Возможность получить временный вид на жительство в Латвии через инвестиции появился чуть больше 3-х лет назад. 1 июля был своего рода день рождения самых известных и популярных поправок в законе. За это время множество людей воспользовалась этой возможностью, вложив в экономику Латвии определенные суммы, а взамен получив статус резидента Европейской страны. Но вот уже пол года активно разносятся слухи о том, что программа может подорожать, стать менее доступной. Правда ли это?
Начнем с небольшой статистики – что было достигнуто за 3 года работы программы. Объем прямых инвестиций составил 593 миллиона евро (417 миллионов латов). До первого июля 2013 года было подано 2 893 заявления на получение вида на жительство в Латвии. Причем это те, кто уже получил статус, инвестировав деньги по одному из трех вариантов: субординированный вклад, бизнес или недвижимость. Плюс к этим 3 тысячам стоит добавить и их семьи – супругов и несовершеннолетних детей – что в сумме даёт 6785 человек. Это среднего размера (по меркам Латвии) город.
Иностранные граждане представляют 35 стран мира, но самые многочисленные это россияне – 4997 человек, украинцы – 529 человек, представители Казахстана и Узбекистана – 335 и 303 соответственно, китайцы – 242 человека. Помимо этих стран, есть инвесторы и из США, и из Нигерии, Кении, Алжира и прочей, непривычной для Латвии, но уже очень привычной для ЕС в целом экзотики.
Из трех возможных вариантов чаще всего выбирают покупку недвижимости, поскольку он считается одновременно и простым, и выгодным. Процедура покупки и оформления документов достаточно формализована, чтобы при правильном оформлении быть уверенным в положительном результате. В то же время недвижимость – это не только место для личного проживания, но и способ зарабатывать деньги. Множество инвесторов сдают приобретенную недвижимость, особенно, если не проживают в ней сами, окупая свои затраты.
К тому же, если речь идет об открытии бизнеса, то процесс получения статуса ВНЖ может затянуться. Чтобы получить его, нужно инвестировать минимум 25 тысяч латов (35 тысяч евро) в сам бизнес, а затем в течение года заплатить налоги на сумму 20 тысяч латов (30 тысяч евро). Если налоги не дошли до уровня – статус аннулируют. Есть вариант вложить в бизнес 100 000 латов (143 000), но при этом всё равно нужно вести активную деятельность, а не создавать фиктивную компанию. Поэтому недвижимость остаётся лидером в этом направлении – в неё инвестировано порядка полумиллиарда евро!
Субординированные вклады вообще гораздо менее популярны, хотя величина этих вкладов достаточна большая, чтобы иметь вес. Но с каждым годом эта услуга становится не столь востребованной. К тому же у многих потенциальных инвесторов возникли вопросы, после того, как рухнул латвийский банк Krājbanka, в котором так же хранили подобные депозиты. Но согласно уверениям латвийских представителей, большинству вернули деньги, а тем ком нет – ВНЖ в Латвии всё равно не аннулировали, т.к. инвесторы в этом не виноваты.
Существует предложение по изменению закона, по которому предлагают добавить возможность разбить весь вклад (не менее 300000 евро) на блоки по 70 000 евро, чтобы в случае краха, его можно было вернуть (европейская директива).
Если же говорить о законе «Об иммиграции», то вокруг него сейчас появились сплетни и слухи. В частности, о том, что поднимут цены на получение ВНЖ. По словам заместителя начальника Управления по делам гражданства и миграции (УГДМ) Майры Розе, это пока больше политический вопрос. Но пока УДГМ не привлекали для его обсуждения, т.к. не закончено исследование результативности предыдущих 3-х лет. Мы знаем только о прямых инвестициях, тех самых 417 миллионах латов, однако, при этом непонятно более широкое влияние инвесторов – ведь многие здесь живут, да ещё и с семьями. Параллельно изучению имеющихся данных исследуется и опыт Европейских коллег.
ПО мнению госпожи Розе, закон «Об иммиграции» требует не просто дополнений, а тщательной переработке, но не потому, что нужно что-то повышать или усложнять, а наоборот. За счет постоянных дополнений и директив закон настолько усложнился, что некоторые его места сложно воспринимать. Новая версия закона должна интегрировать существующие правила и дополниться новыми.
Рассматриваются разнообразные варианты изменений, часть из которых вполне разумна, другая – практична. Есть предложение ввести новый способ инвестирования в государственные облигации. Или усилить требования к знанию латышского языка, тем более большинство получающих ВНЖ в Латвии говорят о своей готовности учить язык.
Вопрос минимальной цены недвижимости, которая должна быть установлена: вопрос ещё не решен. Майра Розе из УДГМ считает, что увеличение цены до 300 тысяч евро и выше по всей территории приведет лишь к ухудшению. «Лучше сразу закрыть программу», говорит госпожа Розе. Причина столь критичного отношения к этой идее – международный имидж и доверие партнеров. Латвия должна быть предсказуемой и ей должны доверять.
Но в качестве решения, было бы разумно переделать систему распределения цен. Сейчас есть две категории: Рига, Рижский район и республиканские города – 143 000 евро, остальное – 73 000 евро. Было бы идейно повысить цену в Риге и Юрмале, в Рижском районе сделать её ниже, в некоторых городах типа Даугавпилса и Вентспилса оставить как прежде, а в остальных – понизить. В общем, сделать своего рода ценовую карту, для более равномерного распределения денег и инвесторов по стране.
Но даже если подобные изменения будут, то в любом случае они будут вводиться постепенно. Активная стадия обсуждения планируется на эту осень, и будут изменения критичны или нет – узнаем позже. Для тех, кто уже владеет статусом, вряд ли что-то изменится – здесь чиновники согласны, что Латвия должна держать свои обещания. Но что будет дальше – пока не ясно, хотя скорее всего, несмотря на крики некоторых партийных деятелей, всё останется в силе, просто дополнится новыми «главами».
Не хотите попасть в пересменку и получить выгодное предложение? Обращайтесь к нам за получением вида на жительство в Латвии – Европейской стране с самым дешевым ВНЖ для всей семьи в Европе. Наши специалисты готовы провести вас сквозь дебри закона, чтобы ваша голова не болела, а приобретение радовало. Пишите нам на почтовый ящик info@offshore-pro.info с пометкой «ВНЖ в Латвии».
