«Зима близко!». И речь пойдет вовсе не о популярном сериале «Игра престолов». А мы расскажем о важной новости для инвесторов, которые планируют вкладывать деньги в ВНЖ Португалии. С 1 января 2022 года по данной программе ожидаются кардинальные изменения, а если точнее выразиться, то ограничения. В чем они проявятся и почему всем желающим получить вид на жительство в Португалии необходимо действовать прямо сейчас – все это мы подробно изложили в статье.
«Золотая виза» – действующая программа, и какие ожидаются нововведения
Португалия – прекрасная страна с мягким климатом, гостеприимными людьми, большими перспективами. Если вы ищете место, где хочется обосноваться всерьез и надолго, так стоит выбирать именно эту юрисдикцию.
Иммиграционный маршрут «ARI» или он же «Золотая виза Португалии» может помочь в этом, тем более программа предполагает инвестиции в недвижимость. Хотя инвесторы могут рассматривать и другие объекты капиталовложений:
- инвестиционные фонды Португалии;
- венчурные фонды;
- перевод капитала в размере 1 млн. евро на счет в португальском банке;
- инвестиции в исследовательскую деятельность;
- открытие собственного бизнеса или приобретение акций на сумму от 1 млн. евро.
- перевод средств не менее 250 000 евро на поддержку искусства или восстановление национального наследия.
Данный документ позволяет оформить вид на жительство, которая выдается гражданам стран, не входящих в ЕС, осуществившим значительные инвестиции в Португалии, такие как покупка недвижимости, капитальные вложения или создание бизнеса с новыми рабочими местами.
Она предусматривает ускоренный процесс получения постоянного места жительства и гражданства в стране ЕС – с помощью инвестиционной программы можно получить право на португальское гражданство всего за пять лет.
Программа получения визы для инвесторов, запущенная в 2012 году, активно продвигается на международном уровне правительством Португалии. Спустя практически 10 лет по ней выдано почти 10 000 разрешений, что принесло экономике страны EUR 5,3 млрд. инвестиций. При этом из общего числа оформленных миграционных разрешений 9 265 виз выданы за покупку недвижимости. Соответственно более 9 тысяч семей благодаря данной программе открыли «дверь» в Европу, кардинально изменив свою жизнь к лучшему.
Бесплатная консультация
по подбору подходящей юрисдикции
и условий
программы для получения
«золотой визы».
выбор подходящей юрисдикции и условий программы для получения «золотой визы».
Нововведения и изменения в программе
С 1 января 2022 года инвесторам будет недоступно жилье в густонаселенных районах страны, таких как Лиссабон, Порту, Алгарве, а также в популярных городах на побережье. Но при этом районы Майдера, Дору, Алжезур, которые имеют привлекательный инвестиционный потенциал, все так же останутся в миграционной программе. А еще, недвижимость, которая считается «туристической», будет единственной лазейкой в мегаполисы. Однако подобные объекты не предназначены для постоянного проживания, поэтому зимой ожидается спад спроса в люксовом сегменте.
Важно! Не поменяется сумма инвестиций, которая позволяет воспользоваться программой:
- от 500 тыс. евро в новый объект недвижимости;
- от 350 тыс. евро в недвижимость, возраст которой не менее 30 лет;
- от 280 тыс. евро в недвижимость в районах с низкой плотностью населения.
Прочие изменения в программе
С 1 января 2022 года ожидаются изменения и по другим опциям «Золотой визы Португалии»:
- Минимальная сумма перевода вырастет на 500 тыс. евро.
- Инвестиции в исследовательскую деятельность возрастут на 150 тыс. евро.
- Вложения в венчурные фонды возрастут до 500 тыс евро.
- Инвестиции в собственный бизнес возрастут с 350 до 500 тыс. евро.
Все вышеперечисленные изменения не коснутся инвесторов, которые успели получить визу до 1 января 2022 года. Для них останутся прежними и условия получения ВНЖ. Продлеваться такие визы также будут на прежних условиях.
Если вы планируете иммигрировать в Португалию, еще сегодня у вас есть возможность оформить «Золотую визу» на прежних основаниях. Просто нужно поспешить. Подробное руководство по применению данной миграционной программы читайте в статье «Получение Золотой визы Португалии».
«Золотая виза», ПМЖ и гражданство
Чем особо привлекательна инвестиционная программа? Это возможность подать заявление на постоянное проживание и гражданство через 5 лет без необходимости проживать в стране. Фактически, заявителю и его семье нужно посещать её только на две недели каждые два года, чтобы продлить португальскую золотую визу. В Португалии гражданство может быть предоставлено без проживания заявителя в стране. Однако инвестору, получившему вид на жительство по программе золотой визы, необходимо будет продемонстрировать связи со страной и пройти базовый языковой тест. Гражданство Португалии и второй паспорт дает право жить, работать и учиться в любой точке Европейского Союза. Карта резидента Португалии, выданная в рамках программы золотой визы, позволяет владельцу путешествовать по всей Шенгенской зоне ЕС.
Истории инвесторов
Приведем примеры инвесторов, которые уже воспользовались привилегиями документа и остались очень довольны возможностями инвестиционной программы.
Юрист из Нью-Джерси купил виллу на Серебряном побережье Португалии. Он потратил EUR 500 000 на объект, чтобы получить ВНЖ для себя и семьи, а также право свободно путешествовать по Шенгену.
Семья из Лондона владеет шале во французских Альпах, а теперь построила дом на Мадейре, поэтому “золотая” виза была необходима, чтобы проводить неограниченное время в обоих домах. Кстати: подобные объекты на Мадейре и Азорских островах в 2022 году останутся в программе.
Выводы
Несмотря на ограничения, которые коснуться «Золотой визы Португалии» с 2022 года, юрисдикция не утратит свою популярность и потенциал. Актуальность приобретут альтернативы оформления ВНЖ в стране. Например, виза для финансово независимых иностранцев D7 подойдёт тем, кто планировал перебраться в Португалию, имея пассивный источник дохода. В статье «Получение визы D7 в Португалию» подробно рассмотрен данный миграционный маршрут.
Если у вас есть вопросы, вы сомневаетесь и не знаете, как лучше мигрировать в Европу, спросите у экспертов InternationalWealth. Консультации предоставляем по адресу info@offshore-pro.info или воспользуйтесь формой обратной связи на сайте нашего портала. Обращайтесь, мы всегда рады помочь!
Какие преимущества «Золотой визы Португалии»?
Главное преимущество инвестиционной визы – получение ВНЖ в Португалии за инвестиции. Одновременно вы получаете возможность приобрести жилье, а вместе с недвижимостью возможность проживать и работать в высокоразвитой стране, путешествовать без виз по Европе и в перспективе получить европейское гражданство.
Какие изменения ожидаются в инвестиционной программе «Золотая виза Португалии»?
Золотая виза Португалии через недвижимость столкнется с ограничениями следующего характера. Чтобы объекты недвижимости имели право на получение Золотой визы, они должны находиться в автономных регионах Азорских островов и Мадейры или на территориях юрисдикции с низкой плотностью населения.
Увеличатся требуемые минимальные суммы инвестиций Golden Visa: пополнение инвестиционного фонда увеличится с 350 000 евро до 500 000 евро., инвестиции, осуществляемые при передаче капитала банку увеличатся с 1 миллиона евро до 1,5 миллиона евро.
Когда вступят в силу обозначенные изменения?
Изменения вступят в силу с 1 января 2022 года. Золотые визы, оформленные до этого срока, будут выданы и продлеваться в будущем на прежних основаниях.
