточно-православная община провела ряд богослужений, в том числе мероприятия в знак памяти столетия со дня убийства последнего царя и его семьи в Екатеринбурге 16 июля 1918 года.
Любые вопросы на тему получения вида на жительство, постоянного места жительства, налогового резидентства или гражданства Княжества Монако направляйте по адресу info@offshore-pro.info.
